Volltextveröffentlichungen (3)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Anspruch auf Entschädigung in Höhe des vereinbarten Mietzinses - Verweigerung der Rückgabe der Mietsache wegen eines Zurückbehaltungsrechts - Widerstreit zwischen Zurückbehaltungsrecht und Entschädigungsanspruch

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 65, 56
• NJW 1975, 1773
• MDR 1975, 1013
• DB 1975, 1840

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 10.11.1965 - VIII ZR 12/64

  Bereicherungsanspruch des Vermieters

  Auszug aus BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 87/74

  Andererseits besteht aber kein Anlaß, dem Vermieter einen Entschädigungsanspruch auch für den Fall zu versagen, daß der zurückbehaltungsberechtigte Mieter die Sache nicht nur behält, sondern sie wie bisher als Mieter weiter gebraucht; denn damit überschreitet er nicht nur sein Zurückbehaltungsrecht, sondern er genießt die Gebrauchsvorteile, die abzugelten - ohne die Vorschriften über unerlaubte Handlungen oder ungerechtfertigte Bereicherung heranziehen zu müssen - Sinn und Zweck des § 557 BGB ist (vgl. Senatsurteil BGHZ 44, 241, 242).
• BGH, 01.07.1966 - V ZR 167/65

  Räumungsverlangen einer Klägerin wegen eines Rechts zum Rücktritt von dem …

  Auszug aus BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 87/74

  Es kann dahingestellt bleiben, ob, wie der Bundesgerichtshof gelegentlich angenommen hat, das Zurückbehaltungsrecht an einer Sache ein Recht zum Besitz gibt (BGH Urteile vom 1. Juli 1966 - V ZR 167/65 = WM 1966, 1086, 1088 vom 2. Oktober 1970 - V ZR 165/68 = WM 1970, 1366, 1367 und vom 17. März 1975 - VIII ZR 245/73 = WM 1975, 415) und ob deshalb der Mieter, der von seinem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch macht, die Mietsache - möglicherweise - dem Vermieter nicht "vorenthält" i.S. von § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB.
• BGH, 02.10.1970 - V ZR 125/68

  Beweis der Geschäftsunfähigkeit - Geschäftsunfähigkeit eines Erblassers - …

  Auszug aus BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 87/74

  Es kann dahingestellt bleiben, ob, wie der Bundesgerichtshof gelegentlich angenommen hat, das Zurückbehaltungsrecht an einer Sache ein Recht zum Besitz gibt (BGH Urteile vom 1. Juli 1966 - V ZR 167/65 = WM 1966, 1086, 1088 vom 2. Oktober 1970 - V ZR 165/68 = WM 1970, 1366, 1367 und vom 17. März 1975 - VIII ZR 245/73 = WM 1975, 415) und ob deshalb der Mieter, der von seinem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch macht, die Mietsache - möglicherweise - dem Vermieter nicht "vorenthält" i.S. von § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB.
• BGH, 17.03.1975 - VIII ZR 245/73

  veräußerter Baukran - §§ 986, 407, 404, 273 BGB

  Auszug aus BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 87/74

  Es kann dahingestellt bleiben, ob, wie der Bundesgerichtshof gelegentlich angenommen hat, das Zurückbehaltungsrecht an einer Sache ein Recht zum Besitz gibt (BGH Urteile vom 1. Juli 1966 - V ZR 167/65 = WM 1966, 1086, 1088 vom 2. Oktober 1970 - V ZR 165/68 = WM 1970, 1366, 1367 und vom 17. März 1975 - VIII ZR 245/73 = WM 1975, 415) und ob deshalb der Mieter, der von seinem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch macht, die Mietsache - möglicherweise - dem Vermieter nicht "vorenthält" i.S. von § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB.

• BGH, 21.01.1981 - VIII ZR 41/80

  Rechtsstellung des Untermieters nach wirksamer fristloser Kündigung des …

  So hat der zur Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts an einer (beweglichen) Mietsache Befugte ein Recht zum Besitz, darf sie aber nicht benutzen (vgl. Senatsurteil vom 2. Juli 1975 - VIII ZR 87/74 - BGHZ 65, 56 ).
• BGH, 22.10.1997 - XII ZR 142/95

  Wirksamkeit eines Vertrages über die entgeltliche Überlassung einer Apotheke

  Jedoch berechtigt § 273 BGB nur dazu, die geschuldete Leistung, hier die Herausgabe, zu verweigern, nicht aber die Sache weiter zu nutzen (vgl. BGHZ 65, 56, 59) [BGH 02.07.1975 - VIII ZR 87/74].
• OLG Dresden, 15.11.2002 - 8 U 2987/01

  Haustürsituation; verbundenes Geschäft; Realkredit; Rückabwicklung; …

  Es berechtigt nur zur Zurückbehaltung und bei beweglichen Sachen auch zum Besitz, keineswegs aber zur Benutzung der Sache (…Palandt-Heinrichs, 60. Aufl., BGB, § 273 Rdn. 20;… Staudinger-Bittner, BGB, Neubearb. 2001, § 273 Rdn. 114; für Herausgabeansprüche vgl. BGHZ 65, 56, 58; BGH, NJW-RR 1998, 803, 805) und auch nicht, wie sich aus einem Umkehrschluss aus der für das kaufmännische Zurückbehaltungsrecht getroffenen Bestimmung des § 371 Abs. 1 HGB ergibt, zur Verwertung eines Sicherungsmittels.

 
• OLG Brandenburg, 11.06.2003 - 3 U 22/00

  Abwicklung der Nutzung eines Gutshofes

  Denn ein Recht zum Besitz, das auf einem zeitweiligen Leistungsverweigerungsrecht beruht, schließt die Befugnis zur Nutzung der Sache nicht ein (vgl. dazu BGHZ 65, 56, 59;… BGH, Urt. v. 22.10.1997 - XII ZR 142/95, WM 1998, 609 = NJW-RR 1998, 803).
• OLG Köln, 09.08.1995 - 19 U 268/94

  Entschädigung für Vorenthaltung der Leasingsache nach Kündigung

  Das gilt allerdings nicht, wenn er die Sache weiterbenutzt ( BGH NJW 1975, 1773;… Münchener Kommentar zum BGB, 3. Aufl., § 273 Rn. 102;… Palandt- Putzo, a.a.O., § 557, Rn. 8 ).
• OLG Frankfurt, 07.02.1997 - 25 U 164/95

  Zahlung von Nutzungsentschädigung wegen unterbliebener Räumung des Pachtobjektes …

  Schon aus dem Wortlaut dieser Bestimmung ergibt sich, daß Entschädigungsansprüche wegen verspäteter Rückgabe der Pachtsache von dieser Bestimmung nicht erfaßt werden und gemäß § 197 BGB erst nach Ablauf von vier Jahren verjähren (…Voelskow in Münchener Kommentar, BGB, 3. Aufl., § 557 Rdn. 7; BGHZ 65, 56).