Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauO NRW 2006 § 6 Abs. 1 Satz 2; ; BauO NRW 2006 § 6 Abs. 1 Satz 2 Buchst. b)

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verzicht auf Abstandsflächen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Möglichkeit eines Verzichts auf landesrechtlich erforderliche Abstandsflächen; Einhaltung der landesrechtlichen Abstanderfordernisse bei teilweiser grenzständiger Bebauung; Einhaltung einer seitlichen Abstandsfläche hinsichtlich untergeordneter Bauteile; Vorrang des ...

Verfahrensgang

• VG Minden, 16.01.2008 - 9 L 657/07
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2008, 760
• BauR 2008, 2033

Wird zitiert von ... (35)Neu Zitiert selbst (10)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.10.1998 - 7 B 1850/98

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschluss vom 5.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte, a.a.O., § 6 Rdnr. 376 f.; Heintz, a.a.O., § 6 Rdnr. 323.

  OVG NRW, Beschlüsse vom 18.6.2002 - 7 A 4030/01 -, Juris, vom 5.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105, und vom 27.10.1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 6 Rdnr. 377.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.03.2007 - 10 B 274/07

  Unterschreitung der Abstandsflächen im Zentimeterbereich

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 5.3.2007 - 10 B 274/07 -, BauR 2007, 1031, und vom 2.3.2007 - 10 B 275/07 -, BauR 2007, 1027.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.1997 - 10 B 2249/97

  Schmalseitenprivileg; Inanspruchnahme; Nachbar; Unterschreitung der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 18.6.2002 - 7 A 4030/01 -, Juris, vom 5.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105, und vom 27.10.1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 6 Rdnr. 377.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02

  Wann ist Nutzungsänderung genehmigungspflichtig?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  Diese Vorschrift erkennt in Übereinstimmung mit der einschlägigen höchstrichterlichen Rechtsprechung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 11.3.1994 - 4 B 53.94 -, BRS 56 Nr. 65; vgl. auch OVG NRW, Urteile vom 22.8.2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91, und vom 24.6.2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143, den Vorrang des Bauplanungsrechts vor dem Bauordnungsrecht an.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.10.1995 - 10 B 2661/95

  Abstandsfläche; Schließung von Baulücken; Erleichterung des Bauens

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 2.12.2005 - 7 B 1411/05 -, Juris, und vom 23.10.1995 - 10 B 2661/95 -, BRS 57 Nr. 159; Heintz in: Gädtke/Heintz/ Temme/Czepuck, Landesbauordnung NRW, 11. Aufl. 2008, § 6 Rdnr. 320.
• BVerwG, 11.03.1994 - 4 B 53.94

  Bauplanungsrecht: Bebauung in geschlossener Bauweise und Abstandsflächen nach …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  Diese Vorschrift erkennt in Übereinstimmung mit der einschlägigen höchstrichterlichen Rechtsprechung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 11.3.1994 - 4 B 53.94 -, BRS 56 Nr. 65; vgl. auch OVG NRW, Urteile vom 22.8.2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91, und vom 24.6.2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143, den Vorrang des Bauplanungsrechts vor dem Bauordnungsrecht an.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.12.2005 - 7 B 1411/05

  Wann sind geringere Tiefen der Abstandsflächen zulässig?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 2.12.2005 - 7 B 1411/05 -, Juris, und vom 23.10.1995 - 10 B 2661/95 -, BRS 57 Nr. 159; Heintz in: Gädtke/Heintz/ Temme/Czepuck, Landesbauordnung NRW, 11. Aufl. 2008, § 6 Rdnr. 320.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.2002 - 7 A 4030/01

  Einhaltung des erforderlichen Abstands zum nachbarlichen Grundstück

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 18.6.2002 - 7 A 4030/01 -, Juris, vom 5.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105, und vom 27.10.1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 6 Rdnr. 377.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  Diese Vorschrift erkennt in Übereinstimmung mit der einschlägigen höchstrichterlichen Rechtsprechung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 11.3.1994 - 4 B 53.94 -, BRS 56 Nr. 65; vgl. auch OVG NRW, Urteile vom 22.8.2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91, und vom 24.6.2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143, den Vorrang des Bauplanungsrechts vor dem Bauordnungsrecht an.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2007 - 10 B 275/07

  Zulassung von Abweichung bei Abstandsflächenverstoß

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  OVG NRW, Beschlüsse vom 5.3.2007 - 10 B 274/07 -, BauR 2007, 1031, und vom 2.3.2007 - 10 B 275/07 -, BauR 2007, 1027.

