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| BFH, 07.10.1986 - IX R 167/83 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Simons & Moll-Simons
AO 1977 § 180 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. a; EStG § 21 Abs. 1 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7, § 12 Nr. 2; BGB §§ 571, 705, 743, 745, 748, 1008, 1059
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Miet-Überschußermittlung bei einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts und einer Bruchteilsgemeinschaft
Kurzfassungen/Presse
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
Zeitschriftenfundstellen
- BFHE 148, 501
- BFHE 148, 502
- BB 1987, 880
- BStBl II 1987, 322
Wird zitiert von ... (41)
- BFH, 18.05.2004 - IX R 83/00
Steuerrechtliche Anerkennung eines Mietvertrags zwischen einer GbR und ihrem …
Dies ist bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dann der Fall, wenn mehrere Personen gemeinschaftlich --sei es als Gesamthands- oder als Bruchteilsgemeinschaft (BFH-Urteil vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322, m.w.N.)-- den Tatbestand der Vermietung und Verpachtung verwirklichen und dadurch Einkünfte erzielen (BFH-Urteil vom 23. Juni 1992 IX R 182/97, BFHE 168, 285, BStBl II 1992, 972, m.w.N.). - BFH, 31.03.1992 - IX R 245/87
Relevanz von Einnahmen-Verteilungs-Abrede zwischen Angehörigen
Treffen Angehörige als Miteigentümer eines Wohngrundstücks eine von dem zivilrechtlichen Beteiligungsverhältnis abweichende, z. B. an der tatsächlichen Nutzung orientierte Vereinbarung hinsichtlich der Verteilung der Einnahmen und Ausgaben, so ist eine solche Vereinbarung nur dann steuerrechtlich zu beachten, wenn sie in Gestaltung und Durchführung dem zwischen fremden Personen Üblichen entspricht (Anschluß an Senatsurteil vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322).Derartige (abweichende) Vereinbarungen zwischen Angehörigen sind nur dann steuerrechtlich zu beachten, wenn sie in Gestaltung und Durchführung des Vereinbarten dem zwischen fremden Personen Üblichen entsprechen (vgl. Senatsurteil vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322).
Zudem ist bei der Verteilung der Einkünfte auf die Mitglieder einer Miteigentümergemeinschaft zu berücksichtigen, daß Werbungskosten einschließlich AfA nur demjenigen zugerechnet werden können, der auch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung - sei es durch Selbstnutzung, sei es durch Beteiligung an der Vermietung - erstrebt (Senatsurteil in BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322, mit weiteren Nachweisen).
- BFH, 24.04.1990 - VIII R 170/83
Zinserträge eines Minderjährigen aus geschenktem Sparguthaben
Sie trifft nicht den Kern der Aussage und berücksichtigt nicht, daß der BFH auch bei anderen Einkunftsarten darauf abstellt, wer den Tatbestand einer Einkunftsart erfüllt, z. B. bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, wer die rechtliche und tatsächliche Macht hat, die in § 21 Abs. 1 EStG genannten Wirtschaftsgüter anderen entgeltlich auf Zeit zur Nutzung zu überlassen (BFH-Urteile vom 15. April 1986 IX R 52/83, BFHE 146, 415, 417, BStBl II 1986, 605; vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, 505, BStBl II 1987, 322; vom 7. April 1987 IX R 103/85, BFHE 150, 124, 127, BStBl II 1987, 707).
- BFH, 19.06.2002 - IX B 74/01
Verfahrensmängel; fehlerhafte Tatsachen- und Beweiswürdigung
Es bleibt dahingestellt, ob der Kläger die Voraussetzungen des § 115 Abs. 2 Nr. 2 2. Alternative FGO (Erforderlichkeit einer Entscheidung des BFH zur Sicherung der Einheitlichkeit der Rechtsprechung), insbesondere zur Erheblichkeit der Abweichung und zur Erforderlichkeit einer BFH-Entscheidung (…vgl. Gräber/Ruban, Finanzgerichtsordnung, 5. Aufl. 2002, § 115 Rz. 59, 65) hinreichend dargelegt hat (…dazu vgl. BFH-Beschlüsse vom 5. Dezember 2001 IX B 85/01, BFH/NV 2002, 529;… vom 28. Februar 2002 III B 155/01, BFH/NV 2002, 804;… s.a. Beschluss vom 28. Dezember 2001 VII B 109/01, BFH/NV 2002, 663); jedenfalls ist der gerügte Widerspruch zur BFH-Rechtsprechung, insbesondere zu den zitierten BFH-Entscheidungen (vom 19. August 1986 IX S 5/83, BFHE 147, 453, BStBl II 1987, 212, und vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322) nicht gegeben. - BFH, 27.07.2004 - IX R 20/03
Anlagevermittlung - Verlustzuweisung vor Beitritt möglich
Bei einer Personengesellschaft mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sind die Einkünfte zunächst auf der Ebene der Gesellschaft zu ermitteln und sodann auf die Gesellschafter zu verteilen (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Urteile vom 21. November 2000 IX R 2/96, BFHE 193, 460, BStBl II 2001, 789, m.w.N.), und zwar nach den Vereinbarungen der Gesellschafter, wenn sie ihren Grund im Gesellschaftsverhältnis haben und sich nicht als Einkommensverwendung z.B. durch Zuwendungen i.S. des § 12 Nr. 2 des Einkommensteuergesetzes (EStG) darstellen (BFH-Urteile vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322, und vom 7. April 1987 IX R 103/85, BFHE 150, 124, BStBl II 1987, 707).(1) Nach der bisherigen Rechtsprechung des BFH können Absetzungen für Abnutzung (AfA) und erhöhte Absetzungen nur demjenigen zugerechnet werden, der die Anschaffungs- oder Herstellungskosten getragen hat (BFH-Urteile in BFHE 125, 532, BStBl II 1978, 674, und in BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322).
