Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Motorradwerkstatt als nicht wesentlich störender Gewerbebetrieb in Streubebauung, BauGB § 35 Abs 2, BauNVO § 5 Abs 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 35 Abs. 2, Abs. 3; BauNVO § 5
  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Motorradwerkstatt im Außenbereich, Keine Störung einer dörflich geprägten Streubebauung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• VBlBW 1997, 341

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (11)

• VGH Baden-Württemberg, 09.09.1981 - 3 S 2444/80

  Klageänderung; Baugenehmigung; Karosseriewerkstatt; Störung der Wohnruhe

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Diese zählen zwar regelmäßig zu dem das Wohnen störenden Handwerksbetrieben; eine Abweichung von der Beurteilung, wie sie sich bei einer typisierenden Betrachtungsweise ergibt, ist aber - entgegen der Auffassung der Kläger - dann geboten, wenn ein Betrieb nicht mit dem üblichen Erscheinungsbild einer Karosseriewerkstatt übereinstimmt (Urt. v. 9.9.1981 - 3 S 2444/80 -, VBlBW 1982, 48).
• VGH Baden-Württemberg, 17.11.1989 - 8 S 1172/89

  Bestimmtheit einer Baugenehmigung - generalisierende Begriffe

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Ebenso hat der Senat in seinem Urteil vom 17.11.1989 - 8 S 1172/89 (UPR 1990, 390) - bei einem Ein-Mann- Kfz-Wartungsbetrieb für Pkw ohne Karosserie- und Lackierungsarbeiten in einem Mischgebiet eine Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme auf die Belange der Nachbarn verneint.
• BVerwG, 07.02.1986 - 4 C 49.82

  Mischgebiet - Grenze - Reines Wohngebiet - Tankstelle - Erweiterung - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Solche Mischformen zwischen Tankstellen (vgl. § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauNVO) und kleineren Reparaturbetrieben gehören in Mischgebiete nach § 6 BauNVO (vgl. BVerwG, Urt. v. 7.2.1986 - 4 C 49.82 -, ZfBR 1986, 148/149).

 
• BVerwG, 11.04.1975 - 4 B 37.75

  Zulässigkeit einer Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt im Mischgebiet

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Kraftfahrzeugreparaturwerkstätten sind nicht grundsätzlich als wesentlich störende Betriebe zu beurteilen, vielmehr kommt es auf die jeweiligen Betriebseigentümlichkeiten, insbesondere auf das Ausmaß der von dem Betrieb hervorgerufenen Störungen an (BVerwG Beschl. v. 4.11.1975 - IV B 37.75 -, BRS 29 Nr. 27).
• VGH Baden-Württemberg, 08.07.1986 - 8 S 2815/85

  Voraussetzung für eine Baugenehmigung in einem Weiler mit 12 Wohngebäuden

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. zu diesen Voraussetzungen: BVerwG, Urt. 6.11.1968 - 4 C 31.66 -, BVerwGE 31, 22/26 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 3;… Urt. v. 17.2.1984 - 4 C 55.81 -, DÖV 1984, 855; Urteile des Senats vom 26.3.1984 - 8 S 1895/93 -, BauR 1984, 496; vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 - und vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59).
• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Das insoweit als einziges in Betracht kommende Gebot der nachbarlichen Rücksichtnahme (vgl. grundlegend: BVerwG, Urt. v. 5.8.1983 - 4 C 96.79 -, BVerwGE 67, 334 = PBauE § 15 BauNVO Nr. 1) wird nicht verletzt.
• BVerwG, 17.02.1984 - 4 C 55.81

  Anordnung zur Reduzierung der Höhe einer Kleingarten-Laube; Kleingartengebiet …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. zu diesen Voraussetzungen: BVerwG, Urt. 6.11.1968 - 4 C 31.66 -, BVerwGE 31, 22/26 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 3; Urt. v. 17.2.1984 - 4 C 55.81 -, DÖV 1984, 855; Urteile des Senats vom 26.3.1984 - 8 S 1895/93 -, BauR 1984, 496; vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 - und vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Ferner befinden sich auf nahezu allen bebauten Grundstücken Stall- und Scheunengebäude, die - auch wenn sie derzeit nicht als solche genutzt werden - den Charakter des Weilers nach wie vor prägen (vgl. zur fortwirkenden Prägung eines "Altbestandes": BVerwG, Urt. v. 19.9.1986 - 4 C 15.84 -, ZfBR 1987, 44/46 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 15).
• VGH Baden-Württemberg, 26.03.1984 - 8 S 1895/83

