Rechtsprechung
BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Deutsches Notarinstitut
GrdstVG § 9 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Landwirtschaftliche Grundstücke - Veräußerung - Nebenerwerbslandwirt - Agrarstruktur - Existenzgrundlage
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Auszüge)
GrdstVG § 9 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2
Veräußerung landwirtschaftlicher Grundstücke an einen Nebenerwerbslandwirt
Papierfundstellen
- BGHZ 112, 86
- NJW 1991, 107
- NJW-RR 1991, 137 (Ls.)
- MDR 1990, 1113
- DNotZ 1991, 898
- WM 1990, 1881
Wird zitiert von ... (86) Neu Zitiert selbst (14)
- BGH, 09.05.1985 - BLw 8/84
Genehmigung eines Grundstücksverkaufs im Rahmen eines Projekts zur Erhaltung und …
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 12. Januar 1967 (BVerfGE 21, 73 = NJW 1967, 619 [BVerfG 12.01.1967 - 1 BvR 169/63]), der sich der Senat in ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGHZ 94, 292, 294) angeschlossen hat, lassen sich die Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur anhand der gemäß § 5 des Landwirtschaftsgesetzes vom 5. September 1955 (BGBl I S. 565) von der Bundesregierung zu erstattenden Agrarberichte ermitteln.Nach diesem Maßstab hat der Senat in langjähriger Rechtsprechung eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann angenommen, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt oder an einen Nebenerwerbslandwirt veräußert werden soll und ein Vollerwerbslandwirt das Grundstück dringend zur Aufstockung seines Betriebes benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist (vgl. BGHZ 94, 292, 295 m.w.N.).
Wie der Senat in BGHZ 94, 292, 297 ff noch einmal hervorgehoben hat, dient das Genehmigungsverfahren nicht der positiven Lenkung des landwirtschaftlichen Grundstücksverkehrs.
- BVerfG, 12.01.1967 - 1 BvR 169/63
Grundstücksverkehrsgesetz
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 12. Januar 1967 (BVerfGE 21, 73 = NJW 1967, 619 [BVerfG 12.01.1967 - 1 BvR 169/63]), der sich der Senat in ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGHZ 94, 292, 294) angeschlossen hat, lassen sich die Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur anhand der gemäß § 5 des Landwirtschaftsgesetzes vom 5. September 1955 (BGBl I S. 565) von der Bundesregierung zu erstattenden Agrarberichte ermitteln.Auch insoweit handelt es sich um eine gesetzliche Inhalts- und Schrankenbestimmung für das Eigentum im Sinne des Art. 14 GG, die zu einer verfassungskonformen Gesetzesauslegung zwingen kann (vgl. BVerfG NJW 1967, 619 [BVerfG 12.01.1967 - 1 BvR 169/63] = RdL 1967, 92, 94; BGH Beschl. v. 10. Juli 1975, V BLw 26/74, RdL 1975, 331; BGHZ 67, 330, 331).
- BGH, 11.11.1976 - V BLw 6/76
Ungesunde Verteilung von Grund und Boden
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Auch insoweit handelt es sich um eine gesetzliche Inhalts- und Schrankenbestimmung für das Eigentum im Sinne des Art. 14 GG, die zu einer verfassungskonformen Gesetzesauslegung zwingen kann (vgl. BVerfG NJW 1967, 619 [BVerfG 12.01.1967 - 1 BvR 169/63] = RdL 1967, 92, 94; BGH Beschl. v. 10. Juli 1975, V BLw 26/74, RdL 1975, 331; BGHZ 67, 330, 331).
