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BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82 |
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Zur Begründung von Wohnungseigentum durch Miteigentümer
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Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Miteigentümer - Grundstück - Dinglicher Vertrag - Wohnungseigentum - Miteigentumsanteil - Sondereigentum - Beschwerde beim BGH - Beanstandungsverfügung - Grundbuchamt
Papierfundstellen
- BGHZ 86, 393
- NJW 1983, 1672
- MDR 1983, 568
- DNotZ 1983, 487 (Ls.)
- Rpfleger 1983, 271
Wird zitiert von ... (47) Neu Zitiert selbst (9)
- BGH, 29.03.1960 - 1 StR 636/59
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Das Oberlandesgericht möchte die weitere Beschwerde ebenfalls zurückweisen, sieht sich hieran jedoch durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Neustadt vom 20. Juli 1959 (NJW 1960, 295) und vom 26. Januar 1960 (NJW 1960, 1067) gehindert und hat deshalb die weitere Beschwerde nach § 79 Abs. 2 GBO dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.Dieser Gedanke liegt wohl auch noch den erwähnten Entscheidungen des Oberlandesgerichts Neustadt zugrunde, das eine Vereinigung der Bruchteile unter entsprechender Eintragung im Grundbuch des Grundstücks, allerdings "verbunden in Wohnungseigentum" für notwendig und richtig hält (NJW 1960, 1067).
Das bedeutet für den Grundbuchvollzug, daß entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Neustadt (NJW 1960, 1067) die Zusammenlegung der 1/4 Miteigentumsanteile lediglich im Wohnungsgrundbuch (§ 7 Abs. 1 WEG) verlautbart wird (…vgl. auch Landgericht München a.a.O. mit zustimmender Anmerkung von Diester;… Palandt/Bassenge a.a.O. und Soergel/Baur aaO).
- OLG Neustadt, 20.07.1959 - 3 W 62/59
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Das Oberlandesgericht möchte die weitere Beschwerde ebenfalls zurückweisen, sieht sich hieran jedoch durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Neustadt vom 20. Juli 1959 (NJW 1960, 295) und vom 26. Januar 1960 (NJW 1960, 1067) gehindert und hat deshalb die weitere Beschwerde nach § 79 Abs. 2 GBO dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.Das bezweifelt auch das vorlegende Oberlandesgericht in Übereinstimmung mit dem Oberlandesgericht Neustadt (NJW 1960, 295, 296) nicht.
- BGH, 23.04.1954 - V ZR 145/52
Vorkaufsrecht bei Erwerb durch Miteigentümer
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Es geht dabei nicht um die nach allgemeiner Ansicht unmögliche Aufteilung eines gewöhnlichen Bruchteilseigentums in Unterbruchteilseigentum (vgl. BGHZ 13, 133, 141; KGJ 51, 198, 201), sondern um Bruchteilseigentum an einer neuen Rechtsform, nämlich dem Wohnungseigentum, das durch die untrennbare Verbindung von Miteigentumsanteil und Sondereigentum (vgl. § 1 Abs. 2, § 6 WEG) entsteht (vgl. BGHZ 49, 250, 252;… Staudinger/Ring, WEG 11. Aufl. Rdn. 31 und 32 m.w.N.; Weitnauer, DNotZ 1960, 115, 117 m.w.N.).
