Rechtsprechung
BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Voraussetzungen für einen Mangel der Vertretung [§ 133 Nr. 3 VwGO]; "Sich-Einfügen" und Bestandsschutz
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Nutzung - Bestandsschutz - Mitbestimmung der näheren Umgebung - Tatsächliche Beendigung
Verfahrensgang
- VG Oldenburg, 01.10.1986 - 1 A 146/86
- OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 22.02.1988 - 6 A 220/86
- BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Papierfundstellen
- BauR 1988, 574
Wird zitiert von ... (63) Neu Zitiert selbst (4)
- BVerwG, 15.01.1982 - 4 C 58.79
Zulässigkeit einer Diskothek im unbeplanten Innenbereich; Nutzungsänderung bei …
Auszug aus BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Insoweit ist jedoch in der Rechtsprechung des beschließenden Senats bereits grundsätzlich geklärt, daß eine ursprünglich vorhandene Prägung der näheren Umgebung zwar auch noch für eine gewisse Zeit nach Aufgabe einer Nutzung nachwirken kann, daß hingegen eine tatsächlich beendete bauliche Nutzung ihre den Rahmen mitbestimmende Kraft verliert, wenn sie endgültig aufgegeben worden ist und nach der Verkehrsauffassung mit ihr nicht mehr gerechnet wird (vgl. Urteile vom 15. Januar 1982 - BVerwG 4 C 58.79 - [Buchholz 406.11 § 34 Nr. 87 = NVwZ 1982, 312] und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - [BVerwGE 75, 34, 40 f. = NVwZ 1987, 406]). - BVerwG, 17.01.1986 - 4 C 80.82
Zulässigkeit einer begrenzten Erweiterung infolge eingetretenen Bestandsschutzes; …
Auszug aus BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Die Entscheidung des vorliegenden Falles ist nämlich nicht davon abhängig, ob und in welchen zeitlichen Grenzen ein einmal rechtmäßig geschaffener Bestand und dessen Nutzung (hier: Stallgebäude mit dem Nutzungszweck Schweinehaltung) als Eigentum gemäß Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG Schutz genießt und sich deshalb gegenüber veränderten rechtlichen Anforderungen und einem hierauf gestützten Beseitigungsverlangen der Behörde durchsetzt (vgl. hierzu u. a. Urteil des beschließenden Senats vom 17. Januar 1986 - BVerwG 4 C 80.82 - [BVerwGE 72, 362 = NJW 1986, 2126] m.w.N. und jüngstens das Urteil des Senats vom 25. März 1988 - BVerwG 4 C 21.85 -). - BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84
Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …
Auszug aus BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Insoweit ist jedoch in der Rechtsprechung des beschließenden Senats bereits grundsätzlich geklärt, daß eine ursprünglich vorhandene Prägung der näheren Umgebung zwar auch noch für eine gewisse Zeit nach Aufgabe einer Nutzung nachwirken kann, daß hingegen eine tatsächlich beendete bauliche Nutzung ihre den Rahmen mitbestimmende Kraft verliert, wenn sie endgültig aufgegeben worden ist und nach der Verkehrsauffassung mit ihr nicht mehr gerechnet wird (vgl. Urteile vom 15. Januar 1982 - BVerwG 4 C 58.79 - [Buchholz 406.11 § 34 Nr. 87 = NVwZ 1982, 312] und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - [BVerwGE 75, 34, 40 f. = NVwZ 1987, 406]). - BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85
Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …
Auszug aus BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Die Entscheidung des vorliegenden Falles ist nämlich nicht davon abhängig, ob und in welchen zeitlichen Grenzen ein einmal rechtmäßig geschaffener Bestand und dessen Nutzung (hier: Stallgebäude mit dem Nutzungszweck Schweinehaltung) als Eigentum gemäß Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG Schutz genießt und sich deshalb gegenüber veränderten rechtlichen Anforderungen und einem hierauf gestützten Beseitigungsverlangen der Behörde durchsetzt (vgl. hierzu u. a. Urteil des beschließenden Senats vom 17. Januar 1986 - BVerwG 4 C 80.82 - [BVerwGE 72, 362 = NJW 1986, 2126] m.w.N. und jüngstens das Urteil des Senats vom 25. März 1988 - BVerwG 4 C 21.85 -).
