Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Anforderungen an ein Mängelbeseitigungsverlangen i.S. von § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B; Beginn der Gewährleistungsfrist

• rechtsportal.de

  Anforderungen an ein Mängelbeseitigungsverlangen i.S. von § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B; Beginn der Gewährleistungsfrist

• ibr-online

  Quasi-Unterbrechung: Welche Anforderungen an die Mängelrüge?

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• 123recht.net (Kurzinformation)

  Anforderungen an die Unterbrechung der Verjährung gemäß § 13 Nr. 5 VOB/B // Keine zu hohen Anforderungen an den Inhalt der Mängelrüge gemäß § 13 Nr. 5 VOB/B

Besprechungen u.ä.

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Quasi-Unterbrechung nach § 13 Nr. 5 VOB/B: Welche Anforderungen an die Mängelrüge? (IBR 2012, 199)

Papierfundstellen

• NJW 2012, 2204
• NZBau 2012, 495
• BauR 2012, 1149

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (10)

• BGH, 18.03.1976 - VII ZR 35/75

  Unterbrechung der Verjährung der Gewährleistungsansprüche durch Erhebung einer …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Das gilt auch dann, wenn die Parteien - wie hier - eine längere als die in § 13 Nr. 4 VOB/B vorgesehenen Fristen vereinbart haben (BGH, Urteil vom 13.01.2005 - VII ZR 15/04 -, NJW-RR 2005, 605 ; BGH, Urteil vom 18.03.1976 - VII ZR 35/75 -, BGHZ 66, 142).

  Dem Auftraggeber mehr als die einmalige Verlängerung um die Regelfrist des § 13 Nr. 4 VOB/B zuzubilligen, erscheint nicht geboten und angemessen (BGH, Urteil vom 18.03.1976 - VII ZR 35/75 -, BGHZ 66, 142; BGH, Urteil vom 22.12.1977 - VII ZR 134/76 -, NJW 1978, 537 ).

• BGH, 07.07.2008 - II ZR 37/07

  Rechtsfolgen des Ausscheidens des vorletzten Gesellschafters einer BGB …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Als Folge des Ausscheidens des vorletzten Gesellschafters ist in § 24 Nr. 1 des ARGE-Vertrages - im Einklang mit der höchstrichterlichen Rechtsprechung für den Fall einer im Gesellschaftsvertrag vereinbarten Fortsetzungsklausel (vgl. BGH, Urteil vom 07.07.2008 - II ZR 37/07 -, NJW 2008, 2992 m.w.N.) - vorgesehen, dass der zuletzt verbleibende Gesellschafter ohne besonderen Übertragungsakt mit dinglicher Wirkung die Anteile des ausscheidenden Gesellschafters übernimmt und die Geschäfte der ARGE mit allen Rechten und Pflichten zu Ende führt.

  Die Vereinigung aller Gesellschaftsanteile an der Beklagten zu 1 in der Hand der Beklagten zu 2 führte zur sofortigen Beendigung und damit zum Erlöschen der Beklagten zu 1) (BGH, Urteil vom 07.07.2008 - II ZR 37/07 -, NJW 2008, 2992 ;… s. auch Bergmann in jurisPK- BGB , 5. Aufl., § 723 Rn. 4 und § 736 Rn. 6).

• BGH, 22.12.1977 - VII ZR 134/76

  Unterbrechung der Gewährleistungsfrist

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Dem Auftraggeber mehr als die einmalige Verlängerung um die Regelfrist des § 13 Nr. 4 VOB/B zuzubilligen, erscheint nicht geboten und angemessen (BGH, Urteil vom 18.03.1976 - VII ZR 35/75 -, BGHZ 66, 142; BGH, Urteil vom 22.12.1977 - VII ZR 134/76 -, NJW 1978, 537 ).