- BGH, 14.05.1987 - BLw 2/87
Rechtsfolgen der Löschung des Hofvermerks; Fortbestehen der höferechtlich wirksam …
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Der beschließende Landwirtschaftssenat hat sich dem angeschlossen und die erbrechtliche Bevorzugung landwirtschaftlicher Betriebe gleichermaßen für Haupt- und Nebenerwerbsbetriebe für verfassungsrechtlich zulässig gehalten (BGHZ 101, 57, 64 = AgrarR 1987, 50 = RdL 1987, 217). - BGH, 30.10.1968 - V BLw 16/68
Belastung einer landwirtschaftlichen Besitzung mit einem Erbbaurecht - Errichtung …
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Das Beschwerdegericht ist in der angefochtenen Entscheidung von den in der Rechtsmittelbegründung mitgeteilten Entscheidungen des Bundesgerichtshofes vom 28. Oktober 1965, V BLw 16/68, RdL 1966, 38 und des Oberlandesgerichts Karlsruhe vom 25. Juli 1979, 13 WLw 4/79, AgrarR 1980, 188, in der die Gleichstellung eines aufstockungsbereiten und -fähigen Nebenerwerbslandwirts mit einem hauptberuflichen Landwirt bejaht wird, abgewichen. - BGH, 27.09.1989 - IVb ZR 75/88
Bewertung eines landwirtschaftlichen Betriebes im Rahmen des Zugewinnausgleichs
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Im gleichen Sinne hat der IVa-Zivilsenat des Bundesgerichtshofes entschieden (BGHZ 98, 375, 379 f [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 76/85]; 382, 386 ff - beide Entscheidungen zur Pflichtteilsberechnung nach dem Ertragswert bei Vererbung eines "Landguts" im Sinne der §§ 2049, 2312 BGB; vgl. neuestens auch BGH Urt. v. 27. September 1989, IVb ZR 75/88, NJW 1990, 709 - zu § 1376 Abs. 4 BGB). - BGH, 22.10.1986 - IVa ZR 76/85
Bewertung eines Landguts
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Im gleichen Sinne hat der IVa-Zivilsenat des Bundesgerichtshofes entschieden (BGHZ 98, 375, 379 f [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 76/85]; 382, 386 ff - beide Entscheidungen zur Pflichtteilsberechnung nach dem Ertragswert bei Vererbung eines "Landguts" im Sinne der §§ 2049, 2312 BGB;… vgl. neuestens auch BGH Urt. v. 27. September 1989, IVb ZR 75/88, NJW 1990, 709 - zu § 1376 Abs. 4 BGB). - BGH, 10.07.1975 - V BLw 26/74
Ablehnung der Genehmigung zu einem Grundstücksverkauf durch das …
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Auch insoweit handelt es sich um eine gesetzliche Inhalts- und Schrankenbestimmung für das Eigentum im Sinne des Art. 14 GG, die zu einer verfassungskonformen Gesetzesauslegung zwingen kann (vgl. BVerfG NJW 1967, 619 [BVerfG 12.01.1967 - 1 BvR 169/63] = RdL 1967, 92, 94; BGH Beschl. v. 10. Juli 1975, V BLw 26/74, RdL 1975, 331; BGHZ 67, 330, 331). - BVerfG, 20.03.1963 - 1 BvR 505/59
Höfeordnung
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Wie das Bundesverfassungsgericht mehrfach entschieden hat, rechtfertigt sich eine Abweichung von der allgemeinen Eigentums- und Erbrechtsordnung nicht im privatwirtschaftlichen Interesse bestimmter bäuerlicher Kreise, sondern nur, soweit die Bevorzugung im öffentlichen Interesse an der Erhaltung leistungsfähiger Betriebe in bäuerlichen Familien geboten ist (vgl. BVerfGE 15, 337, 342 [BVerfG 20.03.1963 - 1 BvR 505/59] = RdL 1963, 94, 96 - Unzulässigkeit des Vorrangs des männlichen Geschlechts bei der Hoferbfolge; BVerfGE 67, 329, 342 = AgrarR 1985, 12, 13 - Zugewinnausgleich unter Ehegatten bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben nicht nach dem Verkehrswert, sondern nach dem Ertragswert, § 1376 Abs. 4 BGB; BVerfG Beschl. v. 14. November 1986, 1 BvR 646/85 - Ältesten- und Jüngstenrecht bei der gesetzlichen Hoferbenordnung). - BVerfG, 16.10.1984 - 1 BvR 513/78
Verfassungsmäßigkeit von Abfindungs- und Ausgleichsansprüchen weichender Miterben …
Auszug aus BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88
