Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 1090, 1018
  Vereinigungsbaulast als Inhalt einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zu unbestimmt

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit: Bestimmtheit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bestimmtheit einer Ausschlussdienstbarkeit

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zulässigkeit einer Vereinigungsdienstbarkeit? (IMR 2009, 1051)

Verfahrensgang

• LG Frankfurt/Oder, 25.04.2008 - 19 T 114/08
• OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

Papierfundstellen

• FGPrax 2009, 100

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 23.10.1981 - V ZR 168/80

  Grunddienstbarkeit in Gestalt eines Versorgungsleitungsrechts für Strom, Wasser …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Danach ist der Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit so genau zu bezeichnen, dass er im Streitfall durch Auslegung feststellbar ist; er muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (s. dazu BGH NJW 1982, S. 1039;… BayObLGZ 2004, S. 103, 105 f. m.w.Nw.;… BayObLG NJW 1982, S. 1054, 1055;… KG, NJW 1973, S. 1128;… OLG Hamm, Rechtspfleger 1986, S. 364, 365;… LG Köln, Rechtspfleger 1994, S. 56, 57;… Demharter, aaO., Anhang zu § 13 Rdn. 5;… Bauer/von Oefele/Bayer, aaO., Rdn. AT III 329;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl. 2008, Rdn. 1136;… Palandt/Bassenge, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1018 Rdn. 29 f.;… Münch.Komm.-Falckenberg, BGB, Bd. 6, 4. Aufl. 2004, § 1018 Rdn. 10 ff., 16 ff.).
• BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Fremdenverkehrsdienstbarkeit

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Danach ist der Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit so genau zu bezeichnen, dass er im Streitfall durch Auslegung feststellbar ist; er muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (…s. dazu BGH NJW 1982, S. 1039;… BayObLGZ 2004, S. 103, 105 f. m.w.Nw.; BayObLG NJW 1982, S. 1054, 1055;… KG, NJW 1973, S. 1128;… OLG Hamm, Rechtspfleger 1986, S. 364, 365;… LG Köln, Rechtspfleger 1994, S. 56, 57;… Demharter, aaO., Anhang zu § 13 Rdn. 5;… Bauer/von Oefele/Bayer, aaO., Rdn. AT III 329;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl. 2008, Rdn. 1136;… Palandt/Bassenge, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1018 Rdn. 29 f.;… Münch.Komm.-Falckenberg, BGB, Bd. 6, 4. Aufl. 2004, § 1018 Rdn. 10 ff., 16 ff.).
• LG Frankfurt/Oder, 25.04.2008 - 19 T 114/08

  Anforderungen an die Konkretisierung einer beschränkten, persönlichen …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Die weitere Beschwerde der Beteiligten zu 1) und 2) gegen den Beschluss des Landgerichts Frankfurt (Oder) vom 25. April 2008 - 19 T 114/08, 193/08, 194/08 und 195/08 - wird zurückgewiesen.

 
• BayObLG, 13.06.1986 - BReg. 2 Z 47/86

  Entgeltlichkeit einer Verfügung des Testamentsvollstreckers nur gegenüber einem …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  a) Gegen die einen Eintragungsantrag beanstandende Zwischenverfügung des Rechtspflegers nach § 18 GBO steht den Antragstellern der Beschwerdeweg offen; die Zwischenverfügung ist selbständig mit der Beschwerde anfechtbar und im Beschwerdeverfahren (allein) dahin zu überprüfen, ob die hierin enthaltenen Beanstandungen des Grundbuchamtes berechtigt sind (s. etwa BayObLGZ 1986, S. 208, 212 f.;… OLG Naumburg, FGPrax 2004, S. 202 m.w.Nw.;… Demharter, GBO, 26. Aufl. 2008, § 18 Rdn. 53, 55, § 71 Rdn. 35 und § 77 Rdn. 12 ff. m.w.Nw.;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl. 2006, § 18 GBO Rdn. 62 ff. und § 71 GBO Rdn. 15 ff.;… Bauer/von Oefele/Wilke, GBO, 2. Aufl. 2006, § 18 Rdn. 26;… Bauer/von Oefele/Budde, aaO., § 71 Rdn. 10 [ff.]).
• KG, 06.10.1972 - 1 W 1232/72