 
• BGH, 05.07.1990 - VII ZR 164/89

  Schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung bei vertraglicher Vereinbarung …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Läuft die durch eine schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung gemäß § 13 Nr. 5 Abs. 1 Satz 2 VOB/B in Lauf gesetzte Verjährungsfrist vor der vertraglich vereinbarten fünfjährigen Verjährungsfrist ab, so wird die Verjährungsfrist durch eine nochmalige schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung nicht weiter verlängert (BGH, Urteil vom 05.07.1990 - VII ZR 164/89 -, NJW-RR 1990, 1240; OLG Karlsruhe, Urteil vom 23.09.2003 - 17 U 234/02 -, NJW-RR 2004, 745 ).
• OLG Karlsruhe, 23.09.2003 - 17 U 234/02

  VOB-Vertrag: Stillschweigender Verzicht auf förmliche Abnahme; Verlängerung der …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Läuft die durch eine schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung gemäß § 13 Nr. 5 Abs. 1 Satz 2 VOB/B in Lauf gesetzte Verjährungsfrist vor der vertraglich vereinbarten fünfjährigen Verjährungsfrist ab, so wird die Verjährungsfrist durch eine nochmalige schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung nicht weiter verlängert (BGH, Urteil vom 05.07.1990 - VII ZR 164/89 -, NJW-RR 1990, 1240; OLG Karlsruhe, Urteil vom 23.09.2003 - 17 U 234/02 -, NJW-RR 2004, 745 ).
• BGH, 13.01.2005 - VII ZR 15/04

  Rechtswirkungen der Unterbrechung der Verjährung nach VOB/B grundgesetzlicher …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Das gilt auch dann, wenn die Parteien - wie hier - eine längere als die in § 13 Nr. 4 VOB/B vorgesehenen Fristen vereinbart haben (BGH, Urteil vom 13.01.2005 - VII ZR 15/04 -, NJW-RR 2005, 605 ; BGH, Urteil vom 18.03.1976 - VII ZR 35/75 -, BGHZ 66, 142).
• BGH, 09.10.1986 - VII ZR 184/85

  Verlängerung der Gewährleistungsfrist durch Mängelbeseitigungsverlangen

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Es genügt, wenn das Schreiben so abgefasst ist, dass der Auftragnehmer erkennen kann, was ihm vorgeworfen und was von ihm als Abhilfe erwartet wird (BGH, Urteil vom 29.04.1974 - VII ZR 29/73 -, NJW 1974, 1188 ; BGH, Urteil vom 09.10.1986 - VII ZR 184/85 -, NJW 1987, 381 ).
• BGH, 12.01.2010 - XI ZR 37/09

  BGB-Gesellschaft: Verjährung der Ansprüche gegen den akzessorisch haftenden …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Seit der am 22.03.2000 durchgeführten förmlichen Abnahme ist danach die Klägerin Inhaberin eventueller Mängelgewährleistungsansprüche gegen die Beklagte zu 1. Für diese haftet die Beklagte zu 2 als Gesellschafterin akzessorisch analog § 128 HGB und - nach Vollbeendigung der Beklagten zu 1 - als Gesamtrechtsnachfolgerin der Beklagten zu 1. Die Haftungsverbindlichkeit der Beklagten zu 2 aus § 128 HGB analog unterliegt derselben Verjährung wie die Schuld der Beklagten zu 1 (BGH, Urteil vom 12.01.2010 - XI ZR 37/09 -, WM 2010, 308 ).
• BGH, 29.04.1974 - VII ZR 29/73

  Unterbrechung der Verjährung von Gewährleistungsansprüchen durch schriftliches …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Es genügt, wenn das Schreiben so abgefasst ist, dass der Auftragnehmer erkennen kann, was ihm vorgeworfen und was von ihm als Abhilfe erwartet wird (BGH, Urteil vom 29.04.1974 - VII ZR 29/73 -, NJW 1974, 1188 ; BGH, Urteil vom 09.10.1986 - VII ZR 184/85 -, NJW 1987, 381 ).
• BGH, 12.06.2002 - VIII ZR 187/01

  Verjährung von Ansprüchen bei Übertragung auf einen neuen Rechtsträger

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 24.01.2012 - 8 U 172/10

  Eine gegen eine nicht (mehr) existente Partei erhobene Klage ist unwirksam (BGH, Urteil vom 12.06.2002 - VIII ZR 187/01 -, NJW 2002, 3110 ) und als unzulässig abzuweisen (…Lindacher in Münchener Kommentar zur ZPO , 3. Aufl., Vor §§ 50 ff. Rn. 26), soweit die Klägerseite nicht eine - zulässige - Parteiänderung vornimmt.

