Rechtsprechung
BVerwG, 28.07.1994 - 4 B 94.94 |
Volltextveröffentlichungen (2)
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Verwaltungsprozeßrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren; Baurecht: Keine Übertragung der Grundsätze des Normenkontrollverfahrens auf die Anfechtung einer Baugenehmigung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Benachteiligender Bebauungsplan - Abwägungsfehler - Anfechtungsklage - Baugenehmigung - Normenkontrollverfahren
Verfahrensgang
- VG Schleswig, 19.11.1991 - 2 A 141/89
- OVG Schleswig-Holstein, 19.01.1994 - 1 L 42/92
- BVerwG, 28.07.1994 - 4 B 94.94
Papierfundstellen
- NJW 1995, 2242 (Ls.)
- NVwZ 1995, 598
- DÖV 1995, 741
- BayVBl 1995, 92
- ZfBR 1995, 53
Wird zitiert von ... (115)
- BVerwG, 15.10.2001 - 4 BN 48.01
Normenkontrollverfahren; Bebauungsplan; fehlende Bekanntmachung; Statthaftigkeit; …
Auch wenn der Rechtsschutz durch ein Normenkontrollverfahren im Einzelfall möglicherweise weiter reichen kann als der Rechtsschutz durch eine Nachbarklage (vgl. dazu auch BVerwG, Beschluss vom 28. Juli 1994 - 4 B 94.94 - NVwZ 1995, 598 = ZfBR 1995, 53) und zudem einfacher zu praktizieren ist, weil der Nachbar nur ein einziges Verfahren anhängig zu machen braucht, so steht dem Nachbarn doch zumindest im Regelfall auch über das Institut der Nachbarklage effektiver Rechtsschutz (Art. 19 Abs. 4 GG) zur Verfügung. - OVG Nordrhein-Westfalen, 05.11.2013 - 2 B 1010/13
Abwehranspruch des Nachbarn gegen die Erteilung einer Baugenehmigung
- IV C 29.73 -, BRS 28 Nr. 127 = juris Rn. 28, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, BauR 2011, 499 = juris Rn. 9, und vom 28. Juli 1994 - 4 B 94.94 -, BRS 56 Nr. 163 = juris Rn. 4.- 4 B 94.94 -, BRS 56 Nr. 163 = juris Rn. 4.
- VG Freiburg, 12.05.2020 - 2 K 9611/17
Befreiung von den Ge- und Verboten des Naturschutzrechts für Windenergieanlagen; …
Das Erfordernis der Geltendmachung einer Verletzung in eigenen Rechten dient der Verhinderung von Popularklagen, die in der Verwaltungsgerichtsordnung grundsätzlich ausgeschlossen sind (vgl. etwa BVerwG…, Beschluss vom 30.04.1980 - 7 C 91.79 - juris Rn. 8; Beschluss vom 28.07.1994 - 4 B 94.94 - juris Rn. 6).
- VG Würzburg, 08.02.2024 - W 5 K 23.163
Baurechtliche Nachbarklage, isolierte Befreiung, Errichtung eines Swimmingpools, …
Nur daraufhin ist das genehmigte Vorhaben in einem nachbarrechtlichen Anfechtungsprozess zu prüfen (vgl. BayVGH, B.v. 24.7.2020 - 15 CS 20.1332; B.v. 26.5.2020 - 15 ZB 19.2231; BVerwG, B.v. 28.7.1994 - 4 B 94/94; U.v. 19.9.1986 - 4 C 8.84; U.v. 13.6.1980 - IV C 31.77; alle juris). - VGH Baden-Württemberg, 25.11.2014 - 10 S 1920/14
Übermittlung eines fristgebundenen Schriftsatzes per Telefax; Verlassen auf …
Gegen eine rechtsfehlerhaft ohne hinreichende bauplanungsrechtliche Grundlage erteilte immissionsschutzrechtliche Genehmigung kann sich ein Nachbar nur dann wenden, wenn er durch diese Genehmigung zugleich in eigenen Rechten verletzt wird (Anschluss an BVerwG, Beschluss vom 28.07.1994 - 4 B 94.94 - NVwZ 1995, 598).Auch gegen eine Baugenehmigung oder - die hier in Rede stehende immissionsschutzrechtliche Genehmigung -, die rechtsfehlerhaft ohne hinreichende rechtliche Grundlage in einem Bebauungsplan erteilt worden ist und daher objektiv rechtswidrig ist, kann sich ein Nachbar nur dann wenden, wenn er durch die Genehmigung zugleich in eigenen Rechten verletzt wird (vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.07.1994 - 4 B 94.94 - NVwZ 1995, 598; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 24.06.2014 - 10 S 29.13 - juris).
