Rechtsprechung
| KG, 22.01.2004 - 8 U 193/03 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Zahlung rückständigen Mietzinses; Optionsrecht auf Übernahme eines Hauptmietverhältnisses; Einheitliches Mietobjekt Gaststätte und Wohnung; Voraussetzungen der Mietzahlungspflicht
- Judicialis
BGB § 286; ; BGB § 288; ; BGB § 537 n.F.; ; BGB § 552 a.F.; ; BGB § 1922; ; ZPO § 531 Abs. 2
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mietvertrag: Abgrenzung zwischen Option und Vorvertrag
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Gewerberaummietrecht
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Berlin, 26.05.2003 - 12 O 466/02
- KG, 22.01.2004 - 8 U 193/03
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (1)
- BGH, 18.03.1981 - VIII ZR 66/80
Rechtsstellung der Parteien eines Vorvertrages
Auszug aus KG, 22.01.2004 - 8 U 193/03
Im Wesen des Vorvertrages liegt es aber, dass die Vertragsbedingungen nicht vollständig festgelegt sind und ein Verhandlungsspielraum verbleibt, der bei Abschluss des Hauptvertrages auszufüllen ist (…Bub/Treier/Reinstorf, a.a.O., II, Rdnr. 143;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Auflage, Rdnr. 77; BGH WM 1981, 695).
- OLG Saarbrücken, 27.01.2016 - 2 U 71/14
Veräußerung einer vermieteten Gewerbefläche: Identität von Veräußerer und …
Beiden Optionen ist gemeinsam, dass die Ausübung des Rechtes in der freien Entschließung des Optionsberechtigten liegt (BGH, Urteil vom 19. März 1969 - VIII ZR 66/67 -, BGHZ 52, 25;… Dettmann in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 4. Aufl., Kapitel II, Rdnr. 416 ff;… Häublein aaO, § 535, Rdnr. 24, m.w.N.;… Lützenkirchen in: Erman, BGB, 14. Aufl., Vorbem., Rdnr. 64; Kammergericht, KGR Berlin 2004, 284). - KG, 09.01.2006 - 8 U 111/05
Subjektive Unmöglichkeit: Rückgabe einer Mietsache und Vorenthalten der Mieträume …
Es lässt sich auch aus der Führung des Vorprozesses vor dem Landgericht Berlin und dem Berufungsrechtsstreit vor dem Senat (AZ: 12 O 466/02 / 8 U 193/03) nicht entnehmen.