Ist das Interesse - wie hier - zugleich wirtschaftlicher und ideeller Art, mithin ein aus beiden Gesichtspunkten zusammengesetztes Interesse, so sind die Werte beider Interessen zu ermitteln und zusammenzurechnen; die Summe ergibt das Interesse des Berechtigten an der Erfüllung (OLG Hamm DNotZ 1979, 182, 183;… Rohs/Wedewer, § 30 Rn. 14 c; Göttlich/Mümmler, "Bauverpflichtung", Anm. 1.21 mwN).

Derartige Baukosten wird der Erwerber regelmäßig aus eigenem Interesse für sein Eigentum aufbringen, da das Bauwerk wirtschaftlich und rechtlich in seinem Vermögen bleibt (vgl. Senat Rpleger 1994, 520; OLG Hamm DNotZ 1979, 182, 184; OLG Schleswig DNotZ 1971, 612, 613;… Göttlich/Mümmler aaO).

Dieser Bruchteil ist nicht zu beanstanden; er hält sich im Rahmen der überwiegenden Meinung, die ein wirtschaftliches Interesse an einer Bauverpflichtung - sofern dieses im Einzelfall bejaht wird - nach einem angemessenen Bruchteil von etwa 20 % bis 30 % der zu erwartenden Baukosten bemisst (vgl. OLG Zweibrücken JurBüro 2000, 427, 428; OLG Frankfurt DNotZ 1979, 182, 184 f).

Der Geschäftswert bestimmt sich nach einem Bruchteil dieses Aufwandes (vgl. z. B. OLG Frankfurt DNotZ 1968, 383 ; DNotZ 1977, 502 = JurBüro 1977, 1126 ; OLG Oldenburg DNotZ 1967, 698;… KAL Rdnr. 17, Rohs/Wedewer Anm. I 1 8, Hartmann Anm. 1 D., je zu § 30 KostO; Göttlich/Mümm/er S. 125; Mümm/er JurBüro 1975, 1441 ff., 1582 ff. und JurBüro 1977, 1127 ; vgl. auch OLG Hamm DNotZ 1979, 182 = JurBüro 1979, 419 [- MittBayNot 1979, 38 - Leitsatz -]).

Bauverpflichtung ist nach allgemein anerkannter Auffassung allein das Interesse des Verkäufers, dem gegenüber diese Pflicht übernommen worden ist, an der Errichtung des Bauwerkes maßgebend (vgl. Senatsbeschluß vom 9. Oktober 1978 - 15 W 129/77 - = DNotZ 1979, 182, 183 mit Nachweisen).