Volltextveröffentlichungen (7)

• lexetius.com

  GrEStG 1983 § 1 Abs. 2

• IWW
• Simons & Moll-Simons

  GrEStG 1983 § 1 Abs. 2

 
• Wolters Kluwer

  Verwertung eines Grundstücks auf eigene Rechnung - Bestehen eines Vertrages - Anwendung des § 1 Abs. 2 GrEStG 1983

• Judicialis

  GrEStG 1983 § 1 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GrEStG (1983) § 1 Abs. 2
  Grunderwerbsteuer bei Auftragserwerb

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 1 Abs 2
  Garantie; Grunderwerbsteuer; Grundpfandrecht; Kreditinstitut; Rettungserwerb; Tochtergesellschaft; Verkehrswerte; Verwertungsbefugnis

Verfahrensgang

• FG Nürnberg, 20.11.1997 - IV 89/94
• BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

Papierfundstellen

• BFHE 194, 245
• BB 2001, 86
• DB 2001, 418
• BStBl II 2001, 419

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (8)

• BFH, 26.03.1980 - II R 143/78

  Versteigerung - Meistbietender - Ersterwerber des bebauten Grundstücks

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Beim Erwerb eines Grundstücks durch einen Beauftragten oder Geschäftsbesorger im eigenen Namen unterliegt nicht nur dieser Erwerbsvorgang der Grunderwerbsteuer, sondern gemäß § 1 Abs. 2 GrEStG 1983 auch die damit dem Auftraggeber oder Geschäftsherrn verschaffte rechtliche Möglichkeit (Rechtsmacht), das Grundstück gemäß § 667 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ggf. i.V.m. § 675 BGB an sich zu ziehen oder es --bei entsprechender Ausgestaltung des Auftrags-- für eigene Rechnung durch den Beauftragten oder Geschäftsbesorger zu verwerten (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 24. November 1970 II 76/65, BFHE 101, 309, BStBl II 1971, 309, sowie vom 26. März 1980 II R 143/78, BFHE 130, 426, BStBl II 1980, 523;… Fischer in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 14. Aufl. 1997, § 1 Anm. 202).
• BFH, 01.03.2000 - II R 53/98

  Grunderwerbsteuer bei Alleingesellschafter einer GmbH

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Die Ausführungen des erkennenden Senats zum Alleingesellschafter einer Kapitalgesellschaft im Urteil vom 1. März 2000 II R 53/98 (BFHE 191, 416, BStBl II 2000, 357) gelten erst recht für Gesellschafter mit kleineren Anteilen.
• BGH, 02.05.1996 - III ZR 50/95

  Formbedürftigkeit eines Auftrags zur Ersteigerung eines Grundstücks; …

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  War eine Erwerbspflicht gewollt, ist aber die Form des § 313 Abs. 1 BGB nicht gewahrt, kann die Berufung auf den Formmangel einen Verstoß gegen Treu und Glauben darstellen (vgl. Urteil des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 2. Mai 1996 III ZR 50/95, Neue Juristische Wochenschrift --NJW-- 1996, 1960).

 
• BFH, 10.03.1999 - II R 35/97

  Grunderwerbsteuer bei Verwertungsrecht

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Das Urteil des Senats vom 10. März 1999 II R 35/97 (BFHE 188, 444, BStBl II 1999, 491) steht dem nicht entgegen.
• BFH, 27.03.1991 - II R 82/87

  Keine Grunderwerbsteuer beim Wechsel von Gesellschaftern einer …

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Dem steht die für Zwecke der Grunderwerbsbesteuerung bestehende (Teil-)Steuerrechtsfähigkeit entgegen (so BFH-Urteile vom 27. März 1991 II R 82/87, BFHE 164, 473, BStBl II 1991, 731, unter II. 2., sowie vom 18. August 1993 II R 51/91, BFHE 172, 125, BStBl II 1993, 879).
• BFH, 18.08.1993 - II R 51/91

