Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Ermittlung des Nutzungswertes einer Wohnung im eigenen Haus durch Schätzung der Rohmiete

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Abzug von Betriebskosten bei der Nutzungswertbesteuerung

Papierfundstellen

• BFH/NV 1995, 213

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (8)

• BFH, 10.08.1972 - VIII R 80/69

  Wohnung - Gesamte Grundstück - Unbebaute Grundstücksflächen - Räumlicher …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Nur bei besonders aufwendig gestalteten oder ausgestatteten Wohngrundstücken ist der Mietwert anhand der sog. Kostenmiete, d. h. auf der Grundlage einer angemessenen Verzinsung des Kapitaleinsatzes (vgl. BFH-Urteil vom 10. August 1972 VIII R 80/69, BFHE 107, 199, BStBl II 1973, 10), zu ermitteln.
• BFH, 05.03.1993 - VI R 82/91

  Rechtliche Wirkungen nicht ausreichender Feststellung in einer Vorentscheidung …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Dies ist ein materiell-rechtlicher Fehler in der Urteilsfindung, der auch ohne Rüge von Amts wegen zu beachten ist (BFH-Urteile vom 5. März 1968 II R 36/67, unter I., BFHE 92, 416, BStBl II 1968, 610; vom 28. Januar 1987 I R 85/80, unter II. B 1., BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616; vom 5. März 1993 VI R 82/91, BFH/NV 1993, 533; je m. w. N.).
• BFH, 28.01.1987 - I R 85/80

  Entgeltlicher Erwerb - Anschaffungskosten - Miterbe - Erwerb von …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Dies ist ein materiell-rechtlicher Fehler in der Urteilsfindung, der auch ohne Rüge von Amts wegen zu beachten ist (BFH-Urteile vom 5. März 1968 II R 36/67, unter I., BFHE 92, 416, BStBl II 1968, 610; vom 28. Januar 1987 I R 85/80, unter II. B 1., BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616;… vom 5. März 1993 VI R 82/91, BFH/NV 1993, 533; je m. w. N.).

 
• BFH, 19.11.1991 - IX R 163/88

  Ermittlung eines nach § 21 Abs. 2 Einkommensteuergesetz (EStG) …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Das FG hätte auf den übereinstimmenden Antrag der Beteiligten das Verfahren bis zur Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) in der Sache IX R 163/88 ruhen lassen müssen.
• BFH, 05.03.1968 - II R 36/67

  Tatsächliche Feststellungen - Decken der Rechtsfolge - Verfahrensrüge - …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Dies ist ein materiell-rechtlicher Fehler in der Urteilsfindung, der auch ohne Rüge von Amts wegen zu beachten ist (BFH-Urteile vom 5. März 1968 II R 36/67, unter I., BFHE 92, 416, BStBl II 1968, 610; vom 28. Januar 1987 I R 85/80, unter II. B 1., BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616;… vom 5. März 1993 VI R 82/91, BFH/NV 1993, 533; je m. w. N.).
• BFH, 27.10.1992 - IX R 152/89

  Verteilung von im Entstehungsjahr nicht abgezogenen Werbungskosten auf Folgejahre

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Ist das Begehren des Klägers begründet, kann die Einkommensteuer im Ergebnis niedriger als in der vom FA angefochtenen Vorentscheidung festgesetzt werden (Senatsurteile vom 27. Oktober 1992 IX R 152/89, unter II. 4., BFHE 170, 57, BStBl II 1993, 589; vom 16. Februar 1993 IX R 63/88, unter II. 3. a, BFHE 170, 543, BStBl II 1993, 659).
• BFH, 22.10.1993 - IX R 35/92

  Ermittlung des Nutzungswerts der eigengenutzten Wohnung im eigenen …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Wegen der Einzelheiten wird auf das Senatsurteil vom 22. Oktober 1993 IX R 35/92 (BFHE 174, 51, der Betrieb -- DB -- 1994, 1165) verwiesen.
• BFH, 16.02.1993 - IX R 63/88

  Schaffung eines bisher nicht vorhandenen Badezimmers als Ausbau i. S. des § 21a …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 75/90

  Ist das Begehren des Klägers begründet, kann die Einkommensteuer im Ergebnis niedriger als in der vom FA angefochtenen Vorentscheidung festgesetzt werden (Senatsurteile vom 27. Oktober 1992 IX R 152/89, unter II. 4., BFHE 170, 57, BStBl II 1993, 589; vom 16. Februar 1993 IX R 63/88, unter II. 3. a, BFHE 170, 543, BStBl II 1993, 659).

• BFH, 11.10.2007 - V R 69/06

  Vorsteuerabzug für Investitionen eines Golfvereins

  cc) Die im Hinblick auf diese beiden Punkte unzureichenden und widersprüchlichen Sachverhaltsdarstellungen im angefochtenen Urteil sind materiell-rechtliche Fehler, die auch ohne diesbezügliche Rügen vom Revisionsgericht von Amts wegen zu beachten sind (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 28. Januar 1987 I R 85/80, BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616;… vom 10. November 1992 VIII R 98/90, BFH/NV 1993, 468, 470, m.w.N, und vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213;… Gräber/Ruban, Finanzgerichtsordnung, 6. Aufl., § 118 Rz 41, m.w.N.).
• BFH, 30.01.1996 - IX R 18/91

  Die zu einem Wohngebäude gehörende Gartenanlage ist ein selbständiges …

  In derartigen Fällen ist daher der Rohmietwert grundsätzlich so anzusetzen, daß er diese umlagefähigen Kosten mit einschließt (vgl. BFH-Urteile vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213; vom 18. Dezember 1967 VI R 119/66, BFHE 91, 251, BStBl II 1968, 309; FG Düsseldorf, Beschluß vom 20. September 1984 VIII 161/84 A (E), Entscheidungen der Finanzgerichte 1988, 417).
• BFH, 27.11.2002 - X R 17/01

  Zugang der Einspruchsentscheidung; Richtigkeit des Postaufgabedatums

  Die unzureichende Tatsachenfeststellung ist ein materiell-rechtlicher Fehler in der Urteilsfindung, der auch ohne Rüge von Amts wegen zu beachten ist (BFH-Urteile vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213;… vom 22. April 1998 X R 101/95, BFH/NV 1998, 1481;… Lange in Hübschmann/Hepp/Spitaler, Kommentar zur Abgabenordnung und Finanzgerichtsordnung, § 118 FGO Rz. 55).

