Rechtsprechung
VGH Baden-Württemberg, 30.07.2001 - 8 S 1485/01 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
Abstandsbaulast - maßgeblicher Zeitpunkt für Flächenberechnung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Folge der Eintragung einer Abstandsbaulast; Neubau einer notwendigen Hangsicherungsmaßnahme (Stützmauer); Funktion der im Baulastenverzeichnis eingetragene Baulast; Zweck der Flächenbaulast rein objektiv-rechtlicher Natur
- Judicialis
LBO § 7
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
LBO § 7
Baulast: Abstandsbaulast, Abstandsfläche, Berechnung, Rechtsänderung - rechtsportal.de
LBO § 7
Baulast: Abstandsbaulast, Abstandsfläche, Berechnung, Rechtsänderung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Welche Folgen hat Eintragung einer Abstandsbaulast?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VGH Baden-Württemberg, 22.01.2001 - 8 S 1485/01
- VG Stuttgart, 30.05.2001 - 16 K 2079/01
- VGH Baden-Württemberg, 30.07.2001 - 8 S 1485/01
Papierfundstellen
- ESVGH 52, 121 (Ls.)
- NVwZ-RR 2002, 263
- VBlBW 2002, 127
- BauR 2001, 1958 (Ls.)
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (1)
- VGH Baden-Württemberg, 27.10.2000 - 8 S 1445/00
Baulast; Bauvorbescheid - Bindungswirkung; Kniestock
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 30.07.2001 - 8 S 1485/01
Für die abstandsrechtliche Beurteilung ist deshalb nicht die tatsächliche Grundstücksgrenze maßgebend, sondern die fiktive Grenze des um die Baulastfläche vergrößerten Grundstücks (vgl. Senatsurteil v. 27.10.2000 - 8 S 1445/00 - VBlBW 2001, 188;… Sauter, LBO, 3. Aufl., § 7 Rn. 7).
- VGH Baden-Württemberg, 01.10.2004 - 3 S 1743/03
Übernahme einer Baulast im gerichtlichen Vergleich
Vielmehr sieht § 71 LBO die Übernahme einer Baulast vor, mit der Hindernisse ausgeräumt werden sollen, die im Einzelfall einer Bebauung (oder Nutzungsänderung) entgegenstehen können (BVerwG, Beschluss vom 4.10.1994 - 4 B 175.94 -, NVwZ 1995, 377 m.w.N.; vgl. hierzu auch VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 30.7.2001 - 8 S 1485/01 -, VBlBW 2002, 127 und Urteil vom 27.10.2000 - 8 S 1445/00 -, VBlBW 2001, 188). - OVG Nordrhein-Westfalen, 08.09.2004 - 7 B 1494/04
Auswirkungen einer Baulasterklärung
Ebenso zu § 7 LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 - BRS 64 Nr. 131.vgl. zu § 7 LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 - BRS 64 Nr. 131.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2008 - 7 A 1838/07
Feststellung der planungsrechtlichen und abstandrechtlichen Zulässigkeit eines …
ebenso zur LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 -, BRS 64 Nr. 131.VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 -, a.a.O.
- VGH Baden-Württemberg, 15.04.2008 - 8 S 12/07
Auslegung des Inhalts einer Baulast; maßgebliche Rechtslage; Bemessung einer …
In diesem Sinn ist es daher gerechtfertigt, die Konsequenzen der Baulastübernahme für den Grundstücksnachbarn mit einer fiktiven Grenzverschiebung zu umschreiben (vgl. Senatsbeschluss vom 30.7.2001 - 8 S 1485/01 - VBlBW 2002, 127; Senatsurteil vom 27.10.2000 - 8 S 1445/00 - VBlBW 2001, 188; Senatsbeschluss vom 14.12.1990 - 8 S 2440/90 - VGHBW-Ls 1991, Beilage 3, B 8). - VGH Baden-Württemberg, 04.04.2013 - 8 S 304/13
Keine Härte in der erschwerten Bebaubarkeit eines Baugrundstücks durch Baulast
Die Baulast bewirkt insofern eine fiktive Verschiebung der Grundstücksgrenze (vgl. VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 30.07.2001 - 8 S 1485/01 - VBlBW 2002, 127).
Rechtsprechung
VGH Baden-Württemberg, 22.01.2001 - 8 S 1485/01 |
Verfahrensgang
- VGH Baden-Württemberg, 22.01.2001 - 8 S 1485/01
- VG Stuttgart, 30.05.2001 - 16 K 2079/01
- VGH Baden-Württemberg, 30.07.2001 - 8 S 1485/01