  Gesellschafterwechsel bei grundbesitzender Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Dem steht die für Zwecke der Grunderwerbsbesteuerung bestehende (Teil-)Steuerrechtsfähigkeit entgegen (so BFH-Urteile vom 27. März 1991 II R 82/87, BFHE 164, 473, BStBl II 1991, 731, unter II. 2., sowie vom 18. August 1993 II R 51/91, BFHE 172, 125, BStBl II 1993, 879).
• BFH, 24.11.1970 - II 76/65

  Kauf eines Grundstücks - Beauftragter - Verpflichtung des Beauftragten - …

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  Beim Erwerb eines Grundstücks durch einen Beauftragten oder Geschäftsbesorger im eigenen Namen unterliegt nicht nur dieser Erwerbsvorgang der Grunderwerbsteuer, sondern gemäß § 1 Abs. 2 GrEStG 1983 auch die damit dem Auftraggeber oder Geschäftsherrn verschaffte rechtliche Möglichkeit (Rechtsmacht), das Grundstück gemäß § 667 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ggf. i.V.m. § 675 BGB an sich zu ziehen oder es --bei entsprechender Ausgestaltung des Auftrags-- für eigene Rechnung durch den Beauftragten oder Geschäftsbesorger zu verwerten (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 24. November 1970 II 76/65, BFHE 101, 309, BStBl II 1971, 309, sowie vom 26. März 1980 II R 143/78, BFHE 130, 426, BStBl II 1980, 523;… Fischer in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 14. Aufl. 1997, § 1 Anm. 202).
• BFH, 12.12.1973 - II R 29/69

  Verwertungsbefugnis - Erwerb - Vertragliche Vereinbarung - Bindungsdauer - Fester …

  Auszug aus BFH, 08.11.2000 - II R 55/98

  a) Wirtschaftliche Verflechtungen genügen nicht, weil ihnen keine rechtliche Qualität dergestalt zukommt, dass sie ein Vertragsverhältnis gemäß § 662 BGB und eine sich daraus ergebende Rechtsmacht i.S. des § 1 Abs. 2 GrEStG 1983 (vgl. dazu BFH-Urteil vom 12. Dezember 1973 II R 29/69, BFHE 111, 360, BStBl II 1974, 251, unter I. 2.) begründen könnten.

• BFH, 20.04.2016 - II R 54/14

  Verwertungsbefugnis bei Treuhandverhältnissen

  b) Diese Voraussetzungen sind beispielsweise beim sog. Auftragserwerb erfüllt, bei dem der Auftraggeber die Rechtsmacht erlangt, von dem Beauftragten, der in seinem Auftrag im eigenen Namen ein Grundstück von einem Dritten erworben hat, die Auflassung des Grundstücks (§ 925 des Bürgerlichen Gesetzbuchs --BGB--) zu verlangen (§ 667 BGB ggf. i.V.m. § 675 Abs. 1 BGB) oder es --bei entsprechender Ausgestaltung des Vertrags-- durch andere Maßnahmen der Substanz nach auf eigene Rechnung zu verwerten (…BFH-Urteile in BFH/NV 2001, 206; vom 8. November 2000 II R 55/98, BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419, und in BFH/NV 2015, 232, Rz 15).

  In solchen Fällen unterliegt nicht nur der Erwerb des Grundstücks durch den Beauftragten der Grunderwerbsteuer, sondern gemäß § 1 Abs. 2 GrEStG auch die damit dem Auftraggeber verschaffte Verwertungsbefugnis (BFH-Urteile in BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419, und in BFH/NV 2015, 232, Rz 15).

• BFH, 22.10.2014 - II R 41/13

  Grunderwerbsteuer nach § 1 Abs. 2 GrEStG: Verwertungsbefugnis aufgrund eines …

  Durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag i.S. von § 675 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), der sich auf den Erwerb mehrerer Grundstücke durch den Verpflichteten im eigenen Namen richtet, erlangt der Geschäftsherr --wie generell beim sog. Auftragserwerb-- die Rechtsmacht, von dem Beauftragten die Auflassung des Grundstücks (§ 925 BGB) zu verlangen (§ 667 BGB i.V.m. § 675 BGB) oder es --bei entsprechender Ausgestaltung des Vertrags-- durch andere Maßnahmen der Substanz nach auf eigene Rechnung zu verwerten (…vgl. BFH-Urteile in BFH/NV 2001, 206, und vom 8. November 2000 II R 55/98, BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419, m.w.N.).

