Dazu ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks auszugehen und werden konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, Beschl. v. 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 1985, 166;… Urt. v. 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 - HessVGRspr. 1988, 12; Urt. v. 27.05.1988 - 4 UE 1359/85 -).

Die Entscheidungen sind nicht zur Gebührenpflicht einer Nachtrags- bzw. Änderungsbaugenehmigung ergangen, sondern zu den Fragen, ob ein von der Baugenehmigung abweichend ausgeführtes Vorhaben noch von der Baugenehmigung oder der Änderungsbaugenehmigung gedeckt ist (vgl. VGH Bad.- Württ., Urt.v. 19.10.1995 - 3 S 2295/94; Bay.VGH, Urt.v. 25.03.1993 - 20 B 92.174; Beschl.v. 26.07.1991 - 20 Cs 89.1224 -, BayVBl 1992, 88; Urt.v. 12.10.1989 - 26 B 86.02944 -, NVwZ-RR 1991, 117; Urt.v. 22.03.1984 - 2 B 82 A. 301 -, BayVBl 1984, 596; Urt.v. 27.11.1978 - 6 XIV 76; OVG Münster, Beschl.v. 08.09.1992 - 11 B 3495/92 -, NVwZ 1993, 383; BVerwG, Urt.v. 04.03.1983 - 4 C 69.70 -, BRS 40 Nr. 71), ob der (veränderte) Wiederaufbau eines abgebrannten Wohnhauses noch vom Bestandsschutz gedeckt ist (vgl. BVerwG, Urt.v. 18.10.1974 - 4 C 75.71 -, BVerwGE 47, 126), ob eine geänderte Baugenehmigung/Nachtragsbaugenehmigung in ein anhängiges gerichtliches Verfahren einbezogen werden kann (vgl. Bay. VGH, Urt.v. 12.11.1979 - Nr. 14 B - 918/79 -, BayVBl 1980, 296; Hess.VGH, Urt.v. 27.05.1988 -, ESVGH 39, S. 229) oder ob ein geringfügig geänderter Bauantrag innerhalb einer bestimmten Frist eingereicht worden ist (vgl. Bay.VGH, Urt.v. 08.03.1993 - 1 B 92.856).

§ 236 Abs. 1 BauGB, wonach § 34 BauGB anzuwenden ist, wenn vor dem 1. Juli 1987 über die Zulässigkeit eines Vorhabens entschieden und die Entscheidung noch nicht unanfechtbar geworden ist, ist einschränkend dahingehend auszulegen, daß das neue Recht nur dann anwendbar ist, wenn die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens uneingeschränkt überprüfbar ist, dagegen nicht im Falle des Drittwiderspruchs zugunsten des Nachbarn (Hess. VGH, Urteil vom 27. Mai 1988 - 4 UE 1359/85 -).