- BGH, 17.01.1968 - V ZB 9/67
Unterteilung von Wohnungseigentum
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Es geht dabei nicht um die nach allgemeiner Ansicht unmögliche Aufteilung eines gewöhnlichen Bruchteilseigentums in Unterbruchteilseigentum (vgl. BGHZ 13, 133, 141; KGJ 51, 198, 201), sondern um Bruchteilseigentum an einer neuen Rechtsform, nämlich dem Wohnungseigentum, das durch die untrennbare Verbindung von Miteigentumsanteil und Sondereigentum (vgl. § 1 Abs. 2, § 6 WEG) entsteht (vgl. BGHZ 49, 250, 252;… Staudinger/Ring, WEG 11. Aufl. Rdn. 31 und 32 m.w.N.; Weitnauer, DNotZ 1960, 115, 117 m.w.N.). - KG, 16.10.1973 - 1 W 744/73
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Insoweit folgt der Senat der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur (vgl. RGZ 62, 140, 142; 71, 312, 313; 134, 303, 304; OLG Frankfurt a.M. NJW 1962, 2113; Kammergericht OLGZ 1972, 113 und OLGZ 1974, 364, 365; … - RG, 03.07.1909 - V 106/09
Bedarf die Verteilung einer einzutragenden Hypothek auf mehrere Grundstücke …
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Insoweit folgt der Senat der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur (vgl. RGZ 62, 140, 142; 71, 312, 313; 134, 303, 304; OLG Frankfurt a.M. NJW 1962, 2113; Kammergericht OLGZ 1972, 113 und OLGZ 1974, 364, 365; … - RG, 09.12.1905 - V 326/05
Stellung des Grundbuchrichters zu Eintragungsanträgen eines Erstehers, der als …
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Insoweit folgt der Senat der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur (vgl. RGZ 62, 140, 142; 71, 312, 313; 134, 303, 304; OLG Frankfurt a.M. NJW 1962, 2113; Kammergericht OLGZ 1972, 113 und OLGZ 1974, 364, 365; … - RG, 22.02.1935 - V B 2/35
Ist die von einem Vertreter ohne Vertretungsmacht erklärte Unterwerfung unter die …
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Die Vorlegungsfrage geht um die Auslegung einer bundesgesetzlichen Vorschrift (§ 3 WEG), die das Grundbuchrecht betrifft (vgl. auch RGZ 146, 308, 311). - RG, 22.12.1931 - II B 30/31
Kann eine sog. unechte Gesamtvertretung der Aktiengesellschaft eine Prokura …
Auszug aus BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82
Insoweit folgt der Senat der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur (vgl. RGZ 62, 140, 142; 71, 312, 313; 134, 303, 304; OLG Frankfurt a.M. NJW 1962, 2113; Kammergericht OLGZ 1972, 113 und OLGZ 1974, 364, 365; …
- BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10
Insolvenzverfahren: Erlöschen einer Mietsicherungsdienstbarkeit trotz …
Die in Grundbuchsachen in jeder Lage des Verfahrens von Amts wegen zu beachtende Erledigung der Hauptsache tritt ein, wenn der Verfahrensgegenstand durch eine Änderung in der Sach- und Rechtslage fortgefallen und die Fortsetzung des Verfahrens dadurch sinnlos geworden ist (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395; BayObLG, NJW-RR 1997, 1445).b) Durch die Erledigungserklärung der Schuldnerin ist die Rechtsbeschwerde auf die Frage der Kostentragung beschränkt worden (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, aaO).
- BGH, 08.12.1988 - V ZB 3/88
Ermittlung der Mehrheit in der Wohnungseigentümerversammlung
Obwohl das Verfahren in der Hauptsache gegenstandslos geworden ist, bleibt die Beschwerde zulässig mit dem Ziel, die Kostentragungspflicht zu beseitigen (BGHZ 86, 393, 395) [BGH 10.02.1983 - V ZB 18/82]. - OLG München, 15.06.2020 - 34 Wx 144/20
Zerlegung eines Miteigentumsanteil an einem Grundstück - Teilungsvertrag
Die Zusammenlegung der Anteile solle die Entstehung von Wohnungseigentum nur ermöglichen und vorbereiten (BGH NJW 1983, 1672/1673 f.).