• OLG Naumburg, 10.05.2017 - 5 U 3/17

  Verjährung von Mängelrechten aus Bauvertrag: Vertragseinbeziehung der VOB/B durch …

  Läuft die durch die schriftliche Aufforderung zur Mängelbeseitigung in Lauf gesetzte Verjährungsfrist vor der vertraglich vereinbarten Gewährleistungsfrist ab, so kann die Verjährungsfrist nicht durch eine nochmalige Aufforderung nach § 13 Nr. 5 Abs. 1 Satz 2 VOB/B verlängert werden (OLG Karlsruhe, Urteil vom 24. Januar 2012, 8 U 172/10, Rn. 55, juris).
• OLG Frankfurt, 27.04.2016 - 17 U 190/15

  Voraussetzungen für die verjährungsverlängernde Wirkung einer Mängelanzeige nach …

  Indem in dem Aufforderungsschreiben die zu Tage getretenen Mängel nachvollziehbar im Einzelnen in einer Weise bezeichnet werden müssen, dass der Auftragnehmer erkennen kann, was ihm als zu vertretende Mängel vorgeworfen und was von ihm als Abhilfe erwartet wird (OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.01.2012 - 8 U 172/10, Rn. 47 m.w.N.), wird diesen Anforderungen die konkret erfolgte Mängelanzeige der Beklagten vom 05.11.2014 (Bl. 11 d.A.) nicht gerecht.

Volltextveröffentlichungen (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 133 BGB; § 145 BGB; § 157 BGB; § 313 Abs. 1 BGB; § 558b Abs. 2 BGB; § 9a Abs. 1 S. 2, 3 ErbbauRG; § 4 AGBG
  Zahlungsanspruch eines Eigentümers von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken auf höhere Erbbauzinsen; Bewilligung der Eintragung des weiteren Erbbauzinses als Reallast im Grundbuch

• Wolters Kluwer

  Zahlungsanspruch eines Eigentümers von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken auf höhere Erbbauzinsen; Bewilligung der Eintragung des weiteren Erbbauzinses als Reallast im Grundbuch

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Allgemeiner Hannoverscher Klosterfonds zur Erhöhung von Erbbauzins berechtigt

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (19)

• BGH, 18.05.1979 - V ZR 237/77

  Änderung der allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse im Sinn des § 9a Abs. 1 …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).

  Gleiches gilt entgegen der Auffassung der Beklagten auch für den vom Bundesgerichtshof unter dem 18.05.1979 ( BGHZ 75, 279 ) entschiedenen Fall.

  Vielmehr handelt es sich, wie die Beklagten zutreffend selbst ausführen, um eine tatrichterliche Wertung der angeführten Umstände des Einzelfalls (vgl. BGH, Urt. v. 18.05.1979 Tz. 36 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279).

• BGH, 31.10.2008 - V ZR 71/08

  Gekürzte Pendlerpauschale verfassungswidrig

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Zutreffend und von den Parteien auch nicht in Zweifel gezogen ist nach Fortfall der vertraglich vereinbarten Bemessungsgrundlage im Wege ergänzender Vertragsauslegung der Bemessungsmaßstab zugrunde zu legen, der den fortgefallenen Indizes am nächsten kommt und der deshalb am besten geeignet ist, den in § 3 Abs. 2 der Erbbaurechtsverträge zum Ausdruck gekommenen Willen der Vertragsschließenden umzusetzen (vgl. BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz.8 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ).

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).

  Dies gilt auch für die Auswahl der maßgeblichen Indexzahlen (vgl. BGH, Urt. v. 31.10.2008 Tz.8 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ).

• BGH, 01.10.2002 - XI ZR 71/02

  Verfahrensrecht - Revision: Nichtzulassung trotz offensichtlicher Rechtsfehler

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Eine Sache hat dann eine grundsätzliche Bedeutung, wenn sie eine entscheidungserhebliche, klärungsbedürftige und klärungsfähige Rechtsfrage aufwirft, die sich in einer unbestimmten Vielzahl von Fällen stellen kann und deshalb das abstrakte Interesse der Allgemeinheit an der einheitlichen Entwicklung und Handhabung des Rechts berührt ( BGH, Beschl. v. 28.04.2004 - IV ZR 144/03 = VersR 2005, 140f. ; Beschl. v. 27.03.2003 - V ZR 291/02 = NJW 2003, 1943, 1944; Beschl. v. 01.10.2002 - XI ZR 71/02 = NJW 2003, 65, 67).

