Rechtsprechung
BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Simons & Moll-Simons
EStG § 6 b; EStDV § 9 a
- Wolters Kluwer
Grundstück - Übergang von Nutzen und Lasten - Zeitpunkt der Anschaffung - Wirtschaftsjahr
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 166, 329
- BB 1992, 742
- DB 1992, 1502
- BStBl II 1992, 398
Wird zitiert von ... (42) Neu Zitiert selbst (10)
- BFH, 21.11.1989 - IX R 170/85
Kein sofortiger Zufluß von Einnahmen bei dem Erbbaurechtsverpflichteten bei …
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Der Senat hat die Revision gemäß § 115 Abs. 2 Nr. 2 der Finanzgerichtsordnung (FGO) zugelassen, weil das Urteil des Finanzgerichts (FG) mit der Erfassung der Erschließungsbeiträge als Einnahmen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung von dem danach ergangenen Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 21. November 1989 IX R 170/85 (BFHE 159, 72, BStBl II 1990, 310) abwich.Der erkennende Senat hat die Revision wegen Abweichung des FG-Urteils vom BFH-Urteil in BFHE 159, 72, BStBl II 1990, 310 zugelassen.
Die spätere Änderung der Steuerbescheide, durch die das FA die angefochtenen Bescheide entsprechend dem Urteil in BFHE 159, 72, BStBl II 1990, 310 geändert hat, ist für die Zulässigkeit der Revision ohne Bedeutung.
- BFH, 11.02.1981 - I R 13/77
Auslegung von Verträgen - Vertragstext - Auslegung
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Danach geht die in diesem Zusammenhang erhobene Rüge der Revision, das FG habe die vom BFH im Urteil vom 11. Februar 1981 I R 13/77 (BFHE 133, 3, BStBl II 1981, 475) entwickelten Grundsätze zur Auslegung privatrechtlicher Verträge nicht beachtet, ins Leere. - BFH, 16.10.1985 - II R 230/82
Fortschreibungsbescheid - Grundstückskauf - Kaufpreisforderung
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Eine solche Bindungswirkung folgt auch nicht aus dem von der Revision angeführten BFH-Urteil vom 16. Oktober 1985 II R 230/82 (BFHE 144, 463, BStBl II 1986, 41).
- RG, 21.09.1907 - V 601/06
Kauf; Gewährleistung für Rechtsmängel
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Zu den Lasten eines Grundstücks im Sinne der genannten Bestimmung gehören nur solche Belastungen, die den Eigentümer als solchen zu Leistungen aus dem Grundstück verpflichten, wie das z. B. bei Hypothekenzinsen und Grundsteuern der Fall ist (vgl. z. B. Urteil des Reichsgerichts vom 21. September 1907 V 601/06, RGZ 66, 316; Urteil des Bundesgerichtshofs vom 22. Mai 1981 V ZR 69/80, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1981, 2127; Urteil des Oberlandesgerichts Hamm vom 26. Oktober 1988 13 U 96/86, NJW 1989, 839). - BFH, 28.04.1977 - IV R 163/75
Sonderabschreibungen nach § 3 ZRFG bei der Anschaffung neu errichteter …
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Das ist in der Regel der Fall, wenn Eigenbesitz, Gefahr, Lasten und Nutzen auf den Erwerber übergehen (Senatsurteil vom 28. April 1977 IV R 163/75, BFHE 122, 121, BStBl II 1977, 553). - BFH, 10.03.1981 - VIII R 195/77
Werbungskosten - Reisekosten - Hauskauf
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Bei Zulassung der Revision wegen Abweichung (§ 115 Abs. 2 Nr. 2 FGO) gilt insoweit das gleiche wie dann, wenn die Revision wegen eines Streitpunkts von grundsätzlicher Bedeutung zugelassen worden ist (vgl. z. B. BFH-Urteil vom 10. März 1981 VIII R 195/77, BFHE 133, 189, BStBl II 1981, 470). - OLG Hamm, 26.10.1988 - 13 U 96/86
Anliegerstreupflicht; Ortssatzung; Verantwortlichkeit des Käufers; …