Wie das Bundesverfassungsgericht mehrfach entschieden hat, rechtfertigt sich eine Abweichung von der allgemeinen Eigentums- und Erbrechtsordnung nicht im privatwirtschaftlichen Interesse bestimmter bäuerlicher Kreise, sondern nur, soweit die Bevorzugung im öffentlichen Interesse an der Erhaltung leistungsfähiger Betriebe in bäuerlichen Familien geboten ist (vgl. BVerfGE 15, 337, 342 [BVerfG 20.03.1963 - 1 BvR 505/59] = RdL 1963, 94, 96 - Unzulässigkeit des Vorrangs des männlichen Geschlechts bei der Hoferbfolge; BVerfGE 67, 329, 342 = AgrarR 1985, 12, 13 - Zugewinnausgleich unter Ehegatten bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben nicht nach dem Verkehrswert, sondern nach dem Ertragswert, § 1376 Abs. 4 BGB; BVerfG Beschl. v. 14. November 1986, 1 BvR 646/85 - Ältesten- und Jüngstenrecht bei der gesetzlichen Hoferbenordnung). - BGH, 03.06.1976 - V BLw 17/75
Ungesunde Verteilung der Bodennutzung - Verpachtung von landwirtschaftlicher …
- BVerfG, 16.10.1984 - 1 BvL 17/80
Bewertung - Landschaftlicher Betrieb - Zugewinnausgleich - Ertragswert
- BGH, 14.05.1987 - BLw 15/86
Begriff der ungesunden Verteilung der Bodennutzung
- Drs-Bund, 05.02.1988 - BT-Drs 11/1760
- BGH, 26.11.2010 - BLw 14/09
Grundstücksverkehrsgenehmigung bei Veräußerung eines landwirtschaftlichen …
Dementsprechend liegt eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann vor, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt veräußert werden soll und ein Landwirt das Grundstück zur Aufstockung seines Betriebes dringend benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist, die Fläche zu den Bedingungen des Kaufvertrages zu erwerben (Senat, Beschlüsse vom 4. Juli 1979 - V BLw 4/79, BGHZ 75, 81, 83; vom 9. Mai 1985 - BLw 8/84, BGHZ 94, 292, 294; vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 88; Beschluss vom 28. April 2006 - BLw 32/05, NJW-RR 2006, 1245, 1246 - st. Rspr.). - BVerfG, 10.06.2005 - 1 BvL 7/04
Wegen unzureichender Begründung unzulässige Richtervorlage - Zur Vereinbarkeit …
Auch die Annahme, dass nach Sinn und Zweck der maßgeblichen Bestimmungen des GrdstVG die Veräußerung an einen Nichtlandwirt grundsätzlich verhindert werden soll, übersieht jedenfalls, dass nach diesen Vorschriften von einem prinzipiellen Vorrang von Haupterwerbslandwirten nicht zwingend auszugehen ist (vgl. BGHZ 94, 292 ff.; 112, 86 ff.; 116, 348 ff.; BGH…, Beschluss vom 8. Mai 1998 - BLw 42-97 -, NJW-RR 1998, S. 1470 f.;… Beschluss vom 8. Mai 1998 - BLw 2-98 -, NJW-RR 1998, S. 1472 f.), sondern auch Nebenerwerbs- und Nichtlandwirte grundsätzlich als Erwerber in Betracht kommen.Wie insbesondere die jüngere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs erkennen lässt, die die vom vorlegenden Gericht aufgezeigten tatsächlichen Veränderungen und gewandelten Zielvorstellungen in der Agrarpolitik mit Blick sowohl auf die Eigentumsgarantie als auch die Vertragsfreiheit zum Anlass einer Änderung seiner Rechtsprechung genommen hat, sind die Vorschriften nicht zwingend - wie das vorlegende Gericht meint - dahin zu verstehen, dass eine grundsätzliche Bevorzugung hauptberuflicher Landwirte vorgeschrieben wäre (vgl. BGHZ 112, 86 ).
Mit Rücksicht darauf hätte es nahe gelegen, sich insbesondere mit dem in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs entwickelten Kriterium der Leistungsfähigkeit der landwirtschaftlichen Betriebe (vgl. BGHZ 112, 86 ) auseinander zu setzen; dies schon deshalb, weil der Bundesgerichtshof das Abgrenzungsmerkmal der Leistungsfähigkeit gerade im Wege einer verfassungskonformen Gesetzesauslegung entwickelt hat (vgl. BGHZ 112, 86 ).
bb) Der Vorlagebeschluss setzt sich aber auch nicht mit der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (vgl. BGHZ 94, 292 ff.; 112, 86 ff.; 116, 348 ff.; BGH…, Beschluss vom 8. Mai 1998 - BLw 42-97 -, NJW-RR 1998, S. 1470 f.;… Beschluss vom 8. Mai 1998 - BLw 2-98 -, NJW-RR 1998, S. 1472 f.) auseinander.
