Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 138, 1018, 1010

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anfechtung einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts über die Eintragung der Dienstbarkeit; Keine Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit als zeitlich unbegrenztes Recht; Sittenwidrigkeit einer Dienstbarkeit wegen Koppelung an eine übermäßig lange ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB §§ 138, 1018, 1090
  Zulässigkeit einer Dienstbarkeit

Papierfundstellen

• DNotZ 1986, 620
• BB 1985, 2273
• Rpfleger 1985, 486
• BayObLGZ 1985, 290

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 13.07.1979 - V ZR 122/77

  Bestehen einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit; Einstellung eines …

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Eine Getränkebezugsverpflichtung über einen Zeitraum von 15 oder gar 20 Jahre hinaus ist grundsätzlich nach § 138 Abs. 1 BGB nicht zulässig (vgl. BGH NJW 1972, 1459; BGHZ 74, 293 /298 [= DNotZ 1980, 43 ]; BGH NJW 1979, 2149/2150).

  Es trifft auch zu, daß nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs auch die Bestellung einer diesen Beschränkungen nicht entsprechenden, der Sicherung einer solchen Getränkebezugsverpflichtung dienenden Dienstbarkeit nichtig sein kann ( BGHZ 74, 2931297 ff. [= DNotZ 1980, 43]; BGH NJW 1979, 2149 /2150; BGH NJW 1981, 343 /345;… vgl. dazu Palandt BGB 44. Aufl. Anm. 6 b cc, Staudinger Rdnr. 50, je zu § 1018;… MünchKomm BGB 2. Aufl. § 138 Rdnr. 68 und (1. Aufl.) § 1090 Rdnr. 16;… BGB-RGRK § 138 Rdnr. 82;… Erman § 138 Rdnr. 69).

  (bzw. der dinglichen Einigung) selbst ergibt (vgl. BGH NJW 1979, 2149/2150).

• BGH, 03.05.1985 - V ZR 55/84

  Rechte des Inhabers einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit mit dem …

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Ein solches Getränkelagerungs- und Vertriebsverbot kann Inhalt einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090, 1018 2. Alternative BGB sein ( BGHZ 29, 244 /246; BGH WPM 1985, 808 m.w.Nachw. [= MittBayNot 1985, 190 in diesem Heft]; …

  1985, 8081809 [= MittBayNot 1985, 190 in diesem Heft]).

• BGH, 18.05.1979 - V ZR 70/78

  Dienstbarkeit zur Absicherung einer Bierbezugsverpflichtung

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Eine Getränkebezugsverpflichtung über einen Zeitraum von 15 oder gar 20 Jahre hinaus ist grundsätzlich nach § 138 Abs. 1 BGB nicht zulässig (vgl. BGH NJW 1972, 1459; BGHZ 74, 293 /298 [= DNotZ 1980, 43 ]; BGH NJW 1979, 2149/2150).

  Es trifft auch zu, daß nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs auch die Bestellung einer diesen Beschränkungen nicht entsprechenden, der Sicherung einer solchen Getränkebezugsverpflichtung dienenden Dienstbarkeit nichtig sein kann ( BGHZ 74, 2931297 ff. [= DNotZ 1980, 43]; BGH NJW 1979, 2149 /2150; BGH NJW 1981, 343 /345;… vgl. dazu Palandt BGB 44. Aufl. Anm. 6 b cc, Staudinger Rdnr. 50, je zu § 1018;… MünchKomm BGB 2. Aufl. § 138 Rdnr. 68 und (1. Aufl.) § 1090 Rdnr. 16;… BGB-RGRK § 138 Rdnr. 82;… Erman § 138 Rdnr. 69).

 
• BGH, 30.01.1959 - V ZB 31/58

  Tankstellendienstbarkeit

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Ein solches Getränkelagerungs- und Vertriebsverbot kann Inhalt einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090, 1018 2. Alternative BGB sein ( BGHZ 29, 244 /246; BGH WPM 1985, 808 m.w.Nachw. [= MittBayNot 1985, 190 in diesem Heft]; …
• BGH, 11.03.1964 - V ZR 78/62

