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Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Ermittlung der Wandhöhe; Außenwand; Anwendung des Schmalseitenprivilegs; Verletzung der Abstandsvorschriften; Vereinbarkeit mit öffentlichen Belangen; Würdigung nachbarlicher Interessen; Materielle nachbarliche Abwehrrechte

Papierfundstellen

• BauR 1996, 85
• BRS 57 Nr. 141

Wird zitiert von ... (30)Neu Zitiert selbst (5)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.11.1985 - 7 B 2402/85

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

  OVG NW, Beschluß vom 5.7.1985 - 7 B 876/85 -, BRS 44 Nr. 144; Beschluß vom 29.11.1985 - 7 B 2402/85 -, BRS 44 Nr. 101; Beschluß vom 20.12.1990 - 7 B 3222/90 -, BRS 52 Nr. 100.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.06.1995 - 7 B 1413/95

  Baugenehmigung; Höhe der Geländeoberfläche; Bestimmung der Wandhöhe; Abgrabung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

  OVG NW, Urteil vom 14.1.1994 - 7 A 2002/94 - Beschluß vom 27.6.1995 - 7 B 1413/95 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.12.1990 - 7 B 3222/90

  Schmalseitenprivileg; Gebäudeabschlußwand; Außenwand

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

  OVG NW, Beschluß vom 5.7.1985 - 7 B 876/85 -, BRS 44 Nr. 144; Beschluß vom 29.11.1985 - 7 B 2402/85 -, BRS 44 Nr. 101; Beschluß vom 20.12.1990 - 7 B 3222/90 -, BRS 52 Nr. 100.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.07.1985 - 7 B 876/85

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

  OVG NW, Beschluß vom 5.7.1985 - 7 B 876/85 -, BRS 44 Nr. 144; Beschluß vom 29.11.1985 - 7 B 2402/85 -, BRS 44 Nr. 101; Beschluß vom 20.12.1990 - 7 B 3222/90 -, BRS 52 Nr. 100.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.02.1992 - 7 B 3706/91

  Abstandsflächenberechnung; Außenwände; Wandabschnitt; Fiktive Berechnung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

  Zu § 6 Abs. 4 BauO NW 1984 hat der Senat in seinem von dem VG zutreffend zitierten Beschluß vom 14.2.1992 - 7 B 3706/91 - folgendes ausgeführt:.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  OVG NRW, Beschlüsse vom 28.8.1995 - 7 B 2117/95 - und vom 12.2.1997 - 7 B 2608/96 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2009 - 10 A 1075/08

  Fenster als Rettungsweg

  BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, BRS 52 Nr. 157; OVG Rh.-Pf., Urteil vom 3.11.1999 - 8 A 10951/99 - BRS 62 Nr. 143; OVG NRW, Beschlüsse vom 28.8.1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141, vom 5.3.2007 - 10 B 274/07 -,BRS 71 Nr. 124, und vom 5.11.2007 - 7 E 737/07 -, juris; OVG Berlin, Urteil vom 29.5.1987 - 2 B 27.85 -, BRS 47 Nr. 147; s. a. Boeddinghaus/ Hahn/ Schulte, a. a. O., § 73 Rn. 24.; Hahn/ Radeisen, a. a. O., § 68 Rn. 9.
• VGH Baden-Württemberg, 08.10.1996 - 8 S 2566/96

  Festlegung der Geländeoberfläche - Abstandsflächenberechnung - Nachbarschutz bei …

  Allein mit dem Hinweis darauf, daß der nachbarschützende Teil der Abstandsflächentiefe nur geringfügig unterschritten wird, kann daher das Fehlen einer erheblichen Beeinträchtigung der nachbarlichen Belange nicht begründet werden (ebenso der Beschluß des 3. Senats des erkennenden Gerichtshofs v 18.7.1996 - 3 S 67/96 - sowie OVG Münster, Beschl v 28.8.1995 - 7 B 2117/95 -, BauR 1996, 85 zu den entsprechenden Vorschriften in der LBauO NW).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2007 - 10 B 275/07

  Zulassung von Abweichung bei Abstandsflächenverstoß

  BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, BRS 52 Nr. 157; OVG NRW, Beschluss vom 28.8.1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141 und Urteil vom 22.8.2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91; OVG Rh.-Pf, Urteil vom 3.11.1999 - 8 A 10951/99 -, BRS 62 Nr. 143; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand Oktober 2006, § 73 Rdnr. 22. .
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.02.1999 - 7 B 974/98

  Sendemasten für Mobilfunk: Welche Abstandsflächen sind einzuhalten?

  vgl.: OVG NW, Beschluß vom 29. November 1993 - 7 B 2616/93 - Urteil vom 14. Januar 1994 - 7 A 2002/92 - Beschluß vom 1. August 1994 - 7 B 1626/94 - und Beschluß vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -.

  vgl.: OVG NW, Beschluß vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 - m.w.N.

