Volltextveröffentlichungen (8)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 179

• Prof. Dr. Lorenz

  Offenes Geschäft für den, den es angeht (Nichtexistenz des Vertretenen) - Haftung des Vertreters aus § 179 I BGB und Haftungsausschluß nach § 179 III BGB

• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• Wolters Kluwer

  Haftung eines für eine später nicht entstehende Bauherrengemeinschaft handelnden Treuhänders - Haftung eines Vertreters ohne Vertretungsmacht beim Handeln für eine (noch) nicht existente Person - Anforderungen an den Ausschluss der Haftung eines vollmachtlosen Vertreters ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 179 Abs. 3 S. 1
  Haftung eines Treuhänders im Rahmen eines Bauherrenmodells

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bauherrenmodell: Haftung des Treuhänders

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 179
  Nichtzustandekommen einer Bauherrengemeinschaft: Haftung des Treuhänders als Vertreter ohne Vertretungsmacht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 105, 283
• NJW 1989, 894
• NJW-RR 1989, 467 (Ls.)
• ZIP 1988, 1573
• MDR 1989, 246
• DNotZ 1989, 754
• BB 1989, 171
• DB 1989, 99
• BauR 1989, 92

Wird zitiert von ... (53)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 08.07.1974 - II ZR 180/72

  Vertretung einer Vor-Gesellschaft

  Auszug aus BGH, 20.10.1988 - VII ZR 219/87

  Zur Haftung des im Rahmen eines Bauherrenmodells tätigen Treuhänders, der im Namen einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft mit einem Bauunternehmer einen Vertrag über die Errichtung der geplanten Wohnanlage geschlossen hat, wenn die Bauherrengemeinschaft später nicht zustande kommt (im Anschluß an BGHZ 63, 45).

  Die Vorschrift ist vielmehr auch dann entsprechend anzuwenden, wenn jemand im Namen einer nicht vorhandenen Person vertragliche Vereinbarungen trifft, der angeblich Vertretene also gar nicht existiert (BGHZ 63, 45, 49;… Thiele in MünchKomm, BGB, 2. Aufl., § 179 Rdn. 9 m.w.N.).

  Der Bundesgerichtshof (BGHZ 63, 45, 49/50) hat bereits entschieden, daß diese Bestimmung nach ihrem Sinngehalt nicht angewendet werden könne, wenn jemand für eine gegründete, aber noch nicht entstandene Handelsgesellschaft auftrete.

• OLG Hamm, 13.11.1986 - 21 U 169/86

  Architektenhonorar: Haftung des Bauträgers bei nicht zustandegekommener …

  Auszug aus BGH, 20.10.1988 - VII ZR 219/87

  Mit Recht wird deshalb von der Rechtsprechung der Oberlandesgerichte dem Vertreter einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft die Berufung auf § 179 Abs. 3 Satz 1 BGB als mit dem Grundsatz von Treu und Glauben unvereinbar versagt (vgl. OLG Frankfurt BB 1984, 692; OLG Hamm BauR 1987, 592; OLG Köln WM 1987, 1081).
• OLG Köln, 16.06.1987 - 20 U 115/86

  Vertretung; Vertretung ohne Vertretungsmacht; Bauherrengemeinschaft; Haftung des …

  Auszug aus BGH, 20.10.1988 - VII ZR 219/87

  Mit Recht wird deshalb von der Rechtsprechung der Oberlandesgerichte dem Vertreter einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft die Berufung auf § 179 Abs. 3 Satz 1 BGB als mit dem Grundsatz von Treu und Glauben unvereinbar versagt (vgl. OLG Frankfurt BB 1984, 692; OLG Hamm BauR 1987, 592; OLG Köln WM 1987, 1081).
• OLG Frankfurt, 07.02.1984 - 5 U 141/83

  Bauherrengemeinschaft; Bauverträge; Haftung der Vertreter; Kenntnis der …

  Auszug aus BGH, 20.10.1988 - VII ZR 219/87

  Mit Recht wird deshalb von der Rechtsprechung der Oberlandesgerichte dem Vertreter einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft die Berufung auf § 179 Abs. 3 Satz 1 BGB als mit dem Grundsatz von Treu und Glauben unvereinbar versagt (vgl. OLG Frankfurt BB 1984, 692; OLG Hamm BauR 1987, 592; OLG Köln WM 1987, 1081).

