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BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Beschränkung des Anspruches auf Beseitigung eines Grenzüberbaues; ordentlicher Rechtsweg für Anspruch des Wohnungseigentümers auf Beseitigung von Kraftwagen-Stellplätzen
- JLaw (App) | www.prinz.law
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BGHZ 62, 388
- NJW 1974, 1552
- MDR 1974, 1008
- DNotZ 1976, 24
- DB 1974, 1718
Wird zitiert von ... (96) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 21.12.1973 - V ZR 107/72
Schadensersatz wegen schuldhafter Verletzung eines Schutzgesetzes - …
Auszug aus BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72
Nach der Rechtsprechung des erk. Senats, an der festgehalten wird, gilt dieser Grundsatz insbesondere auch für den gesetzlichen Beseitigungsanspruch aus § 1004 BGB (Urt. v. 21.12.1973, V ZR 107/72, WM 74, 572, 573 = Betr. 74, 673). - BGH, 22.12.1967 - V ZR 150/64
Beseitigung eines Dachgesimses - Beeinträchtigung eines Grundstücks
Auszug aus BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72
Inwieweit bei Bebauung eines einheitlichen, noch ungeteilten Grundstücks (also nicht zweier, im Eigentum derselben Person stehender Nachbargrundstücke) von "Eigengrenzüberbau" gesprochen werden kann, mag ebenso dahinstehen wie die weitere Frage, ob im Falle eines Eigengrenzüberbaues, wie das Berufungsgericht angenommen hat, ein Verschulden des Überbauenden i. S. von § 912 Abs. 1 BGB von vornherein ("begrifflich") ausscheidet (…so wohl auch MEISNER-STERNHODES, Nachbarrecht, 5. Aufl., § 24 VII Fußn. 147, S. 496, m. w. Nachw.), oder ob vorsätzlicher Überbau vorliegt, wenn der gegenwärtige Eigentümer eines zur Aufteilung vorgesehenen Grundstücks in Kenntnis des späteren, bereits vertraglich festgelegten Grenzverlaufs unter Verletzung seiner Vertragspflichten bewusst so baut, dass das Gebäude auf beiden Seiten der künftigen Grundstücksgrenze zu stehen kommt (über den Vorsatzbegriff in § 912 BGB und die Bedeutung des Bewusstseins, zu der tatsächlich durchgeführten Bebauung nicht befugt zu sein, vgl. Urt. des Senats v. 22.12.1967, V ZR 150/64, WM 68, 432, und MEISNER-STERN-HODES, aaO § 24 1 6, S. 473). - BGH, 24.04.1970 - V ZR 97/67
Beseitigung eines Bauwerks mit unverhältnismäßigen Aufwendungen - Errichtung …
Auszug aus BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72
Seiner Anwendung auf den vorl. Fall steht unter den hier gegebenen besonderen Umständen nicht entgegen, dass der Beklagte, wovon auch das Berufungsgericht ausgeht, den streitigen Garagenteil bewusst jenseits der künftigen Grundstücksgrenze erbauen ließ; das Urt. des Senats in NJW 70, 1180 betraf einen in den entscheidenden Punkten anders liegenden Sachverhalt. - BGH, 28.02.1974 - VII ZR 75/73
Übertragung des einzigen wesentlichen Vermögenswert in Form eines …
Auszug aus BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72
Eine abweichende Beurteilung wäre allenfalls dann geboten, wenn feststünde, dass die Kläger einen ihnen zuerkannten Beseitigungsanspruch unter keinen Umständen durchzusetzen vermöchten; denn zu einer Leistung, die unstreitig nicht möglich ist, darf niemand verurteilt werden BGH, NJW 72, 152 = LM Nr. 2 zu § 283 BGB; BGH, NJW 74, 943, 944; PALANDT-HEINRICHS, BGB, 33. Aufl., § 275 Anm. 8). - BGH, 04.11.1971 - VII ZR 175/69
Abgrenzung zwischen einem einheitlichen Vertrag und mehreren Einzelverträgen - …
Auszug aus BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72
Eine abweichende Beurteilung wäre allenfalls dann geboten, wenn feststünde, dass die Kläger einen ihnen zuerkannten Beseitigungsanspruch unter keinen Umständen durchzusetzen vermöchten; denn zu einer Leistung, die unstreitig nicht möglich ist, darf niemand verurteilt werden BGH, NJW 72, 152 = LM Nr. 2 zu § 283 BGB; BGH, NJW 74, 943, 944; PALANDT-HEINRICHS, BGB, 33. Aufl., § 275 Anm. 8).