• VG Düsseldorf, 16.12.2015 - 28 K 3757/14

  Luftwärmepumpe; Nachbar; bauliche; Anlage; Einschreiten; Ordnungsverfügung; …

  Nach § 73 Abs. 1 Satz 2 BauO NRW ist eine Abweichung von den Anforderungen des § 6 BauO NRW regelmäßig nur bei einer grundstücksbezogenen Atypik zulässig, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. Juli 2015 - 7 B 420/15 - juris und Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 - BauR 2008, 2033, die sich aus Besonderheiten der Lage und des Zuschnitts der benachbarten Grundstücke zueinander oder aus topographischen Besonderheiten des Geländeverlaufs ergeben kann.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2057/12

  Nachbarschutz einer baurechtlichen Genehmigung für den Dachgeschossausbau eines …

  - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119.

  - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119.

• VG Minden, 26.06.2012 - 9 L 369/12

  Nachbarantrag gegen Technisches Dienstleistungszentrum in Bielefeld erfolgreich

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 7 ff.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 20.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 32, vom 02.12.2005 - 7 B 1411/05 -, juris Rn. 8 ff., und vom 23.10.1995 - 10 B 2661/95 -, BRS 57 Nr. 159.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 34.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 36, und vom 05.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105 = juris Rn. 21.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17.07.2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = juris Rn. 38, vom 18.06.2002 - 7 A 4030/01 -, juris Rn. 4, vom 05.10.1998 - 7 B 1850/98 -, BRS 60 Nr. 105 = juris Rn. 21, und vom 27.10.1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122 = juris Rn. 10.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.2020 - 7 A 1510/18

  Baugenehmigung heilt keinen Abstandsflächenverstoß!

  - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119 = BauR 2008, 2033.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.11.2009 - 7 B 1350/09

  Relativierungen des Begriffs der Außenwände i.S.v. § 6 Abs. 1 S. 1 Bauordnung NRW …

  dazu im Einzelnen OVG NRW, Beschluss vom 17.7.2008 - 7 B 195/08 -, NWVBl.

  Ein besonderer städtebaulicher Grund in diesem Sinne, vgl. dazu näher OVG NRW, Beschluss vom 17.7.2008, a. a. O., ist jedoch weder vorgetragen noch sonst ersichtlich.

  OVG NRW, Beschluss vom 17.7.2008, a. a. O..

• OVG Berlin-Brandenburg, 19.12.2012 - 2 S 44.12

  Abstandsflächenvorschriften; Abweichung; atypische Grundstückssituation …

  Macht ein Bauherr von einer ihm ggf. bauplanungsrechtlich eingeräumten Option einer grenzständigen Bebauung keinen Gebrauch - wie hier durch die Schaffung von nicht grenzständigen Staffelgeschossen einschließlich Dachaufbauten bzw. Balkonen - müssen die nicht grenzständig errichteten Teile der Außenwand ihrerseits die landesrechtlichen Abstandserfordernisse einhalten (vgl. OVG Nordrh.-Westf., Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, juris Rn. 18).
• VG Aachen, 19.06.2012 - 3 K 1072/10

  Nachbarklage gegen eine erteilte Baugenehmigung zum Umbau und zur Erweiterung …

  Die Ausnahmeregelung ist daher - nicht anders als Buchstabe b) im Fall der planungsrechtlich möglichen Grenzbebauung, vgl. hierzu: OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, BauR 2008, 2033 = juris, Rn. 13 f. - dahin zu verstehen, dass auf die Einhaltung einer landesrechtlichen Abstandfläche nur dann verzichtet werden kann, wenn in Übereinstimmung mit den planungsrechtlichen Vorgaben auch tatsächlich ohne Grenzabstand gebaut wird.

  vgl. hierzu: OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, BauR 2008, 2033 = juris, Rn. 18 (bei einem Staffelgeschoss im Anwendungsbereich des § 6 Abs. 1 Satz 2 Buchst. b) BauO NRW).

