Rechtsprechung
OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10 - 65, 5 W 175/10 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- IWW
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- notar-drkotz.de
Wohnrecht - bei dauerhaftem Auszug erlischt es nicht
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (4)
- mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)
Dauerhafter Auszug berührt Wohnrecht nicht
- werner-baurecht.de (Kurzinformation)
Wohnrecht erlischt nicht durch Auszug
- rechtspflegerforum.de (Leitsatz)
Wohnungsrecht erlischt nicht bei Auszug des Berechtigten
- haufe.de (Kurzinformation)
Auszug oder Umzug ins Pflegeheim: Wohnrecht bleibt bestehen
Verfahrensgang
- LG Saarbrücken, 04.05.2010 - 14 O 117/10
- OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10 - 65, 5 W 175/10
Papierfundstellen
- MDR 2011, 25
- NZM 2011, 215
- BeckRS 2010, 28837
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (10)
- BGH, 09.01.2009 - V ZR 168/07
Ergänzende Vertragsauslegung einer schuldrechtlichen Vereinbarung über die …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Im Übrigen sind Veränderungen, welche die Vertragsparteien vorhergesehen haben, von vornherein nicht geeignet, Rechte aus § 313 BGB zu begründen (BGH, Urt. v. 9.1.2009 - V ZR 168/07 - NJW 2009, 1348; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072).Ob eine - ergänzende - Anpassung der dem Wohnungsrecht zugrunde liegenden vertraglichen Regelungen dahin möglich und geboten sein könnte, dass dem Eigen - tümer des Anwesens unter bestimmten Voraussetzungen eine Vermietung der leer stehenden Räume zu ermöglichen wäre (vgl. BGH, Urt. v. 9.1.2009 - V ZR 168/07 - NJW 2009, 1348), kann dahinstehen.
- BGH, 19.01.2007 - V ZR 163/06
Rechtsfolgen der Verhinderung des Wohnungsberechtigten an der Ausübung des …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Auch dann steht ihm nämlich die Möglichkeit offen, die Ausübung seines Rechts - mit Zustimmung des Grundstückseigentümers (siehe § 1092 Abs. 1 S. 2 BGB) - einem anderen zu überlassen (BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072; OLG Brandenburg, OLGR Brandenburg 2008, 603; OLG Celle, NJW-RR 1999, 10;… Joost in: MünchKommBGB, 5. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 24;… Mayer in: Staudinger, BGB, 2009, § 1093 Rdn. 62, Rdn. 64;… Bassenge in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 19;… Wegmann in: Bamberger/Roth, BGB, Ed. 17, 2010, § 1093 Rdn. 28;… Alpmann in: jurisPK-BGB, 4. Aufl. 2008, § 1093 Rdn. 21; Brückner, NJW 2008, 1111).Vor dem Hintergrund, dass eine Rückkehr in die vom Wohnrecht erfassten Räume tatsächlich ohne weiteres möglich wäre und dass, wie dargelegt, auch die Option einer - einvernehmlichen - Überlassung der Rechtsausübung an Dritte besteht, fehlt es an einer schwer wiegenden Veränderung der dem Vertrag zu Grunde gelegten Umstände im Sinne des § 313 Abs. 1 BGB (vgl. BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884).
- OLG Hamm, 17.09.2007 - 5 U 80/07
Wohnrechtseinräumung: Ohne Vermietungsvereinbarung besteht bei fehlender Nutzung …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Auch dann steht ihm nämlich die Möglichkeit offen, die Ausübung seines Rechts - mit Zustimmung des Grundstückseigentümers (siehe § 1092 Abs. 1 S. 2 BGB) - einem anderen zu überlassen (…BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072; OLG Brandenburg, OLGR Brandenburg 2008, 603; OLG Celle, NJW-RR 1999, 10;… Joost in: MünchKommBGB, 5. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 24;… Mayer in: Staudinger, BGB, 2009, § 1093 Rdn. 62, Rdn. 64;… Bassenge in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 19;… Wegmann in: Bamberger/Roth, BGB, Ed. 17, 2010, § 1093 Rdn. 28;… Alpmann in: jurisPK-BGB, 4. Aufl. 2008, § 1093 Rdn. 21; Brückner, NJW 2008, 1111).Im Übrigen sind Veränderungen, welche die Vertragsparteien vorhergesehen haben, von vornherein nicht geeignet, Rechte aus § 313 BGB zu begründen (…BGH, Urt. v. 9.1.2009 - V ZR 168/07 - NJW 2009, 1348; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072).
