Volltextveröffentlichungen (4)

• Deutsches Notarinstitut

  GBO § 18; BGB § 878; ZPO §§ 935, 938
  Erwerbsverbot im Grundbuchverkehr

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Ein durch einstweilige Verfügung ausgesprochenes Erwerbsverbot ist vom Grundbuchamt zu beachten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 878; GBO § 18 Abs. 1, § 20; ZPO §§ 935, 938
  Erwerbsverbot als Eintragungshindernis - Zwischenverfügung bei durch einstweiliger Verfügung ausgesprochenem Erwerbsverbot - Zwischenverfügung durch Rechtsbeschwerdegericht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  GBO § 18; BGB § 878; ZPO §§ 935, 938
  Erwerbsverbot im Grundbuchverkehr

• jurpage.net (Leitsatz)
• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1997, 913
• MDR 1997, 595
• Rpfleger 1997, 304
• BayObLGZ 1997 Nr. 7
• BayObLGZ 1997, 55

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (5)

• BayObLG, 03.03.1988 - BReg. 2 Z 16/88

  Nachweis der Teilungsgenehmigung im Grundbuchverfahren

  Auszug aus BayObLG, 31.01.1997 - 2Z BR 7/97

  Er hält vielmehr daran fest, daß das Grundbuchamt nach pflichtgemäßem Ermessen zu entscheiden hat, ob eine Zwischenverfügung zu erlassen oder der Antrag sogleich abzuweisen ist (BayObLG Rpfleger 1988, 408; OLG Düsseldorf Rpfleger 1986, 297;… Demharter § 18 Rn. 21).
• BayObLG, 28.06.1990 - BReg. 2 Z 66/90

  Eintragung einer mehrfach gestuften Erbengemeinschaft im Grundbuch

  Auszug aus BayObLG, 31.01.1997 - 2Z BR 7/97

  Dies kann nur für einen begrenzten Zeitraum hingenommen werden, weil sonst das Grundbuch seine Aufgabe nicht erfüllen kann, zuverlässig Auskunft über die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks zu geben (vgl. BayObLGZ 1990, 188/191).
• OLG Düsseldorf, 07.03.1986 - 3 Wx 79/86

  Auszug aus BayObLG, 31.01.1997 - 2Z BR 7/97

  Er hält vielmehr daran fest, daß das Grundbuchamt nach pflichtgemäßem Ermessen zu entscheiden hat, ob eine Zwischenverfügung zu erlassen oder der Antrag sogleich abzuweisen ist (BayObLG Rpfleger 1988, 408; OLG Düsseldorf Rpfleger 1986, 297;… Demharter § 18 Rn. 21).
• RG, 04.02.1928 - V 117/27

  Einstweilige ; Verfügung. ; Erwerbsverbot.

  Auszug aus BayObLG, 31.01.1997 - 2Z BR 7/97

  § 878 BGB ist daher nach der ganz überwiegenden Meinung in Schrifttum und Rechtsprechung, der sich der Senat anschließt, auf Erwerbsverbote nicht anwendbar (RGZ 120, 118/120; KG Rpfleger 1962, 177;… Demharter aaO;… Palandt/Bassenge BGB 56. Aufl. § 878 Rn. 2;… Haegele/Schöner/Stöber aaO;… kritisch dazu MünchKomm/Wacke BGB 2. Aufl. § 878 Rn. 25, § 888 Rn. 24).
• BayObLG, 23.05.1984 - BReg. 2 Z 36/84

  Auszug aus BayObLG, 31.01.1997 - 2Z BR 7/97

  Dafür spricht schon der Wortlaut des § 18 Abs. 1 GBO , der eine Fristsetzung zur Behebung des Hindernisses unabdingbar vorschreibt (BayObLGZ 1984, 126/128;… OLG Düsseldorf aaO;… Demharter § 18 Rn. 20 ff.).

• OLG München, 14.07.2008 - 34 Wx 37/08

  Bildung von Wohnungseigentum: Erwerb sondereigentumsloser Miteigentumsanteile …

  Schon im Hinblick auf den inzwischen seit der Entscheidung des Grundbuchamts vom 27.11.2007 verstrichenen Zeitraum kommt der Erlass einer Zwischenverfügung zur Behebung der auch aus der Sicht des Senats noch bestehenden Vollzugshindernisse nicht mehr in Betracht (vgl. BayObLGZ 1997, 55/58).
• OLG Naumburg, 18.12.2002 - 11 W 306/02

