Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  EStG §§ 21 Abs. 2, 21 a

• Wolters Kluwer

  Miteigentümer - Nutzungswert - Ausgleichszahlung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG §§ 21 Abs. 2, 21a

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 173, 131
• BB 1994, 635
• DB 1994, 1066
• BStBl II 1994, 325

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 24.11.1992 - IX R 62/88

  Eigentumswohnung nicht schon durch rechtliche Umwandlung eines bestehenden …

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Keine (Neu-)Herstellung einer Eigentumswohnung in bautechnischem Sinne liegt dagegen vor, wenn - unter Änderung der Zweckbestimmung eines bestehenden Gebäudes - diese durch die anschließende rechtliche Umwandlung dieses Gebäudes in Eigentumswohnungen gemäß § 8 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) entstanden ist (vgl. Senatsurteil vom 24. November 1992 IX R 62/88, BFHE 169, 380, BStBl II 1993, 188).

  Abgesehen davon, daß die Kläger im Streitjahr ein nicht begünstigtes Objekt anschafften, erfüllen die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, die der Kläger bis zu seinem Einzug durchgeführt hatte, auch nicht die Voraussetzungen, die an den Neubau einer Eigentumswohnung im Rechtssinne zu stellen sind (vgl. BFH-Urteil in BFHE 169, 380, BStBl II 1993, 188).

• BGH, 29.06.1966 - V ZR 163/63

  Gebrauchsvorteile als "Früchte" - Differenzierung zwischen "Früchten" und …

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Nutzt nur einer der Miteigentümer dieses Objekt, kommt die Zurechnung des Nutzungswerts lediglich an ihn gemäß § 21 Abs. 2 erste Alternative EStG in Betracht; denn das gesetzliche Gebrauchsrecht nach § 743 Abs. 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) deckt auch den Alleingebrauch durch einen Miteigentümer, solange nicht die anderen Miteigentümer den ihm gebührenden Mitgebrauch in Anspruch nehmen (vgl. Urteil des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 29. Juni 1966 V ZR 163/63, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1966, 1707;… Schmidt in Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch - MünchKomm -, 2. Aufl., § 743 Rdnr. 11).
• BFH, 26.01.1988 - IX R 142/83

  Forderung erhöhter Absetzungen für Einfamilienhäuser

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Eine Ausnahme von den vorstehenden Grundsätzen hat der erkennende Senat für den Fall der Anschaffung nur gemacht, wenn bereits der Veräußerer die Schaffung eines begünstigten Objekts zugesagt und der Erwerbsvorgang sich hierauf gerichtet hatte (…vgl. Urteile vom 22. Oktober 1985 IX R 47/82, BFH/NV 1986, 450; vom 26. Januar 1988 IX R 142/83, BFH/NV 1988, 431).

 
• BFH, 19.09.1991 - IX R 69/86

  Einordnung der Einräumung von Sondereigentum an einer Wohnung als …

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Für den Anwendungsbereich des § 7 b EStG ist die Absicht, eine Baulichkeit nach ihrer Anschaffung in einer bestimmten Weise zu nutzen, unerheblich (vgl. Urteil vom 19. September 1991 IX R 69/86, BFH/NV 1992, 236).
• BFH, 22.10.1985 - IX R 47/82

  Anforderungen an eine Grunserwerbssteuerbegünstigung

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Eine Ausnahme von den vorstehenden Grundsätzen hat der erkennende Senat für den Fall der Anschaffung nur gemacht, wenn bereits der Veräußerer die Schaffung eines begünstigten Objekts zugesagt und der Erwerbsvorgang sich hierauf gerichtet hatte (vgl. Urteile vom 22. Oktober 1985 IX R 47/82, BFH/NV 1986, 450;… vom 26. Januar 1988 IX R 142/83, BFH/NV 1988, 431).
• BFH, 05.06.1991 - XI R 11/90

  Voraussetzungen für die Inanspruchnahme erhöhter Einkommensteuer-Absetzungen

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  b) Entgegen der Auffassung des Klägers ergibt sich aus dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 5. Juni 1991 XI R 11/90 (BFH/NV 1991, 742) nichts anderes.
• BFH, 21.02.1989 - IX R 246/84

  Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei der Einkommensteuerbemessung

