Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Steuerliche Berücksichtigung von Herstellungskosten für ein Gebäude bei einer Generalüberholung

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Einfamilienhaus: Instandsetzungs- und Aufstockungsarbeiten

Papierfundstellen

• BFH/NV 1996, 537

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (10)

• BFH, 09.05.1995 - IX R 116/92

  Gebrauchswert - Herstellungkosten - Aufwendungen - Erhaltungsaufwand

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  In diesem Sinne wird ein Gebäude auch dann neu hergestellt, wenn es so sehr abgenutzt ist, daß es unbrauchbar geworden ist (Vollverschleiß), und unter Verwendung seiner noch nutzbaren Teile wieder instandgesetzt wird (Senatsurteil vom 9. Mai 1995 IX R 116/92, BFHE 177, 454, 457 m. w. N.).

  Eine Erweiterung i. S. von § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB liegt u. a. vor, wenn ein Gebäude aufgestockt, wenn seine Substanz vermehrt oder seine nutzbare Fläche vergrößert wird oder wenn bisher nicht vorhandene Bestandteile eingebaut werden (Senatsurteil in BFHE 177, 454, 457 m. w. N.).

  Eine über den ursprünglichen Zustand hinausgehende wesentliche Verbesserung im Sinne dieser Vorschrift ist nach dem Senatsurteil in BFHE 177, 454, 460f., auf das zur Begründung im einzelnen Bezug genommen wird, dann gegeben, wenn über die zeitgemäße Erneuerung hinaus der Gebrauchswert des Hauses im ganzen deutlich erhöht wird.

  Wegen der Begründung im einzelnen nimmt der Senat ebenfalls auf das Urteil in BFHE 177, 454, 459, 462 Bezug.

• BFH, 04.06.1991 - IX R 30/89

  Werbungskosten beim Grundstückskauf

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dies setzt voraus, daß sich schon für die Streitjahre anhand objektiver Umstände der endgültige Entschluß zur Vermietung des Einfamilienhauses feststellen läßt (BFH-Urteile vom 4. Juni 1991 IX R 30/89, BFHE 164, 364, 366, BStBl II 1991, 761; vom 15. April 1992 III R 96/88, BFHE 168, 133, 136, BStBl II 1992, 819).
• BFH, 21.09.1993 - IX R 96/88

  Versteuerung des Nutzungswerts bei unentgeltlicher Überlassung einer Wohnung in …

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dann wäre zu prüfen, ob Tochter und Schwiegersohn des Klägers über eine gesicherte Rechtsposition verfügten, die sich auch aus einem formlos begründeten Leihverhältnis ergeben kann (vgl. dazu BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184/83, BFHE 140, 203, 207, BStBl II 1984, 371;… vom 21. Januar 1986 IX R 27/83, BFH/NV 1986, 456;… vom 28. Januar 1992 IX R 144/86, BFH/NV 1992, 587; vom 21. September 1993 IX R 96/88, BFH/NV 1994, 307).

 
• BFH, 15.04.1992 - III R 96/88

  Aufwendungen für Hotelbesichtigung als vorweggenommene Betriebsausgaben

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dies setzt voraus, daß sich schon für die Streitjahre anhand objektiver Umstände der endgültige Entschluß zur Vermietung des Einfamilienhauses feststellen läßt (BFH-Urteile vom 4. Juni 1991 IX R 30/89, BFHE 164, 364, 366, BStBl II 1991, 761; vom 15. April 1992 III R 96/88, BFHE 168, 133, 136, BStBl II 1992, 819).
• BFH, 29.11.1983 - VIII R 184/83

  Zur Werbungskostenabzugsberechtigung des Hauseigentümers

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dann wäre zu prüfen, ob Tochter und Schwiegersohn des Klägers über eine gesicherte Rechtsposition verfügten, die sich auch aus einem formlos begründeten Leihverhältnis ergeben kann (vgl. dazu BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184/83, BFHE 140, 203, 207, BStBl II 1984, 371;… vom 21. Januar 1986 IX R 27/83, BFH/NV 1986, 456;… vom 28. Januar 1992 IX R 144/86, BFH/NV 1992, 587;… vom 21. September 1993 IX R 96/88, BFH/NV 1994, 307).
• BFH, 19.06.1991 - IX R 306/87