- BGH, 08.05.2012 - II ZB 17/11
Unternehmensrechtliches Verfahren: Rechtsmittel nach Hauptsacheerledigung eines …
Ein bereits eingelegtes Rechtsmittel wird im Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit mit der Erledigung der Hauptsache grundsätzlich insgesamt unzulässig, wenn kein Fall des § 62 Abs. 1 FamFG vorliegt oder der Rechtsmittelführer sein Rechtsmittel nicht in zulässiger Weise auf den Kostenpunkt beschränkt (vgl. BGH…, Beschluss vom 8. Dezember 2011 - V ZB 170/11, WM 2012, 300 Rn. 5; Beschluss vom 3. Dezember 1986 - IVb ZB 35/84, FamRZ 1987, 469; Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395; OLG München, AG 2006, 590, 591). - OLG Hamm, 20.01.2011 - 15 W 249/10
Zulässigkeit einer einzelne Regelungen der Gemeinschaftsordnung beanstandenden …
Bei der Anfechtung einer Zwischenverfügung tritt nach anerkannter Auffassung eine Erledigung der Hauptsache ein, wenn das von dem Grundbuchamt angenommene Eintragungshindernis nachträglich behoben wird (vgl. etwa BGHZ 86, 393, 395 = NJW 1983, 1672; BayObLGZ 2001, 153 = NJW 2001, 1654). - BGH, 27.01.2015 - II ZB 7/14
Gerichtliches Verfahren zur Entscheidung über die Zusammensetzung des …
a) Ein Rechtsmittel wird im Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit mit der Erledigung der Hauptsache grundsätzlich insgesamt unzulässig, wenn kein Fall des § 62 Abs. 1 FamFG vorliegt oder der Rechtsmittelführer sein Rechtsmittel nicht in zulässiger Weise auf den Kostenpunkt beschränkt (vgl. BGH…, Beschluss vom 8. Mai 2012 - II ZB 17/11, ZIP 2012, 1313 Rn. 6;… Beschluss vom 8. Dezember 2011 - V ZB 170/11, WM 2012, 300 Rn. 7; Beschluss vom 3. Dezember 1986 - IVb ZB 35/84, FamRZ 1987, 469, 470; Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395). - BGH, 03.04.2008 - V ZB 115/07
Anforderungen an die Bezeichnung der Positionen in der Kostenrechnung eines …
Da der Bundesgerichtshof infolge der statthaften Vorlage an die Stelle des Oberlandesgerichts getreten ist und die Erledigungserklärungen erst nach Eingang der Vorlage bei dem Bundesgerichtshof abgegeben worden sind, muss der Senat die nunmehr auf den Kostenpunkt reduzierte Beschwerde entscheiden (vgl. Senat, Beschl. v. 10. Februar 1983, V ZB 18/82, NJW 1983, 1672, 1673;… Keidel/Kuntze/Winkler/Zimmermann, FGG, 15. Aufl. 2003, § 13a Rdn. 48 m.w.N.). - BGH, 08.12.2011 - V ZB 170/11
Grundbuchverfahren: Zulässigkeit der Rechtsbeschwerde nach Erledigung der …
Nur wenn die Erledigung erst nach Einlegung des zulässigen Rechtsmittels eintrat, blieb die Beschwerde zulässig mit dem Ziel, die Kostentragungspflicht nach § 131 Abs. 1 Nr. 1 KostO zu beseitigen (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395;… Budde in Bauer/von Oefele, GBO, 2. Aufl., § 77 Rn. 5 jeweils mwN). - BGH, 07.11.2013 - V ZB 111/12
Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung von Wohnungseigentum; Notwendigkeit …
Hat sich die Hauptsache erledigt, kann die Rechtsbeschwerde auf den Kostenpunkt beschränkt werden (st. Rspr.: vgl. Senat, Beschlüsse vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395 …und vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, FGPrax 2011, 163 Rn. 4).Eine Kostenentscheidung zu Gunsten des Rechtsbeschwerdeführers hat danach zu ergehen, wenn sein Rechtsmittel ohne die Erledigung der Hauptsache begründet gewesen wäre (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 396).
- BGH, 31.01.2013 - V ZB 22/12
Abschiebungshaftverfahren: Statthaftigkeit eines Antrags der beteiligten Behörde …
Das war für das frühere Verfahrensrecht anerkannt, obwohl nach § 20a FGG ein Rechtsmittel nicht allein wegen der Kosten eingelegt werden konnte (Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395). - BGH, 18.02.2021 - V ZB 28/20
Inhalt und Umfang der Amtspflichten eines Notars bei der Beurkundung eines …
- KG, 12.11.2002 - 1 W 462/01
