Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Strafzinsen als Sanktionsmaßnahme bei Verstößen gegen bestimmte gesetzliche Verpflichtungen nach dem Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG) - Privatrechtliche Natur einer Sanktionsmaßnahme nach dem Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG) - Entrichtung von zusätzlichen Leistungen für ...

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Papierfundstellen

• BGHZ 61, 296
• NJW 1974, 145
• MDR 1974, 213
• DVBl 1974, 197
• DB 1974, 133
• DÖV 1974, 355

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 18.11.1971 - VIII C 147.70

  Abgrenzung zwischen öffentlichem und bürgerlichem Recht - Rechtsnatur der …

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Für den Anspruch auf zusätzliche Leistungen nach § 25 Abs. 1 WoBindG 1965 ist der ordentliche Rechtsweg gegeben (im Anschluß an BVerwG DÖV 1972, 382).

  Dieser Ansicht, die auch das Bundesverwaltungsgericht (DÖV 1972, 382) vertritt, ist zuzustimmen.

• GemSOGB, 19.10.1971 - GmS-OGB 3/70

  Voraussetzungen für den Erlass der Gewerbesteuer; Rechte des Generalvertreters …

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Für eine Ermessensvorschrift könnten die Erwägungen sprechen, die der Gemeinsame Senat der Obersten Gerichtshöfe des Bundes in seinem Beschluß vom 19. Oktober 1971 (NJW 1972, 1411) zu der ähnlich strukturierten Vorschrift des § 131 Abs. 1 Satz 1 AO angestellt hat.
• BGH, 07.11.1963 - VII ZR 189/61

  Kündigung eines Wiederaufbaudarlehens

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Das führt bei Subventionen der öffentlichen Hand vielfach zu einem zweistufigen Verfahren: Das Bewilligungsverfahren ist dem öffentlichen Recht unterworfen, während die diesen Verwaltungsakt vollziehende Gewährung der Subvention - häufig in Form von Darlehen - privatrechtlich ausgestaltet sein kann (BGHZ 40, 206, 210; 52, 155, 159 ff; 57, 130, 131, 135 m.w.N.).

 
• BGH, 12.10.1971 - VI ZR 87/69

  Rechtsweg für den Anspruch auf Rückzahlung einer Subvention auf dem Gebiet der …

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Das führt bei Subventionen der öffentlichen Hand vielfach zu einem zweistufigen Verfahren: Das Bewilligungsverfahren ist dem öffentlichen Recht unterworfen, während die diesen Verwaltungsakt vollziehende Gewährung der Subvention - häufig in Form von Darlehen - privatrechtlich ausgestaltet sein kann (BGHZ 40, 206, 210; 52, 155, 159 ff; 57, 130, 131, 135 m.w.N.).
• BGH, 29.05.1969 - III ZR 172/68

  Zivilrechtsweg und Konkursvorrecht bei Darlehen der öffentlichen Hand

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Das führt bei Subventionen der öffentlichen Hand vielfach zu einem zweistufigen Verfahren: Das Bewilligungsverfahren ist dem öffentlichen Recht unterworfen, während die diesen Verwaltungsakt vollziehende Gewährung der Subvention - häufig in Form von Darlehen - privatrechtlich ausgestaltet sein kann (BGHZ 40, 206, 210; 52, 155, 159 ff; 57, 130, 131, 135 m.w.N.).
• BGH, 16.12.1971 - III ZR 204/69

  Zur Frage des Rechtswegs bei Streitigkeiten über die Ablösung von …

  Auszug aus BGH, 25.10.1973 - III ZR 108/72

  Wie der Senat bereits ausgesprochen hat (vgl. MDR 1972, 308 = WM 1972, 477), wird auch die öffentliche Förderung des Wohnungsbaus in zwei Stufen durchgeführt.

• BVerwG, 08.09.2005 - 3 C 50.04

  Subvention; Gewährung eines zinslosen Darlehens; Zweistufentheorie; Rückforderung …

  Die Anwendung dieses Grundsatzes ist hier nicht deshalb ausgeschlossen, weil die Hingabe des Darlehens einen klassischen Fall der Anwendung der Zweistufentheorie darstellt (vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 25. Oktober 1972 - BVerwG VIII C 179.71 - BVerwGE 41, 127; BGH, Urteil vom 29. Mai 1969 - III ZR 172/68 - BGHZ 52, 155; Urteil vom 25. Oktober 1973 - III ZR 108/72 - BGHZ 61, 296, Eyermann/Rennert VwGO, 11. Auflage 2000, § 40 Rn. 50).
• BGH, 04.06.1987 - III ZR 88/86