- AG Brandenburg, 07.12.2016 - 31 C 160/14
Überbau unterhalb der 25 cm-Grenze muss der Nachbar hinnehmen!
Zwar muss sich das Verschulden des Beklagten auf die Grenzüberschreitung und die fehlende Befugnis dazu beziehen ( Reichsgericht , RGZ Band 88, Seiten 39 ff.; BGH , WM 1968, Seite 432; BGH , Urteil vom 16.03.1979, Az.: V ZR 38/75, u.a. in: WM 1979, Seiten 644 ff. ), jedoch handelt der Eigentümer im Sinne des § 912 BGB vorsätzlich, wenn er weiss, dass er die Grenze überschreitet und sich dabei bewusst ist, hierzu keine Befugnis zu haben ( BGH , NJW 1974, Seiten 1552 f.; BGH , WM 1968, Seite 432 ). - BGH, 04.04.2014 - V ZR 275/12
Begrenzung der Schadensersatzpflicht des Grundstücksverkäufers bei …
In der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist anerkannt, dass bei vorsätzlichen Pflichtverletzungen (BGH…, Urteil vom 23. Mai 2006 - VI ZR 259/04, NZM 2010, 442 Rn. 24; Senat, Urteil vom 2. Oktober 1987 - V ZR 140/86, NJW 1988, 699, 700; Urteil vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 394) oder sonstigem schweren Verschulden (Senat, Urteil vom 24. April 1970 - V ZR 97/67, NJW 1970, 1180, 1181; BGH, Urteil vom 26. Oktober 1972 - VII ZR 181/71, BGHZ 59, 365, 368) dem Schuldner auch sonst unverhältnismäßige Aufwendungen zuzumuten sind. - BGH, 15.10.1999 - V ZR 77/99
Hecke als Grenzeinrichtung
Dies hat die Rechtsprechung gerade in Fällen der Zerstörung oder Beschädigung von Bäumen in aller Regel angenommen und aus dem Rechtsgedanken von § 251 Abs. 2 Satz 1 BGB abgeleitet (…vgl. BGH, Urt. v. 13. Mai 1975, VI ZR 85/74, NJW 1975, 2061; BGH, Beschl. v. 7. März 1989, VI ZR 147/88, NuR 91, 94; OLG Celle, NJW 1983, 2391; OLG Koblenz OLG-Report 97, 138;… Palandt/Heinrichs, 58. Aufl., § 251 Rdn. 7 und § 249 Rdn. 26;… Staudinger/Schiemann, BGB [1998] § 251 Rdn. 89 ff; für den Anspruch aus § 1004 BGB vgl. BGHZ 62, 388, 391).