 
• FG Baden-Württemberg, 18.01.2000 - 2 K 296/98

  Kaltmiete zuzüglich Umlagen als Nutzungswert für die eigengenutzte Wohnung bei …

  Zur Begründung führte es aus, nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 10. Mai 1994 IX R 75/90 (BFH/NV 1995, 213) dürften Aufwendungen des Vermieters, die nach Mietrecht neben der Miete gesondert auf die Mieter umgelegt werden könnten, bei der Bestimmung des Nutzungswerts der selbstgenutzten Wohnung nur als Werbungskosten abgezogen werden, soweit sie in der als Mietwert angesetzten Marktmiete enthalten seien.

  Sind in dem Mietwert dagegen - was die Regel ist - Umrechnungen nicht enthalten, können auch keine entsprechenden Werbungskosten abgezogen werden (vgl. Urteil des BFH in BFH/NV 1995, 213).

• FG Baden-Württemberg, 18.01.2000 - 2 K 292/98

  Nutzungswert einer eigengenutzten Wohnung bei Inanspruchnahme der …

  Zur Begründung führte das FA aus, nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 10. Mai 1994 IX R 75/90 (BFH/NV 1995, 213) dürften Aufwendungen des Vermieters, die nach Mietrecht neben der Miete gesondert auf die Mieter umgelegt werden konnten, bei der Bestimmung des Nutzungswerts der selbstgenutzten Wohnung nur als Werbungskosten abgezogen werden, soweit sie in der als Mietwert angesetzten Marktmiete enthalten seien.

  Sind in dem Mietwert dagegen - was die Regel ist - Umlagen nicht enthalten, können auch keine entsprechenden Werbungskosten abgezogen werden (vgl. Urteil des BFH in BFH/NV 1995, 213).

• BFH, 22.04.1998 - X R 101/95

  Bestandsvergleich - Veräußerungsgewinn - Aufgabegewinn - Aufbauten auf Grundstück …

  Dieser materiell-rechtliche Fehler ist auch ohne Rüge vom Revisionsgericht von Amts wegen zu beachten (vgl. BFH-Urteile vom 28. Januar 1987 I R 85/80, BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616;… vom 10. November 1992 VIII R 98/90, BFH/NV 1993, 468, 470, m.w.N, und vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213;… Gräber/Ruban, Finanzgerichtsordnung, 4. Aufl., § 118 Rz. 41, m.w.N.).
• BFH, 19.03.2002 - IX R 19/00

  Steuerliche Behandlung der umlagefähigen Nebenentgelte bei der Ermittlung des …

  Das bedeutet, dass in den Fällen, in denen auf der Einnahmenseite lediglich eine Netto-(Kalt-)Miete angesetzt wurde, dieser umlagefähige Nebenentgelte in durchschnittlicher Höhe hinzugerechnet werden müssen (BFH-Urteile vom 30. Januar 1996 IX R 80/90, BFHE 180, 69, BStBl II 1997, 23, und IX R 18/91, BFHE 180, 65, BStBl II 1997, 25; vgl. auch BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213).
• BFH, 30.01.1996 - IX R 80/90

  Kosten der Gartenunterhaltung als Werbungskosten im Rahmen der …

  In derartigen Fällen ist daher der Rohmietwert grundsätzlich so anzusetzen, daß er diese umlagefähigen Kosten mit einschließt (vgl. BFH-Urteile vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213; vom 18. Dezember 1967 VI R 199/66, BFHE 91, 251, BStBl II 1968, 309; FG Düsseldorf, Beschluß vom 20. September 1984 VIII 161/84 A (E), EFG 1988, 417).
• BFH, 21.03.1995 - XI R 93/94

  Fahrten zwischen Wohnung und Betriebsstätte oder Fahrten zwischen zwei …

  Dies ist ein materiell-rechtlicher Fehler in der Urteilsfindung, der auch ohne Rüge von Amts wegen zu beachten ist (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 5. März 1968 II R 36/67, BFHE 92, 416, BStBl II 1968, 610; vom 28. Januar 1987 I R 85/80, BFHE 150, 120, BStBl II 1987, 616, und vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213).
• BFH, 19.03.2002 - IX R 20/00

  Nutzungswert der Wohnung im eigenen Haus

  Das bedeutet, dass in den Fällen, in denen auf der Einnahmenseite lediglich eine Netto-(Kalt-)Miete angesetzt wurde, dieser umlagefähige Nebenentgelte in durchschnittlicher Höhe hinzugerechnet werden müssen (BFH-Urteile vom 30. Januar 1996 IX R 80/90, BFHE 180, 69, BStBl II 1997, 23, und IX R 18/91, BFHE 180, 65, BStBl II 1997, 25; vgl. auch BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 75/90, BFH/NV 1995, 213).
• BFH, 09.08.1995 - XI R 108/92

  Klassifizierung von Anteilsscheinen und einer Vereinsmitgliedschaft im Sinne des …