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   VGH Baden-Württemberg, 26.03.1984 - 8 S 1895/83   

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VGH Baden-Württemberg, 26.03.1984 - 8 S 1895/83 (https://dejure.org/1984,1839)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 26.03.1984 - 8 S 1895/83 (https://dejure.org/1984,1839)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 26. März 1984 - 8 S 1895/83 (https://dejure.org/1984,1839)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 1984, 496
 
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Wird zitiert von ... (13)

  • VGH Baden-Württemberg, 18.01.2011 - 8 S 600/09

    Baurecht/Immissionsschutz: bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Wohnhauses in

    Sechs oder auch nur fünf Gebäude können im Einzelfall aber schon ausreichen (BVerwG, Urteil vom 30.04.1969, a.a.O.; Senatsurteil vom 26.03.1984 - 8 S 1895/83 - BauR 1984, 496; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10.09.1998 - 3 S 1866/98 - VBlBW 1999, 139).
  • VGH Baden-Württemberg, 17.10.2003 - 3 S 2298/02

    Einfügen in Umgebungsbebauung

    Nach den Umständen des Einzelfalls können demgegenüber fünf bis sechs Gebäude hierfür ausreichen (vgl. BVerwG, Urteil vom 30.4.1969, a.a.O.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 26.3.1984 - 8 S 1895/83 -, BauR 1984, 496).

    Ein Bebauungskomplex mit 7 Wohngebäuden und mehreren Gebäuden der Landeswasserversorgung kann genauso ein Ortsteil sein (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 -) wie ein Bebauungskomplex von 5 Wohnhäusern und 5 landwirtschaftlichen Nebengebäuden (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 26.3.1984 - 8 S 1895/83 -, BauR 1984 496 = BRS 42, Nr. 63) oder ein Bebauungskomplex mit 12 Wohngebäuden (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59 = BRS 46, Nr. 81).

  • VG Neustadt, 18.04.2013 - 4 K 943/12

    Nutzungsänderung von Straußwirtschaft in ganzjährig betriebenes Restaurant

    In der Rechtsprechung wurde ein Bebauungskomplex mit 5 Wohnhäusern und 5 landwirtschaftlichen Nebengebäuden (VGH Baden-Württemberg, BauR 1984 496) als Ortsteil angesehen, während auch bei 11 Gebäuden mit Nebengebäuden noch kein Ortsteil in diesem Sinne vorzuliegen braucht.
  • VG Ansbach, 12.02.2019 - AN 1 K 18.01267

    Beitrag für die Verbesserung einer Abwasserbeseitigungseinrichtung

    So wurde auch von der obergerichtlichen Rechtsprechung in vergleichbaren Konstellationen das Vorliegen eines Ortsteils bejaht (BVerwG, U.v. 6.11.1968 - 4 C 47.68; nicht ausgeschlossen bei bereits 6 Gebäuden vom BVerwG, U.v. 30.4.1969 - 4 C 38.67; Bebauungskomplex von 5 Wohnhäusern und 5 landwirtschaftlichen Nebengebäuden von VGH Mannheim, U.v. 26.3.1984 - 8 S 1895/83, BRS 42 Nr. 63; bei 12 teils Wohnzwecken, teils landwirtschaftlichen Zwecken dienenden Gebäuden von VGH Mannheim, U.v. 8.7.1986 - 8 S 2815/885, BRS 46 Nr. 81 = BauR 1987, 59; bei 7 landwirtschaftlichen Anwesen und einem Wohngebäude von BayVGH., U.v. 29.7.1985 - Nr. 14 N 84 A 1390, BauR 1986, 185 = BRS 44, Nr. 54; hierzu: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., Rn. 17 zu § 34).
  • VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

    Motorradwerkstatt als nicht wesentlich störender Gewerbebetrieb in Streubebauung,

    Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. zu diesen Voraussetzungen: BVerwG, Urt. 6.11.1968 - 4 C 31.66 -, BVerwGE 31, 22/26 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 3; Urt. v. 17.2.1984 - 4 C 55.81 -, DÖV 1984, 855; Urteile des Senats vom 26.3.1984 - 8 S 1895/93 -, BauR 1984, 496; vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 - und vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59).
  • VGH Baden-Württemberg, 10.09.1998 - 3 S 1866/98

    Abgrenzung des Bebauungszusammenhangs von einer Splittersiedlung; zur Bebauung im

    Nach den Umständen des Einzelfalls können aber fünf bis sechs Gebäude hierfür ausreichen (vgl. BVerwG, Urteil vom 30.4.1969, a.a.O.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 26.3.1984, BauR 1984, 496).
  • VG Saarlouis, 12.04.2017 - 5 L 473/17