Daher rechtfertigt auch der Umstand, dass der Bürger mit der Rüge, ein ihn benachteiligender Bebauungsplan sei wegen eines Abwägungsfehlers rechtswidrig, im Verfahren der Normenkontrolle weitergehenden Rechtsschutz erlangen kann als im Verfahren der Anfechtung einer auf einen Bebauungsplan gestützten immissionsschutzrechtlichen Genehmigung, es nicht, für die Anfechtung dieser Genehmigung Grundsätze des Normenkontrollverfahrens zu übernehmen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.07.1994 - 4 B 94.94 - a.a.O.).
- OVG Berlin-Brandenburg, 24.06.2014 - 10 S 29.13
Beschwerde; Rechtsschutzinteresse; Änderung der Baugenehmigung im …
Auch gegen eine Baugenehmigung, die rechtsfehlerhaft ohne hinreichende rechtliche Grundlage in einem Bebauungsplan erteilt worden und daher objektiv rechtswidrig ist, kann sich ein Nachbar nur dann wenden, wenn er durch die Genehmigung zugleich in eigenen Rechten verletzt wird (vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. Juli 1994 - BVerwG 4 B 94.94 -, NVwZ 1995, 598, juris Rn. 4; OVG NW…, Beschluss vom 5. November 2013 - 2 B 1010/13 -, juris Rn. 11). - VGH Bayern, 18.02.2020 - 15 CS 20.57
Nachbarschutz und Baugebietsfestsetzung
Auch bei einer laufenden Bauleitplanung und auch für den Fall, dass die Erteilung einer Baugenehmigung an den Bauherrn auf § 33 BauGB gestützt wird, bleibt es bei dem Grundsatz, dass der Nachbar keinen Rechtsanspruch darauf hat, dass die Verwaltungsbehörde (objektiv) rechtmäßig handelt, solange die Baugenehmigung nicht gegen eine nachbarschützende Vorschrift verstößt (BVerwG, B.v. 28.7.1994 - 4 B 94.94 - NVwZ 1995, 598 = juris Rn. 4 ff.;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: September 2019, § 33 Rn. 99). - OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.1998 - 11 A 7238/95
Stellplatzpflicht und Nachbarschutz
So ausdrücklich BVerwG, Beschluß vom 28. Juli 1994 - 4 B 94.94 -, BRS 56, Nr. 163. - OVG Rheinland-Pfalz, 25.04.2001 - 8 A 11441/00
Beeinträchtigung des zwischengemeindlichen Rücksichtnahmegebotes: FOC im …
Während eine Bauleitplanung schon dann abwägungsfehlerhaft sein kann, wenn der Plangeber gegen das in § 2 Abs. 2 BauGB enthaltene Abwägungsgebot verstößt, was beispielsweise auch durch einen Fehler im Abwägungsvorgang begründet sein kann (…vgl. Üchtritz, aaO S. 574), kann ein Dritter eine Baugenehmigung nicht deshalb anfechten, weil ihr keine korrekte Abwägungsentscheidung zugrunde liegt, vielmehr erst dann, wenn die getroffene Entscheidung im Ergebnis die Grenzen des nachbargemeindlichen Abstimmungsgebots verletzt (BVerwG, NVwZ 95, 598, aaO). - OVG Nordrhein-Westfalen, 29.08.2011 - 2 A 547/11
Anfechtbarkeit der Festsetzungen eines Bebauungsplans i.R.d. Drittanfechtung …
vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 19. September 1986 - 4 C 8.84 -, BRS 46 Nr. 173 = juris Rn. 10 f., vom 13. Juni 1980 - IV C 31.77 -, BRS 36 Nr. 185 = juris Rn. 13, vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, BRS 32 Nr. 155 = juris Rn. 25 ff., und vom 23. August 1974 - IV C 29.73 -, BRS 28 Nr. 127 = juris Rn. 28, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, BauR 2011, 499 = juris Rn. 9, und vom 28. Juli 1994 - 4 B 94.94 -, BRS 56 Nr. 163 = juris Rn. 4.- 4 B 94.94 -, BRS 56 Nr. 163 = juris Rn. 4.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 09.03.2007 - 10 B 2675/06
Konkurrenzschutz durch öffentliches Recht?
