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Rechtsprechung
| BFH, 27.06.1995 - IX R 130/90 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Simons & Moll-Simons
- Alpmann Schmidt
EStDV § 82i; EStG y § 23, § 51 Abs. 1 Nr. 2lit.
- DER BETRIEB(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Anschaffungskosten bei Spekulationsgeschäft mit Eigentumswohnung, die mit anderen Eigentumswohnungen zu Gesamtkaufpreis erworben worden war - Erhöhte Absetzungen für Baudenkmal ab dessen Fertigstellung nur von Herstellungs-, nicht Teilherstellungskosten
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Keine erhöhte AfA für Baudenkmal vor Abschluß der Gesamtbaumaßnahme
Kurzfassungen/Presse
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
Verfahrensgang
- FG Rheinland-Pfalz - EFG 1991 16
- BFH, 27.06.1995 - IX R 130/90
Zeitschriftenfundstellen
- BFHE 178, 151
- BB 1995, 2154
- DB 1995, 2097
- BStBl II 1996, 215
Wird zitiert von ... (17)
- BFH, 16.12.2003 - IX R 46/02
Steuerrecht - § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 1 EStG verfassungswidrig?
a) Abweichend von dem für die sog. Überschusseinkünfte (§ 2 Abs. 1 Nr. 4 bis 7 EStG) in § 2 Abs. 2 Nr. 2, §§ 8 ff. EStG normierten Grundsatz, dass --anders als bei den Gewinneinkünften (§ 2 Abs. 1 Nr. 1 bis 3, Abs. 2 Nr. 1, §§ 4 ff. EStG)-- durch Veräußerung realisierte Wertsteigerungen von Wirtschaftsgütern grundsätzlich nicht steuerbar sind (sog. Einkünftedualismus; BVerfG-Beschluss in BVerfGE 26, 302, 311;… P. Kirchhof, in: Kirchhof/Söhn/Mellinghoff, Einkommensteuergesetz, Kommentar, § 2 Rdnr. C 6, C 46 ff.), unterwirft § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG innerhalb der Veräußerungsfrist realisierte Wertveränderungen der Einkommensteuer (vgl. BFH-Urteile vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215, unter 1. d; vom 29. März 1989 X R 4/84, BFHE 156, 465, BStBl II 1989, 652, unter a). - BFH, 12.09.1995 - IX R 54/93
Wechselseitige Wohnraumvermietung als steuerrechtliche Gestaltungsmöglichkeit
Diese Bindung besteht dann nicht, wenn die tatsächlichen Feststellungen auf einem Rechtsirrtum oder Verfahrensmangel beruhen oder gegen Denkgesetze, allgemeine Erfahrungssätze oder anerkannte Schätzungsgrundsätze verstoßen (…vgl. BFH-Urteile vom 19. September 1990 IX R 72/85, BFH/ NV 1991, 369, und vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151). - BFH, 20.08.2002 - IX R 40/97
Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen
Anders als ihre Vorgängervorschrift § 82i der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV), die aufgrund ihrer Ermächtigungsnorm (§ 51 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. y EStG) "Herstellungskosten an Gebäuden" betrifft (BFH-Urteil vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215), begünstigt § 7i EStG "Herstellungskosten für Baumaßnahmen".
- BFH, 24.02.1999 - IV B 73/98
Auf Grund und Boden entfallender Teilwert; Ermittlung im Ertragswertverfahren
In ähnlicher Weise geht möglicherweise der IX. Senat des BFH in seinem Urteil vom 27. Juni 1995 IX R 130/90 (BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215) davon aus, daß die nach dem Grundsatz der Einzelbewertung vorzunehmende Wertermittlung von Grund und Boden einerseits sowie des Gebäudes andererseits nach dem Ertragswertverfahren durchgeführt werden kann, wenn die tatsächlichen Gegebenheiten dies als sinnvoll erscheinen lassen.Dieser Grundsatz ist jedoch auch in den Fällen zu beachten, die den Entscheidungen in BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497 und in BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215 zugrunde lagen.