• BGH, 20.03.1995 - II ZR 205/94

  Treuepflicht eines Minderheitsaktionärs; Ausübung des Stimmrechts für andere

  Wird dieses Vertrauen enttäuscht, hat der Vertreter dafür einzustehen, weil die sich nach dem Rechtsverhältnis ergebenden Rechtsfolgen nicht ordnungsgemäß abgewickelt werden können (vgl. BGHZ 39, 45 (51) = NJW 1963, 759 = LM § 1629 BGB Nr. 1; BGHZ 105, 283 (285f.) = NJW 1989, 894 = LM § 179 BGB Nr. 17; Schramm, in: MünchKomm., § 179 Rdnrn. 1f.;… Steffen, in: RGRK, 12. Aufl., § 179 Rdnr. 1; Henssler, ZHR 157 (1993), 91, (118f.)).
• BGH, 19.11.2008 - IV ZR 293/05

  Rechtsnatur und Rechtsfolgen der Regulierungszusage des Haftpflichtversicherung …

  Der vom Beklagten in den Vorinstanzen und mit der Revisionserwiderung geltend gemachte Haftungsausschluss nach § 179 Abs. 3 Satz 1 BGB lässt sich ebenfalls nicht abschließend beurteilen (vgl. dazu BGH, Urteil vom 9. November 2004 - X ZR 101/03 - NJW-RR 2005, 268 unter 2 a, d, 3; BGHZ 147, 381; BGH, Urteile vom 2. Februar 2000 - VIII ZR 12/99 - NJW 2000, 1407 unter II und vom 9. Oktober 1989 - II ZR 16/89 - NJW 1990, 387 unter I 2; BGHZ 105, 283, 285 f.).
• BGH, 25.10.2012 - III ZR 266/11

  Zur Haftung des Betriebsrats und seiner Mitglieder bei der Beauftragung eines …

  Diese Wertung wird von Rechtsprechung und Literatur auch auf die Konstellation übertragen, dass der Handelnde die rechtliche Bindung seines "Hintermannes" deshalb nicht begründen kann, weil dieser gar nicht existent ist; hier ist § 179 BGB nach herrschender Meinung analog anzuwenden (vgl. BGH, Urteile vom 8. Juli 1974 - II ZR 180/72, BGHZ 63, 45, 48; vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87, BGHZ 105, 283, 285 und vom 21. Juli 2005 - IX ZR 193/01, NJW-RR 2005, 1585;… Staudinger/Schilken [2009], BGB, § 179 Rn. 22;… MünchKomm/Schramm BGB, 6. Aufl., § 179 Rn. 11, jew. mwN).

 
• BGH, 10.05.2001 - III ZR 111/99

  Haftung für unwirksame Erklärung eines Bürgermeisters

  Nur wenn er Anhaltspunkte für eine fehlende Vertretungsmacht hat und diesen Bedenken nicht nachgeht, ist er nicht schutzwürdig (vgl. BGHZ 105, 283, 285 f; Urteil vom 2. Februar 2000 - VIII ZR 12/99 - NJW 2000, 1407, 1408).
• BGH, 12.11.2008 - VIII ZR 170/07

  Haftungsausschluss des vollmachtlosen Vertreters

  Dem vollmachtlosen Vertreter ist es nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) nur dann verwehrt, sich auf den Haftungsausschluss (§ 179 Abs. 3 Satz 1 BGB) zu berufen, wenn der andere Teil aufgrund besonderer Umstände - insbesondere entsprechender Erklärungen des Vertreters - auf das Wirksamwerden des Vertrages vertrauen durfte (Bestätigung von BGHZ 63, 45 ff., BGHZ 105, 283 ff.).