  Beim Erwerb eines Grundstücks durch einen entgeltlich tätigen Geschäftsbesorger (oder unentgeltlich tätigen Beauftragten) im eigenen Namen unterliegt nicht nur dieser Erwerbsvorgang der Grunderwerbsteuer, sondern gemäß § 1 Abs. 2 GrEStG auch die damit dem Geschäftsherrn (oder Auftraggeber) verschaffte Rechtsmacht (vgl. BFH-Urteil in BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419, m.w.N.).

• FG Nürnberg, 23.05.2002 - IV 671/00

  Verwertungsbefugnis einer Bank durch konkludent abgeschlossenen Erwerbs- und …

  Auf Revision der Klägerin hat der Bundesfinanzhof mit Urteil vom 8.11.2000 II R 55/98 (BStBl II 2001, 419) das Urteil des Finanzgerichts vom 20.11.1997 aufgehoben, die Sache zurückverwiesen und dem Finanzgericht auch die Entscheidung über die Kosten des Revisionsverfahrens übertragen.

  Dem Gericht liegen die Grunderwerbsteuerakten für den streitigen Erwerb mit dem Bericht vom 18.9.1992 über die genannte Fahndungsprüfung, die Zwangsversteigerungsakte des Amtsgerichts W. (K 40/90) die BFH-Akte II R 55/98 und der von der Klägerin zum streitigen Erwerb vorgelegte Objektordner vor.

  Ob dieser Auftrag gemäß § 313 Abs. 1 BGB der notariellen Beurkundung bedurft hätte, kann dahinstehen, da er von der KG tatsächlich ausgeführt wurde und eine Berufung der Klägerin auf den Formmangel im Rahmen des § 1 Abs. 2 GrEStG einen Verstoß gegen Treu und Glauben darstellen würde (vgl. Revisionsurteil S. 8, in BStBl II 2001, 419, 421).

 
• BFH, 18.07.2007 - II R 34/04

  Bindungswirkung nach § 126 Abs. 5 FGO; Auslegung einer Willenserklärung; …

  Der erkennende Senat hat auf die Revision der Klägerin das klageabweisende Urteil aufgehoben und den Rechtsstreit an das FG zurückverwiesen (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 8. November 2000 II R 55/98, BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419).
• BFH, 12.12.2003 - II B 121/02

  Verfahrensmangel - unzutreffende FG-Formulierung

  Für die erneute Verhandlung und Entscheidung wird auf folgende Rechtsprechung hingewiesen: Zur Frage eines Treuhandverhältnisses auf den BFH-Beschluss vom 6. April 2001 II B 95/00 (…BFH/NV 2001, 1299); zur Frage eines Auftragsverhältnisses auf das BFH-Urteil vom 8. November 2000 II R 55/98 (BFHE 194, 245, BStBl II 2001, 419).
• FG Sachsen, 26.01.2012 - 1 K 1786/08

  Erwerb der Verwertungsbefugnis an einem Grundstück Treuhandverhältnis …

  Beim Erwerb eines Grundstücks durch einen Beauftragten oder Geschäftsbesorger im eigenen Namen unterliegt gemäß § 1 Abs. 2 GrEStG auch die damit dem Auftraggeber verschaffte rechtliche Möglichkeit (Rechtsmacht), das Grundstück gemäß § 667 des Bürgerlichen Gesetzbuches ( BGB ) ggf. i.V.m. § 675 BGB an sich zu ziehen oder es - bei entsprechender Ausgestaltung des Auftrags - für eigene Rechnung durch den Beauftragten oder Geschäftsbesorger zu verwerten, der Grunderwerbsteuer (vgl. BFH-Urteil vom 8. November 2000 II R 5/98, BStBl II 2001, 419 ).