Nachweis der Erbfolge in Kommanditanteil durch Erbschein auch bei …
- OLG München, 28.06.2018 - 34 Wx 338/17
Inhaber einer Zwangshypothek - Erledigung im Grundbuchverfahren
- OLG Frankfurt, 20.03.1997 - 20 W 173/96
Erteilung einer vollstreckbaren Ausfertigung eines notariell beurkundeten …
- BGH, 19.12.2013 - V ZB 145/13
Erledigung eines Rechtsmittels gegen eine Haftanordnung bei gleichzeitigem Erfolg …
- OLG Hamm, 05.04.2011 - 15 W 34/11
Anforderungen an den Nachweis der Nacherbfolge gegenüber dem Grundbuchamt
- BayObLG, 28.08.1990 - BReg. 2 Z 99/90
Erledigung der Hauptsache im Grundbucheintragungsverfahren
- OLG Frankfurt, 16.03.1998 - 20 W 102/98
Recht der Verfahrensbeteiligten auf rechtliches Gehör ; Verpflichtung des …
- BGH, 27.09.2012 - V ZB 57/12
Kostenentscheidung nach Erledigung eines Löschungsverfahrens bzgl. einer …
- OLG München, 23.01.2008 - 33 Wx 196/07
Einstweilige Anordnung einer zivilrechtlichen Unterbringung: Erfordernis der …
- BayObLG, 17.07.1997 - 2Z BR 9/97
Zulässige Beschränkung der weiteren Beschwerde auf die Kosten nach …
- OLG Karlsruhe, 07.01.2002 - 14 Wx 75/01
Wohnungseigentumsverfahren: Verfahren der Richterablehnung
- OLG Bremen, 07.02.2005 - 3 W 58/04
Eintragung eines Rangrücktritts der Auflassungsvormerkung gegenüber einer …
- OLG Hamm, 15.11.1999 - 15 W 325/99
Bindungswirkung der Verweisung eines Zivilprozesses in
- BayObLG, 26.02.1993 - 2Z BR 117/92
Verpflichtung der Verwalterin einer Wohnanlage zum Anstelleung und Betreiben der …
- BayObLG, 22.01.2003 - 3Z BR 185/02
Hauptsacheerledigung im zivilrechtlichen Unterbringungsverfahren - …
- BayObLG, 12.12.2001 - 3Z BR 397/00
Hauptsacheerledigung im Verfahren auf gerichtliche Bestellung eines anderen …
- BayObLG, 04.04.2001 - 3Z BR 70/00
Fristwahrung für den Antrag auf gerichtliche Entscheidung über das …
- OLG München, 02.03.2009 - 34 Wx 79/08
Grundbuchsache: Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die berichtigende …
- BayObLG, 17.10.2001 - 2Z BR 90/01
(Grundbuchverfahren: Beseitigung des Eintragungshindernisses im …
- BayObLG, 23.07.2001 - 2Z BR 23/01
Zulässigkeit der sofortigen weiteren Beschwerde bei nachträglicher Erledigung der …
- BayObLG, 12.11.1999 - 1Z BR 139/99
Ablehungsantrag hinsichtlich eines Richters der noch vor der Entscheidung in der …
- BayObLG, 12.10.1999 - 1Z BR 139/99
Kostenentscheidung im Richterablehnungsverfahren nach Ausscheiden des Richter
- BayObLG, 22.10.1992 - 2Z BR 83/92
Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter
- BayObLG, 10.07.2002 - 3Z BR 96/01
Hauptsacheerledigung im Anmeldeverfahren - Ausscheiden eines Gesellschafters
- OLG Hamm, 28.03.2002 - 15 W 85/02
Anfechtbarkeit einer Landgerichtsentscheidung, durch die eine als …
- BayObLG, 17.11.1997 - 3Z BR 86/97
Kein Beschwerderecht bei Ablehnung des Begehrens Angehöriger auf Entlassung des …
- LG Offenburg, 20.01.2022 - 4 OH 15/21
Gebühren bei gleichzeitiger Begründung von Wohnungseigentum und Übertragung von …
- OLG Karlsruhe, 14.12.2007 - 18 UF 166/07
- BayObLG, 12.12.2001 - 3Z BR 347/00
Hauptsacheerledigung der weiteren Beschwerde über gerichtliche Bestellung eines …
- BayObLG, 28.08.1997 - 3Z BR 254/97
Verwerfung des Rechtsmittels wegen Erledigung der Hauptsache in …
- BayObLG, 10.09.1999 - 1Z BR 21/99
Erledigung der Hauptsache im Verfahren über die Entziehung der elterlichen …
- BayObLG, 09.02.1994 - REMiet 5/93
Voraussetzungen der Beendigung eines Mietverhältnisses ohne Rücksicht auf eine …
- BayObLG, 30.04.1999 - 2Z BR 175/98
Übereinstimmende Erledigterklärung durch Antrag und fehlenden Widerspruch
- BGH, 09.03.1995 - V ZB 3/95
Unterbrechung der Abschiebungshaft durch Vollstreckung nachträglich angeordneter …
- OLG Braunschweig, 20.06.1990 - 2 W 60/90
Beantragung eines Erbscheins als gesetzlicher Erbe
- BayObLG, 26.11.1998 - 2Z BR 127/98
Erledigung der Hauptsache in Wohnungseigentumssachen