  Zutreffend ist das Berufungsgericht davon ausgegangen, dass die Vorschrift des § 179 BGB über die Haftung des Vertreters ohne Vertretungsmacht entsprechend anzuwenden ist, wenn jemand im Namen eines nicht vorhandenen Rechtsträgers vertragliche Vereinbarungen trifft, der angeblich Vertretene also nicht existiert, so dass Vertretungsmacht nicht bestehen kann (st. Rspr.; BGHZ 63, 45, 48 f.; 91, 148, 152; 105, 283, 285;… MünchKommBGB/Schramm, 5. Aufl., § 179 Rdnr. 11;… Soergel/Leptien, BGB, 13. Aufl., § 179 Rdnr. 9 ff.;… Staudinger/Schilken, BGB (2004), § 179 Rdnr. 22 f.).

  Dies gilt unabhängig davon, ob dem Beklagten bekannt war, dass die von ihm vertretene Gesellschaft nicht existierte; denn die Haftung aus § 179 BGB ist eine gesetzliche Garantiehaftung (BGHZ 105, 283, 285;… Staudinger/Schilken, aaO, Rdnr. 2, 12;… MünchKommBGB/Schramm, aaO, Rdnr. 1).

  Zu Unrecht beruft sich das Berufungsgericht insoweit auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Haftung der Gründer einer noch nicht entstandenen Kommanditgesellschaft (BGHZ 63, 45 ff.) und zur Haftung des im Rahmen eines Bauherrenmodells tätigen Treuhänders, der im Namen einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft einen Vertrag geschlossen hat (BGHZ 105, 283 ff.).

  Der Beklagte hatte - anders als die Gründer der Kommanditgesellschaft (BGHZ 63, 45 ff.) und der Treuhänder der Bauherrengemeinschaft (BGHZ 105, 283 ff.) - nicht durch eine besondere rechtliche Verbindung mit dem Vertretenen oder durch besondere Erklärungen schutzwürdiges Vertrauen der Klägerin in das Wirksamwerden des Vertrages erweckt.

• BGH, 21.07.2005 - IX ZR 193/01

  Pflichten des Rechtsanwalts bei Unklarheit über die Person des Anspruchsgegners

  Die Vorschrift des § 179 Abs. 1 BGB gilt entsprechend, wenn der Vertreter einen Vertrag namens einer nicht, noch nicht oder nicht mehr existenten Person geschlossen hat (BGHZ 63, 45, 48 f; 105, 283, 285;… Staudinger/Schilken, BGB (2004) § 179 Rn. 22 ff;… Soergel/Leptien, BGB 13. Aufl. § 179 Rn. 9;… MünchKomm-BGB/Schramm, 4. Aufl. § 179 Rn. 11 f;… Erman/Palm, BGB 11. Aufl. § 179 Rn. 19) oder namens einer noch zu benennenden Person, deren Namen er später nicht angibt (BGHZ 129, 136, 149 f).
• LG Neuruppin, 15.04.2021 - 2 O 32/21

  Nicht existente WEG vertreten: Vollmachtloser Vertreter haftet auf …

  Die Vorschrift ist vielmehr auch dann entsprechend anzuwenden, wenn jemand im Namen einer nicht vorhandenen Person vertragliche Vereinbarungen trifft, der angeblich Vertretene also gar nicht existiert (BGH, Urteil vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 -, BGHZ 105, 283-290, Rn. 6, m. w. N.; h.M.).

  Auf einen etwaigen derartigen Ausschluss kann sich die Beklagten aus dem Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) jedenfalls nicht berufen (vgl. BGH, Urteil vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 -, BGHZ 105, 283-290, Rn. 15, juris).