- VG Trier, 21.06.2019 - 7 L 2043/19
Umbau und Erweiterung der Jugendherberge "Saarblick" vorläufig gestoppt
- VG Trier, 21.06.2019 - L 2043/19
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Umbau einer Jugendherberge
- VGH Baden-Württemberg, 29.10.2003 - 5 S 138/03
Bauvorbescheid im Vorgriff auf zukünftigen Bebauungsplan - Nachbarschutz - …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 12.02.2013 - 2 B 1336/12
Zumutbarkeit von Geräuschimmissionen durch die Erweiterung eines genehmigten …
- VG Würzburg, 25.01.2024 - W 5 K 23.938
Baurechtliche Nachbarklage, Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit …
- VGH Baden-Württemberg, 13.05.1997 - 8 S 2814/96
Antragsbefugnis für Normenkontrollverfahren gegen Bebauungsplan wegen der …
- OVG Saarland, 12.01.1998 - 2 N 4/97
Verletzung von Rechten; Darlegung; Antragsteller; Subjektives Recht; …
- VG Düsseldorf, 25.01.2024 - 28 K 8153/21
- VG Karlsruhe, 19.11.2014 - 5 K 3789/12
Baugenehmigung für die Errichtung eines Fachmarktzentrums mit Parkhaus und …
- OVG Rheinland-Pfalz, 08.02.2012 - 8 B 10011/12
Baunachbarklage - Mehrfamilienhaus neben Einfamilienhaus
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.2003 - 10 B 629/03
Festsetzung "öffentliche Grünfläche" im Bebauungsplan
- VG Aachen, 28.05.2020 - 6 L 1399/19
Windkraft in Kreuzau: Keine Verletzung der Rechte der Nachbargemeinde Nideggen
- VG Regensburg, 17.09.2021 - RN 6 S 21.1580
Erfolgloser Eilantrag in baurechtlichem Nachbarverfahren gegen im vereinfachten …
- VG Würzburg, 19.07.2018 - W 5 K 16.931
Klage einer Gemeinde gegen Einzelhandelsbetriebe in Nachbargemeinde
- VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 19.579
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer …
- OVG Berlin-Brandenburg, 30.03.2020 - 10 S 30.19
Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme bei Beachtung der …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 26.03.2004 - 19 A 546/02
Abwehranspruch von Friedhofsnachbarn?
- VG Düsseldorf, 16.02.2024 - 28 L 127/24
Gebietsgewährleistungsanspruch, Flüchtlingsunterkunft, Rücksichtnahmegebot
- OVG Berlin-Brandenburg, 14.03.2019 - 10 S 17.18
Verletzung subjektiver Rechte des im Innenbereich wohnenden Nachbarn durch ein …
- VG Regensburg, 22.11.2017 - RN 6 S 17.1349
Vorläufiger Rechtsschutz wegen Verstoßes gegen Nachbarschutzrecht bei Erteilung …
- VG Würzburg, 23.11.2023 - W 5 K 23.837
Baurechtliche Nachbarklage, Baugenehmigung für den Neubau eines Gebäudes …
- VG Ansbach, 22.05.2020 - AN 17 S 19.02158
Eilantrag gegen Neubau eines Logistik- und Industrieparks
- VG Ansbach, 06.07.2023 - AN 9 S 23.1215
Bestimmtheit einer Baugenehmigung, Tektur, Kinderspielplatz, …
- OVG Niedersachsen, 22.10.2010 - 1 ME 145/10
Wirksamkeit eines Bebauungsplans trotz Verletzung des drittschützenden …
- VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1336
Erfolglose Nachbarklage gegen baurechtliche Nutzungsänderung (hier: von …
- VG Würzburg, 11.08.2016 - W 5 K 15.830
Nachbarklage gegen Baugenehmigung und fehlende Vorgreiflichkeit einer …
- VGH Bayern, 31.08.2012 - 14 CS 12.1373
Festsetzung eines "eingeschränkten GE" in Nachbarschaft zu WA; …
- OVG Berlin-Brandenburg, 16.06.2011 - 2 S 47.11
