Rechtsprechung
BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen für einen Verzicht auf ein Wohnungseigentum oder Teileigentum; Qualifizierung von Wohnungseigentum bzw. Teileigentum; Besonderheiten eines Miteigentums in Form des Wohnungseigentums
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Wohnungseigentümer kann nicht auf sein Eigentum nach § 928 BGB verzichten; §§ 11 WEG; 928 Abs. 1 BGB
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Kempten, 17.12.1990 - 4 T 1984/90
- BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91
Papierfundstellen
- NJW 1991, 1962
- NJW-RR 1991, 1303 (Ls.)
- MDR 1991, 633
- BB 1991, 1149
- DB 1991, 2482
- Rpfleger 1991, 194
- Rpfleger 1991, 247
- BayObLGZ 1991, 90
- BayObLGZ 1991, 990
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (3)
- KG, 12.11.1987 - 16 U 1465/87
Anforderungen an das Feststellungsinteresse; Verzicht auf das Miteigentum an …
Auszug aus BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91
... Das KG (NJW 1989, 42) hat den Verzicht auf einen schlichten Miteigentumsanteil nicht für zulässig erachtet, weil er einer Teilaufhebung der Gemeinschaft gleichkäme, gegen die der Umstand spreche, daß eine Anwachsung nicht stattfinde, die übrigen Miteigentümer aber gleichwohl die Kosten des herrenlos gewordenen Miteigentumsanteils zu tragen hätten.[der ablehnenden] Meinung an; er folgt den auf der Entscheidung des KG (NJW 1989, 42) aufbauenden Gründen des LG Konstanz (NJW-RR 1989, 1424).
- OLG Köln, 20.02.1984 - 2 Wx 29/83
Unzulässigkeit der Begründung von "Untersondereigentum"
Auszug aus BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91
Wohnungseigentum - entsprechendes gilt gemäß § 1 Abs. 6 WEG für das Teileigentum - ist kein grundstücksgleiches Recht; vielmehr handelt es sich um gesetzlich besonders ausgestaltetes Miteigentum (.. Bay0bLGZ 1988, 1; OLG Köln, Rpfleger 1984, 268 - DRsp I (152) 106 a-b). - LG Konstanz, 04.07.1989 - 1 T 127/89
Zur Aufgabe des Eigentums am Teileigentum
Auszug aus BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91
[der ablehnenden] Meinung an; er folgt den auf der Entscheidung des KG (NJW 1989, 42) aufbauenden Gründen des LG Konstanz (NJW-RR 1989, 1424).
- BGH, 07.06.1991 - V ZR 175/90
Aufgabe des Miteigentumsanteils an einem Grundstück
Die Gegenansicht hält eine Anwendung des § 928 Abs. 1 BGB mit der gesetzlichen Regelung des Gemeinschaftsverhältnisses für unvereinbar (KG, OLGZ 1988, 355, 358 = NJW 1989, 42;… Schulze-Osterloh, Das Prinzip der Gesamthänderischen Bindung, 1972, S. 122 ff;… Staudinger/Huber, aaO, § 747 Rdn. 14;… Palandt/Bassenge, BGB, 50. Aufl. § 928 Rdn. 1;… Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., § 928 Rdn. 1; Bärwaldt, JuS 1990, 788, 789 f; zum Verzicht auf Wohnungseigentum vgl. BayObLG, WuM 1991, 298). - OLG Düsseldorf, 20.09.2000 - 3 Wx 328/00
Unwirksame Aufgabe von Wohnungs- und Teileigentum - Verzichterklärung gegenüber …
Die vom Landgericht vertretene Auffassung, wonach auf einen Miteigentumsanteil nicht entsprechend § 928 Abs. 1 BGB verzichtet werden kann, entspricht der vom Senat geteilten nahezu einhelligen Meinung (vgl. BGHZ 115, 1 ff. = JR 1992, 149 ff. mit zustimmender Anm. Hennsler; KG OLGZ 1988, 355, 358; BayOblG NJW 1991, 1962;… Palandt-Bassenge BGB 59. Auflage 2000 § 928 Rdz. 1;… Erman-Hagen/Lorenz BGB 10. Auflage 2000 § 928 Rdz. 2;… Staudinger-Pfeifer BGB 13. Bearbeitung 1995 § 928 Rdz. 8;… SoergelStürner, BGB 12. Auflage 1989 § 928 Rdz. 1;… Demharter GBO 23. Auflage 2000 Anhang zu § 44 Rdz. 4).Entsprechendes gilt auch und gerade in Bezug auf ein Wohnungs- und Teileigentum, bei dem es sich nicht um ein grundstücksgleiches Recht, sondern um ein gesetzlich besonders ausgestaltes Miteigentum handelt (BGH NJW 1989, 2534, 2535; BayObLG NJW 1991, 1962).
- BayObLG, 23.07.1993 - 2Z BR 69/93
Grundstücke als Bestandteil von Wohnungseigentum
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - LG Koblenz, 02.09.2002 - 2 T 543/02
Möglichkeit der Aufgabe des Miteigentumsanteil durch Verzicht
Die Eintragung des Verzichts der Beteiligten zu 1) auf ihren Miteigentumsanteil an den vorgenannten Grundstücken im Grundbuch ist nicht möglich, da ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück nicht entsprechend § 928 Abs. 1 BGB durch Verzicht aufgegeben werden kann (BGHZ 115, 1 [BGH 07.06.1991 - V ZR 175/90] /7 ff.; OLG Düsseldorf, NJW-RR 2001, 233 [OLG Düsseldorf 20.09.2000 - 3 Wx 328/00] ; BayObLG NJW 1991, 1962;… Palandt/Bassenge, BGB, 61. Aufl., § 928, Rdnr. 1). - OLG Düsseldorf, 06.02.2007 - Wx 5/07 Weil diese Verpflichtungen unmittelbar mit dem Wohnungseigentum verbunden seien und ohne dieses nicht weiter bestünden, könnten sie nur dadurch aufrechterhalten werden, dass eine Eigentumsaufgabe von Wohnungseigentum nicht zugelassen werde (BayObLG NJW 1991, S.1962 [=WuM 1991, 298]; OLG Zweibrücken ZMR 2003, S.137 f.;… OLG Celle MDR 2004, S. 29 f.;… so auch noch Senat a. a. O.;… weitere Nachweise bei Riecke/Schmid-Elzer, WEG, 2006, § 11 Rn. 20 und Staudinger-Rapp, BGB, 13. Bearb. 2005, § 1 WEG Rdnr. 50).