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Danach ist der Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit so genau zu bezeichnen, dass er im Streitfall durch Auslegung feststellbar ist; er muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (…s. dazu BGH NJW 1982, S. 1039;… BayObLGZ 2004, S. 103, 105 f. m.w.Nw.;… BayObLG NJW 1982, S. 1054, 1055; KG, NJW 1973, S. 1128;… OLG Hamm, Rechtspfleger 1986, S. 364, 365;… LG Köln, Rechtspfleger 1994, S. 56, 57;… Demharter, aaO., Anhang zu § 13 Rdn. 5;… Bauer/von Oefele/Bayer, aaO., Rdn. AT III 329;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl. 2008, Rdn. 1136;… Palandt/Bassenge, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1018 Rdn. 29 f.;… Münch.Komm.-Falckenberg, BGB, Bd. 6, 4. Aufl. 2004, § 1018 Rdn. 10 ff., 16 ff.).
• OLG Naumburg, 15.07.2003 - 11 Wx 6/03

  Zur Berechtigung eines Abwasserzweckverbandes für die Bewilligung der Eintragung …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  a) Gegen die einen Eintragungsantrag beanstandende Zwischenverfügung des Rechtspflegers nach § 18 GBO steht den Antragstellern der Beschwerdeweg offen; die Zwischenverfügung ist selbständig mit der Beschwerde anfechtbar und im Beschwerdeverfahren (allein) dahin zu überprüfen, ob die hierin enthaltenen Beanstandungen des Grundbuchamtes berechtigt sind (…s. etwa BayObLGZ 1986, S. 208, 212 f.; OLG Naumburg, FGPrax 2004, S. 202 m.w.Nw.;… Demharter, GBO, 26. Aufl. 2008, § 18 Rdn. 53, 55, § 71 Rdn. 35 und § 77 Rdn. 12 ff. m.w.Nw.;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl. 2006, § 18 GBO Rdn. 62 ff. und § 71 GBO Rdn. 15 ff.;… Bauer/von Oefele/Wilke, GBO, 2. Aufl. 2006, § 18 Rdn. 26;… Bauer/von Oefele/Budde, aaO., § 71 Rdn. 10 [ff.]).
• BayObLG, 15.04.2004 - 2Z BR 221/03

  Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit mit Duldungspflicht

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Danach ist der Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit so genau zu bezeichnen, dass er im Streitfall durch Auslegung feststellbar ist; er muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (…s. dazu BGH NJW 1982, S. 1039; BayObLGZ 2004, S. 103, 105 f. m.w.Nw.;… BayObLG NJW 1982, S. 1054, 1055;… KG, NJW 1973, S. 1128;… OLG Hamm, Rechtspfleger 1986, S. 364, 365;… LG Köln, Rechtspfleger 1994, S. 56, 57;… Demharter, aaO., Anhang zu § 13 Rdn. 5;… Bauer/von Oefele/Bayer, aaO., Rdn. AT III 329;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl. 2008, Rdn. 1136;… Palandt/Bassenge, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1018 Rdn. 29 f.;… Münch.Komm.-Falckenberg, BGB, Bd. 6, 4. Aufl. 2004, § 1018 Rdn. 10 ff., 16 ff.).

• BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13

  Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit; …

  Der Rechtsinhalt muss auf Grund objektiver Umstände erkennbar und für einen Dritten verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstücks einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Eigentum haben kann (OLG Brandenburg, FGPrax 2009, 100; OLG München, NotBZ 2011, 299).
• OLG München, 22.02.2010 - 34 Wx 3/10

  Zulässigkeit einer Benutzungsdienstbarkeit: Nutzung von Zimmern bzw. …

  Erst dadurch wird die Verkehrsfähigkeit von Grundstücken und übertragbaren Rechten gewährleistet; eine abstrakt zwar eindeutige und bestimmte, in ihrer konkreten Bedeutung aber nicht erfassbare Eintragung wäre insoweit weithin nutzlos (vgl. etwa OLG Hamm DNotZ 1986, 626 f. m.w.N.; OLG Brandenburg FGPrax 2009, 100).
• OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20

  Bahnhof Schleswig - Eigentümer muss den Zugang zu Teilen des Bahnhofsgebäudes und …

  Der Inhalt des Rechts muss aufgrund objektiver Umstände erkennbar und für einen Dritten verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstücks einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung zu entwickeln, welche Auswirkungen die Dienstbarkeit für das Eigentum haben kann (BGH…, Beschluss vom 6. November 2014 - V ZB 131/13, NJW-RR 2015, S. 208, 210 Rn. 19; OLG München…, Beschluss vom 10. März 2011, 34 Wx 55/11, NJW-RR 2011, S. 1461; OLG Brandenburg, Beschluss vom 4. Februar 2009 - 5 Wx 9/08, FGPrax 2009, S. 100 f.;… MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1018 Rn. 13).