Vorläufiger Rechtsschutz; Befreiung; Ausnahme; Errichtung einer Wohnanlage; …
- VG Regensburg, 02.06.2022 - RN 6 S 22.1047
Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarn gegen Neubau eines Einzelhandelsgeschäfts
- VG Düsseldorf, 19.06.2017 - 28 L 1602/17
Nachbar; Betroffene Öffentlichkeit; Öffentliche Bekanntmachung; Kumulierende …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 12.12.2005 - 10 D 25/03
Zulässigkeitsvoraussetzungen eines Normenkontrollantrags gegen eine …
- VG Regensburg, 29.10.2021 - RN 6 S 21.2119
Erfolgloser Eilantrag der Nachbarn gegen Erweiterung eines Lagerplatzes
- VG Würzburg, 23.11.2020 - W 5 S 20.1648
Eilantrag des Nachbarn gegen Pferdestall im faktischen Dorfgebiet …
- OVG Sachsen-Anhalt, 05.07.2004 - 2 M 867/03
Verletzung des interkommunalen Abstimmungsgebots
- VG Würzburg, 01.03.2021 - W 5 S 21.74
Nachbarschutz und Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans
- VG Würzburg, 30.09.2021 - W 5 K 20.1697
Erfolglose Baunachbarklage
- VG Würzburg, 17.10.2019 - W 5 K 19.241
Erfolglose Nachbarklage gegen die Erweiterung einer heilpädagogischen Einrichtung …
- VG Würzburg, 06.06.2019 - W 5 S 19.556
Erfolgloser Eilantrag gegen Baugenehmigung für gewerbliche Küche
- VG Arnsberg, 23.02.2015 - 8 K 1398/14
Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit …
- VG Würzburg, 23.11.2020 - W 5 S 20.1652
Erfolgloser Antrag auf Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung einer …
- VG Würzburg, 15.07.2019 - W 5 S 19.597
Nachbarklage gegen Bau eines Klinikgebäudes in Wohngebiet
- VG Würzburg, 20.11.2018 - W 5 S 18.1387
Erfolgreicher Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung einer …
- VG Mainz, 16.11.2009 - 3 L 1257/09
Stadionbau in Mainz - Eilantrag abschließend abgelehnt
- VG Würzburg, 27.01.2022 - W 5 S 21.1524
Drittschutz bei Befreiung von nicht nachbarschützenden Festsetzungen eines …
- VG Regensburg, 15.06.2021 - RN 6 K 20.1441
Einfügung des Art. 6 Abs. 1 S. 4 BayBO: Ob weiterhin Atypik notwendig ist, ist …
- VG Würzburg, 25.03.2021 - W 5 K 20.792
Nachbarklage gegen Erweiterung eines Hospizes
- VG Regensburg, 04.08.2020 - RN 6 K 19.1510
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung (hier: Mehrfamilienwohnhaus mit …
- VG Regensburg, 19.07.2022 - RN 6 K 20.2715
Baugenehmigung für den Neubau eines Rathauses
- VG Würzburg, 08.03.2022 - W 5 S 22.155
Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Erweiterung eines Wohnhauses für …
- VG Würzburg, 15.03.2021 - W 5 S 21.132
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Dachterrassen
- VG Regensburg, 20.08.2019 - RN 6 S 19.1294
Baugenehmigung und Denkmalrecht
- VG Cottbus, 19.04.2017 - 3 K 1289/14
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
- VG Ansbach, 10.11.2022 - AN 9 K 20.02329
Abgrenzung Beherbergungsbetrieb zu Wohnen/wohnähnlicher Nutzung, …
- VG Regensburg, 26.10.2021 - RN 6 K 21.322
Drittanfechtung einer Baugenehmigung
- VG Regensburg, 26.10.2021 - RN 6 K 20.2195
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 …
- VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1379
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für landwirtschaftliche Maschinenabstellhalle