  Vorliegen eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. zu diesen Voraussetzungen: BVerwG, Urt. 6.11.1968 - 4 C 31.66 -, BVerwGE 31, 22/26 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 3;… Urt. v. 17.2.1984 - 4 C 55.81 -, DÖV 1984, 855; Urteile des Senats vom 26.3.1984 - 8 S 1895/93 -, BauR 1984, 496; vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 - und vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59).
• VGH Baden-Württemberg, 09.06.1986 - 8 S 2077/85

  Zulässigkeit eines Bauvorhabens innerhalb eines Bebauungskomplexes mit 7 …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96

  Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. zu diesen Voraussetzungen: BVerwG, Urt. 6.11.1968 - 4 C 31.66 -, BVerwGE 31, 22/26 = PBauE § 34 Abs. 1 BauGB Nr. 3;… Urt. v. 17.2.1984 - 4 C 55.81 -, DÖV 1984, 855; Urteile des Senats vom 26.3.1984 - 8 S 1895/93 -, BauR 1984, 496; vom 9.6.1986 - 8 S 2077/85 - und vom 8.7.1986 - 8 S 2815/85 -, BauR 1987, 59).
• BVerwG, 06.11.1968 - IV C 31.66

  Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG; Fehlende Bindungswirkung …

• VGH Bayern, 13.12.2006 - 1 ZB 04.3549

  Gebietsbewahrungsanspruch; (Hobby-)Pferdehaltung im faktischen Dorfgebiet; …

  Denn als "ländliches Mischgebiet" ist das Dorfgebiet hinsichtlich der Schutzbedürftigkeit der im Gebiet zulässigen Wohnbebauung jedenfalls in Bezug auf Lärmbeeinträchtigungen dem Mischgebiet gleichzusetzen (VGH BW vom 9.5.1997 BRS 59 Nr. 92; BayVGH vom 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - Juris; vgl. auch amtliche Begründung zum Entwurf von § 5 Abs. 1 BauNVO, BR-Drs. 354/89, Seite 49).

  Die typisierende Betrachtungsweise verbietet sich nur, wenn der Betrieb zu einer Branche gehört, bei der die üblichen Betriebsformen hinsichtlich des Störgrades eine vom nicht wesentlich störenden bis zum störenden oder gar bis zum erheblich belästigenden Betrieb reichende Bandbreite aufweisen (VGH BW vom 16.5.2002 BRS 65 Nr. 65; BayVGH vom 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - Juris; BVerwG vom 11.4.1975 BRS 29 Nr. 27 jeweils zu KfZ-Reparaturwerkstätten; VGH BW vom 9.5.1997 BRS 59 Nr. 92 zu einer Motorradwerkstatt).

• VGH Baden-Württemberg, 16.05.2002 - 3 S 1637/01

  Handwerksbetrieb in Dorfgebiet - Gebietsversorgung

  Dieser ist - wie eine Baugenehmigung - grundsätzlich nicht allein deshalb rechtswidrig, weil sein Vollzug eventuell behördliche Aufsichtsmaßnahmen erfordert (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.5.1997 - 8 S 3206/96 - VBlBW 1997, 341; a.A. Bay. VGH, Urteil vom 8.9.1998 - 27 B 96.1407 - , BauR 1999, 617, wenn bereits bei Erteilung der Genehmigung ein ständiges Überwachungsproblem und damit ein nicht vertretbarer Verwaltungsaufwand absehbar ist).
• VGH Baden-Württemberg, 17.10.2003 - 3 S 2298/02

  Einfügen in Umgebungsbebauung

  Denn die eher zufällige Anhäufung von elf Wohnhäusern mit Nebengebäuden besitzt weder nach der Zahl der vorhandenen Bauten das nötige städtebauliche Gewicht, noch drückt sich in ihr eine organische Siedlungsstruktur aus (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.5.1997- 8 S 3206/96 -, VBlBW 1997, 341).

 
• VGH Bayern, 29.07.2013 - 14 CS 13.380

  Nachbarantrag; Schlacht- und Zerlegeraum "in handwerklichem Umfang"; Dorfgebiet; …

  Die typisierende Betrachtungsweise verbietet sich nur, wenn der Betrieb zu einer Branche gehört, bei der die üblichen Betriebsformen hinsichtlich des Störgrades eine vom nicht wesentlich störenden bis zum störenden oder gar bis zum erheblich belästigenden Betrieb reichende Bandbreite aufweisen (VGH BW, U.v. 16.5.2002 - 3 S 1637/01 - BRS 65 Nr. 65;… BayVGH, U.v. 17.3.2008 - 1 B 06.3146 - juris Rn. 21; B.v. 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - juris; BVerwG, U.v. 11.4.1975 - IV B 37.75 - BauR 1975, 396 jeweils zu Kfz-Reparaturwerkstätten; VGH BW, U.v. 9.5.1997 - 8 S 3206/96 - BRS 59 Nr. 92 zu einer Motorradwerkstatt).

