Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Steuerliche Qualifizierung einer gezahlten Eigenprovision als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung; Rückfluss der Provisionsnachlässe über Dritte an die Anleger

• Judicialis

  HGB § 255 Abs. 1

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 15 Abs. 1 S. 1 Nr. 2; HGB § 255 Abs. 1 S. 3
  Von Immobilien-KG unmittelbar an Kommanditisten gezahlte Provision für die Erhöhung seines eigenen Kapitalanteils führt nicht zu Sonderbetriebseinnahmen des Kommanditisten

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Von Immobilien-KG unmittelbar an Kommanditisten gezahlte Provision für die Erhöhung seines eigenen Kapitalanteils führt nicht zu Sonderbetriebseinnahmen des Kommanditisten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• EFG 2008, 534

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (10)

• BFH, 26.02.2002 - IX R 20/98

  Geschlossene Fonds - Eigenkapitalvermittlungsprovisionen

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Die Klägerin verwies auf das Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Februar 2002 (Az. IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796).

  Das Urteil des BFH vom 26. Februar 2002 (Az. IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796) sei auf den Streitfall nicht anzuwenden.

  Der Senat sieht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BFH (Urteil vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796, mit weiteren Nachweisen) Anleger, die sich an Immobilienfonds der im Streitfall zu beurteilenden Art beteiligen, regelmäßig nicht als Bauherren, sondern als Erwerber des bebauten Grundstücks an.

  Ausreichend ist vielmehr ein wirtschaftlicher Zusammenhang, der gegeben ist, wenn der maßgebende Anlass für den Minderungsvorgang in der Anschaffung liegt (BFH in BStBl II 2002, 796).

  Nach der Rechtsprechung des BFH (Urteile in BStBl II 2002, 796;vom 15. Dezember 2005 IV R 23/05;… BFH/NV 2006, 941) mindern Provisionsnachlässe, die ein Eigenkapitalvermittler den Fondsgesellschaftern gewährt und die keine besonderen, über die Beteiligung am geschlossenen Fonds hinausgehenden Leistungen der Gesellschafter abgelten, die Anschaffungskosten der Immobilie im Sinne von § 255 Abs. 1 Satz 3 HGB.

  Der Anwendung der Rechtsprechung steht nicht entgegen, dass die Entscheidung des BFH vom 26. Februar 2002 (in BStBl II 2002, 796) zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und damit zu Überschusseinkünften erging, während vorliegend Gewinneinkünfte im Streit sind; denn der einheitliche Anschaffungskostenbegriff des § 255 Abs. 1 HGB gilt gleichermaßen im Bereich der Gewinneinkünfte wie im Bereich der Überschusseinkünfte (vgl. BFH, Urteile vom 19. Dezember 2000 IX R 100/97, BFHE 194, 182, BStBl II 2001, 345;vom 19. Juli 1994 VIII R 58/92, BFHE 176, 317, BStBl II 1995, 362;vom 21. Januar 1999 IV R 27/97, BFHE 188, 27, BStBl II 1999, 638).

  Fehleinschätzungen sind ausschließlich über das Verfahrensrecht zu lösen (BFH, Urteil vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796 mit weiteren Nachweisen).

  Nur diese Feststellung ist somit Streitgegenstand (vgl. BFH in BStBl II 2002, 796 mit weiteren Nachweisen).

• BFH, 15.12.2005 - IV R 23/05

  Klagebeschränkung; Teilbestandskraft; Eigenkapitalvermittlungsprovision

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Nach der Rechtsprechung des BFH (Urteile in BStBl II 2002, 796;vom 15. Dezember 2005 IV R 23/05; BFH/NV 2006, 941) mindern Provisionsnachlässe, die ein Eigenkapitalvermittler den Fondsgesellschaftern gewährt und die keine besonderen, über die Beteiligung am geschlossenen Fonds hinausgehenden Leistungen der Gesellschafter abgelten, die Anschaffungskosten der Immobilie im Sinne von § 255 Abs. 1 Satz 3 HGB.

  Die einzelnen Besteuerungsgrundlagen sind selbständiger Gegenstand eines Klageverfahrens, soweit sie eine rechtlich selbständige Würdigung beinhalten und eines rechtlich selbständigen Schicksals fähig sind (vgl. zuletzt BFH, Urteil vom 15. Dezember 2005 IV R 23/05, BFH/NV 2006, 941).

  Der BFH hat im Urteil vom 15. Dezember 2005 (in BFH/NV 2006, 941) den Grundsatz, dass die Höhe der Sonderbetriebseinnahmen für sich genommen Streitgegenstand im Klageverfahren gegen einen Gewinnfeststellungsbescheid sein kann, während der festgestellte Gesamthandsgewinn in Bestandskraft erwächst, dahingehend eingeschränkt, dass dies jedenfalls dann gelte, wenn der Rechtsstreit keine Auswirkungen auf den Gewinn oder Verlust der Gesellschaft habe.

• BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  Minderung der AK durch Provisionszahlungen

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Ergänzend verweist die Klägerin auf die Entscheidung des BFH vom 16. März 2004 (Az. IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046), wonach eine an einen Grundstückserwerber gezahlte Eigenprovision als Minderung der Anschaffungskosten der Immobilie anzusehen sei.

