Rechtsprechung
| LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Berechtigtes Interesse des Vermieters an der Kündigung des Mietvertrages; Zahlungsrückstand des Mieters als Verletzung einer vertraglichen Pflicht; Beurteilung einer erheblichen Pflichtverletzung im Mietverhältnis; Schuldloser Irrtum des Mieters über seine ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Herne-Wanne, 14.10.2005 - 14 C 216/05
- LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
- LG Bochum, 24.03.2006 - 14 C 216/05
- BGH, 25.10.2006 - VIII ZR 102/06
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05
Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht
Auszug aus LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
Vielmehr steht dem Mieter nur das Recht zu, die Belege einzusehen oder Kopien der Rechnung gegen Kostenerstattung zu verlangen (vgl. BGH, Urteil vom 08.03.2006, Aktenzeichen VIII ZR 78/05). - LG Berlin, 06.02.1998 - 64 S 412/97
Auszug aus LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
Diese gelte auch für fehlerhafte Auskünfte von Rechtsanwälten oder anderen Auskunftspersonen; diese seien als Erfüllungsgehilfen des Mieters anzusehen (vgl. OLG Köln ZMR 1998 763; LG Berlin NZM 1998, 573;… Schmidt/Futterer, Mietrecht, 8. Auflage § 543 Rdnr. 97, § 573 Rdnr. 19;… Palandt, BGB § 573 Rdnr. 14;… Münchener Kommentar, BGB, 4. Auflage § 573 Rdnr. 64;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage Rdnr. IV 63). - BGH, 16.02.2005 - VIII ZR 6/04
Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters
Auszug aus LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
Nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung kommt eine Anwendung des § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB nicht in Betracht, wenn die Kündigung auf § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB gestützt wird (BGH NZM 2005, 334; OLG Karlsruhe ZMR 1992, 488;… Schmidt/Futterer, Mietrecht, 8. Auflage § 573 Rn. 32). - OLG Köln, 30.10.1997 - 12 U 29/97
Auslegung der Aufrechnungsverbotsklausel in einem Gewerberaummietvertrag
Auszug aus LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
Diese gelte auch für fehlerhafte Auskünfte von Rechtsanwälten oder anderen Auskunftspersonen; diese seien als Erfüllungsgehilfen des Mieters anzusehen (vgl. OLG Köln ZMR 1998 763; LG Berlin NZM 1998, 573;… Schmidt/Futterer, Mietrecht, 8. Auflage § 543 Rdnr. 97, § 573 Rdnr. 19;… Palandt, BGB § 573 Rdnr. 14;… Münchener Kommentar, BGB, 4. Auflage § 573 Rdnr. 64;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage Rdnr. IV 63). - LG Aachen, 31.03.1989 - 3 S 285/88
Auszug aus LG Bochum, 24.03.2006 - 5 S 277/05
Nach anderer Ansicht wird eine Zurechnung nach § 278 BGB verneint (KG, Wohnungswirtschaft und Mietrecht 2000, 481; LG Karlsruhe, WuM 1990, 294; Sternel, Mietrecht, IV 406).