Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BayVBl 1999, 246

Wird zitiert von ... (27)

• VGH Bayern, 17.04.2000 - GrS 1/99

  Unterschreitung der Abstandsflächentiefe vor mehr als zwei Außenwänden

  Der 2. Senat hält (unter Hinweis auf sein Urteil vom 25.5.1998 VGH n.F. 51, 101 = BayVBl 1999, 246) die Kombination des 16-m-Privilegs mit der Zulassung von Abweichungen für weitere Außenwände für unzulässig; darin liege auch eine Rechtsverletzung des Nachbarn.
• VGH Bayern, 05.02.2009 - 1 ZB 08.910

  Bestimmung der abstandsflächenrelevanten Teile einer Außenwand - …

  Das gilt nicht nur im Fall einer unregelmäßig, das heißt nicht parallel zur Wand verlaufenden Grundstücksgrenze (BayVGH vom 25.5.1998 VGH n. F. 51, 101 = BayVBl 1999, 246), sondern auch, wenn die Grenze zwar parallel zur Wand verläuft, die Abstandsfläche aber infolge einer Abstandsflächenübernahme zum Teil auf einem Nachbargrundstück liegen darf.

  Letzteres gilt nicht nur für eine Gebäudeseite, bei der die Wand durch Vor- und Rücksprünge bzw. durch unterschiedliche Wandhöhen gegliedert ist, sondern auch für eine ungegliederte Wand, die einer unregelmäßig, das heißt nicht parallel zur Wand verlaufenden Grundstücksgrenze gegenüberliegt (BayVGH vom 25.5.1998 VGH n. F. 51, 101 = BayVBl 1999, 246).

• VGH Bayern, 30.09.2020 - 15 B 19.1562

  Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei Abstandsflächenunterschreitung und …

  Das 16-m-Privileg findet nur dann keine Anwendung, wenn die Abstandsflächentiefe von 1 H vor mehr als zwei Außenwänden unterschritten wird (…vgl. BayVGH, B.v. 17.4.2000 - GrS 1/1999, 14 B 97.2901 - VGHE 53, 89 Leitsatz und juris Rn. 9; U.v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682 - VGHE 51, 101 = juris Rn. 45;… B.v. 18.11.2019 - 2 CS 19.1891 - juris Rn. 9).

  Das gilt nicht nur im Fall einer unregelmäßig, das heißt nicht parallel zur Wand verlaufenden Grundstücksgrenze, sondern auch, wenn die Grenze zwar parallel zur Wand verläuft, die Abstandsfläche aber infolge einer Abstandsflächenübernahme zum Teil auf einem Nachbargrundstück liegen darf (vgl. BayVGH, B.v. 5.2.2009 - 1 ZB 08.910 - BRS 74 Nr. 137 Leitsatz; U.v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682 - VGHE 51, 101 Leitsatz 1).

 
• VGH Bayern, 23.02.2007 - 1 CS 06.3219

  Geltendmachen von Nachbarrechten durch einzelne Mitglieder einer …

  Letzteres gilt nicht nur für eine Gebäudeseite, bei der die Wand durch Vor- und Rücksprünge bzw. durch unterschiedliche Wandhöhen gegliedert ist, sondern auch für eine ungegliederte Wand, die einer unregelmäßig, das heißt nicht parallel zur Wand verlaufenden Grundstücksgrenze gegenüberliegt (BayVGH vom 25.5.1998 VGH n. F. 51, 101 = BayVBl 1999, 246).
• VG Augsburg, 19.05.2016 - Au 5 K 15.1603

  Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche

  Zwar dienen die Vorschriften des Abstandsflächenrechts in ihrer Gesamtheit auch dem Nachbarschutz (BayVGH, U. v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682, BayVBl 1999, 246).
• VG Augsburg, 28.08.2008 - Au 5 K 07.1658

  Nachbaranfechtungsklage; Sichtschutzwand; Wirkungen wie von einem Gebäude; …

  Es müssen Gründe vorliegen, durch die sich das Vorhaben vom Regelfall unterscheidet und die die Einbuße an Belichtung, Belüftung und Freiflächen im konkreten Fall als vertretbar erscheinen lassen (…vgl. Molodovsky, a.a.O., RdNr. 291 zu Art. 6; BayVGH vom 28.6.2005 BayVBl. 2006, 114; BayVGH vom 25.5.1998 BayVBl. 1999, 246).
• VGH Bayern, 11.06.2002 - 26 CS 02.714

  Anwendbarkeit des 16-m-Privileg des Art. 6 Abs. 5 Bayerische Bauordnung (BayBO) …

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• VG München, 15.07.2019 - M 8 K 19.1250

  Neubau eines innerstädtischen Wohnhauses verletzt keine Nachbarrechte

  Jeder versetzte Wandteil hat somit eine eigene Abstandsfläche, die unabhängig von der Gesamtlänge der Außenwand selbstständig zu beurteilen ist (vgl. BayVGH, U.v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682 - BeckRS 2005, 29052;… B.v. 18.8.2004 - 26 ZB 04.995 - juris Rn. 3).
• VG München, 15.07.2019 - M 8 K 18.2286

  Rechtmäßiger Vorbescheid für Neubau eines Wohnhauses

  Jeder versetzte Wandteil hat somit eine eigene Abstandsfläche, die unabhängig von der Gesamtlänge der Außenwand selbstständig zu beurteilen ist (vgl. BayVGH, U.v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682 - BeckRS 2005, 29052;… B.v. 18.8.2004 - 26 ZB 04.995 - juris Rn. 3).
• VG München, 19.05.2020 - M 1 K 16.5906

  Nachbarklage gegen Wohn- und Geschäftshaus - Verletzung der Abstandsflächen

  Hält ein Gebäude vor drei oder mehr Außenwänden die volle Tiefe nicht ein, kommt die Privilegierung des Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Halbs. 1 BayBO insgesamt nicht zur Anwendung und führt dazu, dass die volle Abstandsfläche nach Art. 6 Abs. 5 BayBO vor allen Außenwänden eingehalten werden muss (vgl. BayVGH, B.v. 17.4.2000 - GrS 1/1999 - NVwZ-RR 2001, 291, juris Ls.; U.v. 25.5.1998 - 2 B 94.2682 - BayVBl 1999, 246, juris Rn. 45;… Dhom/Franz/Rauscher in Simon/Busse, BayBO, 135. EL Dezember 2019, Art. 6 Rn. 365).
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  Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen
• VG München, 13.05.2015 - M 9 K 14.3081

  Rechtmäßiger Bauvorbescheid - Keine Verletzung nachbarschützender Vorschriften
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