Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Widerruf der Baugenehmigung für eine Jagdhütte und Ablehnung der Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung der Jagdhütte zu einer Forsthütte

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verpflichtung zu zusätzlichen Ermessenserwägungen i.R.e. Widerrufs einer erloschenen Baugenehmigung; Verwirkung des Rechts der Bauaufsicht zum Widerruf einer unter Widerrufsvorbehalt erteilten Baugenehmigung; Bestandsschutz für eine unter dem Vorbehalt des Widerrufs bei ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zur Widerruflichkeit einer Baugenehmigung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BauR 2009, 1628

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (32)

• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 2.89

  Bauplanungsrecht: Begriff des "Dienens" für einen land- oder …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteil vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, BRS 40 Nr. 71; Urteil vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, BauR 1991, 567; Beschluss vom 01.04.1971 - 4 B 215.69 -, BRS 24 Nr. 60) Die Bewirtschaftung kleinerer Flächen erfüllt in der Regel nicht Voraussetzungen für einen Nebenerwerbs betrieb .

  (BVerwG, Beschluss vom 19.02.1996 - 4 B 20.96 -, BRS 58 Nr. 89 unter Hinweis auf die Urteile vom 13.01.1967 - 4 C 47.65 -, BRS 18 Nr. 32; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 272 = BRS 52 Nr. 70; vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 198 = BRS 40 Nr. 71; vom 13.12.1984 - 4 C 22.73 - vom 19.04.1985 - 4 C 54.82 -, BRS 44 Nr. 82, und vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 115, 226 und 234).

  (BVerwG, Urteile vom 03.11.1972 - 4 C 9.70 -, BVerwGE 41, 138; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73) Ein Vorhaben dient einem privilegierten Betrieb nur dann, wenn a) ein vernünftiger Landwirt - auch und gerade unter Berücksichtigung größtmöglicher Schonung des Außenbereichs - dieses Vorhaben mit etwa gleichem Verwendungszweck und mit etwa gleicher Gestaltung und Ausstattung für einen entsprechenden Betrieb errichten würde und b) das Vorhaben durch diese Zuordnung zu dem konkreten Betrieb auch äußerlich erkennbar geprägt wird.

  (BVerwG, Urteil vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73 = DVBl 1991, 1160 = NuR 1992, 79) Die Zweckbestimmung des Vorhabens, einem Betrieb zu dienen, muss objektiv gegeben sein.

  (BVerwG, Urteile vom 30.06.1964 - 1 C 80.62 -, BVerwGE 19, 75; vom 27.01.1967 - 4 C 41.65 -, BVerwGE 26, 121; vom 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BRS 44 Nr. 76; vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, BRS 46 Nr. 75; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73) Die Privilegierung ist somit bei Vorhaben zu verneinen, die zwar objektiv geeignet wären, einem privilegierten Betrieb zu dienen, die aber in Wirklichkeit nicht zu diesem Zweck benutzt werden, sondern etwa ausschließlich oder hauptsächlich dazu bestimmt sind, etwa im Außenbereich zu wohnen.

• BVerwG, 01.04.1971 - IV B 215.69

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Baulichkeiten als …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteil vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, BRS 40 Nr. 71; Urteil vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, BauR 1991, 567; Beschluss vom 01.04.1971 - 4 B 215.69 -, BRS 24 Nr. 60) Die Bewirtschaftung kleinerer Flächen erfüllt in der Regel nicht Voraussetzungen für einen Nebenerwerbs betrieb .

  (BVerwG, Beschluss vom 01.04.1971 - IV B 215.69 -, BRS 24 Nr. 60) Dort fallen im Abstand von Jahrzehnten lediglich Durchforstungs- oder Einschlagsarbeiten an.

  (BVerwG, Beschluss vom 01.04.1971 - IV B 215.69 -, BRS 24 Nr. 60).

  Insoweit hat das Bundesverwaltungsgericht im Beschluss vom 01.04.1971 (a.a.O.) überzeugend und auf den vorliegenden Fall in jeder Hinsicht übertragbar ausgeführt, das Berufungsgericht sei zu dem Ergebnis gelangt, "dass dem Unternehmen des Klägers nach den Erfordernissen der Aufforstungsarbeiten allenfalls ein Geräteraum funktional zugeordnet wäre und nicht das Bauwerk in seiner bisherigen Ausgestaltung, die jederzeit ein Bewohnen zu Wochenendzwecken zulässt".