  Beschränkte persönliche Dienstbarkeit

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Dies ist jedenfalls dann zulässig, wenn wie im vorliegenden Fall die Belastung mit Rücksicht auf die bevorstehende Veräußerung des Grundstücks geschieht und aus diesem Grund ein Bedürfnis für die Bestellung besteht ( BGHZ 41, 209 /211 m.w.Nachw.; OLG Oldenburg DNotZ 1967, 687 ; OLG Frankfurt Rpfleger 1984, 264;… Staudinger BGB 12. Aufl. Rdnr. 8, BGB-RGRK 12. Aufl. Rdnr. 5, Erman BGB 7. Aufl. Rdnr. 2, je zu § 1090; Weitnauer DNotZ 1964, 716 ).
• BGH, 28.04.1961 - V ZB 17/60

  Begriff des Gesamtvermögensgeschäfts

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Es ist deshalb gehalten, nicht dabei mitzuwirken, das Grundbuch durch eine Eintragung unrichtig zu machen ( BGHZ 35, 135 /139 f.; BayObLGZ 1979, 4341436 ff. [ MittBayNot 1980, 9 ]; BayObLG MittBayNot 1881, 188 ; OLG Hamm Rpfleger 1973, 137 ;… Horber GBO 16. Aufl. Grundzüge 7 B vor § 13;… Kuntze/Ertl/Herr mann/Eickmann - KEHE - Grundbuchrecht 3. Aufl. Einl. Rdnrn. C 66 ff.).
• OLG Frankfurt, 14.03.1984 - 20 W 645/83

  Zur Zulässigkeit einer Eigentümerdienstbarkeit

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Dies ist jedenfalls dann zulässig, wenn wie im vorliegenden Fall die Belastung mit Rücksicht auf die bevorstehende Veräußerung des Grundstücks geschieht und aus diesem Grund ein Bedürfnis für die Bestellung besteht ( BGHZ 41, 209 /211 m.w.Nachw.; OLG Oldenburg DNotZ 1967, 687 ; OLG Frankfurt Rpfleger 1984, 264;… Staudinger BGB 12. Aufl. Rdnr. 8, BGB-RGRK 12. Aufl. Rdnr. 5, Erman BGB 7. Aufl. Rdnr. 2, je zu § 1090; Weitnauer DNotZ 1964, 716 ).
• BayObLG, 19.03.1981 - BReg. 2 Z 76/80

  Zur Abänderbarkeit eines durch Urteil zuerkannten Anspruchs gem. § 1587 b Abs. 3 …

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Vielmehr muß das Grundbuchamt auf Grund feststehender Tatsachen zu der sicheren Überzeugung der Unrichtigkeit des Grundbuchs kommen ( BayObLGZ 1981, 110 /112 [= MittBayNot 1981, 137 = DNotZ 1981, 750 ];… KEHE Einl. Rdnr. C 70).
• BayObLG, 18.12.1979 - BReg. 2 Z 11/79

  Zur Inhaltskontrolle des Grundbuchamts nach dem AGBG

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Es ist deshalb gehalten, nicht dabei mitzuwirken, das Grundbuch durch eine Eintragung unrichtig zu machen ( BGHZ 35, 135 /139 f.; BayObLGZ 1979, 4341436 ff. [ MittBayNot 1980, 9 ]; BayObLG MittBayNot 1881, 188 ; OLG Hamm Rpfleger 1973, 137 ;… Horber GBO 16. Aufl. Grundzüge 7 B vor § 13;… Kuntze/Ertl/Herr mann/Eickmann - KEHE - Grundbuchrecht 3. Aufl. Einl. Rdnrn. C 66 ff.).
• BGH, 14.06.1972 - VIII ZR 14/71

  Nichtigkeit eines Getränkebezugsvertrages wegen Sittenwidrigkeit - Anforderungen …

  Auszug aus BayObLG, 07.08.1985 - BReg. 2 Z 139/84

  Eine Getränkebezugsverpflichtung über einen Zeitraum von 15 oder gar 20 Jahre hinaus ist grundsätzlich nach § 138 Abs. 1 BGB nicht zulässig (vgl. BGH NJW 1972, 1459; BGHZ 74, 293 /298 [= DNotZ 1980, 43 ]; BGH NJW 1979, 2149/2150).
• OLG Frankfurt, 03.03.1980 - 20 W 82/80

• OLG München, 28.07.2016 - 34 Wx 233/16

  Kein Amtswiderspruch gegen Vormerkung eines ehevertraglichen …

  Nach dem das Grundbuchverfahren beherrschenden formellen Konsensprinzip (§ 19 GBO) ist das Grundbuchamt zwar nicht verpflichtet und nicht berechtigt, die der Bewilligung zugrunde liegenden, auf die Herbeiführung einer Rechtsänderung gerichteten Willenserklärungen auf ihre materielle Wirksamkeit zu überprüfen (BayObLGZ 1979, 434/436 f.; 1985, 290/293;… Schöner/Stöber Rn. 15, 95, 207 f.).