  Allein dadurch, dass der Kläger auch von vielen anderen Erbbauberechtigten Erhöhungen des Erbbauzinses begehrt und sich die Auswirkung der Entscheidung auf gleichgelagerte, aber letztlich bestimmte Einzelfälle beschränkt, rechtfertigt dieser Umstand nicht, von einer grundsätzlichen Bedeutung der Rechtssache auszugehen (vgl. BGH, Beschluss v. 01.10.2002 Tz. 29 - XI ZR 71/02 - NJW 2003, 65 [BGH 01.10.2002 - XI ZR 71/2] ).

 
• BGH, 27.03.2003 - V ZR 291/02

  Anforderungen an die Begründung einer Nichtzulassungsbeschwerde wegen …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Eine Sache hat dann eine grundsätzliche Bedeutung, wenn sie eine entscheidungserhebliche, klärungsbedürftige und klärungsfähige Rechtsfrage aufwirft, die sich in einer unbestimmten Vielzahl von Fällen stellen kann und deshalb das abstrakte Interesse der Allgemeinheit an der einheitlichen Entwicklung und Handhabung des Rechts berührt ( BGH, Beschl. v. 28.04.2004 - IV ZR 144/03 = VersR 2005, 140f. ; Beschl. v. 27.03.2003 - V ZR 291/02 = NJW 2003, 1943, 1944; Beschl. v. 01.10.2002 - XI ZR 71/02 = NJW 2003, 65, 67).

  Die Zulassung der Revision zur Fortbildung des Rechts setzt voraus, dass der Einzelfall Veranlassung gibt, Leitsätze für die Auslegung von Gesetzesbestimmungen des materiellen oder formellen Rechts aufzustellen oder Gesetzeslücken auszufüllen, was weiter erfordert, dass es für die rechtliche Beurteilung typischer oder verallgemeinerungsfähiger Lebenssachverhalte an einer richtungsweisenden Orientierungshilfe ganz oder teilweise fehlt (BGH, Beschluss v. 27.03.2003 Tz. 9 - V ZR 291/02 - NJW 2003, 1943, 1945 [BGH 27.03.2003 - V ZR 291/02] ).

• BGH, 23.05.1980 - V ZR 129/76

  Zur Erhöhung des Erbbauzinses

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Die Beklagten kritisieren insofern weiter das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 23.05.1980 ( vgl. BGHZ 77, 188 ) und meinen, dass die dort genannte Rechenformel untauglich sei.

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).

• BGH, 30.04.1982 - V ZR 31/81

  Rechtmäßigkeit der Erhöhung eines Erbbauzinses - Haftung für das Risiko einer …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Diese Regelung trägt auch dem berechtigten Bedürfnis nach einer einfachen und praktikablen Handhabung Rechnung (BGH, Urteil vom 30.04.1982 Tz. 33 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382 [BGH 30.04.1982 - V ZR 31/81] ).

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).

• BGH, 26.02.1988 - V ZR 155/86

  Auslegung einer Erbbauzinsanpassungsklausel; Erstreckung des Erbbaurechts auf ein …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).
• BGH, 28.04.2004 - IV ZR 144/03

  Anforderungen an die Darlegung eines Zulassungsgrundes bei Geltendmachung der …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Eine Sache hat dann eine grundsätzliche Bedeutung, wenn sie eine entscheidungserhebliche, klärungsbedürftige und klärungsfähige Rechtsfrage aufwirft, die sich in einer unbestimmten Vielzahl von Fällen stellen kann und deshalb das abstrakte Interesse der Allgemeinheit an der einheitlichen Entwicklung und Handhabung des Rechts berührt ( BGH, Beschl. v. 28.04.2004 - IV ZR 144/03 = VersR 2005, 140f. ; Beschl. v. 27.03.2003 - V ZR 291/02 = NJW 2003, 1943, 1944; Beschl. v. 01.10.2002 - XI ZR 71/02 = NJW 2003, 65, 67).
• BGH, 11.12.2009 - V ZR 110/09