- OVG Rheinland-Pfalz, 02.10.2006 - 8 B 11048/06
Hühnerzucht und Geflügelhaltung im allgemeinen Wohngebiet
Eine bereits seit fünf Jahren (nach Angaben des Antragsgegners sogar seit zwölf Jahren) aufgegebene Nutzung ist regelmäßig nicht mehr geeignet, die Eigenart der näheren Umgebung mit zu prägen (s. dazu im einzelnen BVerwG, BRS 48 Nr. 137). - BVerwG, 27.08.1998 - 4 C 5.98
Bauliche Änderung einer Anlage; Nutzungsänderung; Bestandsschutz; unbeplanter …
Liegen früher ausgeschöpfte Nutzungskapazitäten über die Schwankungen hinaus, die insbesondere für gewerbliche Nutzungen üblich sind, aber auch für sonstige Nutzungen charakteristisch sein können, lange Zeit brach, und deutet auf der Grundlage der vorhandenen Bausubstanz nichts auf eine Rückkehr zum vorherigen Nutzungsumfang hin, so wird die bodenrechtliche Situation der baulichen Anlage und ihre Umgebung nunmehr von der so reduzierten Nutzung geprägt (vgl. BVerwG, Urteil vom 11. Februar 1977 - BVerwG 4 C 8.75 - Buchholz 406.11 § 29 BBauG Nr. 21; Beschluß vom 24. Mai 1988 - BVerwG 4 CB 12.88 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG/BauGB Nr. 126). - OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 45/16
Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser mit …
vgl. BVerwG, Urteile vom 27. August 1998- 4 C 5.98 -, BRS 60 Nr. 83 = juris Rn. 22 und vom 19. September 1986 - 4 C 15.84 -, BRS 46 Nr. 62 = juris Rn. 20f.; Beschlüsse vom 16. Juni 2009 - 4 B 50.08 -, , BRS 74 Nr. 95 = juris Rn. 9 und 12 (ausdrücklich zur überbaubaren Grundstücksfläche), und vom 24. Mai 1988 - 4 CB 12.88 -, BRS 48 Nr. 137 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 9. Dezember 1994 - 10 A 2166/91 -, Bl. 18 des amtlichen Umdrucks, nachgehend: BVerwG, Beschluss vom 4. Oktober 1995 - 4 B 68.95 -, BRS 57 Nr. 95 = juris Rn. 4.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 06.02.2015 - 2 A 1394/13
Wann ist ein Ersatzbauvorhaben im Außenbereich zulässig?
