Rechtsprechung
BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 881; GBO § 45
Eintragung eines Rangvorbehalts zugunsten eines verzinslichen Grundpfandrechts - JLaw (App) | www.prinz.law
- FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 881; GBO § 45
Auslegung einer Eintragungsbewilligung für einen Rangvorbehalt hinsichtlich des Zinsbeginns - rechtsportal.de
BGB § 881 ; GBO § 45
Mindestinhalt der Eintragungsbewilligung für den Rangvorbehalt des verzinslichen Grundpfandrechtes - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Grundpfandrecht - Eintragungsbewilligung
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Bestimmtheitsprinzip beim Rangvorbehalt
Besprechungen u.ä.
- WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)
Die Eintragungsbewilligung für Rangvorbehalt muß Anfangszeitpunkt für Verzinsung des vorbehaltenen Rechts angeben
Papierfundstellen
- BGHZ 129, 1
- NJW 1995, 1081
- ZIP 1995, 451
- MDR 1995, 461
- DNotZ 1996, 84
- FGPrax 1995, 21
- WM 1995, 659
- DB 1995, 1271
- Rpfleger 1995, 343
Wird zitiert von ... (68) Neu Zitiert selbst (5)
- OLG Frankfurt, 19.06.1989 - 20 W 248/88
Bestimmtheitserfordernisse beim Rangvorbehalt
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Daran sieht es sich aber durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 19.06.89, DNotZ 1990, 743 = Rpfleger 1989, 401 gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (BayObLGZ 1994, 203).Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen).
- BayObLG, 22.07.1994 - 2Z BR 64/94
Eintragung eines Rangvorbehalts
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Daran sieht es sich aber durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 19.06.89, DNotZ 1990, 743 = Rpfleger 1989, 401 gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (BayObLGZ 1994, 203). - LG Aachen, 05.08.1985 - 3 T 278/84
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen). - LG Dresden, 21.02.1994 - 661/93
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen). - BGH, 01.12.1988 - V ZB 10/88
Voraussetzungen eines Anwartschaftsrechts des Grundstückskäufers
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle sachlichrechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie - wie hier - auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senatsbeschl. v. 1.12.88, V ZB 10/88, WM 1989, 20 - insoweit in BGHZ 106, 108 nicht abgedruckt).
- BGH, 13.06.2002 - V ZB 30/01
Eintragungsfähigkeit des Rückübereignungsanspruchs aufgrund groben Undanks des …
Denn das Grundbuch betreffende Vorschriften im Sinne von § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle bei der Entscheidung über einen gestellten Eintragungsantrag angewendeten oder zu Unrecht außer acht gelassenen Normen, soweit sie auf bundesrechtlicher Grundlage beruhen (Senat BGHZ 123, 297, 300; 129, 1, 3; 130, 342, 343 ff; Beschl. v. 5. Dezember 1996, V ZB 27/96, NJW 1997, 861, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 134, 182). - OLG Hamm, 05.02.2019 - 15 W 297/18
Berichtigung des Grundbuchs durch Löschung eines Vorkaufsrechts nach Versterben …
Zudem muss die Auslegung zu einem eindeutigen Ergebnis führen (vgl. etwa BGHZ 129, 4 = NJW 1995, 1081; Senat FGPrax 2005, 240). - OLG Celle, 27.08.2018 - 18 W 42/18
Voraussetzungen der auf einen Miteigentumsanteil beschränkten Teillöschung einer …
Eine Auslegung kommt daher nur in Betracht, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (vgl. BGH, Beschluss vom 9. Februar 1995 - V ZB 23/94, juris Rn. 9).