- LG Frankfurt/Main, 03.12.2020 - 13 O 131/20
Obligatorische Angabe von Herr oder Frau verletzt Person mit nicht-binärer …
Wenn auch Streit im Einzelnen über die Anspruchsgrundlage besteht, so ist allgemein anerkannt, dass der Beseitigungsanspruch nach § 1004 Abs. 1 S. 1 BGB unter dem Gesichtspunkt der Zumutbarkeit begrenzt ist (BGH, Urteil vom 21.6. 1974 - V ZR 164/72 = NJW 1974, 1552, 1554; BGH, Urteil vom 15.10.1999 - V ZR 77/99 = NJW 2000, 512, 514 jeweils mit weiteren Nachweisen). - BGH, 23.03.2023 - V ZR 67/22
Kein Schadensersatz statt der Leistung bei beim Unterlassungsanspruch des …
So kann sich der Schuldner gegenüber dem Beseitigungsanspruch etwa auf das Leistungsverweigerungsrecht des § 275 Abs. 2 BGB berufen (…vgl. Urteil vom 30. Mai 2008 - V ZR 184/07, NJW 2008, 3122 Rn. 16 f.; vgl. auch Senat, Urteil vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 391). - BGH, 30.05.2008 - V ZR 184/07
Pflicht zur Beseitigung eines Überbaus bei hohem Aufwand
Hierzu ist auf das Urteil des Senats, BGHZ 62, 388 ff., ausdrücklich Bezug genommen (…BT-Drucks. 14/6040, S. 130). - BGH, 18.11.2016 - V ZR 221/15
Entziehung des Wohnungseigentums: Pflicht des Erstehers der Eigentumswohnung zur …
Alles weitere kann dem Vollstreckungsverfahren überlassen werden (vgl. Senat, Beschluss vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 393; Beschluss vom 4. Mai 1995 - V ZB 5/95, BGHZ 144, 200, 204 f.;… Urteil vom 16. Mai 2014 - V ZR 131/13, NJW 2014, 2640 Rn. 14). - BGH, 07.04.2000 - V ZR 39/99
Frankfurter Drogenhilfezentrum
Zu einer Leistung, die unstreitig nicht möglich ist, darf niemand verurteilt werden (Senat BGHZ 62, 388, 393). - BGH, 22.11.1995 - VIII ARZ 4/95
Geltendmachung des Herausgabe- und Räumungsanspruchs nach Beendigung des …
Unvermögen im Sinne von § 275 Abs. 2 BGB liegt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 56, 308, 311; 62, 388, 393 f; Urteil vom 9. Oktober 1974 - VIII ZR 113/72 = NJW 1974, 2317 unter B 1; Urteil vom 24. Juni 1982 - III ZR 178/80 = NJW 1982, 2552 = WM 1982, 1234 unter 4) nicht schon dann vor, wenn die Erfüllung von dem Willen eines Dritten abhängt, solange die Möglichkeit besteht, daß der Schuldner rechtlich oder auch nur tatsächlich auf den Dritten einwirken und so die Leistung erbringen kann. - BGH, 16.05.2014 - V ZR 131/13
Wohnungseigentum: Unterlassungsanspruch gegen den Wohnungseigentümer wegen …
Die Haftung aus § 1004 Abs. 1 BGB scheidet nämlich nur aus, wenn feststeht, dass der Kläger einen ihm zuerkannten Unterlassungsanspruch unter keinen Umständen durchzusetzen vermag; denn zu einer Leistung, die unstreitig nicht möglich ist - oder der der Einwand des § 275 Abs. 3 BGB entgegensteht -, darf niemand verurteilt werden (vgl. Senat, Urteile vom 7. April 2000 - V ZR 39/99, BGHZ 144, 200, 204 f., und vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 393).Selbst bei einem unkündbaren Gebrauchsüberlassungsverhältnis ist es nicht ausgeschlossen, dass sich der Eigentümer mit den Mietern gütlich einigt und sie - erforderlichenfalls unter finanziellen Opfern - zu einer Aufgabe der zu unterlassenden Nutzung veranlasst (vgl. Senat, Urteile vom 7. April 2000 - V ZR 39/99, BGHZ 144, 200, 204 f.; vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 393 f.; vom 11. November 1966 - V ZR 191/63, NJW 1967, 246).