vgl. BVerwG, Beschluss vom 16. Juni 2009 - 4 B 50.08 -, BRS 74 Nr. 95 = juris Rn. 9 und 12, Urteil vom 27. August 1998 - 4 C 5.98 -, BRS 60 Nr. 83 = juris Rn. 22, Beschluss vom 24. Mai 1988 - 4 CB 12.88 -, BRS 48 Nr. 137 = juris Rn. 4, und Urteil vom 19. September 1986 - 4 C 15.84 -, BRS 46 Nr. 62 = juris Rn. 20 f. - BVerwG, 23.11.2016 - 4 CN 2.16
Ehemaliges Kasernengelände kein unbeplanter Innenbereich
Denn eine tatsächlich beendete bauliche Nutzung verliert ihre den Rahmen mitbestimmende Kraft, wenn sie endgültig aufgegeben worden ist und nach der Verkehrsauffassung mit ihr nicht mehr gerechnet wird, während es auf die Frage eines fortbestehenden Bestandsschutzes nicht ankommt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 24. Mai 1988 - 4 CB 12.88 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG/BauGB Nr. 126 S. 25). - OVG Nordrhein-Westfalen, 02.12.2014 - 2 A 1675/13
Rechtmäßigkeit einer bauaufsichtliche Beseitigungsverfügung im Hinblick auf den …
vgl. BVerwG, Urteile vom 27. August 1998- 4 C 5.98 -, BRS 60 Nr. 83 = juris Rn. 22 und vom 19. September 1986 - 4 C 15.84 -, BRS 46 Nr. 62 = juris Rn. 20f.; Beschlüsse vom 16. Juni 2009 - 4 B 50.08 -, , BRS 74 Nr. 95 = juris Rn. 9 und 12 (ausdrücklich zur überbaubaren Grundstücksfläche) und vom 24. Mai 1988 - 4 CB 12.88 -, BRS 48 Nr. 137 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 9. Dezember 1994 - 10 A 2166/91 -, Bl. 18 des amtlichen Umdrucks, nachgehend: BVerwG, Beschluss vom 4. Oktober 1995 - 4 B 68.95 -, BRS 57 Nr. 95 = juris 4. - BVerwG, 17.05.2002 - 4 C 6.01
Vorauszahlungsbescheid; Ausgleichsbetrag; Sanierungsgebiet; Entwicklungssatzung; …
Für die Anwendung des § 34 BauGB kommt es auf die tatsächlich vorhandene Bebauung an, unabhängig von der Frage, ob sie Bestandsschutz genießt oder nicht (BVerwG, Beschluss vom 24. Mai 1988 - BVerwG 4 CB 12.88 - BRS 48 Nr. 137). - VGH Baden-Württemberg, 02.08.2011 - 8 S 1516/11
Baugenehmigungserteilung; Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens
Erst recht wird nichts zu der vom Bestandsschutz zu trennenden Frage (vgl. BVerwG, Beschluss vom 24.05.1988 - 4 CB 12.88 - BauR 1988, 574) vorgetragen, warum die Schweineställe entgegen dem Verwaltungsgericht die Eigenart der näheren Umgebung tatsächlich nicht mehr mitbestimmen beziehungsweise für die faktische Gebietsart ohne Bedeutung sein sollten.Vielmehr spielte die früher genehmigte Schweinehaltung für das Verwaltungsgericht nur insoweit eine Rolle, als der Schweinemastbetrieb noch für die "Eigenart" der näheren Umgebung (§ 34 Abs. 1 BauGB) sowie für die Qualifikation der Umgebung als faktisches Dorfgebiet (im Rahmen der Alternativbegründung gemäß § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 5 BauNVO) herangezogen wurde (siehe dazu BVerwG, Urteil vom 19.09.1986 - 4 C 15.84 - BVerwGE 75, 34 = NVwZ 1987, 406; Beschluss vom 24.05.1988, a.a.O.).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 46/16
Beantragung der Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheides für die …
vgl. BVerwG, Urteile vom 27. August 1998- 4 C 5.98 -, BRS 60 Nr. 83 = juris Rn. 22 und vom 19. September 1986 - 4 C 15.84 -, BRS 46 Nr. 62 = juris Rn. 20f.; Beschlüsse vom 16. Juni 2009 - 4 B 50.08 -, , BRS 74 Nr. 95 = juris Rn. 9 und 12 (ausdrücklich zur überbaubaren Grundstücksfläche), und vom 24. Mai 1988 - 4 CB 12.88 -, BRS 48 Nr. 137 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 9. Dezember 1994 - 10 A 2166/91 -, Bl. 18 des amtlichen Umdrucks, nachgehend: BVerwG, Beschluss vom 4. Oktober 1995 - 4 B 68.95 -, BRS 57 Nr. 95 = juris Rn. 4. - OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2005 - 10 A 1166/04
