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BVerwG, 11.04.1975 - IV B 37.75 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Generelle Zulässigkeit von Kraftfahrzeugreparaturwerkstätten in Mischgebieten - Kraftfahrzeugreparaturwerkstätte als wesentlich störender Gewerbebetrieb - Rückschluss von dem Begriff der Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt auf die von dieser ausgehenden Lärmimmissionen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauNVO § 6 Abs. 2 Nr. 4
Zulässigkeit einer Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt im Mischgebiet - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 03.10.1974 - I A 185/72
- BVerwG, 11.04.1975 - IV B 37.75
Papierfundstellen
- BauR 1975, 396
Wird zitiert von ... (45) Neu Zitiert selbst (2)
- BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73
"Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …
Auszug aus BVerwG, 11.04.1975 - 4 B 37.75
Zuzugeben ist der Beschwerde allerdings, daß es durchaus Betriebe gibt, die nach ihrer Art ohne weiteres in einem Mischgebiet unzulässig sind; dazu gehören beispielsweise diejenigen Gewerbebetriebe, die einer Genehmigung nach § 16 der Gewerbeordnung bzw. § 4 des Bundesimmissionsschutzgesetzes unterliegen (vgl. Einzelheiten im Urteil des Senats vom 18. Oktober 1974 - BVerwG IV C 77.73 - NJW 1975, 460 [461]). - BVerwG, 08.02.1974 - IV C 73.72
Anfechtung der Auflage eines Bauscheins
Auszug aus BVerwG, 11.04.1975 - 4 B 37.75
Daß dabei die Beschränkung eines Betriebes durch der Baugenehmigung beigefügte Auflagen von rechtlicher Bedeutung sein kann, hat der Senat bereits grundsätzlich entschieden (vgl. dazu Urteil vom 8. Februar 1974 - BVerwG IV C 73.72 - [Buchholz 310 § 113 VwGO Nr. 72]).
- BVerwG, 24.09.1992 - 7 C 7.92
Bauplanungsrecht: Baurechtliche Zulässigkeit immissionsschutzrechtlich …
Ob das den seinerzeit vom 4. Senat des Bundesverwaltungsgerichts gezogenen Schluß rechtfertigte, solche Anlagen gehörten ohne Rücksicht auf den tatsächlichen Grad ihrer Emissionen nicht in Gewerbegebiete und dürften dort allenfalls im Wege der Befreiung nach § 31 Abs. 2 BBauG - jetzt BauGB - zugelassen werden (Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 S. 118 f. = NJW 1975, 460 = GewArch 1975, 69 ; bestätigt durch Beschluß vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 3 = BRS 29 Nr. 27), mag dahingestellt bleiben. - VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828
Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet
Abzustellen ist daher im jeweiligen Einzelfall auf den konkreten Typ der Werkstätte, der wegen des unterschiedlichen Störgrades der Arbeiten, die durchgeführt werden, entweder den "sonstigen (nicht wesentlich störenden) Gewerbebetrieben" oder den wesentlich störenden und damit im Dorf- / Mischgebiet unzulässigen Vorhaben zuzurechnen sein kann (speziell für Kfz-Reparaturwerkstätten vgl. BVerwG, B.v. 11.4.1975 - IV B 37.75 - BauR 1975, 396 = juris Rn. 3 f.;… U.v. 7.2.1986 - 4 C 49.82 - NVwZ 1986, 642 = juris Rn. 21;… BayVGH, B.v. 24.8.1998 - 1 ZB 98.477 - juris Rn. 2;… B.v. 25.1.2001 - 1 CS 00.3136 - juris Rn. 21;… B.v. 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - juris Rn. 8;… U.v. 17.3.2008 - 1 B 06.3146 - juris Rn. 21;… B.v. 10.2.2009 - 15 CS 08.2606 - juris Rn. 11;… B.v 15.7.2016 - 9 ZB 14.1496 - juris Rn. 9;… B.v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris Rn. 13;… B.v. 28.7.2021 - 9 ZB 20.3160 - juris Rn. 7 ff.;… OVG SH, B.v. 21.12.2010 - 1 MB 27/10 - NVwZ-RR 2011, 313 = juris Rn. 7;… OVG NW, B.v. 18.6.2010 - 7 A 896/09 - juris Rn. 7 ff.;… VGH BW, B.v. 15.4.2014 - 8 S 2239/13 - NVwZ-RR 2014, 632 = juris Rn. 7). - VG Berlin, 15.07.2015 - 19 K 273.14