  Jedoch darf das Grundbuchamt nach dem Legalitätsprinzip (BayObLGZ 1981, 110/111 f.;… Demharter Einl. Rn. 1;… Hügel/Holzer § 19 Rn. 16 f.) eine Eintragung dann nicht vornehmen, wenn ihm positiv bekannt ist, dass das Grundbuch durch den Vollzug der Bewilligung unrichtig würde (BayObLGZ 1985, 290/293;… Demharter Anh. zu § 13 Rn. 41;… Schöner/Stöber Rn. 209; Zimmer NJW 2014, 337/340; Böttcher ZfIR 2016, 270).

• BayObLG, 22.05.2000 - 2Z BR 43/00

  Voraussetzungen für die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit

  Eine zeitliche Begrenzung der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit als eines dinglichen Rechts wird auch bei der dinglichen Sicherung einer Getränkebezugsverpflichtung jedenfalls dann nicht verlangt, wenn sich aus der für das Grundbuchamt allein maßgebenden Eintragungsbewilligung eine Rechtfertigung hierfür nicht ableiten läßt (vgl. BGH NJW 1988, 2364; BayObLGZ 1985, 290/294).
• BayObLG, 29.07.1993 - 2Z BR 62/93

  Vormerkung, vormundschaftsgerichtliche Genehmigung

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• OLG Zweibrücken, 23.05.2001 - 3 W 32/01

  Dienstbarkeit - Befeuerung mit Flüssiggas

  Dies ergibt sich aus der Abstraktheit der dinglichen Dienstbarkeitsbestellung (vgl. BGH WM 1984, 820, 821 E; NJW 1985, 2474 £; 1988, 2362; 2364; NJW-RR 1989, 519; BayObLGZ 1985, 290, 295; 2000, 140, 142;… OLG Düsseldorf aaO).
• BayObLG, 27.03.1997 - 2Z BR 139/96

  Bestimmtheit der Zwischenverfügung - Verpflichtung zum ausschließlichen Verkauf …

  bb) Das Verbot, Getränke schlechthin oder alkoholische Getränke oder auch nur Bier auf einem Grundstück zu lagern oder zu vertreiben, kann nach ständiger Rechtsprechung zum Inhalt einer Dienstbarkeit gemacht werden (BGHZ 74, 293; BGH NJW 1962, 486; DNotZ 1976, 97; NJW 1981, 343/344; 1988, 2364; NJW-RR 1992, 593 ; BayObLGZ 1985, 290; OLG Karlsruhe NJW 1986, 3212 ).
• BayObLG, 02.04.1992 - BReg. 2 Z BR 17/92

  Ablehnung der Eintragung eines Ehegatten als Alleineigentümer eines Grundstücks …

  Weil das Grundbuchamt nicht dazu mitwirken darf, das Grundbuch unrichtig zu machen, ist ihm in diesem Fall die Eintragung verwehrt ( BayObLGZ 1985, 2901293 [= MittBayNot 1985, 192 = DNotZ 1986, 620 ];… Horber/Demharter GBO 19. Aufl. Anh. zu § 13 Anm.9 a m.w. N.).
• LG Ellwangen/Jagst, 26.11.1999 - 1 T 205/99

  Unwirksamkeit der Auflassung vor einem ausländischen Notar

  Eine zeitliche Begrenzung der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit als eines dinglichen Rechts wird auch bei der dinglichen Sicherung einer Getränkebezugsverpflichtung jedenfalls dann nicht verlangt, wenn sich aus der für das GBA allein maßgebenden Eintragungsbewilligung eine Rechtfertigung hierfür nicht ableiten läßt (vgl. BGH NJW 1988, 2364 = DNotZ 1988, 572 ; BayObLGZ 1985, 290, 294 = DNotZ 1986, 620 = MittRhNotK 1985, 235 ).