Umgebungsprägung bei eingestellter Nutzung
BVerwG, Urteile vom 15.1.1982 - 4 C 58.79 - , BRS 39 Nr. 67 und vom 3.2.1984 - 4 C 25.82 -, BRS 42 Nr. 52, Beschluss vom 23.5.1986 - 4 B 83.86 -, Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 113, Urteil vom 19.9.1986 - 4 C 15.84 -, BRS 46 Nr. 62, Beschluss vom 24.5.1988 - 4 CB 12.88 -, BRS 48 Nr. 137 und Urteil vom 27.8.1998 - 4 C 5.98 -, BRS 60 Nr. 83, m.w.N. - VGH Hessen, 22.02.2018 - 4 A 1837/17
Baurecht - Flüchtlingsunterbringung im Außenbereich
- VG Augsburg, 07.11.2012 - Au 4 K 12.1024
Nutzungsuntersagung wegen Tierhaltung
- BVerwG, 07.06.2018 - 6 B 1.18
Bewilligung; Erstattungsanspruch; Insolvenz; Insolvenzeröffnung; Insolvenzmasse; …
- OVG Niedersachsen, 21.01.2000 - 1 L 4202/99
Außerdienststellung; Beseitigung; Militäranlage; militärische Anlage; …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.2006 - 10 A 3413/03
Gewerbegebiet: Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben
- VG Ansbach, 09.10.2014 - AN 9 K 14.00830
Baurecht; rfolgreiche Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber …
- VG Cottbus, 30.09.2010 - 6 K 476/09
Anschluss an zentrale öffentliche Schmutzwasserentsorgungseinrichtung
- VGH Bayern, 25.11.2015 - 1 N 14.2049
Rechtmäßigkeit eines Bebauungsplans für ein ehemaliges Kasernengelände
- VGH Bayern, 07.05.2021 - 22 B 18.2189
Nachbarklage gegen die Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 06.02.2015 - 2 A 1395/13
Untersagung der Fortführung der Bauarbeiten wegen abweichender Bauausführung und …
- VG Trier, 27.08.2019 - 7 K 1339/19
Baugenehmigung und Vorbescheid; Zulässigkeit im unbeplanten Innenbereich; …
- BVerwG, 08.10.2002 - 4 B 57.02
Angriff der einzelfallbezogenen Wertung des Berufungsgerichts - Darlegung der …
- VG München, 13.05.2013 - M 8 K 12.2534
Vorbescheid; überbaubare Grundstücksfläche; übergeleitete Baulinie; …
- BVerwG, 16.12.1992 - 4 B 202.92
Baugenehmigung für einen geplanten Umbau und Ausbau des Hauptspielfeldes eines …
- VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1336
Erfolglose Nachbarklage gegen baurechtliche Nutzungsänderung (hier: von …
- VG Saarlouis, 18.11.2020 - 5 K 1945/19
Unzulässigkeit eines Wettbüros bei einer durch einen altrechtlichen …
- VG Bremen, 29.01.2015 - 1 V 859/14
Vorläufiger Baustopp eines Neubaus im Bremer Steintorviertel - Bunker; Einfügen; …
- VG Saarlouis, 04.07.2007 - 5 K 38/06
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Hinterlandbebauung in zweiter Reihe …
- OVG Schleswig-Holstein, 20.08.2015 - 1 LA 20/15
Vermittlung eines Bebauungszusammenhangs zwischen Grundstücken
- OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2001 - 7 A 2432/99
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Pizzeria im allgemeinen Wohngebiet
- VGH Bayern, 21.06.2007 - 26 B 05.3262
- OVG Berlin-Brandenburg, 01.06.2022 - 10 B 3.17
Berufung Beklagter und Beigeladener; Versäumung der Berufungsbegründungsfrist; …
- VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652
Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
- VG Aachen, 23.01.2013 - 3 K 2068/10