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Zu den Lasten eines Grundstücks im Sinne der genannten Bestimmung gehören nur solche Belastungen, die den Eigentümer als solchen zu Leistungen aus dem Grundstück verpflichten, wie das z. B. bei Hypothekenzinsen und Grundsteuern der Fall ist (vgl. z. B. Urteil des Reichsgerichts vom 21. September 1907 V 601/06, RGZ 66, 316; Urteil des Bundesgerichtshofs vom 22. Mai 1981 V ZR 69/80, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1981, 2127; Urteil des Oberlandesgerichts Hamm vom 26. Oktober 1988 13 U 96/86, NJW 1989, 839). - BGH, 22.05.1981 - V ZR 69/80
Zwangsversteigerungsverfahren - Voraussetzungen - Öffentliche Last
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Zu den Lasten eines Grundstücks im Sinne der genannten Bestimmung gehören nur solche Belastungen, die den Eigentümer als solchen zu Leistungen aus dem Grundstück verpflichten, wie das z. B. bei Hypothekenzinsen und Grundsteuern der Fall ist (vgl. z. B. Urteil des Reichsgerichts vom 21. September 1907 V 601/06, RGZ 66, 316; Urteil des Bundesgerichtshofs vom 22. Mai 1981 V ZR 69/80, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1981, 2127; Urteil des Oberlandesgerichts Hamm vom 26. Oktober 1988 13 U 96/86, NJW 1989, 839). - BFH, 02.05.1974 - IV R 47/73
Personengesellschaft - Übertragung eines Gesellschaftsanteiles - Vereinbarung der …
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
c) Für die steuerrechtlich erforderliche Zuordnung von Ereignissen im zeitlichen Schnittpunkt zweier Jahre, hier zweier Wirtschaftsjahre, darf allerdings nicht nur auf den Vertragswortlaut abgestellt, sondern es muß auch der wirtschaftliche Gehalt der Vereinbarung berücksichtigt werden (Senatsurteil vom 2. Mai 1974 IV R 47/73, BFHE 113, 195, BStBl II 1974, 707). - BFH, 15.06.1988 - II R 224/84
Inländische Kapitalgesellschaft - Schachtelvergünstigung - Wesentliche …
Auszug aus BFH, 07.11.1991 - IV R 43/90
Insoweit ist das Urteil des FG, nachdem die Kläger ihren Antrag entsprechend eingeschränkt haben, wirkungslos geworden (vgl. BFH-Urteil vom 15. Juni 1988 II R 224/84, BFHE 153, 431, BStBl II 1988, 761).
- BFH, 22.09.2016 - IV R 1/14
Abschreibungsbeginn bei Windkraftanlagen - Erlangung wirtschaftlichen Eigentums …
cc) In der Rechtsprechung ist zudem geklärt, dass Kaufpreisvorauszahlungen vor Übergang des wirtschaftlichen Eigentums nicht zur Annahme einer vorzeitigen Erlangung der wirtschaftlichen Verfügungsmacht über das Wirtschaftsgut berechtigen; vielmehr sind sie beim Erwerber zu aktivieren und beim Veräußerer zu passivieren (BFH-Urteile vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398, und in BFHE 236, 374, BStBl II 2012, 407). - BFH, 06.05.2010 - IV R 52/08
Keine Buchwertfortführung bei bloßer Übertragung von KG-Anteilen - keine …
Hinzu kommt, dass das Grundstück K-Straße mit Vertrag vom 30. Dezember 1995 von der G-KG an die Klägerin (X-KG) ab dem 1. Januar 1996 vermietet worden und auch hierin ein Umstand zu sehen ist, den Übergang der Beteiligung des A. an der X-KG auf seine Söhne noch dem Streitjahr (1995) zuzuweisen (vgl. BFH-Urteil vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398). - BFH, 04.06.2003 - X R 49/01
Anschaffungszeitpunkt eines Grundstücks
Es kommt somit auf den Zeitpunkt der Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteile vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 239, BStBl II 1992, 398, …und vom 12. April 2000 X R 69/98, BFH/NV 2000, 1331, jeweils m.w.N.).Das ist bei der Übertragung eines Grundstücks in der Regel der Fall, wenn Eigenbesitz, Gefahr, Lasten und Nutzen auf diesen übergehen (z.B. Urteile in BFHE 166, 239, BStBl II 1992, 398, und in BFH/NV 2000, 1331; vom 18. Juli 2001 X R 39/97, BFHE 196, 139, BStBl II 2002, 284).
