Volltextveröffentlichungen (17)

• lexetius.com

  BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1; BNotO § 14 Abs. 1 und 3; KostO (a. F.) § 16 Abs. 1, § 36 Abs. 1 (jetzt: GNotKG § 21); BNotO § 17 Abs. 1; KostO (a. F.) § 140 Satz 2 (jetzt: GNotKG § 125)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 17 Abs 1 S 1 BeurkG, § 14 Abs 1 BNotO, § 14 Abs 3 BNotO, § 17 Abs 1 S 1 BNotO, § 17 Abs 1 S 2 BNotO
  Amtspflichtverletzungen eines Notars: Widersprüchliche Maklercourtageklauseln; Nichtbeitreibung von Notargebühren

• IWW

  § 97 Abs. 1 Satz 1 BNotO, § ... 95 BNotO, § 17 Abs. 1 Satz 1 BeurkG, § 14 Abs. 1, 3 BNotO, § 21 GNotKG, § 17 Abs. 1 BNotO, § 125 GNotKG, § 17 Abs. 1 BeurkG, § 17 Abs. 1 Satz 2 BeurkG, § 14 Abs. 1 Satz 2, Abs. 3 Satz 2 BNotO, Art. 12 Abs. 1 GG, § 17 Abs. 1 Satz 2 BNotO, § 17 Abs. 1 Satz 1 BNotO, § 97 Abs. 1 BNotO, § 97 Abs. 4 Satz 1 BNotO, § 154 Abs. 2 VwGO, § 111b Abs. 1 Satz 1 BNotO

• Deutsches Notarinstitut

  BeurkG § 17 Abs. 1. S. 1; BNotO §§ 14, 17; GNotKG §§ 21, 125
  Notarielle Amtspflichten bei der Beurkundung von Maklerklauseln; Gebührenerhebungspflicht des Notars

• Wolters Kluwer

  Amtspflichten des Notars bei der Beurkundungen von Maklercourtageklauseln

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1; BNotO § 17 Abs. 1; KostO (a. F.) § 140 Satz 2 (jetzt: GNotKG § 125)
  Amtsenthebung des Notars bei Verwendung widersprüchlicher Maklercourtageklauseln sowie verzögerter Durchsetzung von Gebührenansprüchen gegenüber Immobilienunternehmen (BGH, Urt. v. 24.11.2014 - NotSt

• Anwaltsblatt

  § 17 BeurkG, § 14 BNotO, § 21 GNotKG
  Notar kann sein Amt verlieren, wenn er seine Gebühren nicht durchsetzt

• Anwaltsblatt

  § 17 BeurkG, § 14 BNotO, § 21 GNotKG
  Notar kann sein Amt verlieren, wenn er seine Gebühren nicht durchsetzt

• rewis.io

  Amtspflichtverletzungen eines Notars: Widersprüchliche Maklercourtageklauseln; Nichtbeitreibung von Notargebühren

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Amtspflichten des Notars bei der Beurkundungen von Maklercourtageklauseln

• rechtsportal.de

  BeurkG § 17 Abs. 2a ; BNotO § 17 Abs. 1 S. 1
  Amtspflichten des Notars bei der Beurkundungen von Maklercourtageklauseln

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Amtspflichten des Notars bei der Beurkundungen von Maklercourtageklauseln?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die Maklercourtageklausel im Notarvertrag

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Der Notar und seine Gebührenerhebungspflicht

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die Entfernung eines Notars aus dem Amt

• das-gesellschaftsrecht-blog.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Zur Amtsenthebung eines Notars

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Maklercourtageklauseln in Immobilienkaufverträgen und Amtspflichten des Notars

Besprechungen u.ä. (2)

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Amtspflichten des Notars bei Beurkundungen von Maklercourtageklauseln; Gebührenerhebungspflicht des Notars

• das-gesellschaftsrecht-blog.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Zur Amtsenthebung eines Notars

Verfahrensgang

• OLG Köln, 06.01.2014 - 2 X (Not) 4/13
• BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14
• BVerfG, 09.04.2015 - 1 BvR 574/15

Papierfundstellen

• BGHZ 203, 280
• NJW 2015, 1883
• MDR 2015, 428
• DNotZ 2015, 461
• NZM 2015, 460
• WM 2015, 883
• AnwBl 2015, 356
• AnwBl Online 2015, 198

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerfG, 01.12.2010 - 1 BvR 1747/10

  Berufsrechtliche Sanktionierung unzulässiger notarieller Auswärtsbeurkundungen …

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Verfassungsrechtliche Bedenken bestehen insoweit nicht (BVerfG, Beschluss vom 1. Dezember 2010 - 1 BvR 1747/10, juris Rn. 16 ff.).