  Erwerbsverbot bei Formnichtigkeit eines Grundstückskaufvertargs

  a) Ist ein Grundstückskaufvertrag formnichtig und droht die Heilung des Formmangels über § 313 Satz 2 BGB a.F., kann der Grundstückseigentümer und Verkäufer im Wege der einstweiligen Verfügung über § 938 Abs. 2 ZPO die Eintragung des Käufers durch ein Erwerbsverbot selbst dann zu verhindern suchen, wenn der Eintragungsantrag bereits beim Grundbuchamt gestellt ist (RGZ 117, 287, 290; 120, 118, 119 f.; BayObLG NJW-RR 1997, 913, 914; OLG Hamm DNotZ 1970, 662, NJW-RR 2001, 1086; KG MDR 1994, 727; Heydrich MDR 1997, 796;… Staudinger/Wufka, 13. Bearb. § 313 Rdn. 264;… Zöller/Vollkommer, ZPO, 23. Aufl., § 938 Rdn. 12;… Palandt/Bassenge, BGB, 61. Aufl., § 888 Rdn. 11;… Palandt/Heinrichs, § 313 Rdn. 51, § 136 Rdn. 5;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 12. Aufl., Rdn. 1649;… Heinze, in: MünchKomm.-ZPO, 2. Aufl., § 938 Rdn. 32;… Kanzleiter, in: MünchKomm.-BGB, 4. Aufl., § 313 Rdn. 83).
• OLG München, 18.03.2019 - 34 Wx 120/19

  Verfahren wegen Löschung von Nießbrauch

  Dies kann nur für einen begrenzten Zeitraum hingenommen werden, weil sonst das Grundbuch seine Aufgabe nicht erfüllen kann, zuverlässig Auskunft über die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks zu geben (vgl. BayObLGZ 1997, 55/58).

 
• OLG München, 03.07.2020 - 34 Wx 555/19

  Unzulässigkeit der Beschwerde gegen das mittels einstweiliger Anordnung des …

  Ein solches Erwerbsverbot ist zulässig und begründet, wenn es dem Grundbuchamt bekannt wird, ein im Grundbuchverfahren zu beachtendes Eintragungshindernis (BayObLGZ 1997, 55 ff.;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1649;… KEHE/Volmer GBO 8. Aufl. § 18 Rn. 35;… Demharter a.a.O.;… BeckOGK/Assmann 1.5.2020 BGB § 888 Rn. 107 f.).
• OLG München, 02.07.2020 - 34 Wx 555/19
  Ein solches Erwerbsverbot ist zulässig und begründet, wenn es dem Grundbuchamt bekannt wird, ein im Grundbuchverfahren zu beachtendes Eintragungshindernis (BayObLGZ 1997, 55 ff.;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1649;… KEHE/Volmer GBO 8. Aufl. § 18 Rn. 35;… Demharter a.a.O.;… BeckOGK/Assmann 1.5.2020 BGB § 888 Rn. 107 f.).
• OLG München, 02.01.2020 - 34 Wx 516/19

  Antrag auf Löschung einer Zwangssicherungshypothek

  Dies kann nur für den begrenzten Zeitraum, den die Zwischenverfügung einräumt, hingenommen werden (vgl. BayObLGZ 1997, 55/58).
• LG Hamburg, 15.07.2005 - 321 T 22/05

  Grundbuchverfahren: Beachtung eines durch einstweilige Verfügung ergangenen …

  Nach der Rechtsprechung und nahezu einhelliger Ansicht in der Literatur stellt ein im Wege der einstweiligen Verfügung ergangenes Erwerbsverbot ein vom Grundbuchamt von Amts wegen zu beachtendes Eintragungshindernis dar (BayObLG MDR 1997, 595 (595 mwN); OLG Hamm DNotZ 1970, 661 (662 - sogar den Veräußerungsverboten gleichzustellen);… Zöller-Vollkommer 25. Aufl. 2005, § 939 Rn 13 mwN;… Palandt-Bassenge 64. Aufl. 2005, § 888 Rn 11 mwN;… Demharter GBO Kommentar 24 Aufl. 2002, § 19 Rn 97 mwN).
• BayObLG, 21.02.2002 - 2Z BR 18/02

  Zwischenverfügung bei bewußt unvollständig eingereichtem Antrag - frühere …

  Das Grundbuchamt hatte nach pflichtgemäßem Ermessen zu entscheiden (BayObLGZ 1997, 55/58), ob eine Zwischenverfügung zu erlassen oder die Anträge sogleich abzuweisen waren.
• KG, 21.02.2006 - 1 W 429/05
  Nach dem nationalen deutschen Recht muss jedoch die Einigungsberechtigung als Ausfluss der sachlich-rechtlichen Verfügungsbefugnis sowie die Befugnis, sie auszuüben, noch im Zeitpunkt der Eintragung vorliegen; dies gilt auch dann, wenn die Einigung - wie hier - gemäß § 873 Abs. 2 BGB bindend geworden ist (BayObLG 1999, 109;… Demharter, Grundbuchordnung, 25. Aufl., § 20 Rdnr. 40; vgl. auch BayObLG NJW-RR 1997, 913 f.).
• OLG Hamm, 30.03.1998 - 15 W 106/98

  Erlaß einer Zwischenverfügung anstelle einer Antragszurückweisung

  Aufgrund des Rechtsfehlers der Entscheidung des Landgerichts kann der Senat sein Ermessen im Hinblick auf den Erlaß einer Zwischenverfügung selbständig ausüben (BayObLGZ 1984, 126, 128; 1997, 55 = FGPrax 1997, 89).