 
• OLG München, 10.03.2011 - 34 Wx 55/11

  Wohnungsgrundbuch: Inhaltliche Bestimmtheit einer Grunddienstbarkeit; Wahrung des …

  Der Rechtsinhalt muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Eigentum konkret haben kann (vgl. OLG Brandenburg FGPrax 2009, 100;… Staudinger/Mayer BGB Neubearb. 2009 § 1018 Rn. 88 m.w.N.).
• OLG München, 08.05.2017 - 34 Wx 16/17

  Zwischenverfügung - wegen lastenfreier Abschreibung eines Gehrechts

  Der Rechtsinhalt muss dabei aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundeigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Eigentum konkret haben kann (vgl. OLG Brandenburg FGPrax 2009, 100;… Staudinger/Weber BGB Neubearb. 2017 § 1018 Rn. 88 m. w. N.).
• OLG Hamm, 08.03.2013 - 15 W 233/12

  Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit mit dem Inhalt des Verzichts auf …

  Hierunter fallen auch nachbarrechtliche Abwehrrechte des öffentlichen Baurechts (OLG Celle NJW 1958, 1096, Brandenburgisches OLG FGPrax 2009, 100;… Bayer/Lieder a.a.O., Joost in: Münchener Kommentar zum BGB, 5. Auflage § 1018 Rn. 39;… Mayer in: Staudinger - Neubearbeitung 2009, § 1018 Rn. 128;… Bassenge in: Palandt 72. Auflage, § 1018 Rn. 26 m.w.N.).
• VGH Bayern, 27.03.2012 - 8 B 12.112

  Anfechtung eines Enteignungsbeschlusses; Zwangsbelastung eines Grundstücks zum …

  Bei der Bestellung einer Grunddienstbarkeit gebietet das sachen- und grundbuchrechtliche Bestimmtheitsgebot, dass der Rechtsinhalt der Dienstbarkeit aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für den Betroffenen erkennbar und verständlich ist, sodass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (vgl. Brandenburgisches OLG vom 4.2.2009 FGPrax 2009, 100;… Joost in Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, 5. Aufl. 2009, RdNrn. 10 ff. zu § 1018).
• OLG München, 19.12.2011 - 34 Wx 417/11

  Grundbuchverfahren: Löschung einer Dienstbarkeit wegen Verstoßes gegen den …

  Der Rechtsinhalt muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Eigentum konkret haben kann (vgl. OLG Brandenburg FGPrax 2009, 100; Senat NJW-RR 2011, 1461;… Staudinger/Meyer BGB Neubearb. 2009 § 1018 Rn. 88).
• OLG München, 07.05.2013 - 34 Wx 115/13

  Grundbuchverfahren: Bestimmtheit eines Anspruchs auf Eintragung von …

  Der Rechtsinhalt muss dabei aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundeigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Eigentum konkret haben kann (vgl. OLG Brandenburg FGPrax 2009, 100;… Staudinger/Mayer BGB Neubearb. 2009 § 1018 Rn. 88 m.w.N.).
• OLG Frankfurt, 16.06.2011 - 20 W 268/11

  Grundbuch: Bestimmtheitsgrundsatz bei Eintragung Warenvertriebsverbot

  Entsprechend dem grundbuchrechtlichen Bestimmtheits- und Publizitätsgrundsatz ist der Rechtsinhalt einer Grunddienstbarkeit gemäß den §§ 1018, 1090 BGB so genau zu bezeichnen, dass der Umfang der Belastung erkennbar und auf Grund objektiver Umstände, sei es auch erst in einem Rechtsstreit, bestimmbar ist (Oberlandesgericht München MDR 2011, 592; Oberlandesgericht Brandenburg FGPrax 2009, 100;… Demharter, aaO., Anhang zu § 44, Rdnr. 15).