  Die (fahrlässige Un-)Kenntnis der Klägerin von der fehlenden Existenz der vertretenen WEG führt - entsprechend der vom Bundesgerichtshof in den Urteilen vom 8.7.1974 - II ZR 180/72 -, BGHZ 63, 45-50, Rn. 13-15 (juris) sowie vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 -, BGHZ 105, 283-290, Rn. 8 ff. (juris) aufgestellten Grundsätze - jedoch nicht zu einem Anspruchsausschluss nach § 179 Abs. 3 Satz BGB.

  Weiß der Vertragspartner, dass der Vertretene nicht vorhanden ist, ist das dem Wissen von der fehlenden Vertretungsmacht nicht ohne weiteres gleichzusetzen (BGH, Urteil vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 -, BGHZ 105, 283-290, Rn. 10, juris).

  Hat der Vertreter bei dem Vertragspartner dagegen zumindest zum Teil Vertrauen in die Richtigkeit der von ihm abgegebenen Erklärung erweckt, bleibt die Haftung des vollmachtlosen Vertreters bestehen (BGH, Urteil vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 -, BGHZ 105, 283-290, Rn. 10, juris).

• BAG, 10.01.2007 - 5 AZR 665/06

  Vertreter ohne Vertretungsmacht - Ausschlussfrist

  Die Vorschrift ist vielmehr entsprechend anzuwenden, wenn jemand im Namen einer nicht vorhandenen Person vertragliche Vereinbarungen trifft, der angeblich Vertretene also gar nicht existiert (Senat 12. Juli 2006 - 5 AZR 613/05 - ZIP 2006, 1672, auch zur Veröffentlichung in der Amtlichen Sammlung vorgesehen; BGH 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87 - BGHZ 105, 283, zu 1 der Gründe) .
• BGH, 05.02.2013 - VIII ZR 276/12

  Handeln eines Vertreters ohne Vertretungsmacht: Persönliche Haftung des …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs findet diese Vorschrift deshalb entsprechende Anwendung, wenn der Vertreter einen Vertrag namens einer nicht, noch nicht oder nicht mehr existenten Person oder namens einer noch zu benennenden, aber später nicht benannten Person abschließt (BGH, Urteile vom 8. Juli 1974 - II ZR 180/72, BGHZ 63, 45, 48 f.; vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 219/87, BGHZ 105, 283, 285 f.; vom 20. März 1995 - II ZR 205/94, BGHZ 129, 136, 149 f.; vom 21. Juli 2005 - IX ZR 193/01, NJW-RR 2005, 1585 unter II 1).
• OLG Brandenburg, 23.05.2007 - 13 U 23/06

  Ankauf von Gesellschaftsanteilen und Geschäftsanteilen ohne Aufnahme eines neuen …

  Bei dem Handeln für eine nicht bestehende juristische Person oder Handelsgesellschaft gelten die §§ 177 ff. BGB entsprechend, ebenso beim Vertragsabschluss für eine zu errichtende Bauherrengemeinschaft oder wie vorliegend für eine nicht existente Gesellschaft bürgerlichen Rechts (vgl. BGH NJW 1989, 894 f;… 1974, 1905 f. sowie MüKo zum BGB-Schramm 4. Aufl., § 179, Rdnr. 11, m.w.N.).

  Die Vorschrift ist vielmehr auch dann entsprechend anzuwenden, wenn jemand im Namen einer nicht vorhandenen Person vertragliche Vereinbarungen trifft, der angeblich Vertretene gar nicht existiert (vgl. BGH NJW 1989, 894 f).

  Hat der Vertreter bei dem Vertragspartner dagegen zumindest zum Teil Vertrauen in die Richtigkeit der von ihm abgegebenen Erklärung erweckt, muss die Haftung des vollmachtslosen Vertreters bestehen bleiben (vgl. BGH NJW 1989, 894;… 1974, 1905 sowie Palandt-Heinrichs, a.a.O., § 179, Rdnr. 4 und MüKo-Schramm, a.a.O., § 179, Rdnr. 11, m.w.N.).