- BGH, 17.11.2011 - V ZB 58/11
Grundbucheintragungsvoraussetzung: Notwendiger Inhalt eines Urteils über die …
Es ist dabei zu Recht davon ausgegangen, dass eine Auslegung wegen der Anforderungen des Grundbuchverkehrs an die Klarheit und die Bestimmtheit des objektiven Inhalts einer Grundbucherklärung nur in Betracht kommt, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (Senatsbeschluss vom 9. Februar 1995 - V ZB 23/94, BGHZ 129, 1, 4). - BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01
Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle bei der Entscheidung über einen gestellten Eintragungsantrag angewendeten oder zu Unrecht nicht angewendeten sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Normen, soweit sie auf bundesgesetzlicher Grundlage beruhen (Senat, BGHZ 123, 297, 300; 129, 1, 3; Beschl. v. 5. Dezember 1996, V ZB 27/96, NJW 1997, 861, insoweit in BGHZ 134, 182 nicht abgedruckt). - OLG Köln, 16.03.2018 - 2 Wx 123/18
Wirkungen einer transmortalen Vollmacht
Außerhalb der Urkunde liegende Umstände dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie für jedermann ohne weiteres erkennbar sind ( BGH, NJW-RR 2015, 645, 646; NJW 1995, 1081 ,1082, Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl. Rn. 172;… Demharter, GBO, 30. Aufl. 2016, § 19, Rn. 28). - BGH, 13.07.1995 - V ZB 43/94
Übernahme einer persönlichen Pflegepflicht als bestimmbare Leistung
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie, wie hier, auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senatsbeschl. v. 1. Dezember 1988, V ZB 10/88, WM 1989, 20 und v. 9. Februar 1995, V ZB 23/94 - zum Abdruck in BGHZ vorgesehen). - BGH, 01.02.2001 - V ZB 49/00
Wahrung der Vollziehungsfrist bei Anträgen an das Grundbuchamt
Dies trägt die Vorlage; das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind nämlich alle sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie - wie hier - auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senat, BGHZ 129, 1, 3). - OLG München, 04.12.2017 - 34 Wx 95/17
Auslegung von Eintragungsbewilligungen und Grundbuchvollmachten
Mit Blick auf den verfahrensbeherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz und das grundsätzliche Erfordernis urkundlich belegter Eintragungsunterlagen darf auf die Auslegung nur zurückgegriffen werden, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (BGHZ 129, 1/3 f.). - OLG Hamm, 13.10.2011 - 15 Wx 117/11
Umfang der Beschränkung der Vertretungsmacht des Prokuristen einer GmbH …
Dem das Grundbuchverfahren beherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz wird allerdings nur genügt, wenn eine Auslegung zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (BGH NJW 1995, 1081). - OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 9 U 176/99
Kann die Ausübungsstelle einer Grunddienstbarkeit nachträglich verlegt werden?
- KG, 04.12.2018 - 1 W 369/18
Grundbuchsache: Löschung eines durch Zeitablauf erloschenen Erbbaurechts ohne …
- OLG Düsseldorf, 12.08.2020 - 3 Wx 125/20
Bewilligung einer Grundschuld zugunsten eines infolge Verschmelzung erloschenen …
- OLG Hamm, 15.03.2005 - 15 W 61/05
Beschwerde mit dem Ziel der Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die …
- OLG München, 20.10.2016 - 34 Wx 228/16
Widersprüchlicher Vorbehalt von Nießbrauch am gesamten oder am Bruchteilseigentum
- OLG München, 07.12.2016 - 34 Wx 423/16
Vormerkung zur Sicherung eines Dienstbarkeitsbestellungsanspruchs eines …
- OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18
Inhaltliche Verknüpfung der Auflassung mit einer bedingten Regelung zur …
- OLG Frankfurt, 07.02.2011 - 20 W 59/11
Grundbuchrechtlicher Bestimmtheitsgrundsatz
- BGH, 13.06.2002 - V ZB 31/01
Eintragungsfähigkeit des Rückübereignungsanspruchs aufgrund groben Undanks des …
- OLG Hamm, 08.03.2013 - 15 W 233/12
Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit mit dem Inhalt des Verzichts auf …
- KG, 02.07.2015 - 1 W 558/14
Grundbucheintragung einer Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum: …
- OLG Hamm, 03.12.2009 - 15 Wx 211/09
Eintragungsfähigkeit einer Vormerkung zur Sicherung von Ansprüchen des …
- OLG Hamburg, 03.03.2004 - 2 Wx 104/01
Auslegung der Gemeinschaftsordnung einer WEG; Verteilung von …
- OLG Hamm, 10.05.2011 - 15 Wx 536/10
Amtswiderspruch bei fehlender Zustimmung
- BGH, 12.05.1999 - V ZB 24/98
Wirksamkeit des Beschlusses des Ministerrats der DDR über Grundsätze und …