Insoweit kommt es entscheidend auf die Leistungsfähigkeit des Betriebes an (vgl. BGHZ 112, 86 ).
Gerade unter Berücksichtigung der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Strukturwandel in der Landwirtschaft und zu den damit verbundenen agrarpolitischen Auswirkungen (vgl. BGHZ 112, 86 ) wird deutlich, dass die Vorschriften vermittels der ausfüllungsbedürftigen Rechtsbegriffe offen sind, damit neueren Entwicklungen Rechnung getragen werden kann.
- BGH, 15.04.2011 - BLw 12/10
Grundstücksverkehrsgenehmigung: Befristete Genehmigung des Erwerbs einer …
Eine ungesunde Bodenverteilung im Sinne dieser Vorschrift liegt in der Regel dann vor, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt veräußert werden soll und ein Landwirt das Grundstück zur Aufstockung seines Betriebes dringend benötigt, zum Erwerb bereit und in der Lage ist, die Fläche zu den Bedingungen des Kaufvertrages zu erwerben (Senat, Beschlüsse vom 4. Juli 1979 - V BLw 4/79, BGHZ 75, 81, 83; vom 9. Mai 1985 - BLw 8/84, BGHZ 94, 292, 294; vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 88; Beschluss vom 28. April 2006 - BLw 32/05, NJW-RR 2006, 1245, 1246 - st. Rspr.).
- OLG Stuttgart, 22.06.2018 - 101 W 3/17
Landwirtschaftssache der freiwilligen Gerichtsbarkeit: Wiedereinsetzung in den …
Es ist nicht Aufgabe der Genehmigungsbehörden oder der Landwirtschaftsgerichte, für mehrere miteinander konkurrierende Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur über eine agrarpolitische Wertung eine Rangfolge aufzustellen (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990, BLw 8/88, BGHZ 112, 86).(Rn.33).In der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist seit langem anerkannt, dass eine agrarstrukturell nachteilige Verteilung des Grund und Bodens auch dann nicht vorliegt, wenn der Verkauf an einen Nebenerwerbslandwirt erfolgt, obwohl ein Vollerwerbslandwirt das Grundstück dringend benötigt, wenn der Nebenerwerbslandwirt durch den Zukauf von landwirtschaftlichen Grundstücken seinen Betrieb in absehbarer Zeit zu einem leistungsfähigen Vollerwerbsbetrieb entwickelt, da auch eine solche Maßnahme dem Ziel der Förderung und Schaffung leistungsfähiger Vollerwerbsbetriebe dient (BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, juris Rn. 8 m. Nachw. d. älteren Rspr.).
Es ist nicht Aufgabe der Genehmigungsbehörden oder der Landwirtschaftsgerichte, für mehrere miteinander konkurrierende Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur über eine agrarpolitische Wertung eine Rangfolge aufzustellen (BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, juris Rn. 11).
Die maßgebliche grundstücksverkehrsrechtliche Unterscheidung hat nicht zwischen Voll- und Nebenerwerbslandwirten, sondern zwischen leistungsfähigen und nicht leistungsfähigen landwirtschaftlichen Betrieben zu erfolgen (vgl. BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, juris Rn. 17;… Beschluss vom 13. Dezember 1991 - BLw 8/91, BGHZ 116, 348, juris Rn. 10; s.a. BGH…, Beschluss vom 8. Mai 1998 - BLw 2/98 juris Rn. 7).
Diese Regelung ist nach der überzeugenden Ansicht des Bundesgerichtshofs zugleich das Lösungsmuster für das sachlich gleichgelagerte Regelungsproblem bei einer Veräußerung landwirtschaftlichen Grund und Bodens nach dem GrdstVG (BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, juris Rn. 20) bzw. dem ASVG.