  Nachträgliche Verzinsung von Wohnungsfürsorgemitteln

  Wie der erkennende Senat schon wiederholt ausgesprochen hat (vgl. BGHZ 61, 296, 299;… Urt. v. 9. Mai 1979 - III ZR 54/78 = LM BGB § 607 Nr. 38; BGHZ 92, 94, 95) [BGH 12.07.1984 - III ZR 98/83], vollzieht sich die Förderung des Wohnungsbaus durch die öffentliche Hand im allgemeinen in einem zweistufigen Verfahren: Durch einen als Verwaltungsakt zu qualifizierenden Bescheid werden die öffentlichen Mittel bewilligt (1. Stufe).

  Der in Vollzug des Bewilligungsbescheides abgeschlossene Darlehensvertrag gehört demgegenüber dem bürgerlichen Recht an (BGHZ 40, 206, 210; 52, 155, 160 [BGH 29.05.1969 - III ZR 172/68]; 61, 296, 298;… BGH Urt. v. 16. Dezember 1971 - III ZR 204/69 a.a.O.;… Urt. v. 6. Juni 1977 - III ZR 63/75 - WM 1977, 1226, 1227; BVerwGE 1, 308, 310; 41, 127, 129; BVerwG Buchholz 454.31 § 25 WoBindG 1965 Nr. 1; Buchholz 454.4 § 69 II. WoBauG Nr. 1 und Nr. 3;… Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender a.a.O.).

  Die in ihnen enthaltene Regelung stellt sich als eine gesetzliche Ergänzung des Darlehensvertrages dar (BGHZ 92, 94, 97 [BGH 12.07.1984 - III ZR 98/83]; so auch für die Forderung zusätzlicher Leistungen nach § 25 WoBindG 1965: BGHZ 61, 296, 298; BVerwG Buchholz 454.31 Nr. 1 zu § 25 WoBindG 1965;… für § 69 Abs. 3 II. WoBauG 1968, BGH Urt. v. 6. Juni 1977 - III ZR 63/75 - WM 1977, 1226, 1227), aufgrund deren die Klägerin befugt war, unmittelbar durch eine Mitteilung gemäß § 18 b Abs. 3 WoBindG die Zahlung von Zinsen zu verlangen.

• BGH, 25.10.1973 - III ZR 128/71

  Zusätzliche Leistungen nach § 25 Wohnungsbindungsgesetz 1965

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• BVerwG, 26.01.1990 - 8 C 67.87

  Einschränkung der Zustimmung durch die Bewilligungsstelle im öffentlich …

  Die Zustimmung ist demnach nur in Hohe der fiktiven Aufwendungen für Kunststoff-Fenster erteilt und im übrigen abgelehnt worden (vgl. auch BGH, Urteil vom 25. Oktober 1973 - III ZR 108/72 - ZMR 1974, 117 ).
• BGH, 03.11.1977 - III ZR 119/75

  Erteilung der Zustimmung zur Veräußerung eines öffentlich geförderten Eigenheims …

  Soweit es um Ansprüche aus dem Darlehensvertrag geht, sind daher die Rechtsbeziehungen der Parteien nach bürgerlichem Recht zu beurteilen mit der Folge, daß der ordentliche Rechtsweg eröffnet ist (§ 102 Abs. 2 des II. WoBauG i.d.F. der Bekanntmachungen vom 1. September 1965 - BGBl I 1617 und vom 1. September 1976 - BGBl I 2673; vgl. BGHZ 61, 296 m.Nachw.; BGH WM 1972, 477).

  Die in § 25 Abs. 1 WoBindG zugelassenen Sanktionen sollen die öffentlichen Bindungen des geförderten Wohnungsbaus durchsetzen helfen (BGHZ 61, 296, 301).

• BGH, 12.07.1984 - III ZR 98/83

  Zinserhöhung bei Wohnungsfürsorgedarlehen

  Wie der erkennende Senat schon wiederholt ausgesprochen hat (vgl. BGHZ 61, 296, 299; Urteil vom 9. Mai 1979 - III ZR 54/78 = LM BGB § 607 Nr. 38), vollzieht sich die Förderung des Wohnungsbaus durch die öffentliche Hand im allgemeinen in einem zweistufigen Verfahren: Durch einen als Verwaltungsakt zu qualifizierenden Bescheid werden die öffentlichen Mittel bewilligt (erste Stufe).
• BGH, 13.01.1977 - III ZR 168/74

  Darlehensvertrag eines Wohnungsbauunternehmens - Überlassung eines öffentlich …

  Diese Ansicht stimmt mit der Rechtsprechung des erkennenden Senats überein (BGHZ 61, 296, 297; BGH WM 1974, 43 und 44).

