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• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Bauaufsichtsbehörde; Geländeoberfläche; Erteilung einer Baugenehmigung; Angleichung von Nachbargrundstücken; Baugrundstück; Anpassung der Höhenlage

Wird zitiert von ... (18)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.1995 - 11 B 1258/95

  Aufhebung einer Baugenehmigung; Verletzung von Nachbarrechten; Veränderung der …

  Die Vorschrift des § 9 Abs. 3 BauO NW ist nicht nur im Falle eines ausdrücklichen Verlangens der Bauaufsichtsbehörde anzuwenden, sondern stellt eine rechtliche Grenze für die Befugnis der Baugenehmigungsbehörde dar, im Wege der Erteilung einer Baugenehmigung die herzustellende Geländeoberfläche festzulegen (Anschluß an OVG NW, Beschluß vom 29.5.1995 - 7 B 1187/95 -).

  Beschluß vom 29.5.1995 - 7 B 1187/95 -.

  zu dem vergleichbaren Fall, durch Veränderung der Geländeoberfläche die Einhaltung der Abstandfläche zu unterlaufen: OVG NW, Beschluß vom 29.5.1995 - 7 B 1187/95 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 3416/07
  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, juris, und vom 29. September 1995 - 11 B 1258/95 -, BRS 57 Nr. 162.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2003 - 7 A 405/02

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Einhaltung der Nachbarrechte; …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 - Beschluss vom 29. September 1995 - 11 B 1258/95 -, BRS 57 Nr. 162.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 29. Mai 1995 a.a.O.; Beschluss vom 20. August 2001 - 10 B 733/01 -.

  OVG NRW, Beschluss vom 29. Mai 1995 a.a.O..

 
• VG Gelsenkirchen, 08.12.2017 - 9 L 3112/17

  16m-Privileg Aufteilung Abstandfläche Nachbar Rücksichtnahme Garage rückwärtig

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, juris Kurztext, im Übrigen nicht veröffentlicht, ausführlich S. 4 des Entscheidungsabdrucks, und vom 29. September 1995 - 11 B 1258/95 -, juris Rn. 11 ff.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, juris Kurztext, ausführlich S. 5 f. des Entscheidungsabdrucks m.w.N., und Urteil vom 26. April 2010 - 7 A 2162/09 -, juris Rn. 42.

• VGH Hessen, 17.09.2004 - 4 TG 2610/04

  Nachbarschutz im vereinfachten Genehmigungsverfahren

  Die Festlegung der Geländeoberfläche ist eine wertende Entscheidung, bei der auch die Belange des Nachbarn zu berücksichtigen sind und die im pflichtgemäßen Ermessen der Bauaufsichtsbehörde steht; eine Festlegung abweichend von der natürlichen Geländeoberfläche ist nur zulässig, wenn hierfür ein sachlicher Grund gegeben ist (OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 07.05.2001 - 3 N 27/01 -, NordÖR 2001, 482 f., OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.1995 - 7 B 1187/95 - und VGH Baden-Württemberg vom 22.08.1994 - 3 S 1798/94 - BRS 56 Nr. 113).
• VG Gelsenkirchen, 18.05.2010 - 6 K 2592/07

  Abstandfläche, Einfriedung, Stützmauer, Geländehöhe, Rücksichtnahme

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, Juris, vom 29. September 1995 - 11 B 1258/95 -, BauR 1996, 230 und vom 17. Februar 2009 - 10 A 3416/07 -, Juris.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, Juris, vom 30. Januar 1997 - 7 B 79/97 -, Juris, und vom 11. Februar 2010 - 7 B 1391/09 -.

• VG Düsseldorf, 08.12.2016 - 9 K 4202/15

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29.05.1995 - 7 B 1187/95 -, vom 29.09.1995 - 11 B 1258/95 - und vom 17.02.2009 - 10 A 3416/07 -, juris.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29.05.1995 - 7 B 1187/95 -, vom 30.01.1997 - 7 B 79/97 - und vom 11.02.2010 - 7 B 1391/09 -, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.1998 - 7 B 1102/98

  Anforderungen an das Vorliegen eines Anspruchs auf Gewährung vorläufigen …

  vgl. Beschlüsse des Senats vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 - vom 27. Juni 1995 - 7 B 1413/95 - vom 26. Juli 1995 - 7 B 1623/95 - und vom 5. September 1995 - 7 B 1886/95 -.

  vgl. Beschlüsse des erkennenden Senats vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 und vom 28. Januar 1998 - 7 B 3080/97 - .

• VG Gelsenkirchen, 25.09.2018 - 9 L 1348/18

  Drittanfechtung einer Baugenehmigung Abstandflächen Geländeoberfläche

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, juris Kurztext, im Übrigen nicht veröffentlicht, ausführlich S. 4 des Entscheidungsabdrucks, vom 29. September 1995 - 11 B 1258/95 -, juris Rn. 11 ff., und vom 17. Februar 2009 - 10 A 3416/07 -, juris Rn. 46 ff.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 12. November 2003 - 7 A 405/02 - juris Rn. 30 ff., vom 26. April 2010 - 7 A 2162/09 -, juris Rn. 42; und vom 20. Januar 2015 - 10 B 1388/14 -, juris Rn. 13; Beschlüsse vom 29. Mai 1995 - 7 B 1187/95 -, juris Kurztext, ausführlich S. 5 f. des Entscheidungsabdrucks m.w.N., vom 17. Februar 2009 - 10 A 3416/07 -, juris Rn. 46 ff.; VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 8. Dezember 2017 - 9 L 3112/17 -, Seite 8 f. des Entscheidungsabdrucks, in Veröffentlichung bei juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2010 - 7 A 2162/09

  Vereinbarkeit einer Baugenehmigung bzgl. der Errichtung einer Garage mit den …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 29. Mai 1995 7 B 1187/95 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.1998 - 7 B 3080/97

  Ausgestaltung des nachbarlichen vorläufigen Rechtsschutzes gegen eine erteilte …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.08.2006 - 10 A 1169/04

  Anforderungen an die Darlegung der Zulassungsgründe nach § 124 Abs. 2 Nr. 2, 3, 5 …
• VG Minden, 17.10.2013 - 1 K 991/10

  Verstoß einer Baugenehmigung gegen die abstandrechtlichen Bestimmungen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.1997 - 7 B 192/97

  Gemeinde; Baugenehmigungspflicht; Freigestelltes Bauvorhaben; Einstweiliger …
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1328/19

  Gestaffelte Hangbebauung sichert keinen freien Ausblick!
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.01.1997 - 7 B 79/97

  Festlegung einer Geländeveränderung; Baugenehmigung; Baugrenzen; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.08.2006 - 10 B 170/06

  Einhaltung der Genehmigung der Geländehöhe i.R.d. Errichtung eines Neubaus
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.06.2005 - 7 B 890/05