Klage eines Grundstückseigentümers in einem Dorf gegen eine erteilte …
- VG Saarlouis, 11.08.2008 - 5 L 553/08
Einstweiliger Rechtsschutz des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung für die …
- BVerwG, 16.12.1992 - 4 B 204.92
Baugenehmigung für einen geplanten Umbau und Ausbau des Hauptspielfeldes eines …
- BVerwG, 13.12.1991 - 8 C 6.90
Anforderungen an die Begründung der zulassungsfreien Verfahrensrevision - …
- VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1379
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für landwirtschaftliche Maschinenabstellhalle
- VG Augsburg, 06.08.2014 - Au 4 K 13.1807
Baunachbarklage; Mehrfamilienhaus mit Büronutzung auf ehemaligem Brauereigelände; …
- VG Saarlouis, 20.09.2011 - 5 L 793/11
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Bau einer Industriehalle
- VG Saarlouis, 30.10.2008 - 5 L 804/08
Einstweiliger Rechtsschutz gegen eine für sofort vollziehbar erklärte Untersagung …
- OVG Niedersachsen, 25.04.1994 - 6 M 1826/94
Ausnahme; Neubauten; Grenzabstand; Änderungen; Jahrelang verlassene Gebäude
- VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Anlage für soziale Zwecke; Gebietserhaltungsanspruch; Gebietsverträglichkeit; …
- VGH Baden-Württemberg, 17.06.1992 - 3 S 829/92
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Ausbau und Umbau eines Fußballstadions für …
- BVerwG, 13.12.1991 - 8 C 7.90
Zulassungsfreie Verfahrensrevision - Darlegung eines Vertretungsmangels
- VG Augsburg, 06.03.2008 - Au 5 K 06.891
Solarpark; Vorbescheid; Verpflichtungsklage; Fortsetzungsfeststellungsklage; …
- VG Saarlouis, 28.02.2007 - 5 K 20/06
Zum Nachbarschutz gegen die Zulassung einer weiteren Hinterlandbebauung im …
- OVG Sachsen-Anhalt, 27.04.2011 - 4 M 43/11
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich bei aufgegebener Nutzung eines …
- VG Augsburg, 06.03.2008 - Au 5 K 06.1357
Solarpark; Vorbescheid; Verpflichtungsklage; Fortsetzungsfeststellungsklage; …
- VG Köln, 21.11.2005 - 11 K 1812/04
Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einzelhandelsbetriebes; …
- OVG Schleswig-Holstein, 07.02.1995 - 1 L 41/94
Nutzungsänderung; Abstandsfläche; Ermessensentscheidung; Abstandsvorschrift
- BFH, 08.02.1991 - III R 190/86
Verletzung des Rechts eines Finanzamtes auf Vertretung durch einen …
- VG Düsseldorf, 09.08.2018 - 9 K 5323/16
- BVerwG, 30.01.2002 - 4 BN 6.02
Klage gegen einen Bebauungsplan - Vorliegen eines Abwägungsfehlers - Fehlerhafte …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 26.02.2001 - 7 A 2432/99
Baurechtlicher Nachbarschutz gegen eine erteilte Baugenehmigung für die …
- VG Aachen, 10.07.2007 - 3 K 1438/06
Lebensmittelmarkt in Herzogenrath zulässig
- OVG Schleswig-Holstein, 10.08.2001 - 1 L 105/01
Dauer der Nachwirkung einer Nutzung
- VG Saarlouis, 03.12.2008 - 5 K 877/08
Teilweise erfolgreicher Nachbarschutz gegen 3 Baugenehmigungen, mit denen …
- BFH, 21.12.1989 - V R 182/84
Anforderungen an die Aufhebung eines Umsatzsteuervorauszahlungsbescheides
- VG Saarlouis, 21.10.2020 - 5 K 1886/19
Genehmigungsfiktion nach dem Bauordnungsrecht des Saarlandes
- VGH Bayern, 16.11.2010 - 9 B 10.481
Beseitigungsanordnung; Rechtsgrundlage; Änderung der Rechtslage; Auswechseln der …
- VGH Bayern, 11.11.1998 - 2 B 97.2507
- VG München, 16.02.2009 - M 8 K 08.3895
Nachbarklage; Gemengelage; Rücksichtnahmegebot; geschlossene Bauweise; …