Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Berücksichtigung von Renovierungskosten als Vorkosten

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFH/NV 1996, 401

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 27.06.1995 - IX R 48/93

  Vorkostenabzug nach § 10 e Abs. 6 EStG - bei einer vor dem 1. 1. 1987 …

  Auszug aus BFH, 13.12.1995 - X R 98/92

  Der Vorkostenabzug nach § 10 e Abs. 6 EStG kommt dagegen grundsätzlich auch dann in Betracht, wenn die zu eigenen Wohnzwecken genutzte Wohnung vor 1987 angeschafft oder fertiggestellt worden ist (Urteil des Bundesfinanzhofs vom 27. Juni 1995 IX R 48/93, BFHE 178, 155, m. w. N.).

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile vom 11. März 1992 X R 113/89, BFHE 167, 396, BStBl II 1992, 886; vom 21. Mai 1992 X R 61/91, BFHE 168, 261, BStBl II 1992, 944; vom 24. März 1993 X R 25/91, BFHE 171, 202, BStBl II 1993, 704; vom 20. September 1995 X R 94/92, BFHE 178, 429), der sich der IX. Senat angeschlossen hat (BFHE 178, 155), reicht für den Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Vorkosten ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang mit der Anschaffung aus.

  Unerheblich ist, ob der Erwerber die angeschaffte Wohnung nach der Anschaffung selbst vermietet (vgl. BFHE 178, 155) oder ob er eine bereits vermietete Wohnung kauft und in den langjährigen Mietvertrag eintritt.

• BFH, 21.05.1992 - X R 61/91

  Begünstigung von Wohnungen gem. § 10e EStG

  Auszug aus BFH, 13.12.1995 - X R 98/92

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile vom 11. März 1992 X R 113/89, BFHE 167, 396, BStBl II 1992, 886; vom 21. Mai 1992 X R 61/91, BFHE 168, 261, BStBl II 1992, 944; vom 24. März 1993 X R 25/91, BFHE 171, 202, BStBl II 1993, 704; vom 20. September 1995 X R 94/92, BFHE 178, 429), der sich der IX. Senat angeschlossen hat (BFHE 178, 155), reicht für den Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Vorkosten ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang mit der Anschaffung aus.
• BFH, 24.03.1993 - X R 25/91

  Abzug von Vorkosten nach § 10e Abs. 6 EStG bei teilentgeltlichem Erwerb

  Auszug aus BFH, 13.12.1995 - X R 98/92

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile vom 11. März 1992 X R 113/89, BFHE 167, 396, BStBl II 1992, 886; vom 21. Mai 1992 X R 61/91, BFHE 168, 261, BStBl II 1992, 944; vom 24. März 1993 X R 25/91, BFHE 171, 202, BStBl II 1993, 704; vom 20. September 1995 X R 94/92, BFHE 178, 429), der sich der IX. Senat angeschlossen hat (BFHE 178, 155), reicht für den Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Vorkosten ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang mit der Anschaffung aus.
• BFH, 20.09.1995 - X R 94/92

  § 10 e Abs. 6 EStG bei einer auf fremdem Grund und Boden errichteten Wohnung. …

  Auszug aus BFH, 13.12.1995 - X R 98/92

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile vom 11. März 1992 X R 113/89, BFHE 167, 396, BStBl II 1992, 886; vom 21. Mai 1992 X R 61/91, BFHE 168, 261, BStBl II 1992, 944; vom 24. März 1993 X R 25/91, BFHE 171, 202, BStBl II 1993, 704; vom 20. September 1995 X R 94/92, BFHE 178, 429), der sich der IX. Senat angeschlossen hat (BFHE 178, 155), reicht für den Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Vorkosten ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang mit der Anschaffung aus.
• BFH, 11.03.1992 - X R 113/89

  Vorkostenabzug für Renovierung vor Eigenbezug (§ 1 O e Abs. 6 EStG )

  Auszug aus BFH, 13.12.1995 - X R 98/92

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile vom 11. März 1992 X R 113/89, BFHE 167, 396, BStBl II 1992, 886; vom 21. Mai 1992 X R 61/91, BFHE 168, 261, BStBl II 1992, 944; vom 24. März 1993 X R 25/91, BFHE 171, 202, BStBl II 1993, 704; vom 20. September 1995 X R 94/92, BFHE 178, 429), der sich der IX. Senat angeschlossen hat (BFHE 178, 155), reicht für den Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Vorkosten ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang mit der Anschaffung aus.