- BFH, 21.11.2000 - IX R 2/96
a)
(2) Bei einer Personengesellschaft mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, bei der die Einkünfte zunächst auf der Ebene der Gesellschaft zu ermitteln und sodann auf die Gesellschafter zu verteilen sind (vgl. Senatsurteile vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322; vom 7. April 1987 IX R 103/85, BFHE 150, 124, BStBl II 1987, 707; vom 1. Dezember 1987 IX R 170/83, BFHE 152, 101, 104; vom 26. Januar 1988 IX R 119/83, BFHE 152, 471, 475, BStBl II 1988, 577), muss die Überschusserzielungsabsicht sowohl auf der Ebene der Gesellschaft als auch auf der Ebene des einzelnen Gesellschafters gegeben sein. - BFH, 07.04.1987 - IX R 103/85
Gesonderte und einheitliche Feststellung der Einkünfte einer Immobilien-KG
Dies ist bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dann zu bejahen, wenn mehrere Personen gemeinschaftlich den Tatbestand der Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) verwirklichen und dadurch Einkünfte erzielen (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 15. April 1986 IX R 69/81, BFHE 147, 134, BStBl II 1986, 792, und vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501).b) War somit der Beigeladene zu 3 zunächst zusammen mit dem Beigeladenen zu 2 und sodann mit dem inzwischen verstorbenen Ehemann der Beigeladenen zu 1 Gesellschafter der Klägerin und verwirklichten sie mit Hilfe der Klägerin gemeinsam den Tatbestand der Vermietung und Verpachtung, so folgt daraus mit den Urteilen des erkennenden Senats in BFHE 147, 134, BStBl II 1986, 792 und in BFHE 148, 501, daß - entgegen der Auffassung des FG - auch die Einkünfte aus dieser Vermietungstätigkeit ihnen grundsätzlich gemeinsam i. S. von § 180 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. a AO 1977 zuzurechnen sind.
- BFH, 09.07.1987 - IV R 87/85
Leistungen an Bauherrengemeinschaft aus eigenem Betrieb
c) Dieser Erkenntnis steht das BFH-Urteil vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83 (BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322) nicht entgegen.Diese Voraussetzung ist, wie dargelegt, bei einer Bauherrengemeinschaft nicht erfüllt, so daß der erkennende Senat offenlassen kann, ob er den Grundsätzen des Urteils in BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322 in vollem Umfang folgen könnte.
- BFH, 08.12.1998 - IX R 49/95
Keine Einkunftserzielungsabsicht bei Ankaufsrecht
Bei einer Personengesellschaft mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, bei der die Einkünfte zunächst auf der Ebene der Gesellschaft zu ermitteln und sodann auf die Gesellschafter zu verteilen sind (vgl. Senatsurteile vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322; vom 7. April 1987 IX R 103/85, BFHE 150, 124, BStBl II 1987, 707; vom 1. Dezember 1987 IX R 170/83, BFHE 152, 101, 104; vom 26. Januar 1988 IX R 119/83, BFHE 152, 471, 475, BStBl II 1988, 577), muß die Überschußerzielungsabsicht sowohl auf der Ebene der Gesellschaft als auch auf der Ebene des einzelnen Gesellschafters gegeben sein. - BFH, 26.01.1999 - IX R 17/95
Vermietungseinkünfte bei Miteigentum
Dies ist bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dann der Fall, wenn mehrere Personen gemeinschaftlich den Tatbestand der Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) verwirklichen und dadurch Einkünfte erzielen (Senatsurteil vom 23. Juni 1992 IX R 182/97, BFHE 168, 285, BStBl II 1992, 972, m.w.N.), sei es in Gestalt einer Gesamthands-, sei es in Gestalt einer Bruchteilsgemeinschaft (Senatsurteil vom 7. Oktober 1986 IX R 167/83, BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322, m.w.N.).Zutreffend hat das FG diese, gemäß § 180 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. a, § 179 Abs. 2 AO 1977 gesondert und einheitlich festzustellenden Einkünfte den Klägern auch entsprechend ihren Miteigentumsanteilen zugerechnet (vgl. Senatsurteil in BFHE 148, 501, BStBl II 1987, 322).