Die Versagung der Genehmigung für den Erwerb landwirtschaftlichen Grund und Bodens wegen mangelnder Leistungsfähigkeit des Betriebs muss auch für Nebenerwerbslandwirte eine beweisbedürftige Ausnahme bleiben (BGH, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, juris Rn. 20).
- BGH, 28.04.2006 - BLw 32/05
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Entscheidung über Einwendungen gegen die Ausübung …
a) Das Beschwerdegericht hat im Ausgangspunkt in Übereinstimmung mit der ständigen Rechtsprechung des Senats (BGHZ 75, 81, 93; 94, 292, 292, 295 und 112, 86, 88) diese Vorschriften dahin ausgelegt, dass der Versagungsgrund in der Regel vorliegt, wenn ein landwirtschaftliches Grundstück an einen Nichtlandwirt veräußert wird, obwohl ein Landwirt die Fläche zur Aufstockung seines Betriebes benötigt und bereit und in der Lage ist, das Land zu den Bedingungen des Kaufvertrages zu erwerben. - BGH, 28.11.2014 - BLw 2/14
Versagung einer Grundstücksverkehrsgenehmigung wegen ungesunder Bodenverteilung: …
Dementsprechend liegt eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann vor, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt veräußert werden soll und ein Landwirt das Grundstück zur Aufstockung seines Betriebes dringend benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist, die Fläche zu den Bedingungen des Kaufvertrages zu erwerben (Senat, Beschlüsse vom 4. Juli 1979 - V BLw 4/79, BGHZ 75, 81, 83; vom 9. Mai 1985 - BLw 8/84, BGHZ 94, 292, 294; vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 88; Beschluss vom 28. April 2006 - BLw 32/05, NJW-RR 2006, 1245, 1246 - st. Rspr.). - BGH, 28.11.2014 - BLw 3/13
Landwirtschaftssache: Wirksamkeit einer Verlängerung der Frist für die …
Ausreichen kann dabei ein landwirtschaftlicher Nebenerwerbsbetrieb; dieser muss jedoch leistungsfähig sein, was voraussetzt, dass durch die im landwirtschaftlichen Betriebsteil erzielten Gewinne die Existenzgrundlage des Nebenerwerbslandwirts wesentlich verbessert wird (Senat, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 94;… Netz, GrdstVG, 6. Aufl., § 9 Anm. 4.10.3.8.2, S. 497). - BGH, 04.06.1992 - BLw 17/91
Genehmigung eines Grundstückkaufvertrages durch das Landwirtschaftsamt - …
Nach dem amtlichen Leitsatz der in BGHZ 112, 86 abgedruckten Entscheidung des Bundesgerichtshofes widerspreche die Veräußerung landwirtschaftlicher Grundstücke an einen Nebenerwerbslandwirt dann nicht Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur, wenn der Erwerber landwirtschaftlicher Unternehmer im Sinne von § 1 Abs. 3 des Gesetzes über die Altershilfe für Landwirte sei und durch den Erwerb die Existenzgrundlage des Nebenerwerbslandwirts und der zu seinem Haushalt gehörenden Familienangehörigen wesentlich verbessert werde.Sie meint zwar, das Beschwerdegericht sei von den Entscheidungen des Bundesgerichtshofes in BGHZ 94, 292, 295 und 112, 86, 88 abgewichen.
Hiervon hat der Senat eine Ausnahme u.a. für den Fall zugelassen, daß ein Nebenerwerbslandwirt durch Zukauf von landwirtschaftlichen Grundstücken seinen Betrieb in absehbarer Zeit zu einem leistungsfähigen Vollerwerbsbetrieb entwickelt (BGHZ 94, 292, 295; 112, 86, 88).
Soweit das Beschwerdegericht im Hinblick auf den amtlichen Leitsatz in BGHZ 112, 86 darauf abstellt, ob durch den Erwerb der Grundstücke die Existenzgrundlage des Beteiligten zu 1 und die seiner zum Haushalt gehörenden Familienangehörigen im August 1990 hätte wesentlich verbessert werden können, läge eine Abweichung nur dann vor, wenn das Beschwerdegericht diesen Tatbestand zur alleinigen Ausnahme von dem oben erwähnten Grundsatz erhoben hätte.