    Einstweiliger Rechtsschutz gegen die mit Sofortvollzug angeordnete Untersagung

    Ein Ortsteil im Sinne von § 34 Abs. 1 BauGB ist jeder Bebauungskomplex im Gebiet einer Gemeinde, der nach der Zahl der vorhandenen Bauten ein gewisses Gewicht besitzt und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist.(ständige Rechtsprechung des BVerwG seit den Urteilen vom 06.11.1968 - IV C 31.66 und IV C 47.68 -, BRS 20 Nrn. 36, 38; und vom 17.02.1984 - 4 C 56.79 -, BRS 42 Nr. 80) Als Beispiele aus der Rechtsprechung nennt Söfker(im Standardwerk Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 34 Rdnr. 17) für die Annahme der Ortsteileigenschaft: Erholungszwecken dienende Bebauung von 15 Parzellen, die durch Bahnlinien und Seeufer an einer weiteren Ausdehnung gehindert wird;(BVerwG, Urteil vom 06.11.1968 - IV C 47.68 -, BRS 20 Nr. 38) nicht ausgeschlossen bei bereits 6 Gebäuden;(BVerwG, Urteil vom 30.04.1969 - IV C 38.67 -, BRS 22 Nr. 76) Bebauungskomplex von 5 Wohnhäusern und 5 landwirtschaftlichen Nebengebäuden;(VGH Mannheim, Urteil vom 26.03.1984 - 8 S 1895/83 -, BRS 42 Nr. 63) Dorfgebiet mit bandartiger Bebauung als herkömmliche Siedlungsform.(BVerwG, Beschluss vom 25.05.1976 - IV B 185.75 -, BRS 30 Nr. 38) Die Ortsteileigenschaft abgelehnt wurde danach: Kleingartengebiet mit durchgehender Bebauung von Einzelgärten;(BVerwG, Urteil vom 17.02.1984 - 4 C 55.81 -, BRS 42 Nr. 94) 50 Wochenendhäuser und Kleingartenhäuser wegen des extrem quantitativen Missverhältnisses zwischen der Ausdehnung der Ortsteile in den verschiedenen Gebieten der Stadt;(OVG Bremen, Urteile vom 24.10.1978 - I BA 28/75 -, BRS 33 Nr. 43, und vom 05.06.1984 - I BA 114/83 -, BauR 1984, 495) ein Sportplatz mit nur untergeordneten baulichen Nebenanlagen.(BVerwG, Beschluss vom 10.07.2000 - 4 B 39.00 -, BRS 63 Nr. 101).
  • VG Sigmaringen, 18.04.2002 - 2 K 1218/01

    Erweiterung eines Aussenbereichsvorhabens bei Neubau einer Lagerhalle verneint

    Nach den Umständen des Einzelfalls können aber fünf bis sechs Gebäude hierfür ausreichen (vgl. BVerwG, Urteil v. 30.04.1969, a.a.O.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 26.03.1984, BauR 1984, 496).
  • VG München, 04.10.2010 - M 8 K 09.3590

    Unwirksamkeit einer Baugebietsausweisung, wenn mit einer Realisierung der Planung

    Der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg hat bei sieben teils für Wohnzwecke, teils für landwirtschaftliche Zwecke genutzten Gebäuden eine Anwendung des § 34 BauGB gleichfalls abgelehnt (vom 06.10.1992 NuR 1993, 322), bei fünf Wohn- und fünf landwirtschaftlichen Gebäuden sowie einem Gasthaus dagegen bejaht (vom 26.03.1984 BauR 1984, 496), ebenso bei zwölf Wohngebäuden (vom 08.07.1986 BauR 1987, 59), andererseits aber bei elf Wohngebäuden einen Ortsteil verneint (vom 09.05.1997 VBlBW 1997, 342).
  • VG Sigmaringen, 19.06.2008 - 4 K 1071/07
    Mit insgesamt 13 Gebäuden wäre damit zwar die von der Rechtsprechung angenommene quantitative Schwelle grundsätzlich erreicht (vgl. z. B. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.5.1997, VBlBW 1997, 341; Urteil vom 8.7.1986, BauR 1987, 59; Urteil vom 26.3.1984, BauR 1984, 496).
  • VGH Bayern, 14.04.2014 - 1 ZB 13.1071

    Abgrenzung Innen-/Außenbereich; Fehlen des für einen Ortsteil erforderlichen

  • VG München, 20.06.2012 - M 9 K 11.4179

    Außenbereich; kein Ortsteil i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB

  • VG München, 04.05.2010 - M 1 K 09.1990

    Vorbescheid für Einfamilienhaus; Ortsteil; Erschließung

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