  Rechtmäßigkeit eines vertraglichen Anspruchs auf Erhöhung des Erbbauzinses …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  Der Senat schließt sich der erstinstanzlichen Auffassung an, dass ein zutreffendes Bild der "allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse" nur gezeichnet wird, wenn neben den Lebenshaltungskosten auch die Einkommensverhältnisse berücksichtigt werden (vgl. BGH, Urteil vom 18.05.1979 - V ZR 237/77 - BGHZ 75, 279, 286 ; BGH, Urteil vom 23.05.1980 Tz.19 - V ZR 129/76 - BGHZ 77, 188, 190 ; BGH, Urteil vom 30.04.1982 - V ZR 31/81 - NJW 1982, 2382; BGH, Urteil vom 26.02.1988 - V ZR 155/86 - NJW-RR 1988, 775 [BGH 26.02.1988 - V ZR 155/86] ; BGH, Urteil vom 31.10.2008 Tz. 17 - V ZR 71/08 - NJW 2009, 679 [BGH 31.10.2008 - V ZR 71/08] ; BGH, Urteil vom 11.12.2009 Tz. 9 -V ZR 110/09 - WuM 2010, 101 [BGH 11.12.2009 - V ZR 110/09] ).
• BGH, 23.09.1983 - V ZR 147/82

  Anspruch auf die Erhöhung von Erbbauzinsen - Berücksichtigung der Änderung der …

  Auszug aus OLG Braunschweig, 08.12.2011 - 8 U 172/10

  "Vertragsschluss" in diesem Sinne ist diejenige Vereinbarung, die die Anpassungsklausel enthält (vgl. BGH, Urteil vom 23.09.1983 Tz. 29 - V ZR 147/82 - WM 1983, 1360).
• BGH, 15.12.1978 - V ZR 70/77

  Erhöhung des Erbbauzinses
• BGH, 19.01.2001 - V ZR 217/00

  Anpassung des Erbbauzinses an die allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse
• OLG Frankfurt, 16.11.2010 - 8 U 88/10

  Arzthaftung: Pflicht zur Aufklärung vor einer Hüftgelenkoperation über das Risiko …
• BGH, 27.05.1981 - V ZR 20/80

  Anpassungsklausel - Vertragsabschluß - Neufestsetzung eines Erbbauzinses - …
• BGH, 23.05.1989 - IVa ZR 88/88

  Zulässigkeit der Revision von Streitgenossen - Zusammenrechnung der Beschwer …
• BGH, 08.05.2002 - XII ZR 8/00

  Anpassung einer Staffelmiete wegen unvorhergesehenen Absinkens des …
• BGH, 20.02.1967 - III ZR 134/65

  Finanzierter Abzahlungskauf. Aufklärungspflicht des Darlehensgebers
• BGH, 19.10.2000 - I ZR 176/00

  Bemessung der Beschwer bei Kostenentscheidung im Revisionsverfahren
• BGH, 16.06.1993 - VIII ARZ 2/93

  Unwirksame Mieterhöhung vor Ablauf der Sperrfrist

• BGH, 15.04.2016 - V ZR 42/15

  Pflicht des Gerichts zur Mitteilung seiner vorläufigen Beweiswürdigung

  Er kann deswegen nicht eine Herabsetzung des Erbbauzinses mit der Begründung verlangen, dass der vor vielen Jahren vereinbarte Erbbauzins weit über demjenigen liegt, der nunmehr bei einem Neuabschluss des Erbbaurechtsvertrags verlangt werden könnte (vgl. OLG Braunschweig, Urteil vom 8. Dezember 2011 - 8 U 172/10, juris Rn. 70;… Lemke/Czub, Immobilienrecht, 2. Aufl., § 9 ErbbauRG Rn. 51;… von Oefele/Winkler, Handbuch des Erbbaurechts, 5. Aufl. Rn. 6.195).

Volltextveröffentlichung

• juris (Volltext/Leitsatz)