- BFH, 01.10.1996 - VIII R 44/95
Betriebsaufspaltung: Miet- oder gewerbliche Einkünfte der Gesellschafter der …
- FG Berlin, 12.11.2002 - 5 K 5449/00
Ergebnisverteilung bei einer Immobilien-KG
- BFH, 22.08.1990 - I R 69/89
Gläubiger der Kapitalerträge bei Nießbrauchsbestellung an stiller Beteiligung
- BFH, 25.08.1992 - IX R 320/87
Absetzungen des Miteigentümers (§ 7b Abs. 1 S. 3 EStG )
- BFH, 31.10.1989 - VIII R 210/83
Abgrenzung von Einkünften aus Kapitalvermögen und Einkünften aus …
- BFH, 09.04.1991 - IX R 78/88
Nießbrauch am Gewinnstammrecht des Gesellschafters einer GbR
- FG Rheinland-Pfalz, 21.01.2000 - 3 K 1189/97
Verteilung eines gesondert und einheitlich festgestellten Überschusses
- BFH, 15.12.1992 - VIII R 27/91
- BFH, 12.02.1988 - VI R 141/85
Abschreibung bei Nutzung eines häuslichen Arbeitszimmers durch einen Ehegatten
- FG München, 11.07.2007 - 1 K 2789/05
Vermietung - Schuldzinsen nach Veräußerung nur teilweise abziehbar
- BFH, 26.01.1988 - IX R 119/83
Beiträge zur Instandhaltungsrücklage nach dem Wohnungseigentumsgesetz
- FG München, 29.08.2001 - 1 K 4846/99
Sonderwerbungskostenabzug von Aufwendungen einer Grundstücksgesellschaft bei …
- BFH, 23.03.1993 - IX R 130/92
Ortsüblichkeit um nicht mehr als ein Drittel unterschreitende Miete
- BFH, 01.12.1987 - IX R 170/83
Einkommensteuerrechtlich unbeachtliche Aufwendungen bei Gründung einer …
- FG München, 05.08.1998 - 1 K 3099/96
- FG Rheinland-Pfalz, 22.01.1997 - 1 K 1626/95
Zurechnung von Vermietungseinkünften
- BFH, 07.08.2001 - IX B 6/01
- BFH, 08.02.1995 - X S 7/94
Verträge zwischen geschiedenen Ehegatten
- BFH, 12.07.1988 - IX B 28/88
- BFH, 03.03.1989 - IX B 70/88
- FG Niedersachsen, 27.03.2009 - 1 K 11543/05
Einkünfteerzielungsabsicht einer Erbengemeinschaft: Keine Einbeziehung der …
- FG Thüringen, 14.08.2001 - IV 999/00
Einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus einem Gebäude, das nur …
- FG Niedersachsen, 29.04.2003 - 11 K 118/98
Einheitlich und gesonderte Feststellung bei Nutzung durch Miteigentümer bzw. …
- FG Düsseldorf, 25.11.2008 - 17 K 846/06
Überschusserzielungsabsicht bei einer Personengesellschaft mit Einkünften aus …
- FG Düsseldorf, 11.08.1999 - 17 K 7386/94
- FG München, 22.06.2006 - 15 K 3577/03
Gesonderte und einheitliche Feststellung von Einkünften aus Vermietung und …
- FG Rheinland-Pfalz, 26.10.1994 - 1 K 1443/89
- FG Niedersachsen, 05.03.1997 - IX 325/92
- FG Saarland, 07.12.1999 - 1 K 200/96
Einkommensteuer; Feststellung der Überschusserzielungsabsicht bei Mitgliedern der …
- FG München, 29.08.2001 - 1 K 1829/99
Verteilung negativer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung; gesonderter und …
- FG Rheinland-Pfalz, 17.04.2002 - 3 K 1123/99
Aufteilung der Werbungskosten, wenn ein Gesellschafter während des Kalenderjahres …