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Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Landabfindung; DDR; Austauschflächen; Mitwirkungspflicht; Sachenrechtsbereinigungsgesetz; Teilungsmodell

Papierfundstellen

• NJ 1996, 616
• AgrarR 1997, 59

Wird zitiert von ... (21)

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 16.04.1998 - 9 K 28/97

  Bodenordnung; Halbteilungsgrundsatz; Wertermittlung

  Am 01.03.1994 erhoben die Kläger vor dem Senat Klage (9 K 5/94), der der Senat mit Urteil vom 4. Juli 1996 mit der Begründung stattgab, daß die Wertermittlung des Beklagten jedenfalls bezüglich des Flurstücks xxx fehlerhaft war, da es nicht als Bauland eingestuft werden konnte.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf die Gerichtsakte dieses und des Verfahrens 9 K 5/94 sowie die beigezogenen Verwaltungsvorgänge ergänzend Bezug genommen; sie sind Gegenstand der mündlichen Verhandlung gewesen.

  a) Die Landabfindung soll, wie auch in § 44 Abs. 4 FlurbG , der entsprechend heranzuziehen ist (vgl. Senatsurteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94) in der Nutzungsart, Beschaffenheit, Bodengüte und Lage den alten Grundstücken entsprechen.

  Für die Wertermittlung folgt hieraus gem. § 44 Abs. 1 FlurbG , daß die Werte nach 27 bis 33 FlurbG zu ermitteln sind (Senatsurteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94).

  Hierzu hat der Senat in seinem Urteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94 ausgeführt:.

  In diesem Zusammenhang hat der Senat bereits in seinem Urteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94 ausgeführt:.

• BVerwG, 26.03.2003 - 9 C 5.02

  Bodenneuordnung nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz; Wertermittlung; …

  Wie das Flurbereinigungsgericht hervorhebt (UA S. 18), ist die Anwendung des Halbteilungsgrundsatzes in der Bodenneuordnung dann auch von der Rechtsprechung der zuständigen Flurbereinigungsgerichte einhellig "im Lichte des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes" gebilligt worden (so erstmals OVG Greifswald, Urteil vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 - AgrarR 1997, 59 ; später z.B. Urteile vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 - AgrarR 1999, 257 und vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 - AgrarR 2000, 102 ; OVG Magdeburg, Urteil vom 4. Februar 1999 - C 8 S 3/98 - RdL 1999, 214 ; OVG Frankfurt/Oder, Urteil vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G - RdL 2001, 265 ; OVG Weimar, Urteil vom 3. April 2001 - 7 F 310/99 - ).
• BVerwG, 17.12.1998 - 11 C 5.97

  Entscheidungsbefugnisse des Flurbereinigungsgerichts; Zusammenführung von Boden- …

  Die Zustimmung im Sinne des § 58 Abs. 2 LwAnpG ist ebenso wie diejenige nach § 52 Abs. 1 FlurbG ihrer Natur nach bedingungsfeindlich (vgl. HessVGH…, Urteil vom 18. Januar 1963, a.a.O.; OVG MV, Urteil vom 4. Juli 1996, AgrarR 1997, S. 59 ).

 
• OVG Brandenburg, 08.04.2004 - 8 D 68/01

  Landwirtschaftsanpassungsrecht, Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum, …

  Rechtsgrundlage für die Feststellung des Ergebnisses der Wertermittlung sind auch in einem Verfahren gem. § 64 LwAnpG die §§ 27 ff. FlurbG, die bei der Bewertung von mit fremdem Gebäudeeigentum bebauten Grundstücken durch die entsprechend heranzuziehenden Bewertungsregelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) ergänzt werden (i.d.S. Urteile des erkennenden Senats vom 10. April 2003 - 8 D 3/01.G -, RdL 2004, 108 ff., vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - und vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff.; BVerwG, Urteil vom 26. März 2003 - 9 C 5.02 -, VIZ 2003, 438 ff; OVG Weimar…, Urteil vom 17. Dezember 2003, S. 8 des E.A.; OVG Greifswald, Urteile vom 19. Januar 2000 - 9 K 47/97 -, S. 11 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 -, S. 9 ff. des Entscheidungsabdrucks und vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 -, S. 13 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; ferner Sächs.OVG, Urteil vom 4. April 2002 - 7 D 35/01.F -, zitiert nach Juris; OVG Magdeburg, Urteile vom 4. Februar 1999 -C 8 S 3/98 -, RdL 1999, 214, 215 f., vom 2. September 1998 -- C8S 5/98 -, RdL 1999, 247, 248 f. und vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 -, RdL 1997, 296 f.).

  also die §§ 19, 68 ff. SachenRBerG mit dem sich daraus ergebenden Halbteilungsgrundsatz, zu berücksichtigen (…vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001, S. 12 f., vom 21. März 2002, S. 8 f., …und vom 10. April 2003, S. 8 f., BVerwG, Urteil vom 26. März 2003 - 9 C 5.02 -, VIZ 2003, 438 ff.; OVG Weimar…, Urteil vom 17. Dezember 2003, S. 8 des E.A.; OVG Greifswald, Urteile vom 19. Januar 2000 - 9 K 47/97 -, S. 11 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 -, S. 9 ff. des Entscheidungsabdrucks, insoweit nicht abgedruckt in LKV 1999, 515 f., vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 -, S. 13 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; ferner Sächs.OVG, Urteil vom 4. April 2002 - 7 D 35/01.F -, zitiert nach juris; OVG Magdeburg, Urteile vom 4. Februar 1999 - C 8 S 3/98 -, RdL 1999, 214, 215 f., vom 2. September 1998 - C 8 S 5/98 -, RdL 1999, 247, 248 f. und vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 -, RdL 1997, 296 f.).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 30.03.1999 - 9 K 8/96

  Bodenneuordnung, Wertermittlung, Abfindungsgrundstück

  Nach der bisherigen Rechtsprechung des Senats (Urteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94 - VIZ 1996 S. 675 = AgrarR 1997 S. 59) kommt eine Abfindung des Grundeigentümers in Geld gegen seinen Willen dann in Betracht, wenn und soweit die Abfindung in Land oder durch gleichwertige Rechte unmöglich ist oder diese Abfindung mit dem Zweck des Bodenneuordnungsverfahrens nicht vereinbar ist.

