Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de

  §§ 705, 873 BGB; § 47 GBO; § 15 GBV

• Deutsches Notarinstitut

  GBO § 47; BGB § 705
  GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) auch unter eigenem Namen grundbuchfähig

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Eintragungsfähigkeit einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ins Grundbuch; Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit einer GbR

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Eintragungsfähigkeit der GbR im Grundbuch

• Judicialis

  GBO § 19; ; GBO § 22; ; GBO § 29; ; GBO § 47; ; GBV § 15

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GBO § 19; GBO § 22; GBO § 29; GBO § 47; GBV § 15
  Zur Eintragung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eintragung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Eintragung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) im Grundbuch: Eintragung kann unter dem Namen der GbR erfolgen ? Kein Anspruch auf Grundbuchberichtigung für bereits unter dem Namen der Gesellschafter als GbR eingetragene Grundstücke

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  GBO § 47; BGB § 705
  GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) auch unter eigenem Namen grundbuchfähig

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Grundbuchfähigkeit der BGB-Gesellschaft

• zbb-online.com (Leitsatz)

  BGB §§ 705, 873; GBV § 15; GBO § 29, 47
  Grundbuchfähigkeit der GbR unter eigenem Namen

• kanzlei-szk.de (Kurzinformation)

  Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist grundbuchfähig

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ist grundbuchfähig! (IMR 2007, 198)

Papierfundstellen

• NJW 2008, 304
• ZIP 2007, 419
• DNotZ 2007, 383
• NZM 2007, 262
• FGPrax 2007, 66
• BB 2007, 845
• DB 2007, 334
• Rpfleger 2007, 258
• NZG 2007, 263

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Er hat erklärt, seit dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 29. Januar 2001 (NJW 2001, 1056) sei die Rechts- und Parteifähigkeit und damit auch die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts anerkannt.

  Das Grundbuchamt Ludwigsburg hat mit Beschluss vom 25. Juni 2003 (VI GRG 677/2003) den Hauptantrag auf Eintragung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts selbst als Eigentümerin des Grundstücks (UR 1774/2002, II/Ziff. 1) zurückgewiesen, weil die Grundbucheintragung, wie in der Auflassungsurkunde vom 2. März 2003 beantragt, vorgenommen worden, die Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch nach der Rechtsprechung des BGH (NJW 2001, 1056) aber nicht grundbuchfähig sei und deshalb nicht als Eigentümerin des Grundstücks eingetragen werden könne.

  Soweit sie in diesem Rahmen eigene Rechte und Pflichten begründet, ist sie - ohne juristische Person zu sein - rechtsfähig (Urteil vom 29. Januar 2001, Az. II ZR 331/00 - NJW 2001, 1056).

  Als rechtsfähige Person ist sie im Zivilprozess aktiv und passiv parteifähig (BGH NJW 2001, 1056).

• BGH, 25.09.2006 - II ZR 218/05

  Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück bei Eintragung der Anleger an einem …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Nach Auffassung des Senats geht es somit letztlich nicht darum, ob die GbR im Grundsatz grundbuchfähig ist - dies hat der BGH inzwischen mit seiner Entscheidung vom 25.9.06 (BB 2006, 2490) bejaht.

  ob die GbR unter ihrem eigenen Namen eingetragen werden kann (offen gelassen vom BGH in BB 2006, 2490).

  Beides komme nicht ernsthaft in Betracht (BGH BB 2006, 2490).

• BayObLG, 04.09.2003 - 2Z BR 162/03

  Eintragung bei Auflassung an BGB -Gesellschaft - Vormundschaftsgerichtliche …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Das BayObLG und das OLG Celle sind der Auffassung, es stünden gesetzliche Hindernisse einer Eintragung der GbR als Eigentümerin im Grundbuch entgegen (BayObLG Beschluss vom 31. Oktober 2002 (NJW 2003, 70), vom 4. September 2003 (NJW-RR 2004, 810) und vom 8. September 2004 (NJW-RR 2005, 43), OLG Celle (Beschluss vom 13. März 2006 (NJW 2006, 2194)).