Das Berufungsgericht folgt vielmehr der in BGHZ 112, 86, 90 f dargelegten Auffassung des erkennenden Senats.
- BGH, 25.04.2014 - BLw 5/13
Grundstücksverkehrsgenehmigung bei Veräußerung eines landwirtschaftlichen …
Das ist - wie das Beschwerdegericht zutreffend darlegt - allein für die Prüfung des Versagungsgrunds nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrdstVG von Bedeutung, wenn das Erwerbsinteresse des künftigen Verpächters in Konkurrenz zu dem Erwerbsinteresse eines Landwirts tritt, der das Grundstück zur Aufstockung seines Betriebs dringend benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist (vgl. Senat, Beschluss vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 88 mwN). - BGH, 25.11.2016 - BLw 4/15
Genehmigungsverfahren nach dem Grundstücksverkehrsgesetz: Erwerber eines …
Dementsprechend liegt eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann vor, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt veräußert werden soll und ein Landwirt das Grundstück zur Aufstockung seines Betriebes dringend benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist, die Fläche zu den Bedingungen des Kaufvertrages zu erwerben (Senat, Beschluss vom 4. Juli 1979 - V BLw 4/79, BGHZ 75, 81, 83; Beschluss vom 9. Mai 1985 - BLw 8/84, BGHZ 94, 292, 294; vom 6. Juli 1990 - BLw 8/88, BGHZ 112, 86, 88; Beschluss vom 28. April 2006 - BLw 32/05, NJW-RR 2006, 1245, 1246;… Beschluss vom 28. November 2014 - BLw 2/14, NJW-RR 2015, 553 Rn. 6 - st. Rspr.). - OLG Naumburg, 15.11.2001 - 2 Ww 26/01
Zum Vorkaufsrecht bei überwiegend landwirtschaftlich genutzten Grundstücken, die …
- OLG Rostock, 20.01.1998 - 12 W (Lw) 27/94
- BGH, 29.11.1996 - BLw 10/96
Voraussetzungen des siedlungsrechtilchen Vorkaufsrechts; Bindung des …
- BGH, 28.11.2014 - BLw 4/13
Grundstücksverkehrsgenehmigung: Beseitigung des Versagungsgrundes der ungesunden …
- OLG Brandenburg, 26.04.2012 - 5 W (Lw) 5/11
Grundstücksverkehrsrecht: Gleichstellung eines Nebenerwerbslandswirts mit einem …
- OLG Naumburg, 19.12.2001 - 2 Ww 38/01
Zur Frage der ungesunden Verteilung des Grund und Bodens i.S.d. § 9 Abs. 1 Nr. 10 …
- BGH, 29.04.2016 - BLw 2/15
Landwirtschaftssache: Landpachtvertrag als ungesunde Verteilung der Bodennutzung …
- BGH, 30.06.1994 - III ZR 112/93
Erteilung einer Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz (GrdstVG) - …
- BGH, 13.12.1991 - BLw 8/91
Einwendungen gegen siedlungsrechtliches Vorkaufsrecht bei Veräußerung …
- BGH, 26.04.2002 - BLw 2/02
Dringlichkeit des Aufstockungsbedarfs
- BGH, 26.04.2002 - BLw 36/01
Verbesserung der Agrarstruktur durch prozentual geringe Erhöhung des …
- OLG Brandenburg, 26.04.2012 - 5 W (Lw) 6/11
Grundstücksverkehrsrecht: Gleichstellung eines Nebenerwerbslandswirts mit einem …
- OLG Köln, 23.03.2017 - 23 U 12/09
Wirksamkeit von Vermächtnisanordnungen im Rahmen der Hoferbfolge
- BGH, 24.11.2006 - BLw 11/06
Gerichtliche Kontrolle der Ausübung eines Vorkaufsrechts
- OLG Hamm, 08.12.2016 - 10 W 57/16
Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke bleiben in der Landwirtschaft