  Ein Verdrängungswettbewerb zwischen den Notaren soll durch sie gerade verhindert werden (BVerfGK 18, 267, 273 f.).

• BVerfG, 19.06.2012 - 1 BvR 3017/09

  Erfolglose Verfassungsbeschwerde eines Notars gegen die aufsichts- behördliche …

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts handelt es sich bei den den Notaren übertragenen Aufgaben um Staatsaufgaben vorsorgender Rechtspflege (BVerfGE 131, 130, 141).

  Die Pflicht zur Unparteilichkeit (§ 14 Abs. 1 und 3 BNotO) und die Pflicht zur Erforschung des Willens der Beteiligten sind bereits je für sich genommen für das öffentliche Amt des Notars (vgl. BVerfGE 131, 130, 139) konstitutiv.

• BGH, 09.12.2010 - III ZR 272/09

  Notarhaftung: Amtspflicht des Notars zu einer Nachfrage bei den …

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Bei der Erforschung des Willens muss er bedenken, dass die Beteiligten möglicherweise entscheidende Gesichtspunkte übersehen, auf die es für das Rechtsgeschäft ankommen kann (BGH, Urteil vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, ZNotP 2011, 75 Rn. 16 mwN).

 
• BGH, 13.07.1989 - III ZR 64/88

  Verzugsschaden des Notars

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Der Gebührenanspruch des Notars ist öffentlich-rechtlicher Natur (siehe nur BGH, Urteil vom 13. Juli 1989 - III ZR 64/88, BGHZ 108, 268, 269).
• OLG Frankfurt, 26.11.2012 - 20 W 154/11

  Notarrecht: Unwirksamkeit einer Vereinbarung unentgeltlichen Tätigwerdens

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Sie befreien den Schuldner nicht von der Pflicht zur Zahlung der Gebühren und den Notar nicht von der Pflicht zu deren Erhebung (OLG Celle, ZNotP 2012, 158 f. mwN, siehe auch OLG Frankfurt, Beschluss vom 26. November 2012 - 20 W 154/11, zitiert nach juris Rn. 12).
• OLG Köln, 21.10.2013 - 2 X (Not) 5/13

  Vorläufige Amtsenthebung eines Notars während eines laufenden …

  Auszug aus BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14

  Mit Verfügung vom 17. Juli 2013 ordnete die Präsidentin des Oberlandesgerichts Düsseldorf die vorläufige Amtsenthebung des Beklagten an; sein dagegen gerichteter Antrag auf Aussetzung dieser Maßnahme wies der Notarsenat des Oberlandesgerichts Köln durch Beschluss vom 21. Oktober 2013 (2 X (Not) 5/13) zurück.

• BGH, 28.08.2019 - NotSt (Brfg) 1/18

  Verhängung einer Geldbuße bei standeswidrigem Beurkundungsverhalten eines Notars

  aa) § 17 Abs. 1 BeurkG ist eine Kernregelung des Beurkundungsgesetzes (Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 29).

  Verstöße gegen die Vorschrift, die mit der Gefahr unzureichender Sorge um die Interessen zumindest eines Beteiligten verbunden sind, stellen daher die vorsorgende Rechtspflege in Frage (Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 31;… Frenz in Eylmann/Vaasen, BNotO, BeurkG, 4. Aufl., § 17 BeurkG Rn. 1).

  aa) Die dauerhafte Entfernung aus dem Amt darf im Disziplinarverfahren als schwerste Maßnahme lediglich dann verhängt werden, wenn der Notar in einer Weise gegen seine Pflichten verstoßen hat, die sein Verbleiben im Amt untragbar macht (Senat, Beschluss vom 8. November 2013 - NotSt(B) 1/13, ZNotP 2013, 434 Rn. 10; Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 52).

  Die Pflicht zur Unparteilichkeit und die Pflicht zum Schutz unerfahrener und ungewandter Beteiligter sind bereits je für sich genommen für das öffentliche Amt des Notars konstitutiv (vgl. Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 55 sowie die Nachweise oben unter 3 a).