  Auch ist hier nicht darüber zu befinden, ob - was das BayObLG verneint (NJW-RR 2004, 810 RN 15) - eine Neueintragung der Gesellschafter einer GbR unter Beifügung eines GbR-Vermerks - wie dies bis zur Entscheidung des BGH zur Rechtsfähigkeit der GbR praktiziert worden ist - heute noch als Eintragung der GbR als Eigentümerin möglich wäre.

 
• BayObLG, 31.10.2002 - 2Z BR 70/02

  Keine Grundbuchfähigkeit der BGB -Gesellschaft

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Das BayObLG und das OLG Celle sind der Auffassung, es stünden gesetzliche Hindernisse einer Eintragung der GbR als Eigentümerin im Grundbuch entgegen (BayObLG Beschluss vom 31. Oktober 2002 (NJW 2003, 70), vom 4. September 2003 (NJW-RR 2004, 810) und vom 8. September 2004 (NJW-RR 2005, 43), OLG Celle (Beschluss vom 13. März 2006 (NJW 2006, 2194)).

  Die von der Gegenmeinung geltend gemachten Einwände, eine solche Eintragung verstoße gegen das Erfordernis der Bestimmtheit und Klarheit sowie gegen den Grundsatz der Registerpublizität (OLG Celle NJW 2006, 2184; BayObLG NJW 2003, 70) überzeugen nicht.

• OLG Celle, 13.03.2006 - 4 W 47/06

  Eintragungsfähigkeit einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts in das Grundbuch; …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Das BayObLG und das OLG Celle sind der Auffassung, es stünden gesetzliche Hindernisse einer Eintragung der GbR als Eigentümerin im Grundbuch entgegen (BayObLG Beschluss vom 31. Oktober 2002 (NJW 2003, 70), vom 4. September 2003 (NJW-RR 2004, 810) und vom 8. September 2004 (NJW-RR 2005, 43), OLG Celle (Beschluss vom 13. März 2006 (NJW 2006, 2194)).
• BayObLG, 08.09.2004 - 2Z BR 139/04

  Keine Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts selbst bei von …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 09.01.2007 - 8 W 223/06

  Das BayObLG und das OLG Celle sind der Auffassung, es stünden gesetzliche Hindernisse einer Eintragung der GbR als Eigentümerin im Grundbuch entgegen (BayObLG Beschluss vom 31. Oktober 2002 (NJW 2003, 70), vom 4. September 2003 (NJW-RR 2004, 810) und vom 8. September 2004 (NJW-RR 2005, 43), OLG Celle (Beschluss vom 13. März 2006 (NJW 2006, 2194)).

• BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

  Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Das vorlegende Kammergericht und das Oberlandesgericht Stuttgart (NJW 2008, 304) einerseits und das Bayerische Oberste Landesgericht sowie das Oberlandesgericht Schleswig andererseits sind unterschiedlicher Ansicht darüber, ob eine GbR (unter ihrem Namen) in das Grundbuch eingetragen werden kann.

  Nach anderer Auffassung ist eine solche Eintragung möglich (OLG Stuttgart FGPrax 2007, 66, 67, m. krit. Anm. Demharter; OLG Dresden NL-BzAR 2008, 349, 352; LG Magdeburg NotBZ 2008, 39 f.;… Dümig in Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl., Einl. B 61 f.; ders., Rpfleger 2003, 80, 82;… MünchKomm-BGB/Ulmer, 4. Aufl., § 705 Rdn. 314; Ulmer, ZIP 2001, 585, 595; Behrens, ZfIR 2008, 1, 2 ff.; L. Böttcher/Blasche, NZG 2007, 121, 122 ff.; Demuth, BB 2002, 1555, 1558 ff.; Eickmann, ZfIR 2001, 433, 436 f.; Elsing, BB 2003, 909, 914; Hadding, ZGR 2001, 712, 724; Heßeler/Kleinhenz, NZG 2007, 250, 251 f.; Hess, ZZP 117 [2004], 267, 299 f.; Kazemi, ZfIR 2007, 101 f.; Knöfel, AcP 205 [2005], 645, 663; ders. ZfIR 2006, 428, 429; Krebs, NL-BzAR 2008, 327, 329;… Leipold, Festschrift f. Canaris [2007], 221, 230 ff.; Ott, NJW 2003, 1223; Pohlmann, WM 2002, 1421, 1430;… Schmeken, Festschrift f. Streitbörger [2008], S. 251, 258 ff.; Schodder, EWiR 2007, 167, 168; Tavakoli/Fehrenbacher, DB 2007, 382, 384; G. Wagner, ZZP 117 [2004], 305, 348 f.; ders. ZIP 2005, 637, 645 f.; K.-R. Wagner, ZNotP 2006, 408, 410).