  Ausschluß der pauschalierten Nutzungswertbesteuerung nach § 21a EStG bei …

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Sollte ein Mietverhältnis vorgelegen haben, so kann es der Besteuerung nur dann zugrunde gelegt werden, wenn es bürgerlich-rechtlich wirksam war und sowohl die Gestaltung als auch die Durchführung des Vereinbarten dem zwischen Fremden Üblichen entsprochen hat (Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 19. Juni 1991 IX R 306/87, BFHE 165, 359, BStBl II 1992, 75; vom 25. Mai 1993 IX R 17/90, BFHE 171, 452, BStBl II 1993, 834).
• BFH, 25.05.1993 - IX R 17/90

  Keine Anerkennung von Mietverträgen zwischen nahen Angehörigen, wenn die …

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Sollte ein Mietverhältnis vorgelegen haben, so kann es der Besteuerung nur dann zugrunde gelegt werden, wenn es bürgerlich-rechtlich wirksam war und sowohl die Gestaltung als auch die Durchführung des Vereinbarten dem zwischen Fremden Üblichen entsprochen hat (Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 19. Juni 1991 IX R 306/87, BFHE 165, 359, BStBl II 1992, 75; vom 25. Mai 1993 IX R 17/90, BFHE 171, 452, BStBl II 1993, 834).
• BFH, 29.11.1983 - VIII R 215/79

  Zur Zurechnung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dann wäre zu prüfen, ob Tochter und Schwiegersohn des Klägers über eine gesicherte Rechtsposition verfügten, die sich auch aus einem formlos begründeten Leihverhältnis ergeben kann (vgl. dazu BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184/83, BFHE 140, 203, 207, BStBl II 1984, 371;… vom 21. Januar 1986 IX R 27/83, BFH/NV 1986, 456;… vom 28. Januar 1992 IX R 144/86, BFH/NV 1992, 587;… vom 21. September 1993 IX R 96/88, BFH/NV 1994, 307).
• BFH, 28.01.1992 - IX R 144/86

  Behandlung der Beiträge eines Arbeitnehmers zur gesetzlichen Rentenversicherung …

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dann wäre zu prüfen, ob Tochter und Schwiegersohn des Klägers über eine gesicherte Rechtsposition verfügten, die sich auch aus einem formlos begründeten Leihverhältnis ergeben kann (vgl. dazu BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184/83, BFHE 140, 203, 207, BStBl II 1984, 371;… vom 21. Januar 1986 IX R 27/83, BFH/NV 1986, 456; vom 28. Januar 1992 IX R 144/86, BFH/NV 1992, 587;… vom 21. September 1993 IX R 96/88, BFH/NV 1994, 307).
• BFH, 21.01.1986 - IX R 27/83

  Ermittlung des einkommensteuerpflichtigen Nutzungswerts einer Wohnung im eigenen …

  Auszug aus BFH, 19.12.1995 - IX R 88/93

  Dann wäre zu prüfen, ob Tochter und Schwiegersohn des Klägers über eine gesicherte Rechtsposition verfügten, die sich auch aus einem formlos begründeten Leihverhältnis ergeben kann (vgl. dazu BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184/83, BFHE 140, 203, 207, BStBl II 1984, 371; vom 21. Januar 1986 IX R 27/83, BFH/NV 1986, 456;… vom 28. Januar 1992 IX R 144/86, BFH/NV 1992, 587;… vom 21. September 1993 IX R 96/88, BFH/NV 1994, 307).