• BGH, 22.03.2018 - 5 StR 566/17

  Gebührenunterschreitung durch einen Notar im Gegenzug für einen …

  Der Notar ist - verfassungs- und europarechtskonform (vgl. nur BVerfG, NJW 2015, 2642 m. Anm. Terner; EuGH NJW 2011, 2941) - gemäß § 17 Abs. 1 Satz 1 BNotO zur Erhebung der gesetzlichen Gebühr amtlich verpflichtet (BGH, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt (Brfg) 1/14, DNotZ 2015, 461, 465).

  Deswegen sind die Gebühren des Notars - von hier nicht vorliegenden Ausnahmen abgesehen - jeglicher Vereinbarung entzogen, die sich auf ihre Höhe auswirkt (vgl. BGH, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt (Brfg) 1/14, DNotZ 2015, 461, 466; OLG Celle, NJOZ 2012, 1071; vgl. § 125 GNotKG bzw. § 140 Satz 2 KostO aF).

• BGH, 23.11.2015 - NotSt (Brfg) 5/15

  Disziplinarverfahren gegen einen Anwaltsnotar: Ende der Neutralitätspflicht des …

  Bei der Erforschung des Willens muss er bedenken, dass die Beteiligten möglicherweise entscheidende Gesichtspunkte übersehen, auf die es für das Rechtsgeschäft ankommen kann (…BGH, Urteile vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, ZNotP 2011, 75 Rn. 16 mwN; vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 28).

  § 17 Abs. 1 Satz 2 BeurkG gebietet dem Notar, Irrtümer und Zweifel der Urkundsbeteiligten sowie Benachteiligungen unerfahrener Beteiligter zu vermeiden (Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 28).

  Vergleichbares gilt für die Verletzung von § 17 Abs. 1 BeurkG; Verstößen gegen die dort statuierten Pflichten kommt besonderes Gewicht zu (Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 31).

 
• BGH, 15.11.2021 - NotSt (Brfg) 2/21

  Entfernung eines Notars aus dem Amt i.R.e. Disziplinarverfahrens wegen …

  a) Die dauerhafte Entfernung aus dem Amt kann im Disziplinarverfahren als schwerste Maßnahme lediglich dann verhängt werden, wenn der Notar in einer Weise gegen seine Pflichten verstoßen hat, die sein Verbleiben im Amt untragbar machen (st. Rspr., vgl. etwa Senat…, Beschluss vom 8. November 2013 - NotSt(B) 1/13, ZNotP 2013, 434 Rn. 10; Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 52; Beschluss vom 28. August 2019 - NotSt(Brfg) 1/18, BGHZ 223, 335 Rn. 115).

  Das unterscheidet den hier vorliegenden Sachverhalt (ebenso wie den dem Beschluss vom 28. August 2019, BGHZ 223, 335 ff. zugrundeliegenden) in erheblichem Maße von der Fallgestaltung des Senatsurteils vom 24. November 2014 (NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 2).

• LG Wuppertal, 01.12.2016 - 9 S 138/16

  Widerruf eines Ratenlieferungsvertrages; Verborgener Abschluss eines Vertrags zu …

  Insoweit ist nämlich zu berücksichtigen, dass der Notar eine solche Klausel nur auf Wunsch der Beteiligten aufnehmen darf und während des Beurkundungsverfahrens vorlesen muss (vergleiche zu den Amtspflichten des Notars in diesem Zusammenhang: BGH, NotSt (Brfg) 1/14, bei juris).
• BGH, 24.07.2017 - NotSt (Brfg) 2/16

  Disziplinarverfahren gegen einen Notar: Vorwurf der unzureichenden …

  Damit soll gewährleistet werden, dass der Notar eine rechtswirksame Urkunde errichtet, die den Willen der Beteiligten vollständig sowie inhaltlich richtig und eindeutig wiedergibt (vgl. Senatsurteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 28;… BGH, Urteile vom 21. Januar 2016 - III ZR 160/15, juris Rn. 12;… vom 24. April 2008 - III ZR 223/06, ZNotP 2008, 287, juris Rn. 13;… vom 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, NJW 1996, 520, juris Rn. 14 f.;… vom 6. November 1986 - IX ZR 125/85, NJW 1987, 1266 juris Rn. 32).