- BFH, 23.06.2005 - IX B 117/04
Eigentumswohnung: Aufteilung Gesamtkaufpreis
Welches dieser --gleichwertigen-- Wertermittlungsverfahren jeweils anzuwenden ist, ist nach den tatsächlichen Gegebenheiten des jeweiligen Einzelfalles zu entscheiden (BFH-Urteile vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215). - FG Münster, 27.09.1999 - 4 K 713/98
Anschaffungskosten bei Grundstückstausch
Zweck des § 23 EStG ist vielmehr, innerhalb der Spekulationsfrist realisierte Werterhöhungen oder Wertminderungen aus verhältnismäßig kurzfristigen Wertdurchgängen der Einkommensteuer zu unterwerfen (BFH-Urteile vom 27.08.1997 X R 26/95, BFHE 184, 385 , BStBl. II 1998, 135, 136 vom 27.06.1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151 , BStBl. II 1996, 215, 217 und vom 29.03.1989 X R 4/84, BFHE 156, 465 , BStBl. II 1989, 652).Eine innerhalb der Spekulationsfrist realisierte Werterhöhung ist daher auch in den Fällen gegeben, in denen durch persönliche Beziehungen niedrigere Anschaffungskosten entstanden sind, durch Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist aber ein (höherer) Veräußerungsgewinn erzielt wird (BFH-Urteil vom 27.06.1995, BFHE 178, 151 , BStBl. II 1996, 215, 217).
- BFH, 15.03.2001 - IV B 72/00
Zugehörigkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung; Einzelveräußerungspreis
Der BFH hat diesen Grundsatz in den vom Kläger angeführten Urteilen vom 27. Juni 1995 IX R 130/90 (BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215), vom 9. April 1987 IV R 332/84 (…BFH/NV 1987, 763) und vom 9. April 1987 IV R 42/84 (…BFH/NV 1988, 37) auf die Aufteilung eines Gesamtkaufpreises bezogen, wenn es auf die genaue Ermittlung der auf die einzelnen Wirtschaftsgüter entfallenden Gewinne ankam. - BFH, 23.06.2005 - IX B 132/04
Gesamtkaufpreis von Immobilien; Aufteilung für AfA
Welches dieser --gleichwertigen-- Wertermittlungsverfahren jeweils anzuwenden ist, ist nach den tatsächlichen Gegebenheiten des jeweiligen Einzelfalles zu entscheiden (BFH-Urteile vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215). - BFH, 08.07.1998 - VIII B 80/97
Gesamtpreis für mehrere Grundstücke des Betriebsvermögens
Schätzungsgrundlage ist bei Wirtschaftsgütern des Betriebsvermögens der Teilwert (BFH-Urteile in BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252;… in BFH/NV 1990, 34; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215, ständige Rechtsprechung). - BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97
Verkehrswert eines Grundstücksteils bei Betriebsaufgabe
Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mehrfach entschieden hat (z.B. Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252 ; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505 , BStBl II 1990, 497 ;… vom 10. September 1991 VIII R 26/87, BFH/NV 1992, 232; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151 , BStBl II 1996, 215 ; vom 29. August 1996 VIII R 15/93, BFHE 182, 21 , BStBl II 1997, 317 ), ist der Verkehrswert eines Grundstücks durch Schätzung zu ermitteln, bei der die in der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken enthaltenen Verfahren angewendet werden können. - BFH, 30.11.2000 - IX B 127/00
- FG Köln, 24.08.2005 - 14 K 6187/04
Besteuerung privater Grundstücksveräußerungsgeschäfte i.d.F. des StEntlG …
- BFH, 04.06.1996 - IX R 37/94
Zeitnahe Aufhebung eines eingeräumten Nutzungsrechts
- FG Baden-Württemberg, 27.02.1997 - 8 K 311/95
Bescheinigungsinhalt bei Absetzungen für Baudenkmale
- BFH, 16.01.1996 - IX R 98/93
Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen
- FG Baden-Württemberg, 17.02.1998 - 1 K 107/94
Entgeltlicher Erwerb eines Miteigentumsanteils des Ehegatten
- FG München, 26.10.1999 - 16 K 2935/98
Aufteilung der einheitlichen Anschaffungskosten für ein Mietwohngrundstück nach …