- VG Regensburg, 01.04.2021 - RN 6 S 21.355
Das Erfordernis der gesicherten Erschließung vermittelt keinen Drittschutz
- VG Regensburg, 05.09.2018 - RN 6 S 18.1219
Vorläufiger Rechtsschutz eines Nachbarn gegen eine Baugenehmigung für die …
- VG Münster, 21.12.2016 - 2 L 1396/16
Keine besonderen Richtwerte für Lärmimmissionen im Außenbereich
- VG Münster, 21.12.2016 - 2 L 1346/16
- VG Ansbach, 25.07.2022 - AN 9 S 20.00967
Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarin gegen Nutzungsänderung zu Gästehaus - …
- VG Regensburg, 24.11.2020 - RN 6 K 20.998
Abstandsflächenrechtliche Privilegierung einer Garage
- VG Regensburg, 24.11.2020 - RN 6 K 20.92
Erfolglose Klage gegen Nachbarn erteilte Baugenehmigung
- VG Würzburg, 19.11.2020 - W 5 K 20.326
Baurechtliche Nachbarklage, Yoga-/Sportstudio im reinen Wohngebiet, …
- VG Würzburg, 30.04.2020 - W 5 S 20.466
Vorläufiger Rechtsschutz eines Nachbarn gegen die Genehmigung einer Werbeanlage
- VG Ansbach, 10.03.2023 - AN 9 K 23.336
Gebietserhaltungsanspruch, Gefahr des "Umkippens" eines Mischgebiets in ein …
- VG Regensburg, 17.01.2023 - RN 6 K 22.749
Bebauungsplan, Vorbescheid, Festsetzungen, Bescheid, Nachbarschutz, Gemeinde, …
- VG Regensburg, 17.01.2023 - RN 6 K 21.1497
Nachbarklage gegen Errichtung eines Familienhauses
- VG Mainz, 09.12.2022 - 3 L 675/22
Metallbaubetrieb neben Wohnen
- VG Regensburg, 29.03.2022 - RN 6 K 20.620
Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus mit Parkebene
- VG Regensburg, 26.10.2021 - RN 6 K 20.2409
Durch die behauptete Verletzung privatrechtlicher Rechtspositionen ergibt sich …
- VG Regensburg, 26.10.2021 - RN 6 K 20.2196
Das Einfügen eines Mehrfamilienhauses in die Eigenart der näheren Umgebung
- VG Regensburg, 22.09.2021 - RN 6 S 21.1239
Baugenehmigung, Gemeinde, Bescheid, Verkehrssicherungspflicht, Gemarkung, …
- VG Düsseldorf, 11.03.2021 - 28 K 7068/18
Maßgeschneiderte Baugenehmigung, Rücksichtnahmegebot
- VG Regensburg, 18.06.2020 - RN 6 S 20.836
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Zwischenbau in Biergarten
- VG Regensburg, 19.05.2020 - RN 6 K 19.1137
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
- VG Leipzig, 06.12.2016 - 4 L 883/16
Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus
- OVG Nordrhein-Westfalen, 31.07.2015 - 7 B 701/15
Antragsbefugnis eines Nachbarn hinsichtlich der Anfechtung einer zur Errichtung …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 29.07.2015 - 7 B 700/15
Geltendmachung eines Zusammenhangs zwischen einer angefochtenen Baugenehmigung …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.2006 - 10 B 2402/06
Erfolgsaussichten der Drittanfechtung einer erteilten Baugenehmigung zur …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 22.11.2006 - 10 B 2315/06
Rechtmäßigkeitsvoraussetzungen einer erteilten Baugenehmigung zur Errichtung …
- VG Braunschweig, 08.02.2005 - 2 B 486/04
Vorliegen eines subjektiv-öffentlichen Nachbarrechts; Beschluss eines …
- VG Würzburg, 21.04.2023 - W 5 K 22.607
Baurechtliche Nachbarklage, Baugenehmigung für Aufenthaltsraum auf Doppelgarage …
- VG Würzburg, 08.07.2022 - W 5 S 22.926
Eilantrag der Nachbarin gegen Anbau an Wohnhaus
- VG Regensburg, 11.08.2021 - RN 6 S 21.784