- BGH, 01.12.2006 - V ZR 112/06
Inanspruchnahme des Mieters als Störer
- BGH, 05.12.2003 - V ZR 447/01
Rechtsfolgen der Abweichung der Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von …
- BGH, 18.07.2008 - V ZR 171/07
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Beseitigung eines die Ausübung …
- BGH, 23.07.2015 - V ZB 1/14
Öffentlicher Glaube des Grundbuchs: Erstreckung des gutgläubig lastenfreien …
- BVerwG, 26.08.1993 - 4 C 24.91
Sackgasse Bargteheide - Zu den Voraussetzungen und Ausschlußgründen für einen …
- BGH, 23.10.2009 - V ZR 141/08
Berücksichtigung von ohne die Inanspruchnahme eines fremden Grundstücks …
- BGH, 19.01.2018 - V ZR 273/16
Verpflichtung der Vertragspartner zur Mitwirkung an der Erreichung und …
- BVerfG, 19.07.2007 - 1 BvR 650/03
Verletzung des Anspruchs auf effektiven Rechtsschutz durch Nichtzulassung der …
- BGH, 10.05.1979 - VII ZR 30/78
Anspruch des Bauherrn auf Mängelbeseitigung; Geltendmachung von Ansprüchen durch …
- BGH, 26.03.1999 - V ZR 368/97
Voraussetzungen der Unmöglichkeit bei einem Grundstückskaufvertrag
- BGH, 17.01.2019 - V ZB 81/18
Möglichkeit der Belastung eines nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten …
- BGH, 05.05.1977 - VII ZR 36/76
Rechtsnatur der Sachmängelansprüche des Erwerbers eines nahezu fertigen Bauwerks; …
- BGH, 14.03.2003 - V ZR 304/02
Ferienparkbetriebsrecht als Gegenstand einer beschränkten persönlichen …
- BGH, 16.03.1979 - V ZR 38/75
Überbau von Fundamenten, Mauer und Dach der Autohalle - Die widerspruchslose …
- BGH, 23.03.1979 - V ZR 106/77
Ortsübliche Einfriedigung
- OVG Sachsen-Anhalt, 12.01.2024 - 4 L 204/22
Entfernung einer öffentlichen Abwasserleitung von einem Privatgrundstück
- BGH, 12.03.2021 - V ZR 31/20
Nachbarrecht in Baden-Württemberg: Geltung von Bundesrecht für Rechtsverhältnisse …
- BGH, 02.10.1987 - V ZR 140/86
Mißbräuchlichkeit des Verlangens nach Herstellung eines vertraglich geschuldeten …
- OLG Hamm, 18.12.2008 - 5 U 104/08
Verhältnismäßigkeit der Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes bei …
- OLG München, 20.02.2017 - 34 Wx 433/16
Erhalt einer für Wohnungseigentum bestellten Grunddienstbarkeit an …
- OLG Frankfurt, 29.01.2003 - 17 U 9/97
Werkvertrag: schwer befahrbare Zufahrtsrampe in Tiefgarage als Werkmangel
- BGH, 27.10.1982 - V ZR 177/81
Die sich für den Minderjährigen durch den Erwerb eines Grundstücks ergebende …
- OLG Jena, 02.02.2012 - 9 W 390/11
Wohnungsgrundbuchverfahren: Gutgläubiger lastenfreier Erwerb eines mit einer …
- BGH, 03.02.1976 - VI ZR 23/72
VUS
- BGH, 21.02.1986 - V ZR 226/84
Rechte des Gläubigers bei rechtskräftiger Verurteilung des Schuldners zur …
- BGH, 23.02.1995 - VII ZR 235/93
Bewertung des zur Nachbesserung erforderlichen Aufwands
- BGH, 27.02.1992 - IX ZR 57/91
Gewährleistungsbürgschaft gegenüber Bauherrengemeinschaft
- OLG Düsseldorf, 18.02.2000 - 22 U 166/99
Unverhältnismäßigkeit der Erneuerung eines Fußbodens aus Marmor
- LG Hamburg, 06.11.2008 - 307 S 72/08
Wohnraummiete: Schadensersatzklage eines Mieters wegen unberechtigter …
- BayObLG, 14.05.1975 - BReg. 2 Z 23/75
Eigentum; Wohnungseigentum; Eigentumswohnung; Beseitigung; Plattenbelag; Belag; …
- BGH, 24.09.2020 - V ZB 90/19
WEG-Gericht ist für Erwerb von Wohnungseigentum nicht zuständig!
