bb) Die in § 2 Abs. 1 Satz 2 StrbEG bestimmte sinngemäße Anwendung der Vorschrift des § 2 Abs. 1 Satz 1 StrbEG (Nichtfestsetzung von Einkommen- oder Vermögensteuer) stellt ein gesetzestechnisches Mittel dar, um schwerfällige Wiederholungen zu vermeiden (…Schneider, Gesetzgebung, 1982, S. 206), und gebietet, die in Bezug genommene Regelung (hier § 2 Abs. 1 Satz 1 StrbEG) unter Beachtung der Besonderheit des bezugnehmenden Tatbestands (hier § 2 Abs. 1 Satz 2 StrbEG) anzuwenden (…Larenz, a.a.O., S. 250; Urteil des BFH vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).

Der dingliche Charakter des Erbbaurechtes gegenüber den bloß schuldrechtlichen Rechtsbeziehungen aufgrund eines Miet- oder Pachtvertrages rechtfertigt es, die Bestellung eines Erbbaurechtes als die Aufspaltung und teilweise Übertragung von Grundstückseigentumsrechten zu behandeln, wie es der Senat auch in seiner Rechtsprechung zur Grunderwerbsteuer getan hat (vgl. das Urteil vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223, und das Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136, m.w.N.).

Dem Erbbauberechtigten steht für die Dauer seines Rechts eine eigentumsähnliche Form der Herrschaft an der Grundstücksfläche zu (vgl. auch BFH-Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).