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| BayObLG, 27.10.1999 - 3Z BR 316/99 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Deutsches Notarinstitut (Volltext, Word-/PDF-format)
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Kein pflichtwidriges Handeln eines Notars bei Unsicherheit über Formnichtigkeit
Kurzfassungen/Presse
- Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)
BeurkG § 53, BGB §§ 139, 313; BNotO § 15 Abs. 1, 2
Vollzugspflicht bei Formnichtigkeit
Verfahrensgang
- LG München I - 13 T 12606/99
- BayObLG, 27.10.1999 - 3Z BR 316/99
- BayObLG, 14.08.2002 - 3Z BR 154/02
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 2000, 1231
- DNotZ 2000, 372
Wird zitiert von ... (5)
- OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01
Ablehnung des Vollzugs einer Urkunde bei Beteiligung eines Vertreters ohne …
Ist Vollzugsreife gegeben, darf der Notar die Einreichung nicht schon dann unterlassen, wenn nur einer der Beteiligten den Vollzugsantrag widerruft oder sonst Weisungen zur Nichteinreichung gibt (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497;… Keidel/Winkler, BeurkG 14. Aufl. § 53 Rdnr. 25).Etwas anderes gilt indes dann, wenn es für den Notar ausnahmsweise im hohen Maße wahrscheinlich ist, dass durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497; OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO 4. Aufl. § 15 Rdnr. 36).
§ 53 BeurkG will jedoch den Notar grundsätzlich von schwierigen, im Ergebnis oft zweifelhaften und für ihn mit erheblichem Risiko verbundenen Prüfungen entheben (vgl. OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 498; BayObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232;… Keidel/Winkler aaO § 53 Rdnr. 37).
- BGH, 21.06.2012 - V ZB 283/11
Vollzugsvollmachten im Kaufvertrag und Vorkaufsrecht
Die Unwirksamkeit des Kaufvertrags wird allerdings teilweise als Grund angesehen, der den Notar berechtige, den Vollzug der dinglichen Rechtgeschäfte, die auf dem Kaufvertrag beruhen, abzulehnen (BayObLG, DNotZ 2000, 372, 373; OLG Köln, NJW-RR 2007, 1361). - OLG Köln, 20.11.2006 - 2 Wx 20/06 Der Notar darf deshalb nach Vollzugsreife nicht schon dann davon absehen, die Auflassung und den Antrag auf Umschreibung des Eigentums bei dem Grundbuchamt einzureichen, wenn nur einzelne Beteiligte den Vollzugsauftrag zurücknehmen oder den Notar anweisen, von einer Vorlage der Urkunde beim Grundbuchamt abzusehen (vgl. Senat, OLGZ 1990, 397 [401]; Senat, JurBüro 2000, 212; BayObLG DNotZ 1998, 646 [648]; BayObLG NJW-RR 2000, 1231 [1232]; OLG Zweibrücken, FGPrax 2002, 85).
- KG, 08.04.2003 - 1 W 58/03
Amtstätigkeit des Notars: Anforderungen an einen notariellen Vorbescheid; …
Beschwerdefähig ist nur die Weigerung des Notars, eine bestimmte Amtshandlung vorzunehmen oder zu unterlassen, sowie - entsprechend den im Erbscheinsverfahren geltenden Grundsätzen - die Ankündigung einer konkreten Amtshandlung mit einem sog. Vorbescheid (BayObLGZ 1998, 6, 8; BayObLG DNotZ 2000, 372, 373; OLG Frankfurt, ZNotP 1999, 83; Pfälz. OLG Zweibrücken FGPrax 2001, 88; Thüringer OLG FGPrax 2001, 32; Senat…, Beschluss vom 17. Oktober 2000 - 1 W 4038/00 - Schippel/Reithmann, BNotO, 7. Aufl., § 15 Rn. 79;… Arndt/Sandkühler, BNotO, 5. Aufl., § 15 Rn. 49a und 91;… Eylmann/Vaasen/Frenz, BNotO und BeurkG, § 15 BNotO Rn. 20;… Eylmann/Vaasen/Hertel, a.a.O., § 54c BeurkG Rn. 7). - LG München II, 03.01.2008 - 8 T 5671/07
Notarieller Grundstückskaufvertrag: Pflicht des Notars zum Vollzug des …
Dies sprengt den Pflichtenkreis des Notars, so daß er nur dann, wenn es für ihn in hohem Maße wahrscheinlich ist, daß durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde, nicht tätig werden darf (siehe auch BayObLG, Beschluß vom 27.10.1999, 3 ZBR 316/99).