Nutzung einer Garage als Kfz-Werkstatt im allgemeinen Wohngebiet
Aber auch wenn man davon ausgeht, dass bei der Prüfung der Wohnverträglichkeit von Kfz-Werkstätten nicht die üblicherweise anzuwendende typisierende Betrachtungsweise zugrunde zu legen ist (so zur Verträglichkeit mit einem Dorfgebiet Bayerischer VGH…, Beschluss vom 10. Februar 2009 - VGH 15 CS 08.2606 -, juris Rn. 11; vgl. im Mischgebiet auch schon BVerwG, Urteil vom 11. April 1975 - BVerwG IV B 37.75 -, juris Rn. 4), erscheint (sehr) fraglich, ob dies im vorliegenden Fall zu einem anderen Ergebnis führt.Denn das Vorhaben des Klägers ist nicht auf einen solchen Betrieb beschränkt, der ausschließlich nicht störende Arbeiten durchführt, wie z.B. Elektroreparaturen, Reifenreparaturen, Zündkorrekturen, Achsvermessungen, Wartungsarbeiten, Einbau von Autoradios (vgl. BVerwG, Urteil vom 11. April 1975, a.a.O.; VG München…, Urteil vom 12. November 2012 - VG M 8 K 12.1841 -, juris Rn. 28;… Aschke, in: Ferner/Kröninger/ders. , BauGB mit BauNVO, 3. Aufl. 2013, § 4 BauNVO Rn. 21).
Zu derartigen Arbeiten gehören etwa Karosseriereparaturen (vgl. BVerwG, Urteil vom 11. April 1975, a.a.O.;… Aschke, in: Ferner/Kröninger/ders., a.a.O.).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.2018 - 2 A 2504/16
Hinreichende Bestimmtheit eines erteilten Bauvorbescheids in …
vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. April 1975 - IV B 37.75 -, BauR 1975, 396 = juris Rn. 3.vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. April 1975 - IV B 37.75 -, BauR 1975, 396 = juris Rn. 3; Bay. VGH, Urteil vom 8. März 2013 - 15 B 10.2922 -, juris Rn. 25.
- BVerwG, 22.11.2002 - 4 B 72.02
Zulässigkeit von Bauunternehmen im Mischgebiet
4 Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts gibt es neben den Betrieben, die nach ihrer Art ohne weiteres in einem Mischgebiet unzulässig sind, auch solche, die wegen der mit ihnen typischerweise verbundenen Störungen grundsätzlich als gebietsunverträglich einzustufen sind und nur bei Vorliegen atypischer Umstände zulassungsfähig sein können (vgl. BVerwG, Urteile vom 7. Mai 1971 - BVerwG 4 C 76.68 - Buchholz 406.11 § 2 BBauG Nr. 7 = BauR 1971, 182, vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 und vom 24. September 1992 - BVerwG 7 C 7.92 - Buchholz 406.12 § 15 BauNVO Nr. 22 = NVwZ 1993, 987; Beschluss vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 3).Von daher hätte der Senat keinen Anlass, in dem erstrebten Revisionsverfahren dazu Stellung zu nehmen, ob die bisherige - eingeschränkte - Typisierungslehre (…vgl. BVerwG, Urteile vom 7. Mai 1971 - BVerwG 4 C 76.68 - a.a.O., vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - a.a.O. …und vom 24. September 1992 - BVerwG 7 C 7.92 - a.a.O.; Beschluss vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - a.a.O.) verfeinerungs- oder fortentwicklungsbedürftig ist.