• VGH Hessen, 06.08.2007 - 4 TG 1133/07

  Baugenehmigungserteilung durch Anordnung nachträglicher Anforderungen; Einzelfall …

  Auch diese Fallgruppe verlangt eine Atypik, wobei sich die besondere Situation nicht aus der spezifischen Lage des Baugrundstücks ergibt, sondern aus den anders nicht durchsetzbaren sonstigen öffentlichen Belangen (…Dhom, a. a. O., Art. 70 Rdnr. 30; BVerwG, Urteil vom 09.06.1978 - BVerwG IV C 54.75 - BVerwGE 56, 71; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 28.08.1995 - 7 B 2117/95 - BRS 57 Nr. 141; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 03.11.1999 - 8 A 10951/99 - BRS 62 Nr. 143).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.08.1997 - 7 A 629/95

  Bauordnungsrecht - Berechnung der Abstandfläche bei einer Windenergieanlage

  vgl. zu den Voraussetzungen einer Abweichung: OVG NW; Beschluß vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.11.2007 - 7 E 737/07

  Voraussetzungen für eine Abweichung von der Verpflichtung zur Erstellung einer …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 10. August 2006 - 7 A 3176/05 - und vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte, Kommentar zur BauO NRW, Stand: August 2007, Rn. 12 zu § 73.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.1997 - 11 A 7224/95

  Vom Lagerhaus zum Wohnhaus

  Eine für den Kl. günstigere Regelung ist auch nicht in § 73 NWBauO 1995 enthalten, da die Zulassung einer Abweichung nach dieser Vorschrift nunmehr ausdrücklich von der Berücksichtigung nachbarlicher Belange abhängig ist, mit denen die Inanspruchnahme der Abstandsfläche - wie oben dargelegt - nicht zu vereinbaren ist, und gleichgewichtige öffentliche Belange, die für die Abweichung sprechen könnten (vgl. zu diesem Gesichtspunkt, OVG Münster, BauR 1996, 85) hier nicht ersichtlich sind.
• OVG Thüringen, 05.10.1999 - 1 EO 698/99

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Nachbar; …

  Allein in der Person des Bauherrn liegende Umstände - etwa der Wunsch, aus Gründen der Rentabilität eine höhere bauliche Ausnutzung des Grundstücks zu erreichen - vermögen eine Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften nach § 68 Abs. 1 ThürBO ebensowenig zu rechtfertigen wie eine Abweichung nach § 6 Abs. 15 ThürBO; die Gründe müssen vielmehr den erforderlichen Grundstücksbezug aufweisen, also in einer besonderen Grundstückssituation zu sehen sein (für die vergleichbare Abweichungsregelung der nordrhein-westfälischen Bauordnung in diesem Sinne auch OVG NW, Beschluß vom 28.8.1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141 = BauR 1996, 85, 87).
• OVG Thüringen, 25.06.1999 - 1 EO 197/99

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Fleischerei; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2001 - 7 B 214/01

  Funkmast darf in Münster - Wolbeck nicht am vorgesehenen Ort errichtet werden
• VG Hannover, 07.11.2013 - 4 B 6889/13

  Abweichung; Balkon; Grenzabstand
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.02.2003 - 10 A 3666/99

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung bürogenutzter in allgemein …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.06.2002 - 7 A 1829/01

  Grenzabstand eines nachbarlichen Anbaus; Schmalseitenprivileg für ein …
• VGH Baden-Württemberg, 18.07.1996 - 3 S 67/96

  Unterschreitung der Abstandsflächentiefe - nicht erhebliche Beeinträchtigung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung
• OVG Sachsen-Anhalt, 04.11.2004 - 2 M 277/04

  Nachbarwiderspruch gegen baurechtliche Abweichung hat keine aufschiebende Wirkung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2003 - 7 B 912/03

  Voraussetzungen des Ausschlusses eines Richters von der Mitwirkung in einem …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 7 B 1473/00

  Genehmigungsfähigkeit von Nutzungsänderungen bei Nichteinhaltung der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.01.1999 - 7 A 898/98

  Baugenehmigung für die Errichtung eines Dachaufbaus auf einem Einfamilienhaus ; …
• VG Gelsenkirchen, 14.09.2011 - 6 K 3112/09

  Balkon, Abstandfläche, Rücksprung, Grenzständigkeit
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.06.2002 - 7 B 1061/02
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02

  Differenzierung zwischen einer gegliederten und einheitlichen Außenwand und …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.12.2000 - 7 B 1746/00

  Vereinbarkeit eines Bauvorhabens mit schützenden abstandrechtlichen Vorschriften …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.08.2006 - 7 A 3176/05

  Unmittelbare Nähe i.S.d. § 9 Abs. 2 S. 2 Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO …
• VG Minden, 11.05.2005 - 9 K 4061/04

  Notwendigkeit der Einhaltung einer Abstandsfläche von drei Metern zu dem …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.02.2004 - 10 A 4716/02

  Anwendung des § 73 Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) in …
• VG Minden, 29.12.2010 - 9 K 2898/09

  Notwendigkeit der ständigen Answesenheit einer Aufsichtsperson in einer …
• VG Minden, 20.10.2011 - 9 K 2732/10

  Rechtmäßigkeit einer Nebenbestimmung über die Größe von Aufzügen i.R.e. …