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   BGH, 17.03.1972 - V ZR 53/70   

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BGH, 17.03.1972 - V ZR 53/70 (https://dejure.org/1972,504)
BGH, Entscheidung vom 17.03.1972 - V ZR 53/70 (https://dejure.org/1972,504)
BGH, Entscheidung vom 17. März 1972 - V ZR 53/70 (https://dejure.org/1972,504)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Auswirkungen der Eröffnung eines Vergleichsverfahrens auf den Übereignungsanspruch eines Grundstückskäufers - Vollständige Erfüllung des Kaufvertrages durch den Käufer bei noch ausstehendem Eigentumserwerb - Erforderlichkeit der Mitwirkung des Käufers bei der Auflassung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • BGHZ 58, 246
  • NJW 1972, 875
  • MDR 1972, 591
  • DNotZ 1972, 532
  • DB 1972, 920
 
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Wird zitiert von ... (17)Neu Zitiert selbst (3)

  • RG, 25.11.1933 - I 141/33

    Wann ist ein auf Lieferung von Wertpapieren gerichteter Vertrag von beiden

    Auszug aus BGH, 17.03.1972 - V ZR 53/70
    Wenn daher der Kläger den Kaufpreis gezahlt und das Grundstück in Besitz genommen hat, so reichte dies zur Vertragserfüllung nicht aus; erforderlich gewesen wäre vielmehr zugleich seine Mitwirkung bei der Übereignung (RGZ 142, 296, 299; Bley/Mohrbutter, a.a.O. § 36 Anm. 28; Vogels/Holte, VerglO 3. Aufl. § 36 Anm. III 1 Abs. 3; Jaeger/Lent a.a.O. § 17 Anm. 13; Mentzel/Kuhn, KO 7. Aufl. § 17 Anm. 18 Abs. 2; Böhle-Stamschräder, VerglO 7. Aufl. § 36 Anm. 3, S. 105, und KO 10. Aufl. § 17 Anm. 3 a, S. 93 Mitte).

    Außerdem ist jenes Urteil durch die spätere Entscheidung RGZ 142, 296 (= JW 1934, 357 m. Anm. Ohse) überholt, die keinen Zweifel darüber läßt, daß es, wenn der Käufer nicht abgenommen hat, noch an einer vollständigen Erfüllung fehlt.

  • BGH, 30.09.1971 - VII ZR 20/70

    Rechtsfolgen der Nichterfüllung der Pflicht des Bestellers zum Abruf einer

    Auszug aus BGH, 17.03.1972 - V ZR 53/70
    Dabei spielt es entgegen der Meinung der Revision keine Rolle, ob man in der Abnahme der Kaufsache und insbesondere bei Grundstückskäufen in der Entgegennahme der Auflassung eine Hauptleistung des Käufers erblickt oder nicht (vgl. zu dieser Frage RGZ 69, 103, 107; Soergel/Ballerstedt, BGB 10. Aufl. § 433 Anm. 90; BGH Urteil vom 30. September 1971, VII ZR 20/70, NJW 1972, 99 = WM 1972, 245, 246; Bley/Mohrbutter a.a.O.); denn auch das Ausbleiben einer bloßen Nebenleistung, sofern sie nicht völlig unbedeutend ist, schließt bereits die Vollständigkeit der Vertragserfüllung aus (Jaeger/Lent, a.a.O. § 17 Anm. 9, S. 260; Bley/Mohrbutter, a.a.O. § 36 Nr. 28).
  • RG, 24.06.1908 - V 424/07

    Erfüllungsverzug bei Grundstückskäufen.

    Auszug aus BGH, 17.03.1972 - V ZR 53/70
    Dabei spielt es entgegen der Meinung der Revision keine Rolle, ob man in der Abnahme der Kaufsache und insbesondere bei Grundstückskäufen in der Entgegennahme der Auflassung eine Hauptleistung des Käufers erblickt oder nicht (vgl. zu dieser Frage RGZ 69, 103, 107; Soergel/Ballerstedt, BGB 10. Aufl. § 433 Anm. 90; BGH Urteil vom 30. September 1971, VII ZR 20/70, NJW 1972, 99 = WM 1972, 245, 246; Bley/Mohrbutter a.a.O.); denn auch das Ausbleiben einer bloßen Nebenleistung, sofern sie nicht völlig unbedeutend ist, schließt bereits die Vollständigkeit der Vertragserfüllung aus (Jaeger/Lent, a.a.O. § 17 Anm. 9, S. 260; Bley/Mohrbutter, a.a.O. § 36 Nr. 28).
  • BGH, 16.05.2019 - IX ZR 44/18

    Recht des Verwalters zur Erfüllungswahl oder Ablehnung der Erfüllung im

    Der Bundesgerichtshof hat den Anwendungsbereich der genannten Bestimmungen folgerichtig schon beim Ausbleiben einer nicht völlig unbedeutenden Nebenleistung für eröffnet gehalten (BGH, Urteil vom 17. März 1972 - V ZR 53/70, BGHZ 58, 246, 249; vgl. auch BGH, Urteil vom 15. Dezember 2016 - IX ZR 117/16, WM 2017, 55 Rn. 15 mwN).