  Denn als "ländliches Mischgebiet" ist das Dorfgebiet hinsichtlich der Schutzbedürftigkeit der im Gebiet zulässigen Wohnbebauung jedenfalls in Bezug auf Lärmbeeinträchtigungen dem Mischgebiet gleichzusetzen (VGH BW, U.v. 9.5.1997 - 8 S 3206/96 - BRS 59 Nr. 92; BayVGH, B.v. 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - juris;… vgl. auch amtliche Begründung zum Entwurf von § 5 Abs. 1 BauNVO, BR-Drs. 354/89, S. 49).

• VG Stuttgart, 25.07.2014 - 11 K 1402/13

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für die Errichtung eines Bürgerhauses mit Café …

  Diese ist aber grundsätzlich nicht schon deshalb rechtswidrig, weil ihr Vollzug eventuell behördliche Aufsichtsmaßnahmen erfordert (vgl. VGH Mannheim, Urt. v. 09.05.1997 - 8 S 3206/96 - VBlBW 1997, 341;… a.A. VGH München, Urt. v. 08.09.1998 - 27 B 96.1407 - BauR 1999, 617).
• VGH Baden-Württemberg, 10.09.1998 - 3 S 1866/98

  Abgrenzung des Bebauungszusammenhangs von einer Splittersiedlung; zur Bebauung im …

  Andererseits braucht auch bei 11 Gebäuden mit Nebengebäuden noch kein Ortsteil in diesem Sinne vorzuliegen (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.5.1997, VBlBW 1997, 341).
• VGH Bayern, 10.02.2009 - 15 CS 08.2606

  Beschwerde; Motorradwerkstatt in Dorfgebiet (Ein-Mann-Betrieb); wesentlich …

  Dies gilt jedoch nicht für Kraftfahrzeug-reparaturwerkstätten, da diese eine Bandbreite vom eingeschränkten Ein-Mann-Betrieb bis zum Großbetrieb aufweisen können (BVerwG vom 7.2.1986 NVwZ 1986, 642; VGH B-W vom 9.5.1997 VBlBW 1997, 341).
• VGH Bayern, 17.03.2008 - 1 B 06.3146

  Nutzungsuntersagung; Beseitigungsanordnung; Werkstatt für Bootsmotoren, Kfz und …

  Eine solche Bandbreite besteht bei Kfz-Reparaturwerkstätten, bei denen Betriebsformen vom Ein-Mann-Betrieb bis zum Großbetrieb üblich sind (VGH BW vom 16.5.2002 BRS 65 Nr. 65; BayVGH vom 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - juris; VGH BW vom 9.5.1997 BRS 59 Nr. 92 [Motorradwerkstatt]; BVerwG vom 11.4.1975 BRS 29 Nr. 27 [Kfz-Reparaturwerkstätte]).
• VG Sigmaringen, 18.04.2002 - 2 K 1218/01

  Erweiterung eines Aussenbereichsvorhabens bei Neubau einer Lagerhalle verneint

  Andererseits braucht auch bei 11 Gebäuden mit Nebengebäuden noch kein Ortsteil in diesem Sinne vorzuliegen (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil v. 9.5.1997, VBlBW 1997, 341).
• VG Sigmaringen, 19.06.2008 - 4 K 1071/07
  Mit insgesamt 13 Gebäuden wäre damit zwar die von der Rechtsprechung angenommene quantitative Schwelle grundsätzlich erreicht (vgl. z. B. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.5.1997, VBlBW 1997, 341; Urteil vom 8.7.1986, BauR 1987, 59; Urteil vom 26.3.1984, BauR 1984, 496).
• VG Würzburg, 17.07.2014 - W 5 K 12.313

  Nachbarklage; Dorfgebiet; Einfügen; Nicht (wesentlich) störender Gewerbebetrieb; …
• VG Würzburg, 17.07.2014 - W 5 K 14.25

  Nachbarklage; Dorfgebiet; Einfügen; Nicht (wesentlich) störender Gewerbebetrieb; …
• VG Ansbach, 14.10.2020 - AN 9 K 19.00890

  Nachbarklage gegen Erweiterung eines Bremsenprüfstandes
• VG Ansbach, 09.07.2009 - AN 9 K 09.00275

  Kleiner Handels- und Reparaturbetrieb in einem festgesetzten Dorfgebiet; kein …