- BGH, 04.05.2006 - V ZR 163/05
Nichtansatz von Gerichtsgebühren für die Zurückweisung einer …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Auch dann steht ihm nämlich die Möglichkeit offen, die Ausübung seines Rechts - mit Zustimmung des Grundstückseigentümers (siehe § 1092 Abs. 1 S. 2 BGB) - einem anderen zu überlassen (BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072; OLG Brandenburg, OLGR Brandenburg 2008, 603; OLG Celle, NJW-RR 1999, 10;… Joost in: MünchKommBGB, 5. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 24;… Mayer in: Staudinger, BGB, 2009, § 1093 Rdn. 62, Rdn. 64;… Bassenge in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 19;… Wegmann in: Bamberger/Roth, BGB, Ed. 17, 2010, § 1093 Rdn. 28;… Alpmann in: jurisPK-BGB, 4. Aufl. 2008, § 1093 Rdn. 21; Brückner, NJW 2008, 1111).Vor dem Hintergrund, dass eine Rückkehr in die vom Wohnrecht erfassten Räume tatsächlich ohne weiteres möglich wäre und dass, wie dargelegt, auch die Option einer - einvernehmlichen - Überlassung der Rechtsausübung an Dritte besteht, fehlt es an einer schwer wiegenden Veränderung der dem Vertrag zu Grunde gelegten Umstände im Sinne des § 313 Abs. 1 BGB (vgl. BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884).
- BayObLG, 07.08.1997 - 2Z BR 61/97
Wohnungsrecht unter auflösender Bedingung
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Hätten sie gewollt, dass das Wohnungsrecht als solches in Wegfall geraten sollte, hätten sie - wie für den Fall der Wieder - verheiratung explizit geschehen - eine auflösende Bedingung etwa an das (nicht nur vorübergehende) Verlassen des Anwesens anknüpfen können (zu der - hier nicht zu entscheidenden - Frage, ob eine solche Bedingung grundbuchrechtlich zulässig statuiert werden kann, BayObLG, NJW-RR 1998, 85). - BGH, 14.12.1993 - VI ZR 235/92
Prüfung der Erfolgsaussicht in der Rechtsmittelinstanz
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
(1) Eine hinreichende Erfolgsaussicht im Sinne des § 114 ZPO ist gegeben, wenn der von der Partei vertretene Rechtsstandpunkt zumindest vertretbar erscheint und in tatsächlicher Hinsicht die Möglichkeit einer Beweisführung besteht (BGH, Urt. v. 14.12.1993 - VI ZR 235/92 - NJW 1994, 1161). - OLG Saarbrücken, 21.01.2010 - 9 W 357/09
Prozesskostenhilfe: Bedürftigkeit bei der Klage eines Nachlasspflegers für …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Es ist nicht auf die Vermögensverhältnisse der unbekannten Erben abzustellen, sondern auf den Bestand des Nachlasses (siehe OLG Saarbrücken, Beschl. v. 21.1.2010 - 9 W 357/09 - NJW-Spezial 2010, 199; BGH, BGH, Beschl. v. 4.5. 1964 - VII ZR 208/62 - NJW 1964, 1418;… Edenhofer in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1960 Rdn. 17). - BGH, 04.05.1964 - VII ZR 208/62
Rechtsmittel
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Es ist nicht auf die Vermögensverhältnisse der unbekannten Erben abzustellen, sondern auf den Bestand des Nachlasses (siehe OLG Saarbrücken, Beschl. v. 21.1.2010 - 9 W 357/09 - NJW-Spezial 2010, 199; BGH, BGH, Beschl. v. 4.5. 1964 - VII ZR 208/62 - NJW 1964, 1418;… Edenhofer in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1960 Rdn. 17). - OLG Brandenburg, 13.12.2007 - 5 U 39/05
Zum Anspruch auf Räumung und Herausgabe eines Wohngrundstücks und Zahlung von …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Auch dann steht ihm nämlich die Möglichkeit offen, die Ausübung seines Rechts - mit Zustimmung des Grundstückseigentümers (siehe § 1092 Abs. 1 S. 2 BGB) - einem anderen zu überlassen (…BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072; OLG Brandenburg, OLGR Brandenburg 2008, 603; OLG Celle, NJW-RR 1999, 10;… Joost in: MünchKommBGB, 5. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 24;… Mayer in: Staudinger, BGB, 2009, § 1093 Rdn. 62, Rdn. 64;… Bassenge in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 19;… Wegmann in: Bamberger/Roth, BGB, Ed. 17, 2010, § 1093 Rdn. 28;… Alpmann in: jurisPK-BGB, 4. Aufl. 2008, § 1093 Rdn. 21; Brückner, NJW 2008, 1111). - OLG Celle, 13.07.1998 - 4 W 129/98
Voraussetzungen einer Ausgleichszahlung zugunsten des Inhabers eines …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 05.08.2010 - 5 W 175/10
Auch dann steht ihm nämlich die Möglichkeit offen, die Ausübung seines Rechts - mit Zustimmung des Grundstückseigentümers (siehe § 1092 Abs. 1 S. 2 BGB) - einem anderen zu überlassen (…BGH, Urt. v. 19.1.2007 - V ZR 163/05 - NJW 2007, 1884; OLG Hamm, FamRZ 2008, 1072; OLG Brandenburg, OLGR Brandenburg 2008, 603; OLG Celle, NJW-RR 1999, 10;… Joost in: MünchKommBGB, 5. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 24;… Mayer in: Staudinger, BGB, 2009, § 1093 Rdn. 62, Rdn. 64;… Bassenge in: Palandt, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1093 Rdn. 19;… Wegmann in: Bamberger/Roth, BGB, Ed. 17, 2010, § 1093 Rdn. 28;… Alpmann in: jurisPK-BGB, 4. Aufl. 2008, § 1093 Rdn. 21; Brückner, NJW 2008, 1111).