- BFH, 11.05.2006 - IV B 208/04
Grundstücksübertragung bei rückwirkend vereinbartem Zeitpunkt
a) Für den Zeitpunkt der Anschaffung eines Wirtschaftsguts kommt es im Einkommensteuerrecht auf den Zeitpunkt der Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an (Senatsurteil vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398). - BFH, 22.09.1992 - VIII R 7/90
Ermittlung des Feststellungszeitraums durch Vertragsauslegung
Bei Veräußerung eines Grundstücks ist der Tag maßgebend, an dem Besitz, Nutzungen und Lasten übergehen (BFH-Urteil vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398, sowie der erkennende Senat im Urteil vom 7. August 1990 VIII R 223/85, BFH/NV 1991, 294, 295/296). - BFH, 01.02.2012 - I R 57/10
Abschreibungsbeginn bei Windkraftanlagen - Übergang des wirtschaftlichen …
In der Rechtsprechung ist geklärt, dass Kaufpreisvorauszahlungen vor Übergang des wirtschaftlichen Eigentums nicht zur Annahme einer vorzeitigen Erlangung der wirtschaftlichen Verfügungsmacht über das Wirtschaftsgut berechtigen; vielmehr sind sie beim Erwerber zu aktivieren und beim Veräußerer zu passivieren (BFH-Urteil vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398, zu II.3.a). - BFH, 28.03.2000 - VIII R 77/96
Rückstellung bei Wandlung des Kaufvertrags
a) Beim Verkauf eines Grundstücks ist der Gewinn regelmäßig realisiert und deshalb die Kaufpreisforderung in voller Höhe zu aktivieren, wenn Besitz, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen sind (ständige Rechtsprechung, vgl. u.a. BFH-Urteile vom 2. März 1990 III R 70/87, BFHE 161, 22, BStBl II 1990, 733; vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398;… Schmidt/Weber-Grellet, Einkommensteuergesetz, 18. Aufl., § 5 Rz. 602 f., m.w.N.). - BFH, 25.01.1996 - IV R 114/94
1. Gewinnrealisierung bei Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an einem …
Wirtschaftliches Eigentum geht beim Verkauf einer Sache regelmäßig über, wenn der Verkäufer dem Käufer die Sache zu Eigenbesitz übergibt und Gefahr, Lasten und Nutzen der Sache auf den Käufer übergegangen sind (vgl. Senatsurteil vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398). - BFH, 18.05.2006 - III R 25/05
Gewinnrealisierung bei Veräußerung eines Grundstücks - verdeckte …
Zu Unrecht beruft sich das FG auf die Rechtsprechung zur Gewinnrealisierung aus der Veräußerung von Grundstücken, nach der die Kaufpreisforderung zu aktivieren sei, wenn Besitz, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen seien (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 2. März 1990 III R 70/87, BFHE 161, 22, BStBl II 1990, 733; vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398; vom 25. Januar 1996 IV R 114/94, BFHE 180, 57, BStBl II 1997, 382; vom 28. März 2000 VIII R 77/96, BFHE 191, 339, BStBl II 2002, 227; ebenso zur Anschaffung gemäß § 10e EStG BFH-Urteil vom 4. Juni 2003 X R 49/01, BFHE 202, 320, BStBl II 2003, 751). - BFH, 01.06.2004 - IX R 61/03
Mittelbare Grundstücksschenkung
Sie kann nur derjenige geltend machen, der bereits angeschafft hat (…vgl. BFH-Urteil vom 25. Mai 1993 IX R 70/92, BFH/NV 1994, 27), d.h. auf den Eigenbesitz, Gefahr, Nutzen und Lasten übergegangen sind (BFH-Urteile vom 28. April 1977 IV R 163/75, BFHE 122, 121, BStBl II 1977, 553; vom 7. November 1991 IV R 43/90, BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398).Diese Voraussetzung war aufgrund des Grundstückskaufvertrags erst ab dem 1. Januar 1994 und damit nicht schon im Jahr 1993 gegeben (vgl. BFH-Urteil in BFHE 166, 329, BStBl II 1992, 398, zur zeitlichen Zurechnung bei Vereinbarung eines maßgeblichen Zeitpunkts im Schnittpunkt zweier Jahre).