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  b) Beim Ermitteln des Nutzungswerts eines mehreren Miteigentümern gehörenden Grundstücks ist grundsätzlich an die ideellen Miteigentumsanteile als "eigene" Anteile anzuknüpfen, weil der Begriff "eigen" im Sinne der Vorschrift jede Form von Eigentum erfaßt (vgl. Senatsurteile vom 21. Februar 1989 IX R 246/84, BFH/NV 1990, 25, m. w. N., und vom 11. Mai 1993 IX R 125/89, nicht veröffentlicht - n. v. -).
• BFH, 31.08.1993 - IX R 86/91

  Herstellung einer Eigentumswohnung (§ 7 EStG )

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  Begünstigt ist demnach eine Eigentumswohnung, die in bautechnischer Hinsicht neu hergestellt worden ist (vgl. auch Senatsurteil vom 31. August 1993 IX R 86/91, n. v.).
• BFH, 11.05.1993 - IX R 125/89

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  b) Beim Ermitteln des Nutzungswerts eines mehreren Miteigentümern gehörenden Grundstücks ist grundsätzlich an die ideellen Miteigentumsanteile als "eigene" Anteile anzuknüpfen, weil der Begriff "eigen" im Sinne der Vorschrift jede Form von Eigentum erfaßt (…vgl. Senatsurteile vom 21. Februar 1989 IX R 246/84, BFH/NV 1990, 25, m. w. N., und vom 11. Mai 1993 IX R 125/89, nicht veröffentlicht - n. v. -).
• FG Niedersachsen, 25.09.1985 - X 54/85

  Auszug aus BFH, 07.12.1993 - IX R 169/88

  § 21 a Abs. 1 Satz 2 EStG setzt lediglich voraus, daß der Steuerpflichtige eine Wohnung im "eigenen" Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzt, nicht aber, daß das Mehrfamilienhaus im Eigentum einer einzelnen nutzenden natürlichen Person stehen muß (…vgl. Schmidt/Drenseck, Einkommensteuergesetz, 7. Aufl., § 21 a Anm. 3 b; Urteil des Niedersächsischen FG vom 25. September 1985 X 54/85, Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 1985, 612).
• BVerfG, 08.01.1985 - 1 BvR 1050/84

  Einkommensteuer - Einfamilienhaus - Verfassungsgemäße Besteuerung - …
• Drs-Bund, 28.09.1981 - BT-Drs 9/843

• BFH, 23.08.1999 - GrS 5/97

  Nutzungsüberlassung beim häuslichen Arbeitszimmer

  Das gilt auch einkommensteuerrechtlich (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88, BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325, zu I. 1.b; EStH, H 164;… Trzaskalik in Festschrift für L. Schmidt, 1993, S. 51, 72).
• FG Niedersachsen, 24.04.2012 - 8 K 254/11

  Teilweise Abziehbarkeit von Aufwendungen für ein häusliches Arbeitszimmer im …

  Das gilt auch einkommensteuerrechtlich (vgl. BFH-Urteil vom 7.12.1993 IX R 169/88, BStBl II 1994, 325, zu I. 1.b;… Trzaskalik in Festschrift für L. Schmidt, 1993, S. 51, 72).
• BFH, 25.06.2003 - X R 72/98

  Wirtschaftliches Eigentum bei gesetzlichem Güterstand

  Denn auch dann, wenn ein Miteigentümer die gesamte Wohnung allein nutzt, ist ihm der gesamte Nutzungswert zuzurechnen (BFH-Urteil vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88, BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325;… BFH in BFH/NV 1997, 653, unter 1. b).

 
• BFH, 16.09.1999 - IX R 42/97

  Nachträgliche Schuldzinsen bei Vermietung und Verpachtung

  a) Zu Unrecht machen die Kläger in diesem Zusammenhang geltend, § 21a Abs. 1 EStG i.d.F. des 2. Haushaltsstrukturgesetzes vom 22. Dezember 1981 (BGBl I 1981, 1523, BStBl I 1982, 235) sei nicht verfassungsgemäß (vgl. dazu Senatsurteile vom 12. November 1991 IX R 117/88, BFHE 166, 214, BStBl II 1992, 286, und vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88, BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325).
• FG Köln, 15.05.2013 - 4 K 1384/10

  Kein Aufteilungsverbot für häusliche Arbeitszimmer

  Das gilt auch einkommensteuerrechtlich (vgl. BFH-Urteil vom 7.12.1993 IX R 169/88, BStBl II 1994, 325, zu I. 1.b;… Trzaskalik in Festschrift für L. Schmidt, 1993, S. 51, 72).

  Anders als sein Miteigentumsrecht bezieht sich sein Nutzungsrecht auf den ganzen Raum (vgl. auch BFH-Urteil vom 12.2.1988 VI R 141/85, BFHE 173, 131, BStBl II 1988, 764 und BFH-Beschluss vom 23.08.1999 GrS 5/97, BFHE 189, 174, BStBl II 1999, 774).

