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   BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87   

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BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87 (https://dejure.org/1990,287)
BVerwG, Entscheidung vom 27.04.1990 - 4 C 16.87 (https://dejure.org/1990,287)
BVerwG, Entscheidung vom 27. April 1990 - 4 C 16.87 (https://dejure.org/1990,287)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • lexetius.com

    BauNVO § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1, S. 2, S. 3, S. 4, § 25b
    Begriff des "Einkaufszentrums" im Sinne des § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO

  • Wolters Kluwer

    Einheitlich geplanter, finanzierter, gebauter und verwalteter Gebäudekomplex als Anforderung an ein "Einkaufszentrum" i. S. d. § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 Baunutzungsverordnung (BauNVO)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Begriff des "Einkaufszentrums" i.S. von § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO 1977

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Was ist ein Einkaufszentrum? (IBR 1990, 703)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ 1990, 1074
  • DVBl 1990, 1110
  • DÖV 1990, 748
  • BauR 1990, 573
  • BRS 50, 149
  • WPR 1990, 339
  • ZfBR 1990, 239
 
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Wird zitiert von ... (80)Neu Zitiert selbst (8)

  • BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 54.80

    Zur Zulässigkeit von Verbrauchermärkten - Verfassungsmäßigkeit der …

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Anders als bei den in § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 und 3 BauVO genannten großflächigen Handelsbetrieben hängt die eingeschränkte Zulässigkeit von Einkaufszentren nicht davon ab, daß von ihnen im Einzelfall die in § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO beschriebenen nachteiligen Auswirkungen ausgehen, deren Vorhandensein zwar gemäß § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO von einer bestimmten Geschoßfläche des Betriebes an vermutet wird, wobei diese Vermutung aber gemäß § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO (§ 25 b Abs. 2 BauNVO 1986) widerlegt werden kann (vgl. hierzu schon Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 54.80 - BVerwGE 68, 342 [344 ff.]).

    Im Hinblick auf § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO (§ 25 b Abs. 2 BauNVO 1986) ist aber eine zusätzliche Prüfung geboten, ob im jeweiligen Einzelfall Besonderheiten des Vorhabens oder der konkreten städtebaulichen Situation der Annahme solcher nachteiliger städtebaulicher Auswirkungen des Vorhabens im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO entgegenstehen (vgl. Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 54.80 - BVerwGE 68, 342 [344 ff.] und - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352 [356]).

  • BVerwG, 09.07.1987 - 4 CB 16.87

    Nutzungsänderung einer genehmigten Lagerhalle - Errichtung eines Einkaufszentrums …

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Hinsichtlich der Untersagung der veränderten Nutzung ist das Verfahren mit dem Beschluß des Senats vom 9. Juli 1987 - BVerwG 4 CB 16.87 - rechtskräftig abgeschlossen.
  • BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

    Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Sollte die von der Klägerin zu 1) beabsichtigte Nutzung in einem Gewerbegebiet an sich zulässig sein, so könnte ihm dennoch § 15 Abs. 1 BauNVO entgegenstehen (vgl. dazu auch Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369 [375 ff.] und vom 4. Mai 1988 - BVerwG 4 C 34.86 - BVerwGE 79, 309 [314 ff.]).
     
  • BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 8.80

    Planungsbedürfnis - Auswirkungen - Öffentliche Belange - Zulässigkeit - …

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Im Hinblick auf § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO (§ 25 b Abs. 2 BauNVO 1986) ist aber eine zusätzliche Prüfung geboten, ob im jeweiligen Einzelfall Besonderheiten des Vorhabens oder der konkreten städtebaulichen Situation der Annahme solcher nachteiliger städtebaulicher Auswirkungen des Vorhabens im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO entgegenstehen (vgl. Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 54.80 - BVerwGE 68, 342 [344 ff.] und - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352 [356]).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.1987 - 11 B 1448/87
    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    So soll etwa die notwendige Gesamtgröße eines Einkaufszentrums erheblich über der in § 11 Abs. 3 Sätze 3 und 4 BauNVO genannten Geschoßflächengrenze liegen (vgl. Schenke, UPR 1986, 281 [288] und DÖV 1988, 233 [240]; Hoppe/Beckmann, DÖV 1989, 290 [292]; a. A. OVG Münster, Beschluß vom 23. November 1987 - 11 B 1448/87 - NVwZ-RR 1988, 9 mit ablehnender Anmerkung von Schenke, NVwZ 1989, 632).
  • BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 17.82

    Bebauungsplan - Flächennutzungsplan - Wirksamkeit - Unwirksamkeit - Landesrecht - …

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Sollte die von der Klägerin zu 1) beabsichtigte Nutzung in einem Gewerbegebiet an sich zulässig sein, so könnte ihm dennoch § 15 Abs. 1 BauNVO entgegenstehen (vgl. dazu auch Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369 [375 ff.] und vom 4. Mai 1988 - BVerwG 4 C 34.86 - BVerwGE 79, 309 [314 ff.]).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 03.11.1988 - 11 A 2310/86

    Umgebung; Nähe; Umwelt; Fernwirkung; Einzelhandel; Betrieb

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Schon aus systematischen Gründen könnten nur mindestens zwei Betriebe ein Einkaufszentrum bilden; ein einzelner Betrieb - einschließlich einer möglichen Funktionseinheit zwischen zwei oder mehreren Betrieben (vgl. dazu OVG Münster, NVwZ 1989, 676 [678 f.]) - könne - unabhängig von seiner Größe - stets nur ein großflächiger Betrieb im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 oder Nr. 3 BauNVO sein.
  • BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 36.87

    Möglichkeit der Verkaufsflächenhöchstregelung in einem Bebauungsplan

    Auszug aus BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
    Der erkennende Senat verweist insoweit auf sein Urteil vom heutigen Tage in der das "Krone-Center" betreffenden Streitsache BVerwG 4 C 36.87.
  • BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 5.01

    Factory Outlet Center; Einkaufszentrum; Außenbereichsvorhaben; Beeinträchtigung …

    1.3.1 Das genehmigte Vorhaben weist die Merkmale auf, die ein Einkaufszentrum im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO ausmachen (vgl. hierzu BVerwG, Urteil vom 27. April 1990 - BVerwG 4 C 16.87 - Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 16).

    Eine Einzelfallprüfung erübrigt sich (vgl. BVerwG, Urteil vom 27. April 1990 - BVerwG 4 C 16.87 - a.a.O.).

  • BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04

    Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …

    Den Typus der in § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO genannten Einkaufszentren (vgl. hierzu BVerwG, Urteil vom 27. April 1990 - BVerwG 4 C 16.87 - BRS 50 Nr. 67 = Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 16) schränkt der Verordnungsgeber nicht mit weiteren Merkmalen ein.
  • BVerwG, 03.04.2008 - 4 CN 3.07

    Sondergebiet; Einzelhandel; Art der baulichen Nutzung; Verkaufsfläche; …

    Auch wenn dies in der Lebenswirklichkeit dem Regelfall entspricht (Urteil vom 27. April 1990 - BVerwG 4 C 16.87 - Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 16 = BRS 50 Nr. 67), reicht rechtlich ein enger räumlicher Zusammenhang aus, wenn die einzelnen Betriebe aus Sicht der Kunden aufeinander bezogen, durch ein gemeinsames Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden in Erscheinung treten.
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