- OLG Brandenburg, 30.11.2017 - 5 WLw 3/17
Landwirtschaftssache: Versagung der Genehmigung eines Grundstückskaufvertrags …
- BGH, 08.05.1998 - BLw 42/97
Genehmigung der Veräußerung einer landwirtschaftlichen Besitzung unter Auflagen
- OLG Dresden, 26.05.2010 - W XV 998/09
Begriff der ungesunden Verteilung von Grund und Boden im Sinne von § 9 Abs. 2 …
- BGH, 05.06.1992 - BLw 7/91
Vermächtnis auf Bestellung eines lebenslangen Nießbrauchs am Hof
- BGH, 08.05.1998 - BLw 2/98
Genehmigungsfähigkeit eines Landerwerbs durch einen Nichtlandwirt
- OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01
Grundstückskauf - Genehmigung nach Grundstücksverkehrsgesetz - …
- OLG Oldenburg, 02.07.2009 - 10 W 2/09
Begriff der ungesunden Verteilung von Grund und Boden; Begriff der …
- OLG Oldenburg, 06.06.2019 - 10 W 26/18
Leistungsfähigkeit eines landwirtschaftlichen Nebenerwerbsbetriebs als …
- OLG Brandenburg, 04.05.2017 - 5 W (Lw) 7/15
Genehmigung der Veräußerung eines in Brandenburg belegenen landwirtschaftlich …
- OLG Hamm, 23.10.2012 - 10 W 27/12
Grundwasser- und Trinkwasserschutz dienen der Verbesserung der Agrarstruktur
- OLG Celle, 17.06.2002 - 7 W 1/02
Genehmigung eines Kaufvertrages; Grundstückskaufverträge; Gesetzliches …
- OLG Brandenburg, 30.05.2013 - 5 W (Lw) 1/13
Grundstücksverkehrsrecht: Veräußerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks an …
- OLG Schleswig, 16.05.2006 - 3 WLw 111/05
Grundstücksverkehrsrecht: Voraussetzung für die Genehmigung des Erwerbs …
- OLG Hamm, 05.08.2003 - 10 W 3/03
Vorliegen einer ungesunden Bodenstruktur i.F.d. Entgegenstehens einer …
- OLG Celle, 13.12.2016 - 7 W 8/16
Landwirtschaftliches Bodenrecht: Versagung der Genehmigung des …
- BGH, 04.12.1992 - BLw 23/92
Zulässige Rückwirkung bei Abfindungsanspruch nach Landwirtschaftsanpassungsgesetz
- OLG Brandenburg, 30.11.2017 - 5 W (Lw) 3/17
Landwirtschaftssache: Versagung der Genehmigung eines Grundstückskaufvertrags …
- OLG Naumburg, 09.08.2006 - 2 Ww 7/06
Landwirtschaftsrecht: Zu den Voraussetzungen für die Ausübung des …
- OLG Frankfurt, 23.03.2006 - 20 Ww 8/05
Landwirtschaftssache: Beifügung der Erklärung des Vorkaufsberechtigten zur …
- OLG Celle, 12.01.2017 - 7 W 48/16
Landwirtschaftliches Bodenrecht: Genehmigung eines Grundstückskaufvertrages; …
- OLG Brandenburg, 30.05.2013 - 5 W (Lw) 6/12
Landwirtschaftssache: Genehmigung eines notariellen Grundstückkaufvertrags
- OLG Naumburg, 19.10.2005 - 2 Ww 12/05
Zu den Voraussetzungen einer Versagung der Genehmigung eines Kaufvertrags über …
- OLG Hamm, 05.03.2020 - 10 W 79/19
Genehmigung eines Kaufvertrags über landwirtschaftliche Grundstücke
- OLG Brandenburg, 20.06.2013 - 5 W (Lw) 5/12
Landwirtschaftssache der freiwilligen Gerichtsbarkeit: Erfordernis der …
- BGH, 20.07.2006 - BLw 10/06
Zurückweisung der Abweichungsrechtsbeschwerde in Landwirtschaftssachen mangels …
- BGH, 29.11.1996 - BLw 12/96
Erwerbsgärtnerischer Anbau von Blumen und Zierpflanzen als Landwirtschaft
- OLG Dresden, 28.06.2021 - W XV 272/19
Zur Preismissbrauchskontrolle gemäß §
- OLG Dresden, 14.03.2016 - W XV 863/15