- BFH, 18.02.1993 - IV R 40/92
Aktivierung von Aufwendungen für den Erwerb eines Mitunternehmeranteils an einem …
- BFH, 25.10.2001 - IV R 47/00
Reinvestitionsrücklage nach Grundstücksparzellierung
- BFH, 27.09.2001 - X R 67/00
Einkommensteuer - Abzugsbetrag - Eigennutzung - Eigentumswohnung - …
- BFH, 27.11.2008 - IV R 16/06
Kein kraft Gesetzes zur Vertretung berufener Geschäftsführer bei …
- BFH, 12.09.2002 - IV R 66/00
Einkommensteuer - Gewinn - Betriebsvermögen - Veräußerung - Entnahme - Verhältnis …
- FG Hamburg, 22.01.1998 - II 173/96
Voraussetzungen für das Vorliegen eines angeschafften Wirtschaftsgutes; Übergang …
- BFH, 28.11.2006 - III R 17/05
InvZul: Zeitpunkt der Anschaffung
- FG Niedersachsen, 20.11.2013 - 4 K 124/13
Minderung der als Sonderausgaben abziehbaren Beiträge zur …
- BFH, 15.04.2003 - X B 104/01
Voraussetzungen für das wirtschaftliche Eigentum eines Grundstückskäufers nach …
- BFH, 24.01.2001 - X R 60/97
Wohneigentumsförderung nach § 7 FördG
- FG Baden-Württemberg, 24.09.1998 - 14 K 211/94
Aufwendungen für den Erwerb eines bisher gemieteten Einfamilienhauses von einem …
- BFH, 16.01.2004 - V B 132/03
Vorsteuerabzug - sog. Pro-Forma-Rechnung
- FG Niedersachsen, 06.10.2004 - 2 K 95/00
Voraussetzungen der Aufgabe eines landwirtschaftlichen Betriebs; Bestimmung des …
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 13.09.2007 - 2 K 460/05
Keine Anspruch auf Investitionszulage bei Anschaffung eines Gebäudes nach dem …
- FG Niedersachsen, 03.06.2009 - 2 K 212/06
Abzug eines Freibetrages nach § 14a Abs. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) bei …
- BFH, 29.09.2003 - IV B 203/01
Keine Zwangsentnahme bei Nutzungsänderung
- FG Nürnberg, 01.02.2007 - VII 52/06
Voraussetzungen der steuerlichen Begünstigung der Anschaffung eines abnutzbaren …
- BFH, 25.10.2001 - IV R 48/00
Einkommensteuer - Anlagevermögen - Grundstücksveräußerung - Umlaufvermögen - …
- FG Berlin, 15.07.2002 - 9 K 9338/99
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Rückübertragung des Eigentums an einem im …
- FG Hamburg, 11.12.2007 - 1 K 278/04
Fördergebietsgesetz, Abgabenordnung: Anschaffung eines Grundstücks durch …
- FG Baden-Württemberg, 03.12.2003 - 5 K 359/03
Einkunftserzielungsabsicht bei unentgeltlicher Nutzungsüberlassung; Damnum als …
- FG Baden-Württemberg, 15.11.2002 - 12 K 37/02
Zeitpunkt der Entstehung eines Grundstücksveräußerungsgewinns bei Verzicht des …
- FG Niedersachsen, 26.09.2012 - 2 K 196/11
Vornahme von Abschreibungen bereits vor dem Zeitpunkt der Anschaffung
- BFH, 17.06.1998 - II B 126/97
Fernmeldeanlage mit Fernmeldeturm - Erbbaurecht - Nachfeststellung als …
- FG Baden-Württemberg, 26.09.2003 - 9 K 156/98
Grundstücksentnahme durch schenkweise Übertragung eines Miteigentumsanteils; …
- FG Niedersachsen, 14.01.2004 - 12 K 376/00
Übetragung wirtschaftllichen Eigentums als Zeitpunkt für das Anschaffen eines …
- FG Köln, 11.07.2002 - 7 K 3697/02
Eigenheimzulage - Zweitobjekt im Todesjahr des Ehegatten
- BFH, 29.10.1996 - IV B 144/95
Begriff der Veräußerung im Sinne des § 14 a Abs. 2 Satz 3 Einkommensteuergesetz …
- FG Niedersachsen, 19.07.2000 - 2 K 763/97
Möglichkeit der Beanspruchung der Sonderabschreibung für die Anschaffungskosten …
- FG Niedersachsen, 28.09.2009 - 14 K 12354/07
Möglichkeit der Geltendmachung der Absetzungen für Abnutzung auf eine …
- FG Niedersachsen, 25.08.1998 - VI 390/96
Rechtmäßigkeit der Gewährung von Sonderabschreibungen; Begriff des …
- FG Baden-Württemberg, 03.12.2007 - 6 K 136/07
Keine Teilwertabschreibung aufgrund Rückabwicklung von Verträgen - Keine vGA