    Nach damaliger Ansicht des V. Zivilsenats entsprach diese Lösung nicht nur dem Wortlaut des Gesetzes, sondern auch dem Sinn und Zweck der insoweit übereinstimmenden Regelung in § 36 VerglO und § 17 KO, welcher dahin gehe, bei gegenseitigen Verträgen in erster Linie und möglichst lange den Vertragspartner des Vergleichs- oder Gemeinschuldners zu schützen (BGH, Urteil vom 17. März 1972, aaO S. 249).

  • BGH, 15.12.2016 - IX ZR 117/16

    Insolvenzeröffnung für einen Bauunternehmer: Bindung des Insolvenzverwalters

    Nach der bisherigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hindern auch ausstehende Nebenleistungen die Annahme einer vollständigen Erfüllung (BGH, Urteil vom 17. März 1972 - V ZR 53/70, BGHZ 58, 246, 249 zu § 36 VerglO; MünchKomm-InsO/Huber, 3. Aufl., § 103 Rn. 123; HK-InsO/Marotzke, 8. Aufl., § 103 Rn. 70; Schmidt/Ringstmeier, InsO, 19. Aufl., § 103 Rn. 18; Flöther/Wehner in Ahrens/Gehrlein/Ringstmeier, InsO, 2. Aufl., § 103 Rn. 16).
  • OLG Saarbrücken, 05.08.2003 - 4 U 607/02

    1. Verpflichtung zur Abführung der Sozialversicherungsbeiträge bei

    Diese Regelung bezweckt in Anlehnung an das Zug-um-Zug-Prinzip der §§ 320 ff BGB, zum Schutz des Gläubigers zu verhindern, dass dieser seine eigene Leistung noch in vollem Umfang zu erbringen hat, seine Gegenforderung aber nur in Höhe der Quote als Insolvenzforderung befriedigt wird (vgl. BGHZ 58, 246 (248); MünclaKomm(InsO)-Kreft, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 2; Braun-Kroth, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 2).

    Sobald auch nur eine Partei ihrer Leistungsverpflichtung vollständig, d. h. ohne noch so geringen Rückstand, nachgekommen ist, entfallt § 103 InsO (vgl. RGZ 85, 402 (404); BGHZ 58, 246 (251); MünchKomm(InsO)-Kreft, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 61 u. 122; Braun-Kroth, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 23).

    Auch das Ausstehen einer Nebenleistung kann zur Anwendung des § 103 InsO führen (vgl. BGH, NJW 1972, 875; MünchKomm(InsO)-Kreft, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 122; Braun-Kroth, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 27).

    Dabei kommt es - anders als bei der Beurteilung des Vorliegens eines gegenseitigen Vertrages - nicht darauf an, ob diese Nebenleistung im Synallagma steht (vgl. RGZ 142, 296 (299 f); BGHZ 58, 246 (251); MünchKomm(InsO)-Kreft, aaO., § 103 InsO, Rdnr. 123).

  • BGH, 12.01.2001 - V ZR 468/99

    Klage aus einem Vorvertrag

    Ungeachtet der Frage, ob diese Verpflichtung bei Grundstückskaufverträgen im Hinblick auf den Gefahrübergang nach § 446 Abs. 2 BGB nicht ohnehin aus der Abnahmepflicht des Käufers (§ 433 Abs. 2 BGB) folgt (vgl. MünchKomm-BGB/H. P. Westermann, 3. Aufl., § 433 Rdn. 78; Staudinger/Köhler, BGB [1995], § 433 Rdn. 189; Soergel/Huber, BGB, 12. Aufl., § 433 Rdn. 266; auch Senat, BGHZ 58, 246, 248 f), steht es den Vertragsparteien jedenfalls frei, eine solche Mitwirkungspflicht zu vereinbaren.
  • BGH, 21.10.1976 - VII ZR 335/75

    Bauhandwerker als Vergleichsgläubiger

    Nicht ausschlaggebend ist dagegen Art und Umfang der vom Gläubiger noch zu erbringenden Leistung, wenn sie nur nicht völlig unbedeutend ist (BGHZ 58, 246, 249).

    Während § 36 Abs. 1 VglO bei gegenseitigen Verträgen in erster Linie und möglichst lange den Vertragsgegner des Vergleichsschuldners schützen will (BGHZ 58, 246, 249), bezweckt § 36 Abs. 2 VglO es im Interesse der gleichmäßigen Behandlung aller Gläubiger zu verhindern, daß die für die Erfüllung eines Vergleichs verfügbaren Mittel geschmälert werden und dadurch das Zustandekommen des Vergleichs erschwert wird.

    § 36 Abs. 1 VglO will aber die Gläubiger aus gegenseitigen Verträgen privilegieren (Bley/Mohrbutter a.a.O. Anm. 17 zu § 36 VglO); sie sollen in erster Linie und möglichst lange geschützt werden (BGHZ 58, 246, 249).