- VGH Baden-Württemberg, 11.09.2014 - 7 S 197/12
Flurbereinigung - zum Anspruch auf Zuteilung bestimmter Aufstockungsflächen
- BGH, 26.04.2002 - BLw 24/01
Genehmigungsbedürftigkeit und -fähigkeit der Ausübung eines dinglichen …
- OLG Naumburg, 27.07.2018 - 2 Ww 9/17
Grundstücksverkehrsgenehmigung: Genehmigungsbedürftigkeit zweier …
- BGH, 26.04.2002 - BLw 37/01
Verbesserung der Agrarstruktur durch Vergrößerung des Eigenlandanteils
- OLG Dresden, 02.05.2016 - W XV 1140/15
- BGH, 04.07.2002 - BLw 41/01
Darlegung eines Abweichungsfalls
- OLG Koblenz, 22.11.2005 - 3 W 266/05
Grundstücksverkehr: Genehmigung der Veräußerung von landwirtschaftlichem …
- OLG Zweibrücken, 24.06.2010 - 4 WLw 31/10
Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz: Verkauf von Weinbergsparzellen an …
- OLG Dresden, 10.07.2008 - W XV 1366/07
- OLG Celle, 04.09.2023 - 7 W 22/22
Grundstückverkehrsgenehmigung; Rückverpachtung; Eigenlandquote; Versagung der …
- OLG Celle, 16.07.2012 - 7 W 21/12
Torfabbau als privilegiertes Vorhaben im Sinne von § 9 GrdstVG
- BGH, 23.11.1998 - BLw 39/98
Darlegung eines Abweichungsfalls
- OLG Celle, 13.01.2014 - 7 W 81/13
Anforderungen an die Privilegierung einer Ersatzlandbeschaffung nach § 8 Nr. 7b …
- OLG Frankfurt, 03.07.2023 - 20 WLw 1/23
Eigenschaft als Landwirt
- OLG Zweibrücken, 12.11.2020 - 4 WLw 31/20
Landwirtschaftssache: Erteilung der Grundstücksverkehrsgenehmigung für den Kauf …
- OLG Dresden, 20.04.2000 - WLw 2117/99
Voraussetzungen für eine Versagung der Genehmigung nach dem GrdstVG
- BGH, 20.06.1991 - BLw 2/91
Beschwerdeberechtigung des Vorkaufsberechtigten bei Verweigerung der Genehmigung …
- OLG Dresden, 21.01.2019 - W XV 712/18
- OLG Dresden, 23.05.1995 - WLw 488/94
- OLG Dresden, 20.05.2011 - W XV 11/11
Genehmigung für einen Grundstückskaufvertrag über landwirtschaftliche Nutzflächen
- OLG Frankfurt, 25.11.2004 - 20 Ww 4/03
Landwirtschaftliches Bodenrecht: Voraussetzungen der …
- OLG Dresden, 21.01.2019 - W XV 622/18
- BGH, 18.04.1996 - BLw 53/95
Ungesunde Verteilung von Grund und Boden im Landwirtschaftsrecht - …
- OLG Dresden, 14.12.1994 - WLw 296/94
- BGH, 30.06.1994 - BLw 94/93
Zulässigkeit einer Rechtsbeschwerde wegen Nichtanwendung von in der …
- BGH, 17.09.1992 - BLw 15/92
Zulässigkeit einer Rechtsbeschwerde in Landwirtschaftssachen
- BGH, 31.10.1991 - BLw 12/91
Zulässigkeit einer Rechtsbeschwerde in Landwirtschaftssachen - Anforderungen an …
- BGH, 18.07.1991 - BLw 16/90
Zulässigkeit einer Rechtsbeschwerde in Landwirtschaftssachen - Anforderungen an …
- OLG Frankfurt, 05.05.2000 - 20 Ww 1/99
Landwirtschaftssache: Voraussetzungen für die Gleichstellung eines …
- OLG Bamberg, 17.06.1999 - 1 WXV 5/98
Rechtmäßigkeit einer Genehmigungsversagung bzgl. eines landwirtschaftlich …
- AG Waldbröl, 11.09.2012 - 20 Lw 1/12
Versagung der Genehmigung zur Veräußerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks …
- OLG Karlsruhe, 28.11.1995 - 3 W 68/95
- LG Bonn, 23.08.1994 - 15 O 21/94
Kauf eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks; Versagung der Genehmigung …