Baugenehmigung, Bescheid, Gemeinde, Vorhaben, Gemarkung, Wohnhaus, Bauantrag, …
- VG Düsseldorf, 11.03.2021 - 28 K 6456/19
Dachüberstand grundstücksbezogenen Atypik
- VG Würzburg, 09.05.2019 - W 5 K 18.975
Anspruch auf Belichtung und Belüftung im Nachbarrecht
- VG Leipzig, 13.12.2011 - 4 K 963/10
Stadt Leipzig unterliegt im Streit um das "FOC" Wiedemar
- VG Braunschweig, 08.02.2005 - 2 B 409/04
Kein Anspruch auf Aufhebung der Baugenehmigung nach § 1 Abs. 7 BauGB; Gebot der …
- VG Würzburg, 10.11.2022 - W 5 K 20.529
Erfolgreiche Nachbarklage gegen die Erweiterung einer Gaststätte im Mischgebiet
- VG München, 07.07.2020 - M 9 SN 20.1314
Baugenehmigung für Nachbargrundstück
- VG Würzburg, 09.04.2019 - W 5 S 19.189
Erfolgloser Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer Nachbarklage
- VG Leipzig, 30.04.2010 - 4 L 226/09
Fabrikverkaufscenter in Wiedemar kann gebaut werden
- VG Regensburg, 25.11.2021 - RN 6 S 21.1433
Erfolgloser Nachbar-Eilrechtsantrag gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung …
- VG Regensburg, 10.11.2021 - RN 6 K 21.1792
Erfolglose Nachbarklage gegen baurechtlichen Vorbescheid in Bezug auf ein …
- VG Regensburg, 10.11.2021 - RN 6 K 21.1791
Erfolglose Klage gegen Nachbarvorbescheid in faktischem Dorfgebiet
- VG Regensburg, 10.11.2021 - RN 6 K 21.1744
Bauvorbescheid für zwei Wohnhäuser mit Gastronomieeinheit im Dorfgebiet
- VG Regensburg, 06.07.2021 - RN 6 K 20.671
Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung in ein Hundezentrum mit Hunde- und …
- VG Würzburg, 15.06.2020 - W 5 S 20.705
Verkürzung der Abstandsflächen in vorhabenbezogenem Bebauungsplan
- VG Arnsberg, 09.09.2013 - 8 K 2739/12
Zulässigkeit einer Grenzgarage mit aufgestocktem Abstellraum mit einer mittleren …
- VG Kassel, 09.04.2003 - 2 G 492/03
- VG Potsdam, 17.10.2002 - 5 K 960/01
Antrag auf Genehmigung zur Nachtarbeit eines Bergungsdienstes und …
- VG Leipzig, 11.03.2004 - 4 K 1849/03
- VG Leipzig, 02.11.2016 - 4 L 700/16
Baugenehmigung für Neubau von vier Einfamilienhäusern
Rechtsprechung
BGH, 30.06.1994 - III ZR 109/93 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Verletzung einer Rechts-und Amtspflicht bei Ausübung des Vorkaufsrechts durch die Gemeinde bezüglich eines Grundstücks im Sanierungsgebiet - Maßgeblichkeit der Bekanntmachung für die Rechtsverbindlichkeit der Sanierungssatzung - Beginn der Frist für die Ausübung des ...
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de (Leitsatz)
BauGB § 143
Inkrafttreten einer Sanierungssatzung
Verfahrensgang
- LG München I - 9 O 8810/92
- OLG München, 27.05.1993 - 1 U 5787/92
- BGH, 30.06.1994 - III ZR 109/93
Papierfundstellen
- NJW 1995, 1363 (Ls.)
- NVwZ 1995, 101
- BayVBl 1995, 92
Wird zitiert von ... (12) Neu Zitiert selbst (2)
- BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79
Ablehnung der Revision
Auszug aus BGH, 30.06.1994 - III ZR 109/93
Die Revision hat im Ergebnis auch keine Aussicht auf Erfolg (BVerfGE 54, 277). - OLG München, 27.05.1993 - 1 U 5787/92
Auszug aus BGH, 30.06.1994 - III ZR 109/93
Die Revision des Klägers gegen das Urteil des 1. Zivilsenats des Oberlandesgerichts München vom 27. Mai 1993 - 1 U 5787/92 - wird nicht angenommen.
