Volltextveröffentlichungen (3)

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Grenzgarage - Unterlassungsansprüche gegen Lärmimmissionen

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Lärmemissionen einer Doppelduplexgarage und Rücksichtnahmegebot

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

  Nachbar muss Lärmbeeinträchtigungen durch Grenzgarage hinnehmen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zulässigkeit einer Doppelduplexgarage an Grundstücksgrenze zulässig? (IBR 2000, 135)

Verfahrensgang

• VG München - 20 C 99.1360
• VG München, 28.01.1999 - M 11 K 98.4313
• VGH Bayern, 11.06.1999 - 20 ZB 99.1359, 20 C 99.1360

Papierfundstellen

• DÖV 2000, 518
• BauR 1999, 1450

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (2)

• VGH Baden-Württemberg, 23.10.1990 - 8 S 2237/90

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung - Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.06.1999 - 20 ZB 99.1359

  Nach ständiger Rechtsprechung zu bauordnungsrechtlichen Bestimmungen, die den Schutz von Lärmimmissionen aus Garagenanlagen zum Gegenstand haben, müssen Nachbarn die sich aus der Nutzung von Garagen ergebenden üblichen Störungen bei Tag und bei Nacht hinnehmen, wenn die Garagenanlage in ihrem Ausmaß das Bedürfnis nicht überschreitet, das sich aus dem auf dem Grundstück zulässigerweise verwirklichten Wohnungsbestand ergibt (vgl. etwa VGH -BW v. 23.10.1990, NVwZ-RR 1991, 287).
• OVG Saarland, 05.12.1995 - 2 R 2/95

  Bauplanungsrecht: Zulässugkeit einer Gaststätte in einem allgemeinen Wohngebiet, …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.06.1999 - 20 ZB 99.1359

  Doch gilt auch hierfür das oben Gesagte: Die TA Lärm oder die VDI-Richtlinie 2058 finden keine Anwendung, somit auch nicht dort enthaltene Spitzenpegelkriterien (vgl. diesbezüglich VGH -BW v. 20.7.1995, BRS 57, 167).

• VG München, 08.10.2019 - M 11 K 19.2578

  Zumutbarkeit von Immissionen durch mit dem Neubau von zwei "Doppelhäusern" im …

  Insoweit begründet § 12 Abs. 2 BauNVO eine normative Duldungspflicht (BayVGH, B.v. 11.6.1999 - 20 ZB 99.1359 - BauR 1999, 1450 = juris Rn. 4;… B.v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - juris Rn. 16;… Würfel in Simon/Busse, BayBO, Stand: 133. EL April 2019, Art. 47 Rn. 229).

  Die TA Lärm und auch das Spitzenpegelkriterium finden bei der Beurteilung von Immissionen, die durch die Nutzung zugelassener notwendiger Stellplätze eines Wohnvorhabens verursacht werden, in der Regel keine Anwendung (BayVGH, B.v. 11.6.1999 - 20 ZB 99.1359 - BauR 1999, 1450 = juris Rn. 3;… B.v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - juris Rn. 16;… B.v. 25.5.2010 - 15 CS 10.982 - juris Rn. 9;… VGH Mannheim, B.v. 23.2.2017 - 3 S 149/17 - NVwZ-RR 2017, 602 = juris Rn. 30).

  § 12 Abs. 2 BauNVO begründet bezüglich der Lärmimmissionen aus der Nutzung von Garagen und Stellplätzen auch hinsichtlich des § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO für den Regelfall eine unwiderlegliche Vermutung im Sinne einer nachbarverträglichen Nutzung, wenn die geschaffenen Garagen und Stellplätze notwendig sind in Bezug auf den zulässigerweise geschaffenen Wohnraum (BayVGH, B.v. 11.6.1999 - 20 ZB 99.1359 - BauR 1999, 1450 = juris Rn. 4).

• VGH Bayern, 09.12.2016 - 15 CS 16.1417

  Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung für …

  Hierdurch würde die Wertung des § 12 Abs. 2 BauNVO umgangen, zumal davon auszugehen ist, dass jedenfalls nachts bei jedem einzelnen Zu- bzw. Abfahrtsvorgang der Spitzenpegel überschritten wird (…vgl. VGH BW, B. v. 20.7.1995 - 3 S 3538/94 - DVBl 1996, 266 = juris Rn. 8;… B. v. 11.12.2013 - 3 S 1964/13 - VBlBW 2014, 275 = juris Rn. 10; BayVGH, B. v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - BayVBl 2000, 115 = juris Rn. 16;… vgl. auch Tabelle 37 der Parkplatzlärmstudie des Bayerischen Landesamts für Umwelt, 6. Aufl. 2007).
• VGH Bayern, 18.09.2008 - 1 ZB 06.2294

  Berufungszulassung (abgelehnt); Nachbarklage gegen baurechtlichen Vorbescheid; …

  Die Vorschrift begründet für den Regelfall auch hinsichtlich der durch die Nutzung verursachten Lärmimmissionen eine Vermutung der Nachbarverträglichkeit (vgl. BayVGH vom 21.10.1995 - 26 B 92.3797; vom 11. Juni 1999 BayVBl 2000, 115).