  Insoweit hält der Senat an seiner bisherigen Rechtsprechung fest (Urteil vom 04.07.1996 - 9 K 5/94; Urteil vom 16.04.1998 - 9 K 28/97).

• OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 8 D 3/01
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• OVG Brandenburg, 25.01.2001 - 8 D 12/98

  Bodenordnungsplan im Verfahren zur Zusammenführung von getrenntem …

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• BVerwG, 21.07.2004 - 10 B 1.04

  Bodenordnungsverfahren; Landabfindung; Wertermittlung; Halbteilungsgrundsatz.

  Das entspricht der gefestigten Rechtsprechung der zuständigen Flurbereinigungsgerichte (vgl. OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 - Agrarrecht 1997, S. 59 ; OVG Sachsen-Anhalt…, Urteil vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 - Agrarrecht 1997, S. 57 ff.; OVG Brandenburg…, Urteil vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G - RdL 2001, S. 265 ).
• OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 8 D 3/01.G

  Wertermittlung eines landwirtschaftlichen Schweinezuchtbetriebes im Zusammenhang …

  Für die Wertermittlung folgt hieraus gemäß § 44 Abs. 1 FlurbG, dass die Werte der Grundstücke nach §§ 27 bis 33 FlurbG zu ermitteln sind (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff., und vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - OVG Greifswald, Urteil vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300).

  Soweit es dabei um den Verkehrswert derjenigen Grundflächen geht, die mit selbständigem Eigentum an Wohngebäuden belastet sind, kann grundsätzlich auf die entsprechenden Regelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes zurückgegriffen werden, hinsichtlich der Wertermittlung also insbesondere auf §§ 19, 68 ff. SachenRBerG (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001 …und vom 21. März 2002, a.a.O.; ferner Sächs. OVG, Urteil vom 4. April 2002 - 7 D 35/01.F -, zitiert nach [...]; OVG Greifswald, Urteile vom 19. Januar 2000 - 9 K 47/97 -, S. 11 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 -, S. 9 ff. des Entscheidungsabdrucks, insoweit nicht abgedruckt in LKV 1999, 515 f., vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 -, S. 13 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; OVG Magdeburg, Urteile vom 4. Februar 1999 - C 8 S 3/98 -, RdL 1999, 214, 215 f., vom 2. September 1998 - C 8 S 5/98 -, RdL 1999, 247, 248 f. und vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 -, RdL 1997, 296 f.;… Thöne/ Knauber, a.a.O., Rdn. 251 ff.; vgl. auch Weiß, RdL 1997, 281).

• OVG Sachsen, 04.04.2002 - F 7 D 35/01

  Abfindungswert; Anfechtung der Wertfeststellung im Rahmen des …

  "In der bisher festzustellenden obergerichtlichen Rechtsprechung der neuen Bundesländer besteht Übereinstimmung, in Bodenordnungsverfahren ergehende Abfindungsregelungen "im Lichte des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes" zu treffen (OVG MV, Urt. v. 4.7.1996, AgrarR 1997, 59, Urt. v. 3.9.1998 - 9 K 2/98 - OVG Sachsen- Anhalt, Urt. v. 13.8.1996, AgrarR 1997, 57, Urt. v. 2.9.1998, RdL 1999, 247, Urt. v. 4.2.1999, RdL 1999, 214).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 30.03.1999 - 9 K 8.96
• OVG Sachsen-Anhalt, 07.04.2009 - 8 K 8/07

  Zur Einstellung eines Bodenordnungsverfahrens infolge nachträglich eingetrener …
• OVG Sachsen, 22.03.2013 - F 7 C 10/12

  Fehlen einer Norm zu einer umfassenden Gestaltung des Verfahrensgebietes im …
• OLG Dresden, 10.05.2001 - 21 U 1271/00
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 11.02.2009 - 9 K 12/06

  Rechtzeitige Geltendmachung der Geschäftsunfähigkeit eines am …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 03.09.1998 - 9 K 2/98

  Bodenneuordnung; Verzicht zugunsten Dritter; Bemessung der Funktionalflächen
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 19.01.2000 - 9 K 19/99

  Bodenordnungsverfahren; Zusammenfassen mehrerer Teilentscheidungen; Nichtigkeit …
• OVG Brandenburg, 11.11.1999 - 8 D 22/98

  Anordnung der Verfahrensgebietserweiterung; Erforderlichkeit der Einbeziehung des …
• OVG Brandenburg, 11.12.1997 - 8 D 45/96

  Anordnung eines Bodenanordnungsverfahrens; Fehlende Durchführung eines …
• OVG Sachsen-Anhalt, 13.08.1996 - 8 K 2/95
• OVG Brandenburg, 11.08.2004 - 8 D 39/01

  Ermittlung der Bodenwertverhältnisse im Bodenordnungsverfahren; Anfechtung der …