• BFH, 15.05.2013 - IX R 36/12

  Umbau als Erweiterung i. S. von § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB - Umbau eines Flachdachs …

  b) So wurde eine Erweiterung u.a. angenommen (s.a. Blümich/ Ehmcke, § 6 EStG Rz 390 "Einzelfälle"), wenn ein Flachdach durch ein Satteldach (BFH-Urteil vom 19. Juni 1991 IX R 1/87, BFHE 165, 355, BStBl II 1992, 73) oder durch ein Spitzgiebeldach ersetzt (BFH-Urteil vom 19. Dezember 1995 IX R 88/93, BFH/NV 1996, 537), wenn ein Kelleranbau unter der vergrößerten Terrasse errichtet (BFH-Urteil in BFHE 178, 32, BStBl II 1996, 628), wenn auf einer Dachterrasse ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten errichtet wurde (…BFH-Urteil in BFH/NV 1999, 605), oder wenn durch Einbau einer Dachgaube (BFH-Urteil in BFHE 201, 148, BStBl II 2003, 590) oder durch ein neues Treppenhaus als Vorbau (…BFH-Beschluss vom 24. September 2009 IV B 126/08, BFH/NV 2010, 37) die nutzbare Fläche vergrößert wurde oder wenn an dem Gebäude Balkone angebaut und das Dachgeschoss mit neuen Gauben ausgebaut wurde (BFH-Urteil vom 22. Dezember 2011 III R 37/09, BFHE 236, 179, BStBl II 2013, 182).
• BFH, 17.06.1997 - IX R 30/95

  Anschaffungsnaher Aufwand bei Erbfolge

  Bei einem Gebäude ist eine Erweiterung u. a. gegeben, wenn seine Substanz vermehrt, seine nutzbare Fläche vergrößert wird oder wenn Bestandteile eingebaut werden, die bisher nicht vorhanden waren (BFH-Urteil vom 19. September 1995 IX R 37/93, BFHE 178, 425, BStBl II 1996, 131), z. B. wenn neuer Wohnraum durch einen Anbau (vgl. BFH-Urteil in BFHE 177, 454, BStBl II 1996, 632, unter Hinweis auf § 17 Abs. 2 des Zweiten Wohnungsbaugesetzes), den Ausbau eines Dachgeschosses (BFH-Urteil vom 9. Mai 1995 IX R 69/92, BFHE 178, 36, BStBl II 1996, 630; ähnlich BFH-Urteile vom 9. Mai 1995 IX R 88/90, BFHE 178, 32, BStBl II 1996, 628, und vom 19. Dezember 1995 IX R 88/93, BFH/NV 1996, 537), oder den Ausbau eines Lichthofes geschaffen wird (BFH-Urteil vom 9. Mai 1995 IX R 2/94, BFHE 178, 42, BStBl II 1996, 637).
• FG Sachsen-Anhalt, 07.10.2021 - 4 K 550/20

  Werbungskostenabzug bei Eigenbedarfskündigung und Zusammenlegung von Wohnungen

  So wurde eine Erweiterung u. a. in folgenden Fällen angenommen: der erstmalige Einbau einer Fahrstuhlanlage in ein bereits bestehendes Gebäude (BFH, Urteil vom 19 September 1995 - IX R 37/93, BStBl II 1996, 131), der Anbau oder die Aufstockung um ein weiteres Geschoss bei einem bereits bestehenden Gebäude (BFH, Urteil vom 9. Mai 1995 - IX R 116/92, BStBl II 1996, 632), das Ersetzen eines Flachdachs durch ein Satteldach (BFH, Urteil vom 15. Mai 2013 - IX R 36/12, BStBl II 2013, 732) oder durch ein Spitzgiebeldach (BFH, Urteil vom 19. Dezember 1995 - IX R 88/93, BFH/NV 1996, 537), der Einbau einer Dachgaube (BFH, Urteil vom 3. Dezember 2002 - IX R 64/99, BStBl II 2003, 590) oder der Anbau eines Balkons an das Gebäude anführen (BFH, Urteil vom 22. Dezember 2011 - III R 37/09, BStBl II 2013, 182).