Kurzlink:
Sie betreiben juristische Internetseiten?Rechtsprechung
| OLG Hamburg, 13.09.1991 - 4 U 201/90 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Alpmann Schmidt
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Kurzfassungen/Presse (2)
- inselbilder.de
, S. 343 (Leitsatz)
Formularklausel - Schönheitsreparaturen - formularvertragliche Verpflichtung - Haus und Grund Hamburg
(Hinweis: Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format, 6 MB) - arag.de (Kurzinformation)
Im Dschungel der Mietklauseln
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 1992, 10
- MDR 1991, 1166
- ZMR 1991, 469
- DWW 1991, 333
Wird zitiert von ... (6)
- BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 17/04
Mietrecht - Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln mit Fristenplan
Die Fristen dieses Planes beginnen aus der Sicht eines verständigen Mieters mangels gegenteiliger Anhaltspunkte erst mit dem Beginn des Mietverhältnisses zu laufen; sie erfassen somit lediglich eine vom Mieter und nicht darüber hinaus eine vom Vormieter verursachte Abnutzung (vgl. BGHZ 105, 71, 85; OLG Frankfurt/Main (RE), WuM 1990, 136, 137 f.; OLG Hamburg (RE), NJW-RR 1992, 10, 12; OLG Celle (RE), WuM 1996, 202, 204; anders für eine Schönheitsreparaturverpflichtung "bei Bedarf" OLG Stuttgart (RE), NJW-RR 1989, 520). - OLG Celle, 07.05.2003 - 2 U 200/02
Gewerberaummiete: Wirksamkeit einer Schlussrenovierungsklausel bei gewerblicher …
Gleichwohl liegen aber verschiedene Sachverhalte vor, sodass ein (dem Gewerbemieter nicht mehr zumutbarer) Summierungseffekt nicht angenommen werden kann (so auch LG Köln WuM 1999, 720; vgl. auch OLG Hamburg WuM 1991, 523, 525 - a. A. LG Hamburg NJW-RR 2000, 1396 u. LG Berlin ZMR 2001, 31 für Wohnraummietverhältnisse). - OLG Celle, 30.01.1996 - 2 UH 1/96
Durchführung von Schönheitsreparaturen, Grund der Abnutzung
Dieses Verständnis der Bindungswirkung des Rechtsentscheides des OLG Stuttgart liegt offensichtlich auch dem Rechtsentscheid des Hanseatischen Oberlandesgerichts Hamburg (WuM 1991, 523) zugrunde.
- LG Berlin, 29.02.2008 - 53 S 145/07
Entgeltliche Wohnungsverwaltung: Haftung für unwirksame …
Bereits zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses am 24.2.2001 betrug die allgemein anerkannte Frist für die Renovierung von Nebenräumen sieben Jahre (vgl. OLG Hamburg vom 13.9.1991, 4 U 201/90; LG Berlin vom 4.8.1998, 65 S 11/98). - OLG Frankfurt, 30.06.1992 - 20 REMiet 4/91
Wirksamkeit von Regelungen über Schönheitsreparaturen in vorformulierten …
Soweit durch die nach Erlaß des Beschlusses des Bundesgerichtshofs vom 11.7.1990 (…aaO.) ergangenen Rechtsentscheide des OLG Hamburg vom 13.9.1991 (WuM 1991, 523 = ZMR 1991, 469 = DWW 1991, 333) und des OLG Karlsruhe vom 16.4.1992 (9 REMiet 2/91) Fragen zur Renovierungspflicht des Mieters auf Grund von in Formularmietverträgen enthaltenen Klauseln entscheiden worden sind, geben diese Rechtsentscheide für die hier zu beurteilenden Fälle nichts her, weil die jenen Rechtsentscheiden zugrundeliegenden Formularklauseln anders ausgestaltet gewesen sind. - OLG Hamburg, 31.08.1995 - 4 U 42/95 RE-Miet
Wirksamkeit einer Abwälzung laufender Schönheitsreparaturen auf den Mieter
Dem stehe auch die Unwirksamkeit der Verpflichtung zur Anfangsrenovierung gemäß § 9 Nr. 2 Mietvertrag nicht entgegen, wie sich u.a. aus dem Rechtsentscheid des Senats vom 13.9.1991 (WuM 1991, 523 = ZMR 1991, 469 ) ergebe.