• BVerwG, 04.03.1983 - 4 C 69.79

  Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung eines Forsthauses mit …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteil vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, BRS 40 Nr. 71; Urteil vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, BauR 1991, 567; Beschluss vom 01.04.1971 - 4 B 215.69 -, BRS 24 Nr. 60) Die Bewirtschaftung kleinerer Flächen erfüllt in der Regel nicht Voraussetzungen für einen Nebenerwerbs betrieb .

  (BVerwG, Beschluss vom 19.02.1996 - 4 B 20.96 -, BRS 58 Nr. 89 unter Hinweis auf die Urteile vom 13.01.1967 - 4 C 47.65 -, BRS 18 Nr. 32; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 272 = BRS 52 Nr. 70; vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 198 = BRS 40 Nr. 71; vom 13.12.1984 - 4 C 22.73 - vom 19.04.1985 - 4 C 54.82 -, BRS 44 Nr. 82, und vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 115, 226 und 234).

  Das Bundesverwaltungsgericht hat etwa im Urteil vom 04.03.1983 die Bewirtschaftung von 100 ha Wald - je nach der Verkehrsauffassung und den konkreten Umständen des Einzelfalls - einem forstwirtschaftlichen Voll- oder zumindest Nebenerwerbsbetrieb zugänglich erachtet, (BVerwG; Urteil vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, BRS 40 Nr. 71) während die Klägerin ausweislich ihrer Betriebsbeschreibung im Bereich der Gemeinde L. nur 6, 9 ha Forstfläche und 3, 5 ha Aufforstungsfläche besitzt.

 
• BVerwG, 11.04.1986 - 4 C 67.82

  Betriebseigenschaft - Landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle - Gewinnerzielung - …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteil vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, BRS 46 Nr. 75) Denn Bauanträge für Nebenerwerbsstellen sind in erhöhtem Maße dafür anfällig, dass ein Bauherr Ackerbau, Wiesen- oder Weidewirtschaft mehr oder weniger vorschiebt, um unter dem Deckmantel des § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB im Außenbereich Gebäude zu errichten oder um einen Tatbestand zu schaffen, der eine nach § 35 Abs. 4 BauGB begünstigte Umnutzung des Betriebsgebäudes zu nichtprivilegierten Zwecken ermöglicht.

  (BVerwG, Beschluss vom 19.02.1996 - 4 B 20.96 -, BRS 58 Nr. 89 unter Hinweis auf die Urteile vom 13.01.1967 - 4 C 47.65 -, BRS 18 Nr. 32; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 272 = BRS 52 Nr. 70; vom 04.03.1983 - 4 C 69.79 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 198 = BRS 40 Nr. 71; vom 13.12.1984 - 4 C 22.73 - vom 19.04.1985 - 4 C 54.82 -, BRS 44 Nr. 82, und vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 115, 226 und 234).

  (BVerwG, Urteile vom 30.06.1964 - 1 C 80.62 -, BVerwGE 19, 75; vom 27.01.1967 - 4 C 41.65 -, BVerwGE 26, 121; vom 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BRS 44 Nr. 76; vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, BRS 46 Nr. 75; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73) Die Privilegierung ist somit bei Vorhaben zu verneinen, die zwar objektiv geeignet wären, einem privilegierten Betrieb zu dienen, die aber in Wirklichkeit nicht zu diesem Zweck benutzt werden, sondern etwa ausschließlich oder hauptsächlich dazu bestimmt sind, etwa im Außenbereich zu wohnen.

• BVerwG, 28.08.1980 - 4 B 67.80

  Privilegierung eines Torfabbaus; Umfang der Begründungspflicht bei …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Beschluss vom 20.08.1980 - 4 B 67.80 -, BRS 36 Nr. 93; OVG des Saarlandes, Urteil vom 12.12.1986 - 2 R 144/86 -, S. 11 ff.; Beschluss vom 27.08.1999 - 2 Q 17/99 -, S. 6 ff.) Sie braucht daher im Regelfall bei einem Einschreiten gegen einen baurechtswidrigen Zustand keine weiteren Ermessenserwägungen anzustellen oder zu verlautbaren; etwas anderes gilt demgemäß nur dann, wenn besondere Umstände des jeweiligen konkreten Sachverhaltes gegeben sind, die es rechtfertigen könnten, ganz ausnahmsweise auf ein Vorgehen zu verzichten.

