Rechtsprechung
BFH, 06.12.1989 - II R 95/86 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Deutsches Notarinstitut
GrEStG Berlin §§ 20; GrEStG 1983 §§ 8, 9
Grunderwerbsteuerliche Behandlung der Übernahme eines Grundstücks "zum Buchwert" - Simons & Moll-Simons
GrEStG Berlin § 20 Abs. 1, § 21 Abs. 1 Nr. 1; GrEStG 1983 § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1
- Wolters Kluwer
Personenhandelsgesellschaft - Erwerb eines Grundstücks - Vereinbarter Preis - Erwerb zum Buchwert - Verkehrswert - Gegenleistung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
- Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)
Gegenleistung bei Grundstücksveräußerung von Gesellschaft an Gesellschafter zum Buchwert
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
In Nachschlagewerken
- smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts
- Grunderwerbsteuer
Papierfundstellen
- BFHE 159, 255
- BB 1990, 272
- BB 1990, 483
- DB 1990, 464
- BStBl II 1990, 186
Wird zitiert von ... (41) Neu Zitiert selbst (4)
- BFH, 05.11.1980 - II R 28/75
Personenhandelsgesellschaft - Einheitswert - Gesellschaftsvertrag - Mehrwert - …
Auszug aus BFH, 06.12.1989 - II R 95/86
Als Gegenleistung im grunderwerbsteuerrechtlichen Sinn gilt jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (ständige Rechtsprechung: z.B. Senatsurteil vom 5. November 1980 II R 28/75, BFHE 132, 111, BStBl II 1981, 174).Dabei ist entscheidend, ob im Verhältnis der Gesellschafter zur Gesellschaft neben der ausdrücklich im Vertrag genannten Gegenleistung ein weiterer Leistungsaustausch feststellbar ist, insbesondere ob als Entgelt für den Erwerb des Eigentums an dem Grundstück anderweitige Ansprüche aufgegeben oder durch die Grundstücksübereignung ersatzweise erfüllt werden (vgl. BFHE 132, 111, BStBl II 1981, 174).
Denn sowohl die Minderung des Werts des Vermögens der KG wie die Nichtrealisierung eines (möglichen) Gewinns könnte nur dann sich auf die grunderwerbsteuerrechtliche Bemessungsgrundlage auswirken, wenn - und soweit - darin als Entgelt für den Grundstückserwerb die Aufgabe oder die ersatzweise Erfüllung anderweitiger Ansprüche der Klägerin gegen die KG gesehen werden könnten (vgl. BFHE 132, 111, BStBl II 1981, 174).
- BFH, 25.01.1989 - II R 28/86
Grunderwerbsteuer - GmbH - Umwandlung auf Alleingesellschafter - Gegenleistung - …
Auszug aus BFH, 06.12.1989 - II R 95/86
Eine Gegenleistung in diesem Sinn kann auch bei Grundstücksübertragungen auf gesellschaftsrechtlicher Grundlage gegeben sein (vgl. zuletzt Senatsurteil vom 25. Januar 1989 II R 26/86, BFHE 156, 251, BStBl II 1989, 466).Die bewußte Hinnahme der Wertschmälerung unter unveränderter Beibehaltung der gesellschaftsrechtlichen Beziehungen (anders beispielsweise bei Untergang der Gesellschaftsrechte, vgl. zuletzt BFHE 156, 251, BStBl II 1989, 466) kann als solche nicht als Gegenleistung im grunderwerbsteuerrechtlichen Sinn angesprochen werden.
- BFH, 26.10.1977 - II R 115/69
Kapitalgesellschaft - Verkauf des Grundstücks - Verdeckte Gewinnausschüttung - …
Auszug aus BFH, 06.12.1989 - II R 95/86
Ein Gewinnauszahlungsanspruch (§ 169 des Handelsgesetzbuches - HGB -), auf den die Klägerin im Zusammenhang mit dem Grundstückserwerb hätte verzichten können, ist in bezug auf die Grundstücksübertragung mangels Gewinnrealisierung nicht entstanden; die Nichtrealisierung von Gewinnerwartungen begründet keinen Anspruch, auf den der Kommanditist wirksam zugunsten der KG verzichten könnte (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Oktober 1977 II R 115/69, BFHE 124, 237, BStBl II 1978, 201). - BFH, 25.07.1979 - II R 55/76
Umwandlung einer GmbH - Wert der Gegenleistung - Berechnung der Grunderwerbsteuer …
Auszug aus BFH, 06.12.1989 - II R 95/86
Ohne Bedeutung ist, ob hinsichtlich der Aufgabe und Erfüllung von Ansprüchen ausdrückliche oder stillschweigende Vereinbarungen getroffen wurden oder ob insoweit die Aufgabe oder Erfüllung von Ansprüchen mit dem Grundstückserwerb von Gesetzes wegen verbunden sind (vgl. Senatsurteil vom 25. Juli 1979 II R 55/76, BFHE 128, 476, BStBl II 1979, 692).
