Rechtsprechung
OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- IWW
- Kanzlei Prof. Schweizer
Verwirkung der Maklercourtage wegen Unterdrückung eines Mängelgutachtens
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Grundstückskauf; Mängel des Kaufobjekts; Maklerprovision; Pflichten des Maklers; Aufklärungspflicht
- zimmermann-notar-rostock.de
Auswirkung der Nichtweiterleitung eines Wertgutachtens durch den Makler auf den Provisionsanspruch
- Judicialis
BGB § 654; ; BGB § ... 652 Abs. 1 S. 1; ; ZPO § 711; ; ZPO § 713; ; ZPO § 296 a; ; ZPO § 97 Abs. 1; ; ZPO § 97 Abs. 2; ; ZPO § 708 Nr. 10; ; ZPO § 543 Abs. 1; ; ZPO § 546 Abs. 2; ; ZPO § 528 Abs. 3; ; ZPO § 528 Abs. 1; ; ZPO § 528 Abs. 2
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Kein Anspruch auf Maklerprovision bei vorsätzlichen Nicht weiterleiten eines Gutachtens, das zahlreiche Mängel des Objekts dokumentiert, an Vertragspartner
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Maklerrecht - Unterdrückung eines Mängelgutachtens: Keine Courtage
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Aufklärungspflicht verletzt - Makler haftet
- Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)
Verwirkung der Maklercourtage wegen Unterdrückung eines Mängelgutachtens
Verfahrensgang
- LG Halle, 28.03.2001 - 3 O 482/00
- OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Papierfundstellen
- NJW-RR 2002, 1208
- NZM 2003, 162 (Ls.)
- NZM 2003, 34
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (8)
- BGH, 29.11.1989 - IVa ZR 206/88
Verwirkung des Maklerlohns
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - OLG Frankfurt, 07.11.1985 - 16 U 179/84
Aufklärungspflichten des Maklers, Verwirkung des Maklerlohns, Courtageanspruch
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - BGH, 18.03.1992 - IV ZR 41/91
Verwirkung der Maklerprovision bei Ausnutzung irriger Vorstellungen
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)).
- OLG Karlsruhe, 29.09.1994 - 18a U 127/93
Verwirkung des Maklerlohnanspruchs
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - BGH, 05.02.1962 - VII ZR 248/60
Verwirkung des Mäklerlohns
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - BGH, 05.03.1981 - IVa ZR 114/80
Verwirkung des Maklerlohnanspruchs wegen arglistiger Täuschung - Verheimlichung …
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - OLG Hamm, 01.06.1995 - 18 U 126/94
Provisionszahlungspflicht des Auftraggebers bei Tätigkeit mehrerer Nachweismakler
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Ebenso kommt es nicht darauf an, ob dem Auftraggeber durch die Pflichtverletzung ein Schaden entstanden ist (BGHZ 36, 323 ff. (326 f.); BGH WM 1970, 1270 ff. (1270); 1981, 590 ff. (591); MDR 1985, 741 f.; VersR 1990, 266 f. (267); NJW-RR 1992, 817 f. (818); OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601 f. (602); OLG Hamm VersR 1995, 1235; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 500 f. (500)). - BGH, 10.07.1979 - VI ZR 223/78
Feststellung der Verpflichtung zum Ersatz eines Schadens aus einem Verkehrsunfall …
Auszug aus OLG Naumburg, 21.08.2001 - 9 U 84/01
Das Landgericht hat in seiner angefochtenen Entscheidung das entsprechende Vorbringen des Beklagten ausdrücklich gemäß § 296 a ZPO ausgeschlossen (Bl. 220, I), was für eine Anwendung des § 528 Abs. 3 ZPO jedoch nicht ausreichend ist (vgl. BGH NJW 1979, 2109 f.).
- LG Berlin, 22.09.2011 - 5 O 430/10
Maklervertrag: Verwirkung eines Maklerlohnanspruchs
So wurde in der Rechtsprechung das Vorliegen einer zur Verwirkung des Maklerlohns führenden Treuepflichtverletzung beispielsweise dann bejaht, wenn der Makler falsche Angaben über die Zahl der Hotelzimmer und -betten eines zum Kauf vermittelten Hotels macht (BGH WM 1981, 590); wenn der Makler ein ihm bekanntes Gutachten, das zahlreiche Mängel des Objekts dokumentiert, vorsätzlich nicht an seinen Auftraggeber weiterleitet (OLG Naumburg NJW-RR 2002, 1208) und wenn der Makler die Wohnfläche bewusst wahrheitswidrig angibt (OLG Düsseldorf NJW-RR 1998, 848). - OLG Brandenburg, 18.02.2010 - 5 U 200/08
Privatrechtlicher Schadensersatzanspruch wegen der aufgrund von …
Für Vorteile, die den Schaden mindern, ist grundsätzlich der Schädiger, hier also die Beklagten, darlegungs- und beweispflichtig (BGH NJW-RR 2004, 79; BGH NJW-RR 2002, 1208). - LG Berlin, 23.09.2004 - 5 O 412/03
Provisionsansprüche des Maklers bei unzureichender Aufklärung über den Inhalt …
So wurde in der Rechtsprechung die Voraussetzung einer zur Verwirkung des Maklerlohnes führenden Treuepflichtverletzung beispielsweise dann bejaht, wenn der Makler falsches Angaben über die Zahl der Hotelzimmer und -betten eines zum Kauf vermittelten Hotels macht (BGH WM 1981, 590); wenn der Makler bei Vermittlung eines Apothekenkaufes nicht darüber aufklärt, dass in unmittelbarer Nähe ein Konkurrenzbetrieb möglich ist (OLG Frankfurt NJW-RR 1986, 601); wenn der Makler ein ihm bekanntes Gutachten, das zahlreiche Mängel des Objektes dokumentiert, vorsätzlich nicht an seinen Auftraggeber weiterleitet (OLG Naumburg NJW-RR 2002, 1208); und wenn der Makler die Wohnfläche bewusst wahrheitswidrig angibt (OLG Düsseldorf NJW-RR 1998, 848; weitere Entscheidungen zur Verletzung der Informationspflicht des Maklers: OLG Hamm, NJW-RR 1993, 506; OLG Düsseldorf, NZM 2001, 482).