- BVerwG, 18.08.1998 - 4 B 82.98
Mischgebiet; störender Gewerbebetrieb; SB-Autowaschanlage; Störgrad; konkrete …
Die Zulässigkeit hängt vielmehr von der konkreten Anlage und deren Betriebsgestaltung sowie von der konkreten Gebietssituation ab (so auch für den vergleichbaren Fall einer Kraftfahrzeugwerkstätte: BVerwG, Beschluß vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 3; Urteil vom 7. Februar 1986 - BVerwG 4 C 49.82 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 6 = BRS 46 Nr. 50). - VGH Baden-Württemberg, 16.05.2002 - 3 S 1637/01
Handwerksbetrieb in Dorfgebiet - Gebietsversorgung
Dabei kommt es nicht vornehmlich auf den Umfang des Betriebes, sondern ausschlaggebend auf das Ausmaß der von dem Betrieb hervorgerufenen Störungen an (vgl. BVerwG, Beschluss vom 11.4.1975 - 4 B 37.75 -, BauR 1975, 396). - VGH Bayern, 08.03.2013 - 15 B 10.2922
Bauantrag für Bürocontainer, Dieseltankstelle, Lagerplatz; Nutzungsänderung von …
Hierzu zählen beispielsweise Betriebe, die wegen des ihnen innewohnenden Gefahrenpotentials einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung, etwa nach § 4 BImSchG, bedürfen (BVerwG vom 11.4.1975 BauR 1975, 396).Demgegenüber sind die konkreten Verhältnisse eines Betriebes maßgeblich, wenn der Betrieb zu einer Branche gehört, bei der die Bandbreite des Störgrades der üblichen Betriebsformen vom nicht wesentlich störenden bis zum störenden oder gar bis zum erheblich belästigenden Betrieb reicht (BVerwG vom 11.4.1975 a.a.O.; BayVGH vom 17.3.2008 Az. 1 B 06.3146 RdNr. 21).
- VG Würzburg, 20.11.2018 - W 5 S 18.1387
Erfolgreicher Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung einer …
Maßgebend ist bei der Beurteilung, ob es sich um einen nicht störenden Betrieb im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO handelt, sodann nicht in erster Linie der Umfang des Betriebes, sondern das Ausmaß der von dem konkreten Betrieb hervorgerufenen Störungen (BVerwG, B.v. 11.4.1975 - IV B 37.75 - juris).Zwar können auch Beschränkungen eines Betriebs durch beigefügte Auflagen eine Bedeutung für die Beurteilung des Störgrades des Betriebs haben (vgl. BVerwG, B.v. 11.4.1975 - IV B 37.75 - juris).
- VGH Bayern, 04.08.2016 - 1 ZB 15.2619
Unzulässige Nutzung einer (Doppel-)Garage als Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt
Der Hinweis der Klägerin unter Bezugnahme auf die zu einem Mischgebiet ergangene Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 11. April 1975 - IV B. 37.75 (BauR 1975, 396), es gebe keinen einheitlichen Begriff der "Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt", da sich darunter eine Bandbreite von ausnahmslos störungsfreien Tätigkeiten über die auf die Ausführung gewisser Arbeiten beschränkten Ein-Mann-Betriebe bis zu störungsintensiven Großbetrieben fassen ließe, bedarf entgegen ihrer Einlassung keiner weiteren Aufklärung in einem Berufungsverfahren.Das Verwaltungsgericht hat vorliegend bereits keinen Obersatz aufgestellt, der im Widerspruch zu der Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 11.4.1975 - IV B 37.75 - BauR 1975, 396 steht.