- OLG Frankfurt, 28.05.1997 - 20 W 182/97
Verkauf einer Eigentumswohnung; Antrag auf Eigentumsumschreibung bei dem …
- OLG München, 19.10.2016 - 34 Wx 261/16
Ermittlung des Parteiwillens im Grundbuchverfahren
- OLG Naumburg, 23.01.2013 - 12 Wx 61/12
Grundbuchverfahrensrecht: Zustimmung zum Rangrücktritt eines Grundpfandrechts bei …
- OLG Hamm, 13.06.2012 - 15 W 368/11
Befugnis einer Unter-Eigentümergemeinschaft zur Aufhebung einer …
- KG, 14.02.2017 - 1 W 29/17
Grundbuchsache: Fortdauer einer Untervollmacht bei zeitlicher Begrenzung der …
- BayObLG, 13.08.1998 - 2Z BR 75/98
Bestimmung der Eigentumsverhältnisse an einer Tiefgarage, für die kein eigener …
- OLG Hamm, 28.05.1998 - 15 W 411/97
Pfandfreigabe und Pfandunterstellung beider Veränderung der Größe von …
- KG, 13.01.2015 - 1 W 210/14
Grundbuchverfahren: Eintragungsfähigkeit der Erbbauzinserhöhung auf Grund einer …
- KG, 17.04.2020 - 1 W 262/19
Grundbuchverfahren: Nachweis des Erlöschens einer subjektiv-persönlichen Reallast …
- OLG Brandenburg, 21.12.2017 - 5 W 76/17
Grundbuchsache: Auslegung von Grundbucherklärungen
- KG, 06.04.2017 - 1 W 169/17
Abtretung einer Buchgrundschuld: Auslegung der notariell beglaubigten …
- OLG Naumburg, 10.12.2010 - 1 W 57/10
Schmerzensgeldbemessung: Immaterieller Schaden bei einem mit schwerster …
- OLG Hamm, 12.02.2013 - 15 W 52/13
Auslegung einer Vollmacht im Grundbuchverfahren hinsichtlich der Befugnis zur …
- OLG Hamburg, 21.09.2004 - 2 Wx 93/03
Wohnungseigentumsrecht: Auslegung einer Teilungserklärung - Beteiligung von …
- BayObLG, 15.04.2004 - 2Z BR 79/04
Eintragung des Zinsbeginns bei Sicherungshypothek
- BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 19/00
Eintragung einer Buchhypothek für eine Darlehensforderung
- LG München I, 07.02.2017 - 1 S 8801/16
Auslegung einer Teilungserklärung: Vom Gesetz abweichende Regelung muss klar und …
- KG, 14.07.2015 - 1 W 688/15
Grundbuchsache: Erteilung einer Eintragungsbewilligung durch …
- OLG Hamm, 27.08.2009 - 15 Wx 310/08
Auslegung einer Auflassungsvollmacht
- KG, 27.02.2018 - 1 W 338/17
Belastungsvollmacht des Grundstücksverkäufers für den Käufer: Bedeutung der …
- KG, 11.02.2014 - 1 W 130/13
Grundbuchverfahren: Unzulässigkeit einer Beschwerde des Urkundsnotars gegen die …
- BayObLG, 19.02.1998 - 2Z BR 119/97
Grundsätze bei der Auslegung von Regelungen, die als Inhalt des Sondereigentums …
- KG, 17.09.2019 - 1 W 163/19
Grundbuchsache: Unwiderruflichkeit einer Notariatsangestelltenvollmacht zur …
- BayObLG, 08.03.2001 - 2Z BR 29/01
Sicherungshypothek für die Restkaufpreisforderung aus einem …
- KG, 24.03.2022 - 1 W 2/22
Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamtes; Fehlendes …
- KG, 26.05.2014 - 1 W 55/14
Wohnungseigentumsgrundbuch: "Verbrauchte" Ausnahme der Erstveräußerung von der …
- OLG Frankfurt, 18.08.2020 - 20 W 197/20
Angaben zum Zinsbeginn eines verzinslichen Grundpfandrechts in Anträgen und …
- KG, 04.12.2018 - 1 W 370/18
Eintragung eines Entschädigungsanspruchs
- BayObLG, 02.03.2000 - 2Z BR 183/99
Hypotheken zur Sicherung im Wahlschuldverhältnis und von aufschiebend bedingten …
- KG, 17.11.2016 - 1 W 562/16
Anforderungen an den Nachweis der Berechtigung innerhalb einer Gesellschaft aus …
- OLG Hamm, 19.05.2011 - 15 Wx 536/10
Auslegung der Bewilligung einer Grundschuld hinsichtlich eines Erbbaurechts
- BayObLG, 25.06.1998 - 2Z BR 55/98
Grundsätze für die Auslegung von Willenserklärungen
- OLG Hamm, 13.06.1994 - 5 U 44/94
Persönliche Haftungsübernahme und Unterwerfung unter die persönliche …
- KG, 14.02.2017 - 1 W 20/17
Zeitlich unbegrenzte Untervollmacht trotz zeitlich begrenzter Vollmacht
- OLG Naumburg, 14.04.2021 - 12 Wx 66/20
Einschränkung einer notariellen transmortalen Vollmacht durch das Bindewort "und"
- KG, 13.01.2015 - 1 W 211/14
Erbbauzins durch Indexleitklausel verändert: Eintragung möglich?
- OLG Hamm, 18.12.2003 - 15 W 8/03
- KG, 14.07.2015 - 1 W 689/15
Eintragungsbewilligung: Fortbestand von Haupt- und Untervollmacht ist …
- KG, 27.11.2012 - 1 W 397/12
Grundbuchsache: Auslegung einer Vollmacht zum Erwerb von Wohnungseigentum
- KG, 17.09.2019 - 1 W 164/19
Unwiderruflich erteilte Vollmacht ist nur aus wichtigem Grund widerrufbar!
- LG Mainz, 21.09.1999 - 8 T 227/99
Prüfungspflicht des GBA bei Teilungserklärung
- OLG Hamm, 13.06.2012 - 15 Wx 368/11
Aufhebung der Zustimmung des Verwalters bei Veräußerung von Wohneigentum kann …
- BayObLG, 02.03.2000 - 3Z BR 183/99