  (BVerwG, Beschluss vom 20.08.1980 - 4 B 67.80 -, BRS 36 Nr. 93; OVG des Saarlandes, Urteil vom 12.12.1986 - 2 R 144/86 -, S. 11 ff.; Beschluss vom 27.08.1999 - 2 Q 17/99 -, S. 6 ff. unter Hinweis auf die Urteile vom 25.02.1992 - 2 R 78/89 -, BRS 54 Nr. 207, und vom 09.08.1985 - 2 R 91/84 -, SKZ 1986, 116 Ls. Nr. 22; Urteil vom 18.06.2002 - 2 R 9/01 -, S. 14).

• BVerwG, 22.11.1985 - 4 C 71.82

  Voraussetzungen für die Zulässigkeit eines im Außenbereichs gelegenen Wohn- und …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteile vom 30.06.1964 - 1 C 80.62 -, BVerwGE 19, 75; vom 27.01.1967 - 4 C 41.65 -, BVerwGE 26, 121; vom 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BRS 44 Nr. 76; vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, BRS 46 Nr. 75; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73) Die Privilegierung ist somit bei Vorhaben zu verneinen, die zwar objektiv geeignet wären, einem privilegierten Betrieb zu dienen, die aber in Wirklichkeit nicht zu diesem Zweck benutzt werden, sondern etwa ausschließlich oder hauptsächlich dazu bestimmt sind, etwa im Außenbereich zu wohnen.
• OVG Saarland, 28.03.1995 - 2 R 2/94

  Gerichtlicher Vergleich; Doppelnatur; Prozeßbeendende Wirkung; Bodenrechtliche …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (OVG des Saarlandes, Beschluss vom 25.09.2001 - 2 Q 23/01 -, S. 6 unter Hinweis auf das eigene Urteil vom 28.03.1995 - 2 R 2/94 -).
• BVerwG, 30.06.1964 - I C 80.62

  Außenbereichsvorhaben; Begriff des "Dienens"

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteile vom 30.06.1964 - 1 C 80.62 -, BVerwGE 19, 75; vom 27.01.1967 - 4 C 41.65 -, BVerwGE 26, 121; vom 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BRS 44 Nr. 76; vom 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, BRS 46 Nr. 75; vom 16.05.1991 - 4 C 2.89 -, DÖV 1992, 73) Die Privilegierung ist somit bei Vorhaben zu verneinen, die zwar objektiv geeignet wären, einem privilegierten Betrieb zu dienen, die aber in Wirklichkeit nicht zu diesem Zweck benutzt werden, sondern etwa ausschließlich oder hauptsächlich dazu bestimmt sind, etwa im Außenbereich zu wohnen.
• OVG Saarland, 17.08.1999 - 2 Y 8/99

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (OVG des Saarlandes, Beschlüsse vom 06.11.2008 - 2 E 366/08 -, SKZ 2009, 133 Nr. 73, und vom 25.06.2001 - 2 Y 4/01 - unter Hinweis auf die Beschlüsse vom 13.03.1995 - 2 Y 3/95 - und vom 17.08.1999 - 2 Y 8/99 -) Hierdurch wird dem Umstand Rechnung getragen, dass das Klägerinteresse in derartigen Fallgestaltungen wertmäßig nicht nur durch die Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten, sondern vor allem dadurch bestimmt wird, die bereits getätigten Aufwendungen gegen einen Verlust durch Maßnahmen bauaufsichtsbehördlichen Einschreitens zu sichern.
• BVerwG, 11.11.1988 - 4 C 50.87

  Gesamtschau bezüglich Gebäude und beabsichtigter Nutzung bei Nutzungsänderung …

  Auszug aus VG Saarlouis, 03.06.2009 - 5 K 1767/08

  (BVerwG, Urteile vom 28.10.1983 - 4 C 70.80 -, BRS 40 Nr. 93, und vom 11.11.1988 - 4 C 50.87 -, BRS 48 Nr. 58) Das bedeutet, dass das Vorhaben vorbehaltlich einer Erfüllung der Voraussetzungen des § 35 Abs. 4 BauGB ebenso zu behandeln ist wie die erstmalige Errichtung eines Vorhabens mit einer solchen Nutzung an dem betreffenden Standort.
• BVerwG, 03.11.1972 - IV C 9.70

  Begriff der Landwirtschaft und des "Dienens"
• BVerwG, 19.02.1996 - 4 B 20.96

  Bauplanungsrecht: Forstwirtschaftlicher Betrieb i.S. von § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB
• OVG Saarland, 25.09.2001 - 2 Q 23/01

  Anfechtung einer Beseitigungsanordnung; Darlegungslast hinsichtlich der …
• BVerwG, 27.01.1967 - IV C 41.65