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, NWVBl. 2009, 102 = juris, Rn. 21 ff.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  vgl. zum Ganzen Senatsbeschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, BRS 73 Nr. 119.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.02.2010 - 7 B 1368/09

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung …

  - 7 B 195/08 -, Beschluss vom 5. März 2007.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.2009 - 10 D 87/07

  Normkontrollantrag gegen einen Bebauungsplan mit Blick auf Beschränkungen der …

  Diese Vorschrift erkennt in Übereinstimmung mit der höchstrichterlichen Rechtsprechung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. März 1994 - 4 B 53.94 -, BRS 56 Nr. 65; OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, Urteile vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91 und vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143 , den Vorrang des Bauplanungsrechts vor dem Bauordnungsrecht an.

  vgl. : OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 - , BauR 2008, 2033, Beschluss vom 8. April 2008 - 7 B 2111/07 - Boedding-haus/Hahn/Schulte, BauO NRW, Loseblattkommentar, Stand: 1. Juli 2009, § 6 Rn. 115 f., zur Berechnung der Abstandfläche bei Gebäuden mit Staffelgeschoss: OVG NRW, Urteil vom 21. August 1995 - 10 A 2749/91 -, BRS 57 Nr. 145.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.2018 - 7 A 1388/15

  Erteilung einer Baugenehmigung zum Umbau eines Wohnhauses und Geschäftshauses in …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 3416/07
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.01.2009 - 10 B 1687/08

  Errichtung eines 88 m hohen Bürogebäudes
• OVG Sachsen-Anhalt, 26.05.2009 - 2 L 164/08

  Anordnung zu Beseitigung eines baugenehmigungsfreien Carports
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.04.2010 - 7 B 201/10

  Abstandflächenrechtliche Privilegierung eines Dachaufbaus bei fehlendem Rücktritt …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 420/15

  Wann liegen "besondere städtebauliche Verhältnisse" vor?
• VG Berlin, 19.11.2014 - 19 K 385.12

  Erteilung eines positiven Bauvorbescheides
• VG Gelsenkirchen, 14.09.2011 - 6 K 3112/09

  Balkon, Abstandfläche, Rücksprung, Grenzständigkeit
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 23.10.2014 - 3 M 133/14

  Gebot der Rücksichtnahme; Berechnung von Abstandsflächen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.10.2008 - 7 B 1069/08

  Bauordnungsrecht; Bausubstanz; Brandschutz; nachträgliche Anforderung; zweiter …
• VG Arnsberg, 20.08.2012 - 4 L 552/12

  Baugenehmigungsvorgaben müssen eingehalten werden!
• VG Köln, 27.11.2009 - 2 L 1747/09

  Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung einer Altananlage im Hinblick auf Nachbarschutz
• VG Düsseldorf, 17.08.2020 - 11 K 8545/18
• VG Düsseldorf, 19.08.2010 - 9 K 8349/08

  Erteilung einer beantragten Baugenehmigung trotz entgegenstehenden …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.07.2010 - 10 A 1417/09

  Anforderungen an das Vorliegen einer "erdrückenden Wirkung" einer baulichen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.2012 - 2 B 1048/12

  Vorgaben der Baugenehmigung müssen eingehalten werden!
• OVG Niedersachsen, 20.04.2009 - 1 KN 72/08

  Zulässigkeit eines Normenkontrollantrags bei Versäumnis rechtzeitiger …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2008 - 7 A 2981/07

  Feststellungsklage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung für die Verlängerung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.04.2009 - 7 E 314/09

  Verfügung zum Abbruch einer Garage bei Abweichung von der Baugenehmigung …
• VG Gelsenkirchen, 24.05.2011 - 6 K 5216/08

  Abstandfläche, Grenzabstand, Anbausicherung, grenzständig
• VG Köln, 29.09.2022 - 8 L 1287/22
• VG Köln, 14.08.2013 - 23 K 5890/12

  Wahrung der Abstandsflächen bei der Errichtung eines Doppelhauses i.S.d. § 22 …
• VG Düsseldorf, 11.03.2014 - 4 L 2569/13

  Rechtswidrigkeit einer Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen die nachbarschützende …
• VG Gelsenkirchen, 22.02.2011 - 5 L 104/11

  Geschlossene Bauweise, grenzständig, Grenzabstand,Abstandflächen
• VG Köln, 10.09.2021 - 8 L 2289/20