- BFH, 02.03.2011 - II R 23/10
Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …
Allerdings ist der Wert der Gegenleistung auch in den Ausnahmefällen als Bemessungsgrundlage anzusetzen, in denen er außergewöhnlich niedrig ist und hinter dem gemeinen Wert des Grundstücks zurückbleibt (z.B. BFH-Entscheidungen vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186; in BFHE 201, 326, BStBl II 2003, 483). - BFH, 02.03.2011 - II R 64/08
Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …
Allerdings ist der Wert der Gegenleistung auch in den Ausnahmefällen als Bemessungsgrundlage anzusetzen, in denen er außergewöhnlich niedrig ist und hinter dem gemeinen Wert des Grundstücks zurückbleibt (z.B. BFH-Entscheidungen vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186; in BFHE 201, 326, BStBl II 2003, 483). - BFH, 26.02.2003 - II B 54/02
Grunderwerbsteuer in Einbringungsfällen
Soweit eine Gegenleistung nicht gänzlich fehlt oder zu ermitteln ist (vgl. § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 GrEStG 1983), bleibt es für alle übrigen Grundstücksübergänge zwischen einem Gesellschafter und einer Gesellschaft bei der Maßgeblichkeit des Werts der Gegenleistung als grunderwerbsteuerrechtlicher Bemessungsgrundlage (§ 8 Abs. 1 GrEStG 1983), und zwar auch dann, wenn die vereinbarte Gegenleistung weit unter dem Verkehrswert des Grundstücks liegt (BFH-Urteil vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186).Soweit eine Gegenleistung nicht gänzlich fehlt oder zu ermitteln ist (vgl. § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 GrEStG 1983), bleibt es für alle übrigen Grundstücksübergänge zwischen einem Gesellschafter und einer Gesellschaft bei der Maßgeblichkeit des Werts der Gegenleistung als grunderwerbsteuerrechtlicher Bemessungsgrundlage (§ 8 Abs. 1 GrEStG 1983), und zwar auch dann, wenn die vereinbarte Gegenleistung weit unter dem Verkehrswert des Grundstücks liegt (BFH-Urteil vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186).
- BFH, 12.07.2006 - II R 65/04
GrESt: Kaufpreis von einer Mark als Gegenleistung
Als Gegenleistung im grunderwerbsteuerrechtlichen Sinne gilt jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt für den Erwerb von Grundstücken gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung von Grundstücken empfängt (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 5. November 1980 II R 28/75, BFHE 132, 111, BStBl II 1981, 174, sowie vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186). - BFH, 05.12.2019 - II R 37/18
Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche …
Dies rechtfertigt die Einbeziehung der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen in die Gegenleistung (vgl. Begründung zum GrEStG 1940, RStBl 1940, 387, 406; FG Baden-Württemberg, Urteil vom 13.11.1981 - IX 153/81, IX 154/81, EFG 1982, 428; Loose in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, 19. Aufl., § 9 Rz 231; Pahlke, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 6. Aufl., § 9 Rz 104; Hofmann, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 11. Aufl., § 9 Rz 28; Konrad in Behrens/Wachter, Grunderwerbsteuergesetz, § 9 Rz 154; Jochum in Wilms/Jochum, ErbStG/BewG/GrEStG, § 9 GrEStG Rz 64; im Ergebnis auch BFH-Urteil vom 06.12.1989 - II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186, unter 1.c). - BFH, 07.12.1994 - II R 9/92
Bemessungsgrundlage bei symbolischem Grundstückskaufpreis von 1,- DM
Als Gegenleistung im grunderwerbsteuerlichen Sinne gilt jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt für den Erwerb von Grundstücken gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung von Grundstücken empfängt (ständige Rechtsprechung; vgl. z. B. Senatsurteile vom 5. November 1980 II R 28/75, BFHE 132, 111, BStBl II 1981, 174, und vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186).Die Klägerin hat zwar zutreffend darauf hingewiesen, daß sich die Grunderwerbsteuer nach der Rechtsprechung des erkennenden Senats grundsätzlich auch dann nach dem Wert der Gegenleistung berechnet, wenn dieser zum Wert des übertragenen Vermögens außer Verhältnis steht (vgl. z. B. Senatsurteil in BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186;… Boruttau/Egly/Sigloch, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 13. Aufl., § 8 Rdnr. 39, m. w. N.).
- BFH, 13.09.1995 - II R 80/92
Der Übergang von Grundstückseigentum infolge Anwachsung beim Erwerb aller Anteile …
Als Gegenleistung im grunderwerbsteuerrechtlichen Sinne gilt jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt (im weiteren Sinne) für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (ständige Rechtsprechung: z. B. Senatsurteil vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186). - BFH, 05.03.1997 - II R 81/94
Grundstücksübertragung von Gesellschaft auf Gesellschafter
Eine Gegenleistung könnte insoweit nur dann vorliegen, wenn der Kläger auf einen Anspruch auf Auszahlung eines Auseinandersetzungsguthabens bzw. auf Verteilung des Gesellschaftsvermögens verzichtet hätte (Senatsurteil vom 6.12.1989 II R 95/86, BStBl II 1990, 186).Es besteht auch kein Anhaltspunkt dafür, daß eine Teilliquidation vorliegt (vgl. auch insoweit BStBl II 1990, 186, 187).