  Auch das Urteil des BFH vom 16. März 2004 (Az. IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046) sei nicht auf den Streitfall übertragbar, da die gezahlten Eigenkapitalvermittlungsprovisionen nicht zurückgeflossen seien.

 
• BFH, 29.09.1977 - VIII R 67/76

  Feststellungsbescheid - Gesellschafter - Personengesellschaft - Zurechnung von …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Aufgrund des eingeschränkten Klagebegehrens, an das der Senat gebunden ist (§ 96 Abs. 1 Satz 2 Finanzgerichtsordnung -FGO -), ist der festgestellte Gesamthandsgewinn, der eine selbständige Besteuerungsgrundlage im Sinne von §§ 157 Abs. 2, 182 Abs. 1 AO darstellt (vgl. BFH, Urteil vom 29. September 1977 VIII R 67/76, BFHE 123, 315, BStBl II 1978, 44), in Bestandskraft erwachsen.
• BFH, 28.06.2001 - IV R 40/97

  Eigenkapitalvermittlungsprovision bei Immobilienfonds

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Zu den Anschaffungskosten rechnen auch die Provisionen für die Vermittlung des Eigenkapitals, unabhängig davon, ob sie an den Initiator des Projekts oder an Dritte gezahlt werden (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH, Urteil vom 28. Juni 2001 IV R 40/97, BFHE 196, 77, BStBl II 2001, 717, mit weiteren Nachweisen).
• BFH, 19.07.1994 - VIII R 58/92

  Minderung der Anschaffungskosten einer wesentlichen Beteiligung durch …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Der Anwendung der Rechtsprechung steht nicht entgegen, dass die Entscheidung des BFH vom 26. Februar 2002 (in BStBl II 2002, 796) zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und damit zu Überschusseinkünften erging, während vorliegend Gewinneinkünfte im Streit sind; denn der einheitliche Anschaffungskostenbegriff des § 255 Abs. 1 HGB gilt gleichermaßen im Bereich der Gewinneinkünfte wie im Bereich der Überschusseinkünfte (vgl. BFH, Urteile vom 19. Dezember 2000 IX R 100/97, BFHE 194, 182, BStBl II 2001, 345;vom 19. Juli 1994 VIII R 58/92, BFHE 176, 317, BStBl II 1995, 362;vom 21. Januar 1999 IV R 27/97, BFHE 188, 27, BStBl II 1999, 638).
• BFH, 19.12.2000 - IX R 100/97

  Anschaffungskosten bei Gratisaktien und Bezugsrechten

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Der Anwendung der Rechtsprechung steht nicht entgegen, dass die Entscheidung des BFH vom 26. Februar 2002 (in BStBl II 2002, 796) zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und damit zu Überschusseinkünften erging, während vorliegend Gewinneinkünfte im Streit sind; denn der einheitliche Anschaffungskostenbegriff des § 255 Abs. 1 HGB gilt gleichermaßen im Bereich der Gewinneinkünfte wie im Bereich der Überschusseinkünfte (vgl. BFH, Urteile vom 19. Dezember 2000 IX R 100/97, BFHE 194, 182, BStBl II 2001, 345;vom 19. Juli 1994 VIII R 58/92, BFHE 176, 317, BStBl II 1995, 362;vom 21. Januar 1999 IV R 27/97, BFHE 188, 27, BStBl II 1999, 638).
• BFH, 26.07.1995 - X R 113/93

  Versorgungsleistung - Nutzungswert - Mittelpreis - Sonderausgaben

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  a) Die (materiell) unrichtige Behandlung der zugrunde liegenden Aufwendungen auf Gesamthandsebene hat auf die steuerrechtliche Einordnung der Rückflüsse keinen Einfluss, denn im Steuerrecht ist ein allgemeines Korrespondenzprinzip nicht anerkannt (vgl. BFH- Urteil vom 26. Juli 1995 X R 113/93, BFHE 179, 34, BStBl II 1996, 157).
• BFH, 21.01.1999 - IV R 27/97

  Kapitalerhöhung gegen Einlagen bei wesentlicher Beteiligung

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Der Anwendung der Rechtsprechung steht nicht entgegen, dass die Entscheidung des BFH vom 26. Februar 2002 (in BStBl II 2002, 796) zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und damit zu Überschusseinkünften erging, während vorliegend Gewinneinkünfte im Streit sind; denn der einheitliche Anschaffungskostenbegriff des § 255 Abs. 1 HGB gilt gleichermaßen im Bereich der Gewinneinkünfte wie im Bereich der Überschusseinkünfte (vgl. BFH, Urteile vom 19. Dezember 2000 IX R 100/97, BFHE 194, 182, BStBl II 2001, 345;vom 19. Juli 1994 VIII R 58/92, BFHE 176, 317, BStBl II 1995, 362;vom 21. Januar 1999 IV R 27/97, BFHE 188, 27, BStBl II 1999, 638).
• BFH, 08.05.2001 - IX R 10/96

  Werbungskosten bei Beteiligung an Immobilienfonds

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Die Gesellschafter haben sich in modelltypischer Weise (vgl. dazu BFH, Urteil vom 8. Mai 2001 IX R 10/96, BFHE 195, 310, BStBl II 2001, 720) in der Klägerin zusammengeschlossen, deren Zweck die Errichtung und der Betrieb der Fondsimmobilie ist.