Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Bauunternehmer - Bebauung von Grundstücken - Zeitraum - Veräußerung - Private Vermögensverwaltung - Gewerbliche Betätigung

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  GewStDV § 1

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 109, 431
• DB 1973, 1879
• BStBl II 1973, 661

Wird zitiert von ... (27)Neu Zitiert selbst (3)

• BFH, 07.04.1967 - VI 199/65

  Auszug aus BFH, 29.03.1973 - I R 153/71

  Zur privaten Vermögensverwaltung kann auch die Anschaffung und die Veräußerung von Vermögensgegenständen gehören (Urteil des BFH vom 7. April 1967 VI 199/65, BFHE 88, 450, BStBl III 1967, 467).
• BFH, 24.09.1970 - I R 21/70

  Gelegentliche Veräußerung von Grundstücken - Gewinn - Grundstücksgesellschaften - …

  Auszug aus BFH, 29.03.1973 - I R 153/71

  Für Grundstücke gilt insbesondere, daß sie "nicht wie Wertpapiere gehandelt und ihre Veräußerung zwecks Erwerbs anderer Grundstücke nicht als zwingend notwendiger Teil einer wirtschaftlich sinnvoll gestalteten eigenen Grundstücksverwaltung und -nutzung anzusehen ist" (BFH-Urteil vom 24. September 1970 I R 21/70, BFHE 100, 210, BStBl II 1970, 871).
• BFH, 17.01.1973 - I R 191/72

  Gewerbliche Tätigkeit - Beurteilung einer Tätigkeit - Private Vermögensverwaltung …

  Auszug aus BFH, 29.03.1973 - I R 153/71

  Der Senat verweist zur Vermeidung von Wiederholungen auf sein Urteil vom 17. Januar 1973 I R 191/72 (BFHE 108, 190, BStBl II 1973, 260).

• BFH, 17.02.1993 - X R 108/90

  Private Vermögensverwaltung oder gewerblicher Grundstückshandel

  Hat der Steuerpflichtige wie z.B. im Falle des BFH-Urteils vom 29. März 1973 I R 153/71 (BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661 [BFH 29.03.1973 - I R 153/71]) 10 Jahre lang überhaupt keine Grundstücke mehr veräußert und sich nicht mehr gewerblich betätigt, können diese Grundstücke durch eindeutige Entnahmehandlung aus dem Betriebsvermögen herausgenommen werden.
• BFH, 08.08.1979 - I R 186/78

  Verkauf von vier Eigentumswohnungen als gewerbliche Tätigkeit

  Der erkennende Senat hat bei vier Verkaufshandlungen die Nachhaltigkeit ohne Rücksicht auf die sonstige berufliche Tätigkeit der Steuerpflichtigen (Bauunternehmer, Architekt) bejaht (Urteile I R 49/70 und vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661).

  Sie kann bejaht werden, solange sich die Tätigkeit noch als Nutzung von Grundbesitz durch Fruchtziehung aus zu erhaltenden Substanzwerten darstellt und die Ausnutzung substantieller Vermögenswerte nicht entscheidend in den Vordergrund tritt (Urteile des erkennenden Senats I R 919/72 und I R 153/71).

  Sie stellt eine entscheidende objektive Verbindung zwischen diesen Handlungen her, die es gebietet, sie auch im Zusammenhang zu beurteilen (BFH-Urteile I R 153/71 und I R 191/72).

• BFH, 23.10.1987 - III R 275/83

  Gewerblicher Grundstückshandel bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen …

  Das FA beruft sich auf das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 29. März 1973 I R 153/71 (BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661), wonach eine gewerbliche Tätigkeit vorliegen könne, wenn ein Bauunternehmer innerhalb eines Zeitraums von fünfeinhalb Jahren vier Grundstücke veräußere, nachdem er sie zunächst zwei bis drei Jahre in Besitz gehabt habe.

 
• OLG Naumburg, 13.11.2009 - 10 U 20/09

  Anforderungen an die Vereinbarung von Abschlagszahlungen in einem …

  Der BFH hat nämlich schon bei vier Verkaufshandlungen die Nachhaltigkeit ohne Rücksicht auf die sonstige berufliche Tätigkeit der Steuerpflichtigen (z.B. Bauunternehmer, Architekt) bejaht (vgl. BFH DB 1980, 380 zitiert nach juris; BFH Urteil vom 29. März 1973, I R 49/70, BFHE 109, 431 ; BFH DB 1992, 252 - 255 zitiert nach juris).
• BFH, 14.11.1995 - VIII R 16/93

  Fünf-Jahres-Zeitraum beim gewerblichen Grundstückshandel

  Häufig bedarf es aufgrund dieser Branchennähe keiner besonderen Verwertungsmaßnahmen mehr (…vgl. BFH-Urteile in BFH/NV 1989, 784, 785;… in BFH/NV 1987, 440, und vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661, 663 [BFH 29.03.1973 - I R 153/71]).
• BFH, 14.03.1989 - VIII R 96/84

  Anordnung der Aussetzung der Verhandlung - Verkauf von drei Eigentumswohnungen …

  Er konnte das durch seine Tätigkeit als Architekt gewonnene Wissen um günstige Gelegenheiten für den An- und Verkauf von Grundstücken bei Bebauung des Grundstücks A-Straße 10 nutzen (BFH-Urteile in BFHE 151, 74, BStBl II 1988, 65; vom 10. Februar 1987 VIII R 167/85, BFH / NV 1987, 440; in BFH /NV 1986, 279; vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661).