- VGH Bayern, 03.04.2018 - 15 ZB 17.318
Nichtöffentliche Beratung der Ausübung eines Vorkaufsrechts
Da mit der Mitteilung eine Ausschlussfrist in Gang gesetzt wird, sind strenge Anforderungen an die Auslösung des Fristlaufs zu stellen (zum Ganzen vgl. BGH v. 30.6.1994 - III ZR 109/93 - NVwZ 1995, 101 = juris Rn. 4;… OVG Lüneburg, B.v. 27.5.2008 - 1 ME 77/08 - BauR 2008, 1570 = juris Rn. 5;… VG München, U.v. 31.7.2013 - M 9 K 13.868 - juris Rn. 31 ff.;… VG Augsburg, U.v. 19.9.2013 - Au 5 K 13.140 - juris Rn. 34;… VG Neustadt, U.v. 19.2.2015 - 4 K 544/14.NW - juris Rn. 27;… VG Mainz v. 5.8.2008 - 3 K 859/07.mz - juris Rn. 27;… VG Aachen, U.v. 3.3.2008 - 5 K 143/07 - juris Rn. 68 ff.;… Spieß in Jäde/Dirnberger, BauGB/BauNVO, 8. Aufl. 2017, zu § 28 BauGB Rn. 1, 12;… Stock in Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: Oktober 2017, § 28 Rn. 16;… zu § 469 Abs. 2 Satz 1 BGB vgl. auch BGH, U.v. 23.6.2006 - V ZR 17/06 - BGHZ 168, 152 = juris Rn. 18). - VGH Bayern, 02.10.2013 - 1 BV 11.1944
Bei einem Vorkaufsrecht, das der Gemeinde in einem förmlich festgelegten …
Selbst wenn man annimmt, dass die Zweimonatsfrist für die Ausübung des Vorkaufsrechts bereits durch das Schreiben des Notars vom 2. September 2010 zu laufen begonnen hatte (vgl. aber BGH, B.v. 30.6.1994 - III ZR 109/93 - BayVBl 1995, 92), wäre die Einhaltung dieser Frist nicht durch die Anhörung in Frage gestellt worden, weil die Beklagte zulässiger Weise eine vergleichsweise kurze Äußerungsfrist hätte setzen dürfen (vgl. Art. 28 Abs. 2 Nr. 2 BayVwVfG). - VGH Baden-Württemberg, 01.03.1996 - 3 S 13/94
Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts: Ausübungsvoraussetzungen zB …
Entgegen der Auffassung des Beklagten könne aus dem Beschluß des Bundesgerichtshofs vom 30.06.1994 (NVwZ 1995, 101) nicht hergeleitet werden, daß eine Ausübung des Vorkaufsrechts vor Erteilung der sanierungsrechtlichen Genehmigung rechtswidrig sei, da es in dem dort zu entscheidenden Sachverhalt darum gegangen sei, ob das Vorkaufsrecht vor Erteilung der sanierungsrechtlichen Genehmigung ausgeübt werden müsse, nicht dagegen ob es vorher ausgeübt werden könne.Diese beiden Möglichkeiten sind vom Gesetzgeber als unterschiedlich ausgestaltete, nebeneinander stehende, rechtlich selbständige Instrumentarien geschaffen worden (vgl. dazu auch BGH, Beschl. v. 30.06.1994, NVwZ 1995, 101 und Dyong/Stock a.a.O., § 24 BauGB RdNr. 39).
Dies gilt auch dann, wenn die für die Erteilung der Genehmigung zuständige Behörde eine Dienststelle der vorkaufsberechtigten Gemeinde ist, da diese insoweit keine eigenen Ermittlungen anzustellen braucht (…vgl. zu alledem BGH, Urt. v. 20.02.1957, BGHZ 23, 342 = NJW 1957, 830; vom 15.06.1960, BGHZ 32, 375 = NJW 1960, 1805 (1808); vom 29.09.1972, BRS 25 Nr. 100; vom 03.06.1966, WM 1966, 891; vom 26.01.1973 BGHZ 60, 275 = NJW 1973, 1278 sowie Beschluß vom 30.06.1994, NVwZ 1995, 101; Roos a.a.O. § 28 RdNrn.