  • BGH, 05.05.1977 - VII ZR 85/76

    Bauarbeiten zur Schadensminderung bei Konkurseröffnung einer Firma; Finanzielle

    Sinn und Zweck des § 17 KO gehen auch dahin, bei einem gegenseitigen, von keiner Partei vollständig erfüllten Vertrag den Vertragsgegner des Gemeinschuldners zu schützen (BGHZ 58, 246, 249).
  • BGH, 25.02.1983 - V ZR 20/82

    Gemeinschuldner - Konkurs - Grundstückskauf - Auflassung - Vertragserfüllung -

    Die Bekl. schuldeten noch die Übereignung des Grundstücks (§ 433 I BGB), die Gemeinschuldnerin die Mitwirkung an der Auflassung (§ 433 II BGB, vgl. BGHZ 58, 246 (249) = NJW 1972, 875 - zu § 36 VglO - RGZ 142, 296 (299); Mentzel-Kuhn-Uhlenbruck, KO, 9. Aufl, § 17 Rdnr. 18 Anm. 2e; einschränkend für den - hier nicht gegebenen - Fall des Verkäuferkonkurses Jaeger-Henckel, KO, 9. Aufl., § 17 Rdnr. 40).

    Es schützt aber zugleich den Vertragspartner des Gemeinschuldners (BGHZ 58, 246 (249) = NJW 1972, 875 m. w. Nachw.).

  • BGH, 20.01.1989 - V ZR 137/87

    Verfahrensmangel wegen Entscheidung über einen Hilfsantrag bevor der Hauptantrag

    Beim Kauf eines Grundstücks ist eine (klagbare) Pflicht zur Entgegennahme der Auflassung anerkannt (RGZ 69, 103, 107; BGB-RGRK/Mezger 12. Aufl. § 433 Rdn. 69; Erman/Weitnauer, BGB 7. Aufl. § 433 Rdn. 12; MünchKomm/H.P. Westermann 2. Aufl. § 433 Rdn. 78; Palandt/Putzo, BGB 48. Aufl. § 433 Anm. 6 insbes. c; Staudinger/Kohler, BGB 12. Aufl. § 433 Rdn. 77; vgl. auch BGHZ 58, 246, 249 [BGH 17.03.1972 - V ZR 53/70] m.N.), zumal sich der Eigentümer des Grundstücks nicht durch Selbsthilfeverkauf entledigen kann ( § 383 Abs. 1 BGB; vgl. auch RGZ 57, 105, 111).
  • FG Baden-Württemberg, 10.05.1999 - 9 K 317/98

    Erbschaftsteuerliche Behandlung eines Grundstückskaufs des Erblassers bei zum

    Der Anspruch auf Übereignung der ETW ist erst nach dem Tode der Erblasserin mit dem Vollzug der Eintragung im Grundbuch am 4. August 1997 bzw. am 22. Oktober 1997 durch Erfüllung im Sinne von § 362 Abs. 1 BGB erloschen (§§ 873, 925 BGB ; Urteil des Reichsgerichts vom 26. September 1927 VI 19/27, RGZ 118, 100; BGH-Urteile vom 17. Juni 1994 V ZR 204/92, Neue Juristische Wochenschrift -NJW- 1994, 2947 ; vom 17. März 1972 V ZR 53/70, NJW 1972, 875; Wacke in Münchener Kommentar zum BGB , 3. Aufl., 1997.
  • LG Mannheim, 27.06.2003 - 7 O 127/03

    Unterlassungsanspruch im Hinblick auf die Herstellung und den Vertrieb von

    Dies entspricht der Rechtsprechung unter der inhaltsgleichen Vorgängerregelung des § 17 KO, wonach § 17 KO auch dann anwendbar sein soll, wenn nur eine geringe Restleistung aussteht, derentwegen die Einrede des nichterfüllten Vertrages nach § 320 Abs. 2 BGB unter Umständen ausgeschlossen wäre (BGHZ 58, 246, 249).
  • OLG Naumburg, 20.02.2002 - 5 U 153/01

    Anforderungen an die Durchführung eines Insolvenzverfahrens; Voraussetzungen für

  • OLG Celle, 15.10.1999 - 4 U 52/99

    Eigentumswohnung; Kaufvertrag; Formnichtigkeit; Beurkundungserfordernis;

  • OLG Hamm, 16.12.2005 - 34 U 44/05

    Unwirksamkeit einer Koppelung zwischen Grunderwerb und Architektenauftrag gemäß

  • FG Baden-Württemberg, 18.09.1998 - 9 K 53/96

    Abtretung eines Grundstückübertragungsanspruchs

  • FG Baden-Württemberg, 18.09.1998 - 9 K 43/97

    Entstehungszeitpunkt der Schenkungsteuer bei Grundstücksschenkung durch noch

  • OLG Naumburg, 17.11.1998 - 11 U 191/98

    Eintragung eines Widerspruchs in das Grundbuch; Verfügungsbeschränkung bei

  • LG Köln, 27.09.2000 - 23 S 22/00

    Erfüllung eines Versicherungsvertrags durch Zahlung einer Einmalprämie;

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