• BFH, 22.04.1997 - IX R 73/94

  Große Übergangsregelung bei Miteigentumsanteilsübertragung

  Nutzt ein Miteigentümer die Wohnung allein, so ist ihm unabhängig von der Höhe seines Miteigentumsanteils der gesamte Nutzungswert zuzurechnen, wenn er ohne entsprechende Ausgleichszahlung die Wohnung in vollem Umfang allein nutzt (…Senatsurteile vom 21. Februar 1989 IX R 246/84, BFH/NV 1990, 25;… vom 11. Mai 1993 IX R 124/89, BFH/NV 1994, 25; vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88, BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325).

  Weicht bei gemeinsamer Nutzung durch die Miteigentümer der Umfang der tatsächlichen Nutzung von dem jeweiligen Miteigentumsanteil ab, so ist der Nutzungswert den einzelnen Miteigentümern nach den tatsächlichen Nutzungsanteilen zuzurechnen (Senatsurteile vom 31. März 1992 IX R 245/87, BFHE 168, 248, 253 [BFH 31.03.1992 - IX R 245/87], BStBl II 1992, 890, und in BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325).

• FG Köln, 15.05.2013 - 4 K 1242/13

  Kein Aufteilungsverbot für häusliche Arbeitszimmer

  Das gilt auch einkommensteuerrechtlich (vgl. BFH-Urteil vom 7.12.1993 IX R 169/88, BStBl II 1994, 325, zu I. 1.b;… Trzaskalik in Festschrift für L. Schmidt, 1993, S. 51, 72).

  Anders als sein Miteigentumsrecht bezieht sich sein Nutzungsrecht auf den ganzen Raum (vgl. auch BFH-Urteil vom 12.2.1988 VI R 141/85, BFHE 173, 131, BStBl II 1988, 764, zu I. 3., und BFH Beschluss vom 23.08.1999 - GrS 5/97, BFHE 189, 174, BStBl II 1999, 774).

• BFH, 19.12.1997 - IX B 193/95

  Fortführung der Nutzungswertbesteuerung bei Hinzuerwerb

  Soweit die Kläger und Beschwerdeführer (Kläger) eine Abweichung von den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88 (BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325), vom 11. Mai 1993 IX R 124/89 (…BFH/NV 1994, 25) und vom 12. Februar 1989 IX R 246/84 (…BFH/NV 1990, 25) rügen, haben sie eine Divergenz zwar bezeichnet.

  Das Urteil in BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325, läßt die Rechtsfolge lediglich für den Fall eines nur "geringfügigen" Miteigentumsanteils offen, ohne damit jedoch die vorgenannten Entscheidungen in Zweifel zu ziehen (…vgl. auch Senatsurteil vom 22. April 1997 IX R 73/94, BFH/NV 1997, 653).

• BFH, 17.12.2002 - IX R 11/99

  Selbstgenutzte Wohnung; Nutzungswertbesteuerung; sog. große Übergangsregelung

  Beim Ermitteln des Nutzungswerts eines mehreren Miteigentümern gehörenden Grundstücks ist grundsätzlich an die ideellen Miteigentumsanteile als "eigene" Anteile anzuknüpfen, weil der Begriff "eigen" im Sinne der Vorschrift jede Form von Eigentum erfasst (…vgl. BFH-Urteile vom 21. Februar 1989 IX R 246/84, BFH/NV 1990, 25, m.w.N., und vom 7. Dezember 1993 IX R 169/88, BFHE 173, 131, BStBl II 1994, 325).
• FG Thüringen, 14.08.2001 - IV 999/00

  Einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus einem Gebäude, das nur …

  Schließlich gibt auch das Urteil des BFH vom 7. Dezember 1993 ( IX R 169/88, BStBl II 1994, 325 ) nicht ohne weiteres etwas für das hier zu entscheidende Problem her, da es sich ausschließlich mit der Frage beschäftigt hat, ob bei einem Gebäude, das von den Miteigentümern gemeinschaftlich bewohnt wird, ohne dass irgendwelche Ausgleichszahlungen vorgenommen werden, die Nutzungswertbesteuerung nach § 21 a EStG (inzwischen aufgehoben) bei allen Miteigentümern anzuwenden sei.
• BFH, 19.12.1997 - IX R 82/95

  Zulassung der Revision wegen Fehlens von Gründen in der Entscheidung