  Verstöße, die sich als unzureichende Erforschung des Willens der Urkundsbeteiligten erweisen und mit der Gefahr unzureichender Sorge um die Interessen zumindest eines Beteiligten verbunden sind, stellen die vorsorgende Rechtspflege in Frage (Senatsurteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 31).

• BGH, 18.11.2019 - NotSt (Brfg) 4/18

  Entfernung eines Notars aus dem Amt; Bindungswirkung eines strafgerichtlichen …

  a) Die dauerhafte Entfernung aus dem Amt kann im Disziplinarverfahren als schwerste Maßnahme lediglich dann verhängt werden, wenn der Notar in einer Weise gegen seine Pflichten verstoßen hat, die sein Verbleiben im Amt untragbar machen (Senat…, Beschluss vom 8. November 2013 - NotSt(B) 1/13, ZNotP 2013, 434 Rn. 10; Senat, Urteil vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 52).
• OLG Stuttgart, 09.03.2018 - 1 Not 2/17

  Disziplinarklage gegen einen Notar: Verwertung von zur Erfüllung der …

  (BGH vom 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14 -, BGHZ 203, 280-296, Rn. 52;… vom 8.11.2013 - NotSt (B) 1/13 -, Rn. 10, juris).

  Verstöße gegen § 17 Abs. 1 BNotO stellen selbst dann ein schwerwiegendes Dienstvergehen dar, wenn der Notar über einen langen Zeitraum und in einer großen Zahl von Fällen zu Gunsten von Schuldnern aus dem Immobiliensektor auf die Gebührenerhebung verzichtet oder diese unangemessen verzögert hat (BGH vom 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14).

• OLG München, 17.04.2018 - DS-Not 1/16

  Verletzung notarieller Amtspflichten durch Missachtung der Hinwirkungspflicht aus …

  Die dauerhafte Entfernung aus dem Amt (§ 97 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 BNotO) als schwerste Disziplinarmaßnahme kann lediglich dann verhängt werden, wenn der Notar in einer Weise gegen seine Pflichten verstoßen hat, die sein Verbleiben im Amt aufgrund einer Gesamtwürdigung aller objektiven und subjektiven Umstände untragbar machen (…BGH vom 08.11.2013 - NotSt(B) 1/13, ZNotP 2013, 434 Rn. 10; vom 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 52 und 63;… Herrmann in Schippel/Bracker § 97 Rn. 3 f. mit Rn. 16;… Lohmann in Eylmann/Vaasen § 97 BNotO Rn. 12;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler § 97 Rn. 9 mit 48).

  Gerade ein solches Verhalten, das sich als unzureichende Beachtung des offen zu Tage liegenden Interesses eines Urkundsbeteiligten darstellt, wird der den Notaren übertragenen Aufgabe vorsorgender Rechtspflege und des Schutzes rechtlich ungewandter Beteiligter nicht gerecht (vgl. BGH vom 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 1/14 BGHZ 203, 280 Rn. 31; vom 08.11.2013 - NotSt(B) 1/13, ZNotP 2013, 434, Rn. 12; BVerfG vom 19.06.2012 - 1 BvR 3017/09, NJW 2012, 2639 Rn. 49).

• BayObLG, 25.01.2021 - 501 DSNot 1/19

  Kaufvertrag, Disziplinarverfahren, Dienstvergehen, Vertragsschluss, Kaufpreis, …

  aa) Die dauerhafte Entfernung aus dem Amt darf im Disziplinarverfahren als schwerste Maßnahme lediglich dann verhängt werden, wenn der Notar in einer Weise gegen seine Pflichten verstoßen hat, die sein Verbleiben im Amt untragbar macht (BGH…, Beschluss vom 28.08.2019, NotSt(Brfg) 1/18, BGHZ 223, 335ff., zitiert nach juris, dort Rdn. 114ff. sowie Urteile vom 18.11.2019, NotSt(Brfg) 4/18, WM 2020, 615ff., zitiert nach juris, dort Rdn. 47ff., und vom 24.11.2014, NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280ff., zitiert nach juris, dort Rdn. 51ff.).
• OLG Naumburg, 25.10.2016 - 2 W 14/16

  Notargebühren: Unrichtige Sachbehandlung durch Unterlassen der Belehrung über die …