- BVerwG, 25.04.2023 - 4 CN 9.21
Anforderungen an die Bekanntmachung eines Satzungsbeschlusses zur Verlängerung …
(1) Die angegriffene Satzung über die Verlängerung der Veränderungssperre trat nach § 16 Abs. 2 Satz 2 Halbs. 2 i. V. m. § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB mit der Vollendung der Bekanntmachung durch Veröffentlichung im Amtsblatt - und damit am 9. Juni 2018 - in Kraft (BGH, Beschluss vom 30. Juni 1994 - III ZR 109/93 - NVwZ 1995, 101 ; vgl. auch BVerwG, Urteil vom 10. August 2000 - 4 CN 2.99 - Buchholz 406.11 § 215a BauGB Nr. 7 S. 20). - VG Aachen, 22.05.2012 - 3 K 347/11
Monschau-Imgenbroich: Vorkaufsrecht der Stadt rechtswidrig ausgeübt
vgl. Bundesgerichtshof (BGH), Beschluss vom 30. Juni 1994 - III ZR 109/93 -, NVwZ 1995, 101, 102; Paetow, in: Berliner Kommentar zum BauGB, 3. Auflage 2002 (Stand: April 2010), § 28 Rn. 8. - VG Augsburg, 19.09.2013 - Au 5 K 13.140
Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts; Bebauungsplan; Wohl der Allgemeinheit
Eine Anfrage der beurkundenden Notarin wie die vom 3. August 2012, die nur den Zweck hatte, ein Negativattest zu erlangen, genügt in Anbetracht dessen, dass mit der Mitteilung eine Ausschlussfrist in Gang gesetzt wird und strenge Anforderungen an die Auslösung des Fristenlaufs zu stellen sind, nicht (vgl. OVG Lüneburg, B.v. 27.5.2008 - 1 ME 77/08 - Baurecht 2008, 1570 ff.; BGH, B.v. 30.6.1994 - III ZR 109/93 - NVwZ 1995, 101 f.). - VG Freiburg, 14.07.2022 - 4 K 2423/21
Ausübung des Flächennutzungsplan-Vorkaufsrechts
Ist hierfür noch eine nachträgliche Genehmigung notwendig, beginnt die Frist erst durch die Mitteilung der Genehmigung (vgl. BGH, Beschluss vom 30.06.1994 - III ZR 109/93 -, juris Rn. 4). - VG München, 31.07.2013 - M 9 K 13.868
Vorkaufsrecht der Gemeinde; festgesetztes Sanierungsgebiet; Wohl der …
a) Die Anfrage vom 20. November 2012 hatte lediglich den Zweck, den Kaufvertragsparteien die einfache Erlangung eines Negativattestes nach § 28 Abs. 1 Satz 3 und 4 BauGB zu ermöglichen (BGH, B. v. 30.06.1994 - III ZR 109/93 - BayVBl. 1995, 92). - VG Karlsruhe, 11.10.2022 - 8 K 3426/21
Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung für die …
Diese Rechtsfolge ergibt sich bereits aus dem Gesetz und kann von der Gemeinde nicht geändert werden (vgl. BGH, Beschluss vom 30.6.1994 - III ZR 109/93 - NVwZ 1995, 101;… Möller in Schrödter, BauGB, 9. Aufl., § 143 Rn. 5). - VG Freiburg, 14.07.2022 - 4 K 284/22
Retrospektive Feststellung der gemeindlichen Absicht bei Ausübung des …
Ist hierfür nach Abschluss des Kaufvertrages noch ein weiteres Rechtsgeschäft notwendig, beginnt die Frist erst durch Mitteilung, dass dieses Rechtsgeschäft erfolgt ist (vgl. BGH, Beschluss vom 30.06.1994 - III ZR 109/93 -, juris Rn. 4). - VG Köln, 28.11.2019 - 8 K 4332/15
- VG Würzburg, 12.02.2008 - W 4 K 07.771
Sanierungsgebiet; Vorkaufsrecht; Zusicherung der Nichtausübung; Treu und Glauben