  Ein enger zeitlicher Zusammenhang ist jedenfalls dann gegeben, wenn die Zeitspanne zwischen Bau und Veräußerung der Wohnungen nicht mehr als fünf Jahre beträgt (Urteile in BFH / NV 1988, 561; in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; in BFHE 129, 177, BStBl II 1980, 106; in BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661; in BFHE 108, 190, BStBl II 1973, 260).

• BFH, 20.07.2005 - X R 74/01

  Gewerblicher Grundstückshandel; Verfassungsmäßigkeit der Gewerbeertragsteuer - …

  b) Indiz für einen solchen gewerblichen Grundstückshandel ist die Veräußerung von mehr als drei Objekten innerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs (BFH-Urteile vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661, und vom 27. Juli 1982 VIII R 12/80, juris Nr: STRE825062560; Beschluss des Großen Senats des BFH in BFHE 197, 240, BStBl II 2002, 291).
• BGH, 26.05.1994 - IX ZR 57/93

  Beginn der Verjährung der Haftung eines Steuerberaters

  Schon zur Beratungszeit waren Grundstückgeschäfte nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFHE 104, 178, 180 f = BStBl II 1972, 291 f; BFHE 129, 177, 179 f = BStBl II 1980, 106, 107; BStBl II 1973, 661, 662; 1976, 152, 153) in der Regel eine Gewerbetätigkeit außerhalb privater Vermögensverwaltung, wenn mehr als drei Objekte verkauft wurden und zwischen Grundstückserwerb und Veräußerung ein enger zeitlicher Zusammenhang bestand.
• BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Zur Frage der erweiterten Kürzung nach § 9 Ziff. 1 Satz 2 GewStG der …

  Diese Voraussetzung ist nach ständiger Rechtsprechung gegeben, wenn bei Grundstücksgeschäften der Rahmen der Vermögensverwaltung überschritten wird (vgl. BFH-Urteil vom 17. Januar 1973 I R 191/72, BFHE 108, 190, BStBl II 1973, 260), so wenn innerhalb eines Zeitraums von wenigen Jahren Grundbesitz in erheblichem Umfang durch Veräußerungen und Ankäufe, namentlich unter Verwertung günstiger Gelegenheiten, umgeschichtet wird, so daß diese Umschichtung und Substanzverwertung gegenüber einer auf bloße Fruchtziehung gerichteten Tätigkeit in den Vordergrund tritt (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1971 I R 179/68, BFHE 104, 77, BStBl II 1972, 279; vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661, mit weiteren Nachweisen).

  Auf die für einzelne Grundstücksveräußerungen geltend gemachten Motive brauchte das FG nicht einzugehen, da es für die Würdigung der Tätigkeit auf das objektive Gesamtbild ankommt (vgl. BFH-Urteile I R 153/71; vom 29. März 1973 I R 90--91/71, BFHE 109, 427, BStBl II 1973, 682).

• BFH, 03.06.1987 - III R 209/83

  Abgrenzung privater Vermögensverwaltung vom gewerblichen Grundstückshandel; keine …

  Es kommt vielmehr immer auf die Verhältnisse des Einzelfalles an (vgl. BFH-Urteil vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661).
• BFH, 13.03.1986 - IV S 16/85

  Gesonderte Feststellung einkommensteuerpflichtiger Einkünfte - Erfassung von …
• BFH, 04.03.1980 - VIII R 150/76

  Zur Abgrenzung zwischen Vermögensverwaltung und gewerblicher Tätigkeit bei An- …
• BFH, 11.12.1991 - III R 59/89

  Gewerblicher Grundstückshandel
• FG Hamburg, 17.12.1998 - II 188/96

  Auflösung einer Rücklage, mit der ein Erlös aus einer Grundstücksveräußerung zur …
• BFH, 23.01.1991 - X R 105/88

  Selbstgenutzte Einfamilienhäuser als Betriebsvermögen eines gewerblichen …
• BFH, 19.01.1977 - I R 10/74

  Zur Abgrenzung der gewerblichen Tätigkeit gegenüber der Vermögensverwaltung bei …
• BFH, 31.01.1980 - IV R 13/76

  Verkauf von Eigentumswohnungen - Tod des Veräußerers - Erbe - Eigentumswohnung
• BFH, 23.01.1991 - X R 107/88

  Einfamilienhaus - Grundstückhandel - Betriebsvermögen
• BFH, 23.01.1985 - I R 284/81

  Zulässigkeit der Einordnung eines Nichtveranlagungsbescheides als Steuerbescheid …
• BFH, 25.06.1975 - I R 225/73

  Anschaffung von Grundstücken - Veräußerung von Grundstücken - Bebauung - …
• FG Hamburg, 29.05.1998 - VI 234/96

  Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung einer Vielzahl von Grundstücken …
• BGH, 01.06.1989 - IX ZR 185/87

  Schadensersatzpflicht bei zu Unrecht erwirkter einstweiliger Verfügung auf …
• BFH, 19.11.1990 - VIII B 101/89

  Vorliegen oder Nichtvorliegen eines gewerblichen Grundstückshandels
• BFH, 10.02.1987 - VIII R 167/85

  Anforderungen an die Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr
• BFH, 23.02.1977 - I R 28/75

  Grundstücksgeschäft - Eheleute - Einheitlich stehender Gewerbebetrieb - …
• BFH, 21.05.1976 - III R 10/74

  Wertpapiere eines Privatbankiers - Private Kapitalanlage - Zurechnung zu …
• FG Hessen, 03.12.2002 - 8 K 1025/91

  Gewerblicher Grundstückshandel; Private Vermögensverwaltung; Gesellschaft; …