  Begriff des landwirtschaftlichen Betriebs i.S. von § 35 Abs. 1 Nr. 1 BBauG
• BVerwG, 17.02.1984 - 4 C 70.80

  Voraussetzung für die isolierte Aufhebung der einer Genehmigung beigefügten …
• BVerwG, 19.04.1985 - 4 C 54.82

  Pensionspferdehaltung ist keine Landwirtschaft im Sinne des § 146; Mögliche …
• BVerwG, 13.12.1974 - IV C 22.73

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Revision - Anforderungen an die Darlegung …
• BVerwG, 13.01.1967 - IV C 47.65

  Privilegierung eines Vorhabens im Außenbereich
• OVG Saarland, 29.08.2000 - 2 R 7/99
• BVerwG, 09.12.1993 - 4 B 196.93

  Kennzeichnung eines landwirtschaftlichen Nebenerwerbsbetriebs - Dauerhaftigkeit …
• OVG Saarland, 24.04.1989 - 2 R 367/86
• OVG Saarland, 09.08.1985 - 2 R 91/84
• BVerwG, 14.07.1975 - 4 B 4.75

  Beeinträchtigung der natürlichen Eigenart einer Landschaft durch ein Bauvorhaben …
• BVerwG, 24.04.1991 - 4 NB 24.90

  Bauplanungsrecht: Festsetzung einer Grünfläche bzw. Straßenrandbegrünung
• OVG Saarland, 25.02.1992 - 2 R 78/89

  Baurechtswidriger Zustand; Beseitigungsverfügung; Ermessenserwägung; …
• OVG Saarland, 18.06.2002 - 2 R 9/01

  Anfechtung einer Duldungsverfügung; Anordnung an einen Miteigentümer zur Duldung …
• OVG Saarland, 15.01.2009 - 2 B 376/08

  Nachbarschutz gegen Leergutlager; Streitwert
• OVG Niedersachsen, 19.03.2008 - 1 LA 84/07

  Baurechtliche Genehmigungsfähigkeit einer Jagdhütte im Außenbereich bei …
• OVG Saarland, 14.07.2000 - 2 R 6/00
• BVerwG, 20.01.1981 - 4 B 167.80

  "Nachhaltigkeit" als Voraussetzungen für die Privilegierung eines …
• BVerwG, 15.11.1974 - IV C 32.71

  Begriff des Außenbereichsvorhabens; Fehlender Bestandsschutz bei …
• BVerwG, 16.12.2004 - 4 C 7.04

  Außenbereich; Landwirtschaft; landwirtschaftlicher Betrieb; Nebenerwerbsbetrieb; …

• VG Karlsruhe, 24.09.2015 - 9 K 710/14

  Bodenrechtlicher Bestandsschutz - Verwaltungsverfahrensrechtliche Bestandskraft …

  Denn der bloße Zeitablauf begründet allenfalls rechtlich ungeschützte Hoffnungen, nicht jedoch ein schutzwürdiges Vertrauen auf den Fortbestand der Baugenehmigung trotz Eintritts des Widerrufsfalls (VG Saarlouis, Urteil vom 03.06.2009 - 5 K 1767/08 -, juris).
• VG Schleswig, 22.05.2014 - 8 A 136/12

  Versagung des Einvernehmens zur Unterschreitung des Waldabstandes; Verhältnis von …

  Demgegenüber besitzt die Klägerin ausweislich ihrer Betriebsbeschreibung nur Forstfläche von ca. 6,5 ha (vgl. insoweit auch VG Saarlouis, Urt. v. 03.06.2009 - 5 K 1767/08 - juris, wonach eine Forstfläche von 3, 5 ha und eine Aufforstungsfläche 3, 5 ha nicht für die Annahme eines forstwirtschaftlichen Betriebes ausreichen).
• VG Cottbus, 27.05.2020 - 3 K 649/19

  Jagd-, Forst- und Fischereirecht

  Demgegenüber besitzt die Klägerin bzw. der Betrieb des Ehemanns der Klägerin nur die oben benannte Fläche (vgl. insoweit auch VG Saarlouis, Urt. v. 03.06.2009 - 5 K 1767/08 - juris, wonach eine Forstfläche von 3, 5 ha und eine Aufforstungsfläche 3, 5 ha nicht für die Annahme eines forstwirtschaftlichen Betriebes ausreichen; zudem Schleswig-Holsteinisches Verwaltungsgericht: Urteil vom 22. Mai 2014 - 8 A 136/12 - zitiert nach juris, für eine forstwirtschaftliche Betätigung auf einer Fläche von 6, 5 ha).