- VGH Bayern, 15.07.2016 - 9 ZB 14.1496
Rechtswidrigkeit einer Genehmigung zur Nutzungsänderung einer Omnibushalle in …
- VGH Bayern, 08.07.2022 - 15 B 22.772
Ermessensfehlerhafte Nutzungsuntersagung - Autopflege
- VGH Baden-Württemberg, 28.03.2001 - 8 S 2120/00
Teilbarkeit eines beantragten Bauvorhabens; metallverarbeitender Betrieb im …
- BVerwG, 27.07.1989 - 4 NB 19.89
Aufstellung eines Bebauungsplans - Beachtlichkeit von Verfahrensverstößen - …
- OVG Bremen, 22.05.2017 - 1 LA 308/15
Altmetallhandel im Gewerbegebiet - Altmetallhandel; Gewerbegebiet
- VGH Baden-Württemberg, 09.05.1997 - 8 S 3206/96
Motorradwerkstatt als nicht wesentlich störender Gewerbebetrieb in Streubebauung, …
- OVG Schleswig-Holstein, 21.12.2010 - 1 MB 27/10
Zulässigkeit einer Kraftfahrzeugwerkstatt im Dorfgebiet
- OVG Niedersachsen, 28.04.2005 - 1 LB 29/04
Vollständige Pflasterung eines Grundstücks zur Herstellung eines …
- OVG Niedersachsen, 09.10.2019 - 1 LB 147/17
Allgemeines Wohngebiet, faktisches; Außenwerbung; Einfügen; erhebliche …
- VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 4792/11
Schnellrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 23.06.1998 - 3 L 209/96
Metall verarbeitender Betrieb im Außenbereich, Rücksichtnahmegebot, TA-Lärm, …
- VG Würzburg, 06.06.2019 - W 5 S 19.556
Erfolgloser Eilantrag gegen Baugenehmigung für gewerbliche Küche
- VGH Bayern, 29.07.2013 - 14 CS 13.380
Nachbarantrag; Schlacht- und Zerlegeraum "in handwerklichem Umfang"; Dorfgebiet; …
- VGH Bayern, 28.02.2014 - 15 CS 13.1863
Vorläufiger Rechtsschutz; baurechtliche Nutzungsuntersagung; formelle …
- VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 5056/11
Schnelllrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
- BVerwG, 16.08.1989 - 4 B 242.88
Immissionsschutzrechtliche Genehmigung eines Transportbetonwerkes - …
- BVerwG, 21.07.1989 - 4 NB 19.89
Beschränkung der Beschwerdegründe bei der Nichtvorlagebeschwerde; "Überholung" …
- VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Anlage für soziale Zwecke; Gebietserhaltungsanspruch; Gebietsverträglichkeit; …
- VG Würzburg, 19.04.2018 - W 5 K 16.806
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Lagerhalle im Mischgebiet und Verletzung …
- VG Würzburg, 19.08.2014 - W 4 K 14.242
Vorbescheid; baurechtliche Nachbarklage; Kfz-Werkstatt im faktischen Dorfgebiet; …
- VGH Bayern, 17.03.2008 - 1 B 06.3146
Nutzungsuntersagung; Beseitigungsanordnung; Werkstatt für Bootsmotoren, Kfz und …
- BVerwG, 14.04.1976 - 4 B 32.76
Prägende Elemente im Rahmen des Maßstabs der vorhandenen Bebauung - Anforderungen …
- VG Würzburg, 14.07.2015 - W 4 K 14.1276
Typische Betrachtungsweise einer eine KfZ-Werkstatt als Betrieb
- VG Würzburg, 13.05.2014 - W 4 K 13.875
Nachbaranfechtungsklage; Kraftfahrzeug-Reparatur-Betrieb; Dorfgebiet; nicht …
- VG Aachen, 01.02.2012 - 3 L 280/11
- VG Würzburg, 12.12.2016 - W 4 S 16.1201
Genehmigung der Nutzungsänderung für Kfz-Werkstätte als nicht störender …
- VG Augsburg, 14.09.2016 - Au 4 K 16.738
Voraussetzungen des Gebietserhaltungsanspruchs
- VG Ansbach, 27.05.2009 - AN 9 K 08.01920
LKW-Reparaturwerkstatt im Dorfgebiet; typisierende Betrachtungsweise; keine …
- BVerwG, 28.04.1977 - 4 B 49.77
Rechtsmittel
- VG München, 29.08.2016 - M 11 SN 16.2588
Einstweiliger Rechtsschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung
- VG München, 20.10.2016 - M 11 K 16.2587
Erfolglose Klage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung für Anbau bei einer …
- VG München, 04.05.2016 - M 11 K 14.2110
Feststellungsklage zum Erfordernis einer Befreiung - Unwirksamer Bebauungsplan
- VG Augsburg, 16.06.2008 - Au 5 K 07.763
Nachbaranfechtungsklage; Kraftfahrzeugreparaturbetrieb; Mischgebiet; nicht …
- VGH Baden-Württemberg, 18.06.1980 - III 181/79
Zulässigkeit einer Blechnerei im Mischgebiet
- VG Ansbach, 09.07.2009 - AN 9 K 09.00275
Kleiner Handels- und Reparaturbetrieb in einem festgesetzten Dorfgebiet; kein …