  Mit Recht ist deshalb von der Rechtsprechung dem Vertreter einer noch nicht gebildeten Bauherrengemeinschaft die Berufung auf § 179 Abs. 3 Satz 1 BGB als mit Treu und Glauben unvereinbar versagt worden (vgl. BGH NJW 1989, 894 f., m.w.N.).

• BGH, 17.10.1989 - XI ZR 173/88

  Eigenhaftung des Vertreters aus Verschulden bei Vertragsverhandlungen: …
• BGH, 02.02.2000 - VIII ZR 12/99

  Fahrlässige Unkenntnis vom Fehlen der Vertretungsmacht
• BGH, 18.01.1996 - III ZR 121/95

  Haftung des vollmachtlosen Vertreters bei Handeln für eine nicht existierende …
• OLG Stuttgart, 30.09.2013 - 5 U 50/13

  Persönliche Haftung des GmbH-Geschäftsführers: Handeln für eine nicht existente …
• BAG, 12.07.2006 - 5 AZR 613/05

  Handelndenhaftung bei einer AG in Gründung - Haftung des Vertreters ohne …
• OLG Saarbrücken, 27.10.2016 - 4 U 46/15

  Forderungsabtretung: Umfang der Informationspflichten des Abtretenden bei …
• LG München I, 13.02.2020 - 5 HKO 2393/19

  Abschluss eines Vorstandsdienstvertrages durch vollmachtlosen Vertreter
• KG, 24.08.2020 - 8 U 139/19

  Anwaltsregress wegen Vergleichsschluss zur Arbeitsverhältnisbeendigung
• BGH, 20.09.2007 - IX ZR 125/05

  Haftung des Vertreters einer nicht existenten natürlichen oder juristischen …
• BAG, 10.01.2007 - 5 AZR 664/06

  Haftung als Vertreter ohne Vertretungsmacht nach § 179 Abs. 1 BGB für …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 144/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 210/94

  Schadenersatzklage wegen Verhinderung eines Kapitalherabsetzungsbeschlusses in …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 183/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 194/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 197/94

  Schadenersatzklage wegen Verhinderung eines Kapitalherabsetzungsbeschlusses in …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 195/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 186/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 143/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 141/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 162/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 178/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 196/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 145/94

  Schadensersatzanspruch eines Aktionärs wegen Entwertung seines Aktienbesitzes - …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 140/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 152/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 157/94
• OLG Düsseldorf, 29.04.2010 - 24 U 232/09

  Verpflichtung einer Limited nach englischem Recht aus einem Mietvertrag
• BAG, 10.01.2007 - 5 AZR 666/06

  Haftung als Vertreter ohne Vertretungsmacht nach § 179 Abs. 1 BGB für …
• OLG Koblenz, 06.11.2001 - 3 U 151/01

  Haftung des Geschäftsführers einer GmbH i. G. für im Namen der …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 179/94

  Verletzung einer gesellschaftsrechtlichen Treupflicht - Haftung eines …
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 121/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 118/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 137/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 139/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 163/94
• BGH, 20.03.1995 - II ZR 142/94
• OLG Köln, 18.08.1994 - 1 U 14/94

  Haftung des zeichnenden Geschäftsführers bei ungenauer Bezeichnung des …
• OLG München, 07.06.2002 - 21 U 5500/01

  Abschluss eines Pachtvertrages über eine Gärtnerei für eine nicht mehr …
• SG Düsseldorf, 10.11.2006 - S 25 AL 50/06

  Arbeitslosenversicherung
• LG Berlin, 25.06.2019 - 22 O 50/18

  Haftung der Gründer einer schweizerischen Familienstiftung für deren Schulden: …
• OLG Düsseldorf, 25.09.1998 - 22 U 63/98
• OLG Koblenz, 31.05.1996 - 10 U 632/95

  Begründetheit eines Anspruchs auf Zahlung rückständiger Versicherungsprämien aus …
• LG Frankenthal, 29.12.2009 - 8 O 17/09

  Anspruch eines Geldanlegers auf Schadensersatz gegen den Anlageberater bei …