• KG, 06.05.2008 - 1 W 319/06

  Parteifähigkeit der BGB-Gesellschaft: Eintragung der Gesellschaft im Grundbuch …

  Auch nach Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit der GbR durch den Bundesgerichtshof (BGHZ 146, 341 = NJW 2001, 1056 ff.) wird die Grundbuchfähigkeit der GbR - im Sinne der Fähigkeit, "als solche" mit ihrem Namen im Grundbuch als Berechtigte eingetragen zu werden (vgl. Ott, NJW 2003, 1223, OLG Stuttgart, FGPrax 2007, 66) - von der überwiegenden Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum verneint (BayObLGZ 2002, 330 ff.; Rpfleger 2004, 93 ff.; FGPrax 2004, 269 = MittBayNot 2005, 143; OLG München DB 2005, 1621; OLGR Celle, 2006, 309; OLG Schleswig, NJW 2008, 306 f. = FGPrax 2008, 54;… Demharter, GBO, 25. Aufl., § 19 Rn. 108;… Bauer/von Oefele/Wilke, GBO, 2. Aufl., § 13 Rn. 34;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rn. 240 c und Zöller/Stöber, ZPO, 26. Aufl., § 867 Rn. 8 c;… Hügel/Holzer, GBO, § 1 Rn. 55;… Meikel/Ebeling, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 15 GBV Rn. 30 e;… a.A. OLG Stuttgart a.a.O., obiter dictum;… Dümig in KEHE, Grundbuchrecht, 6. Aufl., Einleitung B 59 ff., sowie Rpfleger 2007, 24;… Ott a.a.O.; Nagel, NJW 2003, 1646; Knöfel, ZfIR 2006, 428 ff.; Tavakoli/Fehrenbacher, DB 2007, 382 ff.; Bielicke, Rpfleger 2007, 441 ff.; Behrens, ZfIR 2008, 1 ff.).
• OLG Hamm, 24.05.2007 - 15 W 145/07

  Grundbuchberichtigung bei Ausschluss eines GbR-Gesellschafters aus wichtigem …

  Die Rechtsfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist im Zusammenhang mit der hier beantragten Grundbuchberichtigung ebenso unerheblich wie die Frage der Grundbuchfähigkeit dieser Gesellschaftsform (vgl. etwa OLG Stuttgart FGPrax 2007, 66 mit krit. Anm. Demharter).

 
• BGH, 21.06.2007 - IX ZB 51/06

  Beschwerdebefugnis einer BGB -Gesellschaft gegen die Eröffnung des …

  Erstmals zu Beginn des Jahres 2007 hat ein Oberlandesgericht entschieden, dass eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts unter ihrem Namen im Grundbuch eingetragen werden kann, wenn sie einen unterscheidungskräftigen Namen führt (OLG Stuttgart ZIP 2007, 419 ff mit krit. Anm. Kesseler, aaO S. 421).
• OLG Schleswig, 29.10.2007 - 2 W 212/07

  Keine Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Die Begründung der abweichenden Meinung im Beschluss des OLG Stuttgart vom 9.01.2007 - 8 W 223/06 (BB 2007, 845) vermag - wie bereits das Landgericht im Einzelnen erschöpfend ausgeführt hat - nicht zu überzeugen.
• OLG Frankfurt, 20.12.2007 - 1 U 189/06

  Nichtigkeitsklage gegen Beschlüsse der BGB-Gesellschafterversammlung: …

  Ungeklärt und streitig ist indessen, ob aus Gründen der notwendigen Publizität auch die Gesellschafter und die Vertreter der Eigentümer-Gesellschaft im Grundbuch ausgewiesen werden müssen (vgl. OLG Stuttgart NZG 2007, 263 ff. [Rn. 27 ff.]; Priester BB 2007, 837, 839).