• BFH, 22.01.2003 - X R 9/99

  Anschaffungsnaher Aufwand bei Gebäudekauf zur Eigennutzung

  * in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401, …und vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699).
• BFH, 22.01.2003 - X R 20/01

  Anschaffungsnaher Aufwand; versteckte Mängel

  * in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401, …und vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699).
• BFH, 01.02.1996 - X B 84/95

  Vorkostenabzug bei Erhaltungsaufwendungen

  Nach der Entscheidung des Senats vom 13. Dezember 1995 X R 98/92 BFH/NV 1996, 401 ist ein unmittelbarer zeitlicher Zusammenhang nur anzunehmen, wenn der Erwerber die Wohnung im Anschluß an den Erwerb instandsetzt, nicht dagegen, wenn er die Wohnung zunächst mehrere Jahre vermietet und erst anschließend renoviert und zu eigenen Wohnzwecken nutzt.

  Unerheblich ist, ob der Erwerber die angeschaffte Wohnung nach der Anschaffung selbst vermietet (vgl. BFHE 178, 155) oder ob er eine bereits vermietete Wohnung kauft und in den langjährigen Mietvertrag eintritt (Urteil des Bundesfinanzhofs X R 98/92).

 
• BFH, 22.01.2003 - X R 29/98

  Anschaffungsnaher Aufwand

  * in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401, …und vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699).
• FG Niedersachsen, 12.08.1997 - VII 488/96

  Abzugsfähigkeit von Renovierungsaufwendungen als Vorkosten im Sinne des § 10 e …

  Daran fehlt es, wenn Erhaltungsaufwand erst nach langjähriger Vermietung oder Nutzung durch den Verkäufer aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts anfällt (BFH, Beschlüsse vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401, …und vom 1. Februar 1996 X B 84/95, BFH/NV 1996, 472, …sowie Urteil vom 7. November 1995 IX R 81/93, BFH/NV 1996, 533, jeweils mit weiteren Nachweisen).

  Schädlich ist hiernach jedenfalls, wenn die Dauer der Fremdvermietung einen Zeitraum von vier oder gar sechs Jahren (so die Sachverhalte der Entscheidungen in BFH/NV 1996, 533 und BFH/NV 1996, 401)überschreitet.

• BFH, 22.04.1998 - X R 4/95

  Bestimmung des zuständigen Beamten nach der Höhe der Einkünfte aus …

  die Wohnung nach der Anschaffung zunächst vermietet (…BFH-Urteile vom 21. Juni 1994 IX R 62/91, BFH/NV 1995, 108;… vom 7. November 1995 IX R 81/93, BFH/NV 1996, 533; vom 27. Juni 1995 IX R 48/93, BFHE 178, 155, BStBl II 1996, 151), die Wohnung wegen eines darauf lastenden Wohnungsrechtes zunächst nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzen kann (…BFH- Beschluß vom 1. Februar 1996 X B 84/95, BFH/NV 1996, 472) oder in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401;… vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699, …und vom 11. Februar 1998 X R 150/94, erscheint in BFH/NV).
• BFH, 22.04.1998 - X R 142/96

  Erwerb eines Einfamilienhaus - Vermietung - Wohneigentumsförderung - …

  - die Wohnung nach der Anschaffung zunächst vermietet (…BFH- Urteile vom 21. Juni 1994 IX R 62/91, BFH/NV 1995, 108;… vom 7. November 1995 IX R 81/93, BFH/NV 1996, 533; vom 27. Juni 1995 IX R 48/93, BFHE 178, 155, BStBl II 1996, 151), - die Wohnung wegen eines darauf lastenden Wohnungsrechtes zunächst nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzen kann (…BFH- Beschluß vom 1. Februar 1996 X B 84/95, BFH/NV 1996, 472) oder - in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401;… vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699;… vom 11. Februar 1998 X R 150/94, erscheint in BFH/NV).
• BFH, 30.10.2001 - X B 31/01

  Einkommensteuer - Beschwerde - Beschwerdegrund - Vorkosten - Wohnungerwerb - …

  * in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401;… vom 29. Dezember 1997 X B 129/97, BFH/NV 1998, 699, …und vom 11. Februar 1998 X R 150/94, BFH/NV 1998, 956).
• BFH, 11.02.1998 - X R 150/94

  Einkommensteuer; Eintritt in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag

  - (wie im Streitfall) in einen nicht kurzfristig kündbaren Mietvertrag eintritt (BFH-Entscheidungen vom 13. Dezember 1995 X R 98/92, BFH/NV 1996, 401, und vom 29. Dezember 1997 X B 129/97).
• BFH, 29.12.1997 - X B 129/97
  BFH-Entscheidung vom 13. Dezember 1995 X R 98/92.
• FG Saarland, 28.11.2000 - 2 K 285/00

  Kein Vorkostenabzug (§ 10 i Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG) für zwischenvermietetes …
• FG München, 10.12.1997 - 1 K 3233/95

  Vorkostenabzug für Erhaltungsaufwendungen