  Die zusätzlichen Leistungen, die § 25 Abs. 1 WoBindG 1965 als Sanktionsmaßnahmen bei Verstößen gegen bestimmte gesetzliche Verpflichtungen nach dem Wohnungsbindungsgesetz vorsieht, stellen zwar sog. "Strafzinsen" dar; sie sind mit der bürgerlich-rechtlichen Vertragsstrafe vergleichbar (s. BGHZ 61, 296, 298).

• BGH, 12.07.1984 - III ZR 156/83

  Gewährung eines Darlehens aus Wohnungsfürsorgemitteln durch den Bund - Bestimmung …

  Wie der erkennende Senat schon wiederholt ausgesprochen hat (vgl. BGHZ 61, 296, 299; Urteil vom 9. Mai 1979 - III ZR 54/78 = LM BGB § 607 Nr. 38), vollzieht sich die Förderung des Wohnungsbaus durch die öffentliche Hand im allgemeinen in einem zweistufigen Verfahren: Durch einen als Verwaltungsakt zu qualifizierenden Bescheid werden die öffentlichen Mittel bewilligt (erste Stufe).
• BGH, 02.03.1978 - III ZR 102/76

  Übernahme der Verpflichtungen aus einem öffentlichen Baudahrlehen auf der …

  Diese Ansicht stimmt mit der Rechtsprechung des erkennenden Senats überein (BGHZ 61, 296, 297; BGH WM 1974, 43 und 44; 1977, 540, 541).

  Die zusätzlichen Leistungen, die § 25 Abs. 1 WoBindG 1965 als Sanktionsmaßnahmen bei Verstößen gegen bestimmte gesetzliche Verpflichtungen nach dem Wohnungsbindungsgesetz vorsieht, stellen zwar sog. "Strafzinsen" dar; sie sind mit der bürgerlich-rechtlichen Vertragsstrafe vergleichbar (vgl. BGHZ 61, 296, 298).

• BVerwG, 04.07.1979 - 8 C 56.78
  Die erstgenannte Vorschrift, an deren Stelle durch das Wohnungsbauänderungsgesetz 1971 vom 17. Dezember 1971 (BGBl. I S. 1993) eine öffentlich-rechtliche Vorschrift gesetzt worden ist, sah bürgerlich-rechtlich zu würdigende "Strafzinsen" bei schuldhaften Gesetzesverstößen des Verfügungsberechtigten für öffentlich geförderten Wohnraum vor (vgl. Urteil vom 18. November 1971 - BVerwG 8 C 147.70 -, DÖV 1972, 382; BGHZ 61, 296).
• BGH, 21.02.1985 - III ZR 153/83
• BGH, 12.10.1993 - XI ZB 14/93

  Rückzahlung von Beträgen im Transferrubel-Zahlungsverkehr
• BGH, 09.05.1979 - III ZR 54/78

  Anforderungen an die Bestimmtheit eines Zug-um-Zug-Urteils
• BezG Dresden, 06.05.1992 - BSZ-W 2/92

  Bodenreformrecht der SBZ und der DDR
• BGH, 06.06.1977 - III ZR 63/75

  Rechtswegbestimmung bei Streitigkeit aus öffentlicher Förderung des Wohnungsbaus …
• BGH, 02.11.1978 - III ZR 52/77

  Klage auf zusätzliche Leistungen infolge Überlassen von geförderten Wohnungen an …
• BGH, 12.07.1984 - III ZR 145/83

  Gewährung eines Darlehens aus Wohnungsfürsorgemitteln durch den Bund - …
• BGH, 28.10.1976 - III ZR 51/74

  Wirtschaftlichkeitsberechnung nach den Vorschriften der Zweiten …
• BGH, 25.10.1973 - III ZR 26/73

  Verzinsung zusätzlicher Leistungen nach dem Gesetz zur Sicherung der …
• BezG Rostock, 18.12.1991 - 4 T 66/91
• VG Freiburg, 24.01.1978 - VS. VI 22/77

  Rechtmäßigkeit eines Heranziehungsbescheides nach dem Wohnungsbindungsgesetz; …