- OLG Düsseldorf, 22.09.2010 - 3 Wx 46/10
Löschung der Grunddienstbarkeit für alle?
- BGH, 11.11.1983 - V ZR 231/82
Zulässigkeit des ordentlichen Rechtswegs bei Notwendigkeit einer behördlichen …
- BGH, 10.12.1976 - V ZR 263/74
Rechtsmissbräuchlichkeit eines Beseitigungsverlangens wegen unverhältnismäßiger …
- BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23
Abgrenzung einer wohnungseigentumsrechtlichen von einer Nachbarschaftstreitigkeit
- OLG Brandenburg, 26.06.2008 - 5 U 136/05
Rechtsmissbräuchlichkeit eines Beseitigungsanspruches aus § 1004 Abs. 1 BGB - …
- OLG Stuttgart, 17.10.2002 - 2 U 37/02
Bauträgervertrag: Vorliegen eines Mangels; Änderungsvorbehalt in einem …
- BGH, 27.06.1988 - II ZR 143/87
Treuepflicht des Gesellschafters im Rahmen eines Grundstückskaufvertrages mit der …
- OLG Zweibrücken, 11.06.2001 - 3 W 218/00
Zu den notwendigen Feststellungen bei der Verurteilung einzelner …
- BayObLG, 23.07.1992 - 2Z BR 22/92
Nachträgliche Balkonverglasung - zustimmungspflichtig?
- OLG Brandenburg, 27.10.2004 - 4 U 182/03
Anspruch des Grundstückseigentümers auf Beseitigung einer in zu geringer Tiefe …
- OLG Koblenz, 13.07.1995 - 5 U 1644/94
Überbau durch Subunternehmer
- BGH, 07.10.1983 - V ZR 261/81
Rechtsschutzbedürfnis für eine Klage auf Annahme eines Angebots bei vollständig …
- VGH Bayern, 27.10.1998 - 8 B 97.1604
- OLG Bamberg, 04.04.2005 - 4 U 95/04
Unverhältnismäßiger Aufwand nach Marmorschaden bei Lochbohrung?
- BGH, 20.11.1981 - V ZR 155/80
Genehmigung nach § 2 GrdstVG
- BGH, 09.10.1974 - VIII ZR 113/72
Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages - Nachträgliche Verminderung …
- OLG Hamm, 22.10.2001 - 5 U 71/01
Abschluss von Lieferverträgen über den Bezug von Flüssiggas unter zur …
- OLG Oldenburg, 14.01.1998 - 2 U 259/97
Bestimmung des zu verkaufenden Grundstücks in der notariellen Urkunde sowohl …
- OLG Bremen, 12.09.2007 - 1 U 29/07
- LG Essen, 22.02.1984 - 15 S 359/83
Duldung der Frischwasserversorgung über das Nachbargrundstück
- VG München, 22.11.2011 - M 2 K 10.3668
Folgenbeseitigung; unverhältnismäßige Aufwendungen; Unzumutbarkeit
- OLG Düsseldorf, 03.12.2001 - 9 U 72/00
Lärmeinwirkungen ausgehend von einer Bushaltestelle auf ein Wohnhaus
- BGH, 11.01.2000 - X ZR 100/97
Verurteilung zu unmöglicher Leistung
- OLG Dresden, 19.04.2011 - 17 W 345/11
Zulässigkeit eines Vorbescheides und der dagegen gerichteten Beschwerde im …
- OLG Brandenburg, 24.02.2010 - 3 U 112/09
Nutzungsvertrag: Räumungs- und Herausgabeanspruch auf Grund fristloser Kündigung …
- OLG Brandenburg, 17.07.2008 - 5 U 8/06
Zulässigkeit des Widerrufs eines Haustürgeschäfts bei Beurkundung der …
- OLG Rostock, 19.07.2005 - 4 U 21/03
Eigenschaften einer Schutzschicht vor Feuchtigkeit, die DIN 18195-10 entsprechen …
- OLG Hamm, 10.06.2002 - 5 U 41/02
Befüllung von im Eigentum der Gasgesellschaft stehenden Flüssiggastanks von einer …
- BayObLG, 29.09.1999 - 2Z BR 68/99
Rechtsmissbräuliches Verlangen nach Beseitigung einer baulichen Veränderung
- AG Pfaffenhofen/Ilm, 21.12.2018 - 1 C 830/17
Nachbaranspruch auf Beseitigung eines Überbaus
- BGH, 29.04.1976 - III ZR 89/73
Fortgeltung eines ersessenen Staurechts für eine Wassermühle nach den …
- LG Mainz, 25.06.2007 - 9 O 169/04
Nachbarrecht - Anspruch auf Beseitigung eines Überbaus nach 15 Jahren verwirkt?