- BFH, 22.11.1995 - II R 26/92
Festsetzung der Grunderwerbsteuer für mehrere durch einen Vertrag erworbene …
Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung für den Erwerb müssen kausal verknüpft sein (ständige Rechtsprechung, vgl. z. B. Senatsurteil vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186 m. w. N.). - BFH, 27.10.2004 - II R 22/03
Grunderwerbsteuer: Gegenleistung durch Baulandsausweisung - revisionsrechtliche …
Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186;… vom 30. September 1998 II R 13/96, BFH/NV 1999, 666). - FG Hamburg, 29.12.2008 - 3 K 128/08
Grunderwerbsteuer: Gebäudesanierung und Einbringung in eigene Stiftung keine …
- BFH, 25.11.1992 - II R 67/89
Vertragsgegenstand bei Grundstückserwerb durch Umlegung
- FG Hessen, 17.06.2020 - 5 K 2191/15
Festsetzung der Grunderwerbsteuer unter Berücksichtigung einer …
- BFH, 05.10.2011 - II R 18/10
Grunderwerbsteuerbefreiung für derivativ Restitutionsberechtigte - geschädigte …
- BFH, 08.02.1995 - II R 19/92
Vertragsgegenstand bei Erwerb einer Verwertungsbefugnis
- FG Baden-Württemberg, 08.07.2022 - 5 K 2500/21
Grunderwerbsteuerliche Bemessungsgrundlage bei Übernahme der einem Dritten …
- BFH, 30.09.1998 - II R 13/96
GrESt; Leasingvertrag; Gegenleistung für die Einräumung der Verwertungsbefugnis
- FG Thüringen, 16.06.2004 - I 1401/01
Grunderwerbsteuer bei symbolischem Kaufpreis von 1 DM; Ausschluss einer Schenkung …
- BFH, 16.02.1994 - II R 114/90
Grunderwerbsteuer bei Mietentschädigungszahlungen
- BFH, 17.01.1996 - II R 47/93
Sämtliche nach einem Leasing-Vertrag erbrachten und in der Zukunft geschuldeten …
- BFH, 27.10.2004 - II R 23/03
Baulandausweisung durch die Gemeinde als Gegenleistung
- FG Sachsen, 25.05.2004 - 1 K 122/00
Teilung des Gesellschaftsvermögens einer GbR unter Fortbestehen der Gesellschaft; …
- FG Schleswig-Holstein, 28.06.2011 - 3 K 217/08
Verfassungsmäßigkeit von § 3 Nr. 4 GrEStG a.F. mangels Befreiung von der …
- FG Münster, 09.11.2004 - 8 K 122/02
Wirksame Bekanntgabe eines Bescheides
- BFH, 25.11.1992 - II R 122/89
Erlangung einer Verwertungsbefugnis an einem Grundstück aufgrund eines …
- FG Nürnberg, 02.12.2004 - IV 286/03
Auswechslung aller Gesellschafter einer nur Grundbesitz haltenden …
- BFH, 31.08.1994 - II R 108/91
Grunderwerbsteuer bei sogenanntem Auftragserwerb
- BayObLG, 28.12.1989 - BReg. 1a Z 1/89
Zur Auslegung der in einem gemeinschaftlichen Testament verwendeten Formulierung …
- FG Rheinland-Pfalz, 26.05.2000 - 4 K 1878/98
Umfang der Gegenleistung bei Erwerb eines Grundstücks durch
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 03.06.1998 - 1 K 212/96
Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grunderwerbsteuer; Bemessung der …
- FG Nürnberg, 06.12.2001 - IV 324/00
Grunderwerbsteuerliche Bemessungsgrundlage nicht um Wiederbepflanzungsrecht zu …
- LG Saarbrücken, 10.01.1990 - 5 T 13/90
Erfordernis von Pflegerbestellung und vormundschaftsgerichtlicher Genehmigung bei …
- FG Brandenburg, 03.06.1997 - 3 K 654/95
Grunderwerbsteuer für einen Treuhandvertrag; Rechtmäßigkeit eines …
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 23.02.1996 - 2 V 21/95
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 06.02.1996 - 2 K 185/95
- FG Baden-Württemberg, 08.07.2022 - 5 K 2500/21 zurück zur Übersicht Seite drucken
- FG Rheinland-Pfalz, 13.09.2002 - 4 V 1649/02
- FG Rheinland-Pfalz, 19.10.1995 - 4 K 1798/93
Rückerwerb vorher treuhänderischübertragener Grundstücke; Bemessung der Steuer …
- FG Münster, 12.08.1998 - 8 K 3561/94
- FG Brandenburg, 07.04.1998 - 3 K 1237/96
Bestimmung der zutreffenden Bemessungsgrundlage bei der …
- FG Münster, 10.12.1997 - 8 K 1893/94