  Der Wechsel im Gesellschafterbestand führt zwar nicht zu einer Unrichtigkeit des Grundbuchs (vgl. OLG Stuttgart NZG 2007, 263 ff. [Rn. 34]; Demharter FGPrax 2007, 68; Heßeler/Kleinhenz NZG 2007, 250, 251), kann aber Anlass zu einer "Richtigstellung" von Amts wegen geben (…vgl. Demharter und Heßeler/Kleinhenz, jeweils a. a. O.), die auch aus dem Kreis der Gesellschafter angeregt werden kann.

• OLG Zweibrücken, 28.08.2008 - 3 W 68/08

  Grundbuchverfahren: Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Eigentümerin eines zum …

  Unabhängig von der - bislang ungeklärten - Frage, auf welche Weise eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf der Grundlage dieser Rechtsansicht in das Grundbuch einzutragen ist (vgl. einerseits - Eintragung der Gesellschafter - OLG Schleswig, NJW 2008, 306; andererseits - Eintragung der Gesellschaft unter einem unterscheidungskräftigen Namen - OLG Stuttgart, BB 2007, 845) stellt die Eintragung ihrer Gesellschafter ausschließlich die der eindeutigen Identifizierung dienende Bezeichnung der Gesellschaft dar (OLG Hamm, OLGR 2008, 230).
• LG Magdeburg, 15.11.2007 - 3 T 708/07

  Eintragung der erwerbsfähigen GbR

  Mit dem Oberlandesgericht Stuttgart (vgl. NotBZ 2007, 105f.) geht die Kammer davon aus, dass, nachdem der Bundesgerichtshof ausgesprochen hat, dass eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts materiell-rechtlich Grundeigentum erwerben kann, es nur konsequent ist, dass die Gesellschaft bürgerlichen Rechts selbst auch in das Grundbuch als Eigentümerin eingetragen werden kann.

  Soll die GbR neue Eigentümerin sein, kann der Rechtserwerb am klarsten dadurch bewirkt werden, dass die GbR auch unter ihrem Namen selbst im Grundbuch eingetragen wird (vgl. OLG Stuttgart NotBZ 2007 S. 105, 106 [OLG Stuttgart 09.01.2007 - 8 W 223/06] ).

• OLG München, 03.07.2008 - 34 Wx 36/08

  Kosten einer Grundbucheintragung: Eintragung des Gesellschafterwechsels einer …

  Jedenfalls ist mit Rücksicht auf die fehlende Registerpublizität der GbR der "Umweg" über die Eintragung ihrer Gesellschafter erforderlich (…vgl. Hügel/Kral GBO Gesellschaftsrecht Rn. 37;… Kössinger in Bauer/von Oefele GBO 2. Aufl. II Rn. 32;… Meikel/Böhringer Grundbuchrecht 9. Aufl. § 47 GBO Rn. 182d;… Meikel/Ebeling § 15 GBV Rn. 30c ff.; a.A. OLG Stuttgart FGPrax 2007, 66).
• OLG Dresden, 26.05.2008 - 3 W 55/08

  Eintragungsfähigkeit einer durch Umwandlung aus einer LPG entstandenen …

  (3) Letzteres wird vielfach für überflüssig gehalten und die Eintragung der GbR als solcher für möglich und ausreichend erachtet (vgl. OLG Düsseldorf, FGPrax 1997, 90, für den Fall der aus einer Umwandlung entstandenen GbR; OLG Stuttgart, Rpfleger 2007, 258 : einzig ein unterscheidungskräftiger Name müsse vorliegen; Ulmer/Steffek, NJW 2002, 330; Böttcher/Blaschke, NZG 2007, 121; Leipold, FS Canaris (2007), S. 231).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 01.04.2009 - 1 L 110/06

  Abgabenschuldner; Gesellschaft bürgerlichen Rechts
• LG Kassel, 21.12.2007 - 3 T 668/07

  Eintragung eines Insolvenzvermerks bei Grundstückseigentum des Schuldners im …
• VG Düsseldorf, 20.04.2009 - 4 K 686/09

  Angrenzer Beteiligung Baugebühren GbR Gesellschaft bürgerlichen Rechts …
• LG Saarbrücken, 26.11.2007 - 5 T 395/07

  Grundbuchfähigkeit einer Arbeitsgemeinschaft nach SGB II (Hartz IV), die durch …