- BayObLG, 21.03.2002 - 2Z BR 170/01
Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts - Inanspruchnahme des Bauträgers - …
- BGH, 06.02.1981 - V ZR 187/79
Erfordernis einer behördlichen Genehmigung bei einer Auflassung - Anwendbarkeit …
- OLG Brandenburg, 24.11.2004 - 4 U 182/03
- OLG Brandenburg, 27.10.2003 - 4 U 182/03
- OLG Stuttgart, 22.05.1995 - 8 REMiet 3/93
Rechtsentscheid zur Frage einer Räumungsklage gegen den bereits ausgezogenen …
- OLG Frankfurt, 06.12.1990 - 3 U 270/89
Bauträgervertrag: Minderung wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum
- OLG Bremen, 05.01.2006 - 2 U 99/05
Schutz vor Konkurrenzunternehmen als Bestandteil des vertragsmäßigen Gebrauchs …
- OVG Berlin, 03.10.1975 - II B 38.74
Genehmigung zur Bebauung des Grenzabstandes; Einschreiten gegen eine übermäßige …
- OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 1228/03
Werkvertrag: Anspruch auf Kostenerstattung als Teil des Erfüllungsanspruchs; …
- OLG Oldenburg, 14.01.1998 - 12 U 259/97
- OLG Frankfurt, 12.08.1996 - 20 W 594/95
Einstufung der Errichtung eines Treppenhausanbaus als zustimmungspflichtige …
- OLG Frankfurt, 27.08.1992 - 3 U 165/91
Wohnungseigentümer kann schon vor Grundbucheintragung Nachbesserung verlangen
- BVerwG, 18.08.1988 - 4 B 148.88
Rechtsmissbräuchlichkeit des Verlangens nach Herstellung eines an sich gebotenen …
- OLG Hamm, 07.10.1980 - 15 W 187/80
Belastung eines Wohnungseigentumsrechts mit einer Grunddienstbarkeit
- LG Hamburg, 05.07.2002 - 317 O 123/00
Altbausanierung: Welchen Schallschutz kann Erwerber verlangen?
- OLG Koblenz, 07.05.1999 - 8 U 1107/98
- OLG Stuttgart, 19.01.1990 - 8 W 603/89
Gegenüberstellung von Nutzungsangaben im Aufteilungsplan und Nutzungsangaben im …
- OLG Hamm, 29.01.2004 - 5 U 131/03
- OLG Stuttgart, 03.05.1989 - 8 W 369/88
Wohnungseigentum
- VG Köln, 24.06.2008 - 17 K 5253/06
- LG Bremen, 25.03.1991 - 2 T 19/91
Anspruch gegen einen Miteigentümer auf Unterlassung der Vermietung seines …
- BGH, 27.02.1981 - V ZR 44/80
Streit um die Verpflichtung zur Übereignung einer Eigentumswohnung auf Grund …
- BGH, 25.11.1976 - X ZR 31/71
Haftung des Lizenzgebers - Ausführbarkeit und technische Brauchbarkeit eines …