  Der Grundstücksnachbar hat deshalb die Errichtung notwendiger Garagen und Stellplätze für ein Wohnbauvorhaben und die mit ihrem Betrieb üblicherweise verbundenen Immissionen der zu- und abfahrenden Kraftfahrzeuge des Anwohnerverkehrs grundsätzlich als sozialadäquat hinzunehmen (BayVGH vom 11.6.1999 - 27 ZS 99.1717 - juris; vom 11.9.1999 BayVBl 2000, 115; vom 28.12.2001 - 2 B 00.2545 - juris; vom 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - juris; OVG RhPf vom 27.6.2002 BauR 2003, 368; VGH BW vom 23.10.1990 NVwZ-RR 1991, 287; vom 19.5.1992 NVwZ 1993, 595 = BauR 1993, 69).

 
• VG Ansbach, 14.01.2022 - AN 3 S 21.02157

  Erfolgloser Eilantrag in baurechtlichen Nachbarstreit gegen Baugenehmigung für …

  Hierdurch würde die Wertung des § 12 Abs. 2 BauNVO umgangen, zumal davon auszugehen ist, dass jedenfalls nachts bei jedem einzelnen Zu- bzw. Abfahrtsvorgang der Spitzenpegel überschritten wird (…vgl. VGH BW, B.v. 20.7.1995 - 3 S 3538/94 - DVBl 1996, 266 = juris Rn. 8;… B.v. 11.12.2013 - 3 S 1964/13 - VBlBW 2014, 275 = juris Rn. 10; BayVGH, B.v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - BayVBl 2000, 115 = juris Rn. 16;… vgl. auch Tabelle 37 der Parkplatzlärmstudie des Bayerischen Landesamts für Umwelt, 6. Aufl. 2007).".
• VG Ansbach, 10.09.2015 - AN 3 K 15.00916

  Baurecht (Nachbarschutz); maßgebliche Umgebung; Einfügen; Art und Maß der …

  § 12 Abs. 2 BauNVO beinhaltet insoweit eine normative Duldungspflicht (vgl. BayVGH, B.v. 11.6.1999, 20 ZB 99.1359, BayVBl. 2000, 115 ff.).
• OVG Berlin, 14.03.2003 - 2 B 7.97

  Bauordnungsrecht; Grenzgarage; Nachbarschutz; Abstandfläche; Wandhöhe; mittlere …

  Der Vorschrift ist insbesondere kein "Minimierungsgebot" dahingehend zu entnehmen, dass der Bauherr gezwungen wäre, die Garage gerade an dem für den Nachbarn am wenigsten störenden Platz zu errichten; denn dies wäre nicht mit der erörterten Regelung in Einklang zu bringen, dass der Bauherr grundsätzlich freien Entscheidungsspielraum bezüglich des konkreten Standortes an der Nachbargrenze haben soll (…vgl. die weiteren Nachweise bei Wilke u.a., a.a.O., § 48 BauO Bln Rdnr. 19 und BayVGH, Beschluss vom 11. Juni 1999, BauR 1999, S. 1450).
• VG München, 25.05.2016 - M 9 SN 16.179

  Vereinbarkeit einer Garage mit dem Gebot der Rücksichtnahme

  Wegen der generellen Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen selbst in reinen Wohngebieten, § 12 Abs. 2 BauNVO, müssen die Nachbarn die von der im Zusammenhang mit einer zulässigen Wohnbebauung stehenden Nutzung von Stellplätzen und Garagen ausgehenden Emissionen im Regelfall hinnehmen (…BayVGH, B.v. 10.1.2005 - 2 CS 04.3304 - juris Rn. 2; B.v. 11.6.1999 - 20 ZB 99.1359, 20 C 99.1360 - juris Rn. 5).
• VG Schleswig, 15.04.2016 - 8 A 158/14

  Baugenehmigung (Nachbarwiderspruch)

  In diesem Ausmaß ist ein auf ein Nachbargrundstück einwirkender Verkehrslärm eine sozial-adäquate Begleiterscheinung der Kraftfahrzeugnutzung als übliches Zubehör des täglichen Lebens (Bayerischer VGH, Beschluss vom 11.06.1999 - 20 C 99.1360 - juris, Rnr. 5).
• VG Augsburg, 22.03.2018 - Au 5 K 17.1555

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Auch sind kurzfristige Überschreitungen der dortigen Immissionsrichtwerte für die Nacht grundsätzlich hinzunehmen (vgl. BayVGH, B.v. 11.6.1999 - 20 ZB 99.1359, 20 C 99.1360 - juris Rn. 5).
• VGH Bayern, 15.09.2008 - 15 CS 08.2123

  Eigenart der näheren Umgebung (faktisches Mischgebiet); erdrückende Wirkung …

  Die aus ihrer bestimmungsgemäßen Nutzung erwachsenden Störungen sind regelmäßig hinzunehmen (vgl. VGH vom 11.6.1999 BayVBl 2000, 115).
• OVG Sachsen, 20.02.2004 - 1 E 249/03

  Baurecht, Nachbarklage, Streitwert, Streitwertkatalog
• VG Würzburg, 19.11.2012 - W 5 K 12.402

  Isolierte Befreiung; Doppelgarage; Klagefrist; Prüfungsumfang; Nachbarschutz; …
• VG Würzburg, 05.03.2008 - W 5 S 08.670

  Befreiung; Abweichung; Stellplätze; Rücksichtnahmegebot