Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung: lediglich faktischen Baugrenzen und Baulinien kommt keine nachbarschützende Wirkung zu

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Nachbarschutz bei faktischen Baugrenzen? (IBR 1995, 311)

Wird zitiert von ... (13)

• VG Freiburg, 25.07.2012 - 4 K 2241/11

  Verstoß gegen Rücksichtnahmegebot bei zulässiger Grenzbebauung

  Für diese hat der VGH Baden-Württemberg ausdrücklich und überzeugend entschieden, die nur eingeschränkt nachbarschützende Wirkung des § 34 Abs. 1 BauGB schließe es aus, einer sich aus der vorhandenen Bebauung in der näheren Umgebung ergebenden faktischen Baugrenze oder Baulinie nachbarschützende Wirkung beizulegen (Beschluss vom 15.11.1994 - 8 S 2937/94 -, juris; so auch OVG Sachsen, Beschluss vom 20.10.2005 - 1 BS 251/05 -, juris; VG F., Beschluss vom 26.01.2006 - 1 K 137/06 -, juris).
• OVG Sachsen, 14.01.2019 - 1 A 911/17

  Baunachbarklage; Gebietserhaltung; Rücksichtnahmegebot

  Bei einer faktischen Baugrenze ist für entsprechende Überlegungen kein Raum, da die Gemeinde hier nicht planerisch tätig geworden ist (vgl. VGH BW, Beschl. v. 15. November 1994 - 8 S 2937/94 -, juris Rn. 3).

  19 Ein Nachbar kann damit auf der Grundlage von § 34 Abs. 1 BauGB gegen ein Vorhaben im unbeplanten Innenbereich mit seiner Klage nur durchdringen, wenn die angefochtene Baugenehmigung gegen das im Tatbestandsmerkmal des Einfügens enthaltene Gebot der Rücksichtnahme verstößt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 5. Dezember 2013 a. a. O., juris Rn. 21 m. w. N.; VGH BW, Beschl. v. 15. November 1994 a. a. O., juris Rn. 3).

• OVG Sachsen, 20.10.2005 - 1 BS 251/05

  Baugrenze, Baulinie, Rücksichtsnahmegebot, Abstandsflächen, Grenzbebauung, …

  Im Fall einer faktischen Baugrenze oder Baulinie ist hierfür kein Raum, da es an einer für die drittschützende Wirkung maßgeblichen planerischen Entscheidung der Gemeinde fehlt (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 15.11.1994, 8 S 2937/94 - RdNr. 3 bei juris).

 
• VG Freiburg, 26.01.2006 - 1 K 137/06

  Kein Abwehranspruch eines Nachbarn gegen die Bebauung rückwärtiger …

  Ein Nachbar kann sich im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB nicht darauf berufen, dass durch ein Bauvorhaben faktische Baugrenzen überschritten werden, es sei denn das Bauvorhaben hat erdrückende Wirkung auf sein Grundstück (im Anschluss an VGH Bad-Württ, Beschl vom 15.11.1994 - 8 S 2937/94).

  Im Fall einer faktischen Baugrenze oder Baulinie ist hierfür kein Raum, weil es an einer für die drittschützende Wirkung maßgeblichen planerischen Entscheidung der Gemeinde zum nachbarschaftlichen Austauschverhältnis fehlt (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 15.11.1994, 8 S 2937/94; OVG Bautzen, Beschl. v. 20.10.2005, 1 BS 251/05 - Juris; grundlegend BVerwG…, Urt. vom 23.08.1996 - 4 C 13.94 -, BVerwGE 101, 364 [376]).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.08.2011 - 2 B 940/11

  Vorliegen eines Verstoßes gegen das bauplanungsrechtliche Gebot der …

  vgl. in diesem Zusammenhang: BVerwG, Beschluss vom 13. November 1997 - 4 B 195.97 -, BRS 59 Nr. 177 = juris Rn. 6; OVG NRW, Beschlüsse vom 5. Mai 2011 - 2 B 450/11 -, S. 9 des amtlichen Umdrucks, und vom 18. Oktober 1996 - 10 B 2384/96 -, juris Rn. 4; Bay. VGH, Beschluss vom 1. Dezember 2008 - 15 CS 08.2546 -, juris Rn. 12; Sächs. OVG, Beschluss vom 20. Oktober 2005 - 1 BS 251/05 -, BRS 69 Nr. 128 = juris Rn. 5; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 15. November 1994 - 8 S 2937/94 -, juris Rn. 3 f.
• VGH Bayern, 14.01.2022 - 9 ZB 19.2168

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus

  cc) Eine Erweiterung dieser Grundsätze zur uneingeschränkt nachbarschützenden Wirkung des § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. der BauNVO auf das Maß baulicher Nutzung, die Bauweise oder die überbaubare Grundstücksfläche kommt - entgegen dem Zulassungsvorbringen - nicht in Betracht (VGH BW, B.v. 19.11.1994 - 8 S 2937/94 - juris Rn. 3).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2019 - 10 A 1802/18

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Holzständermodulen zur …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 29. August 2011 - 2 B 940/11 -, juris, Rn. 9; Bay. VGH, Beschluss vom 1. Dezember 2008 - 15 CS 08.2546 -, juris, Rn. 12; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 15. November 1994 - 8 S 2937/94 -, juris, Rn. 3.
• VG Berlin, 30.09.2019 - 19 K 442.17
  Damit fehlt aber eine Grundlage für eine zu Gunsten der Kläger bestehende drittschützende Wirkung der faktischen seitlichen Baugrenze (vgl. VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 15. November 1994 - VGH 8 S 2937/94 -, juris Rn. 3; OVG Sachsen…, Beschluss vom 20. Oktober 2005 - OVG 1 BS 251/05 -, juris Rn. 5; OVG Schleswig-Holstein…, Beschluss vom 17. Juni 2010 - OVG 1 MB 11/10 -, juris Rn. 7).
• VG Augsburg, 22.03.2018 - Au 5 K 17.1555

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Im Fall einer faktischen Baugrenze oder Baulinie ist hierfür kein Raum, da es an einer für die drittschützende Wirkung maßgeblichen planerischen Entscheidung der Gemeinde fehlt (VGH Baden-Württemberg, B.v. 15.11.1994 - 8 S 2937/94 - juris Rn. 3; OVG Sachsen, B.v. 20.10.2005 - 1 BS 251/05 - BauR 2006, 1104 ff.).
• VG Augsburg, 09.06.2016 - Au 5 K 16.285

  Nachbarklage gegen Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit …

  Im Fall einer faktischen Baugrenze oder Baulinie ist hierfür kein Raum, da es an einer für die drittschützende Wirkung maßgeblichen planerischen Entscheidung der Gemeinde fehlt (VGH Baden-Württemberg, B. v. 15.11.1994 - 8 S 2937/94 - juris Rn. 3; OVG Sachsen, B. v. 20.10.2005 - 1 BS 251/05 - BauR 2006, 1104 ff.).
• VG München, 26.06.2018 - M 1 K 18.1046

  Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser und Verletzung des …
• OVG Schleswig-Holstein, 17.06.2010 - 1 MB 11/10

  Funktion von Baugrenzen und Baulinien in beplanten und unbeplanten Gebieten; …
• VG Würzburg, 18.01.2018 - W 4 S 17.1474

  Baurechtliche Nachbarklage wegen Grenzgarage - Einschränkung des …